Ділянка під забудову в Міхас, провінція Малага, пропонує можливість створити сучасне житло з панорамним видом на море та гори. Розташована в урбанізованому районі з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності, ця ділянка площею 883 м² готова до негайного будівництва завдяки наявності ліцензії та проєкту. Близькість до аеропорту Малаги та прибережних міст робить її стратегічно вигідним місцем для приватного проживання або інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в районі Буенавіста, ця ділянка знаходиться в урбанізованій місцевості з гарною інфраструктурою. Наявність магазинів, аптек та закладів харчування на відстані пішої доступності забезпечує зручність щоденного життя. Водночас, близькість до гірських ландшафтів Міхас Пуебло та узбережжя пропонує різноманітні можливості для дозвілля.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто прагне побудувати сучасний будинок за індивідуальним проєктом. Можливість розпочати будівництво одразу мінімізує час очікування. Наявність панорамного виду на море та гори сприяє створенню комфортного та естетично привабливого житлового простору, що відповідає високим стандартам якості життя.
Будівельний статус ділянки – «готовий». Це означає, що вся необхідна дозвільна документація, включаючи ліцензію на будівництво та затверджений проєкт, вже наявна. Це дозволяє розпочати будівельні роботи негайно, уникнувши тривалих адміністративних процедури та прискоривши процес реалізації житлового проєкту.
Ділянка являє собою земельний наділ без зведених будівель, що вимагає повного проєктування та будівництва з нуля. Вона не пропонує готової житлової площі чи інфраструктури, окрім базових комунікацій. Необхідно враховувати потенційні обмеження, пов'язані з будівельними нормами та правилами муніципалітету Міхас.
Ref: VL478599
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підійде для покупців, які шукають можливість побудувати будинок, що відповідає їхнім індивідуальним потребам та побажанням, без компромісів щодо планування чи дизайну. Наявність ліцензії та проєкту дозволяє розпочати будівництво одразу, що є важливим для тих, хто бажає швидко реалізувати свої плани щодо житла або інвестицій. Особливо це актуально для інвесторів, які прагнуть оптимізувати час та витрати, розпочавши будівельні роботи без затримок. Також, це місце буде цікавим для тих, хто цінує спокійне життя в урбанізованому середовищі з легким доступом до природних красот, пляжів та розвиненої інфраструктури, як-от у районі Коста-дель-Соль.
Оскільки йдеться про ділянку під забудову, інформація про якість оздоблення стосується майбутнього будівництва. Включений проєкт, ймовірно, передбачає сучасний дизайн та застосування якісних матеріалів, що відповідають актуальним будівельним стандартам регіону. Важливими аспектами будуть вибір кліматичних рішень (враховуючи середньорічну температуру 17.9°C та 3886 сонячних годин на рік), а також енергоефективність, яка може бути інтегрована під час проєктування. Фінальна якість оздоблення залежатиме від вибору забудовника та використаних матеріалів, але потенціал для створення об'єкта високого класу є значним, враховуючи розташування та загальну концепцію.
Пропонована ділянка площею 883 м² має стартову ціну €490,000. Ця ціна включає дозвіл на будівництво та проєкт, що значно спрощує та прискорює процес забудови. На ринку нерухомості в районі Міхас, особливо для ділянок з потенціалом для будівництва сучасних вілл з панорамними видами, це відповідає середньому ціновому сегменту для ділянок такого розміру та готовності до забудови. Варіативність цін на подібні об'єкти залежить від точного розташування, розміру, наявності комунікацій та виду.
Ділянка розташована в урбанізованому районі Міхас, що поєднує переваги міської інфраструктури та близькості до природних ландшафтів. Наявність магазинів, аптек та закладів харчування на відстані пішої доступності (294 м до супермаркету, 283 м до аптеки) забезпечує високий рівень повсякденного комфорту. Місцевість характеризується можливістю створення просторого житла з відкритими видами, враховуючи розташування на схилі з помірним нахилом (2.7% до пляжу). Близькість до центру Міхас Пуебло та прибережних зон, таких як Фуенхірола, пропонує різноманітні культурні та рекреаційні можливості. У той же час, віддаленість від великих міських центрів забезпечує відносну тишу та спокій, що може бути привабливим для тих, хто шукає усамітнення.
Життя в районі Буенавіста, Міхас, пропонує баланс між спокоєм та доступом до міської інфраструктури. В межах пішої доступності знаходяться необхідні для повсякденного життя об'єкти: супермаркет (294 м), аптека (283 м), ресторани (6) та кафе (1). Близькість до медичних закладів (6.6 км до лікарні, 2 медичних центри в радіусі 2 км) забезпечує безпеку. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні клуби (Club de Tenis y Padel Lew Hoad – 1.9 км, Mijas Lawn Bowls Club – 2.1 км) та басейни (Piscina María Peláez – 2.9 км). Розвинена мережа громадського транспорту (69 зупинок, 8 ліній) полегшує пересування, хоча наявність автомобіля залишається зручною для доступу до віддаленіших місць.
Ця ділянка розташована в урбанізованому районі Міхас, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в безпосередній близькості до основних транспортних артерій, що забезпечує зручне сполучення з аеропортом Малага, прибережними містами та гірськими селами. Оточення характеризується сумішшю житлових зон, зелених насаджень та доступом до природних ландшафтів.
Міхас розташований у південно-східній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Це частина регіону Коста-дель-Соль Оксіденталь. Муніципалітет складається з мальовничого гірського селища Міхас Пуебло та прибережних зон. Розташування забезпечує легкий доступ до інших великих міст узбережжя, таких як Марбелья та Малага, а також до прилеглих курортів, як-от Фуенхірола. Це створює можливості для дослідження різноманітних культурних, гастрономічних та рекреаційних об'єктів регіону.
Ділянка має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 14 км (прямо), що забезпечує швидкий доступ для міжнародних подорожей. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de los Boliches, становить близько 3.8 км. Для гольфістів доступні поля, такі як Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) та Campo Los Olivos (6.0 км). Крім того, в межах 2 км знаходяться спортивні центри, а в радіусі 5.2 км – зарядні станції для електромобілів. Наявність 5 пляжів із блакитним прапором поблизу, а також розвинена система громадського транспорту (69 зупинок) сприяють комфортному пересуванню та доступу до різноманітних зон відпочинку та розваг.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Міхас відзначається середземноморським кліматом з середньою річною температурою 17.9°C, де температура коливається від 11°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,886, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом тривалого періоду. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 106 метрів над рівнем моря та помірний нахил ділянки (2.7% до пляжу) забезпечують комфортні умови проживання. Близькість до гір забезпечує чисте повітря та мальовничі краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька пляжів, найближчий з яких – Playa de los Boliches (3.8 км). У регіоні є 5 пляжів, відзначених Блакитним прапором, що свідчить про їхню високу якість та екологічну чистоту (Calahonda, El Bombo, El Chaparral, La Cala). Для любителів гольфу доступні поля Mijas Golf, Campo Los Lagos та Campo Los Olivos. Крім того, регіон пропонує різноманітні спортивні можливості: теніс, боулз, падл-теніс, а також доступ до спортивних центрів та басейнів. Загалом, у радіусі 5 км знаходиться значна кількість зон для активного відпочинку та розваг.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований у південно-східній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Це частина регіону Коста-дель-Соль Оксіденталь. Муніципалітет складається з мальовничого гірського селища Міхас Пуебло та прибережних зон. Розташування забезпечує легкий доступ до інших великих міст узбережжя, таких як Марбелья та Малага, а також до прилеглих курортів, як-от Фуенхірола. Це створює можливості для дослідження різноманітних культурних, гастрономічних та рекреаційних об'єктів регіону.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ринок земельних ділянок під забудову в районі Міхас, на Коста-дель-Соль, демонструє стабільний попит, особливо для ділянок, що пропонують панорамні види та зручну логістику. Порівняно з іншими проєктами, такими як Calanova Collection (від €510,000), Célere Delmar 2 (від €357,700) та Celere Sunrise (від €438,000), ця ділянка за ціною €490,000 знаходиться в середньому ціновому сегменті. Однак, ключовою перевагою цього об'єкта є готовність до будівництва з наявністю ліцензії та проєкту, що вигідно відрізняє її від ділянок, які потребують додаткових адміністративних процедур. Розташування в урбанізованому районі з усіма зручностями на відстані пішої доступності, а також близькість до аеропорту та пляжів, роблять її привабливою інвестиційною можливістю. Ціни в регіоні можуть значно варіюватися залежно від розміру ділянки, її розташування, наявності видів та інфраструктури, але ця пропозиція є конкурентоспроможною для покупців, які шукають готове рішення для будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
