يقع هذا المشروع في ميخاس، بين ماربيا وفوينخيرولا، ويتمتع بموقع استراتيجي يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وخليج فوينخيرولا. تتراوح مساحة الأرض من 662 إلى 890 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 440,000 يورو. تقع الأرض في منطقة حضرية، بالقرب من الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية، مما يجعلها مثالية لبناء فيلا فاخرة مصممة خصيصًا. توفر البيئة المحيطة نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يتميز هذا المجال بالشمس الوفيرة على مدار العام، مما يوفر فرصة ممتازة للمطورين الذين يبحثون عن منزل مثالي على ساحل كوستا ديل سول.
يقدم هذا المشروع في ميخاس خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أرض في منطقة كوستا ديل سول. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Calanova Collection (تبدأ من 490,000 يورو)، و Célere Delmar 2 (تبدأ من 357,700 يورو)، و Celere Sunrise (تبدأ من 412,100 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا ابتدائيًا تنافسيًا، خاصة بالنسبة للأراضي التي لا تحتوي على تصاريح بناء. تشتهر منطقة ميخاس بقرىها البيضاء الخلابة، وإطلالاتها البحرية الخلابة، ومرافق الجولف. الموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمطار، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستثمار أو الإجازة. في حين أن تكلفة المعيشة في هذه المنطقة قد تكون أعلى مقارنة بأجزاء أخرى من إسبانيا، إلا أن جاذبيتها ومناخها ونمط حياتها تجعلها خيارًا مفضلاً للكثيرين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس، بين ماربيا وفوينخيرولا، مما يوفر موقعًا متميزًا. إنه قريب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، ولكنه يحتفظ ببيئة حضرية هادئة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الراحة والهدوء، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو المطورين الذين يتطلعون إلى بناء فيلا فاخرة مصممة خصيصًا على كوستا ديل سول. تسمح مساحتها الفسيحة وموقعها المتميز ببناء مسكن مريح وجذاب. تضمن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم الثقافية تلبية مجموعة متنوعة من متطلبات نمط الحياة.
الأرض جاهزة للتطوير، مع بعض القطع تأتي مع تصاريح بناء وخطط جاهزة. يتيح ذلك للمطورين أو الأفراد بدء بناء منزل أحلامهم على الفور. يتمتع هذا المجال بإمكانيات بناء جديدة، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار في سوق العقارات الإسبانية النابض بالحياة.
يوفر هذا المشروع أرضًا سكنية، وليس عقارًا جاهزًا للسكن. يتحمل المشترون مسؤولية تصميم وبناء منازلهم. في حين أن بعض القطع تأتي مع تصاريح بناء، لم يتم تحديد قيود محددة على مساحة البناء أو عدد الطوابق، مما قد يتطلب مزيدًا من البحث. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من وسائل الراحة، قد لا تكون بعض الخدمات، مثل النقل العام، متاحة بسهولة مثل المناطق الحضرية الكبيرة.
هذه الأرض مناسبة للمقاولين والمطورين الذين يبحثون عن فرص تطوير عقارات فاخرة على كوستا ديل سول، أو للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم. يعد الموقع مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة أندلسي هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطار والشواطئ وملاعب الجولف. يوفر القرب من مدن مثل فوينخيرولا وبنالمادينا مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. تعتبر الأراضي التي تأتي مع تصاريح البناء جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في بناء فيلا مصممة خصيصًا مع إطلالات على البحر. المناخ اللطيف والمشمس مثالي للمعيشة والاستمتاع على مدار العام.
بينما هذه أراضٍ سكنية، فإن المشاريع المحيطة والطلب على المساكن عالية الجودة في المنطقة يشير إلى توقع بناء عقارات راقية. تشتهر منطقة ميخاس بفيلاتها الفاخرة ووسائل الراحة المتطورة، وغالبًا ما تستخدم مواد عالية الجودة وتصميمات حديثة. تميل المشاريع الجديدة في المنطقة إلى التركيز على كفاءة الطاقة والاستدامة. توفر المشاريع المجاورة، مثل Calanova Collection (تبدأ من 490,000 يورو)، و Célere Delmar 2 (تبدأ من 357,700 يورو)، و Celere Sunrise (تبدأ من 412,100 يورو)، خيارات في فئات أسعار مختلفة، مما يشير إلى جاذبية المنطقة للمشترين ذوي الميزانيات المتنوعة.
يقدم هذا المشروع أراضي سكنية بأسعار تبدأ من 440,000 يورو. تتراوح مساحات الأراضي من 662 مترًا مربعًا إلى 890 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لبناء منازل مخصصة. تجدر الإشارة إلى أن بعض هذه الأراضي تأتي مع تصاريح بناء وخطط جاهزة، مما قد يؤثر على تسعيرها. هناك طلب قوي على أراضي التطوير في هذه المنطقة، حيث تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة وبالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. بلغ حجم معاملات العقارات حوالي 3800، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الموقع والحجم وحالة تصريح البناء، نظرًا لمحدودية الأراضي المتاحة.
ميخاس هي منطقة نابضة بالحياة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، تقع بين البلدات الخلابة والمنتجعات الساحلية المفعمة بالحيوية. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الأندلسية التقليدية، الواقعة على جانب الجبل المطل على البحر الأبيض المتوسط. يوفر المجتمع مناخًا لطيفًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.9 درجة مئوية، ووفرة من أشعة الشمس، مع ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. إيقاع الحياة هنا مريح ولكنه سهل الوصول إليه، حيث يبعد مطار مالاغا 14 كم فقط وتقع الشواطئ في فوينخيرولا وبنالمادينا على بعد دقائق قليلة بالسيارة. يمتلك الإقليم مرافق تعليمية وصحية متطورة، بالإضافة إلى ثروة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 266 مرفقًا رياضيًا و 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق. السياحة مزدهرة أيضًا، مع 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يضيف إلى حيوية المجتمع.
تقع الأرض في ميخاس، بالقرب من الساحل، في منطقة حضرية محاطة بالمناظر الطبيعية. تستفيد المنطقة من الإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط وخليج فوينخيرولا، وتم تصنيفها على أنها بيئة "جولف وبيئة خضراء". توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تشمل المعالم القريبة منتجع Higuerón Resort & Sport Club والشواطئ والقرية الأندلسية التقليدية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مع ساعات سطوع شمس طويلة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة قطع الأراضي السكنية الواقعة في ميخاس، مقاطعة مالاغا. وتسلط الضوء على موقعها الاستراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية والخط الساحلي والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح.
يقع المشروع في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل، وهو جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا بين قرية ميخاس بويبلو الأندلسية التقليدية والمدن الساحلية فوينخيرولا وبنالمادينا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالتجارب المتنوعة للمنطقة، من هدوء الجبال إلى حيوية الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بإطلالاتها الخلابة على البحر وملاعب الجولف والقرب من مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين المحليين والدوليين.
يتمتع الموقع بوصول ممتاز. يقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا (AGP)، وعلى بعد دقائق قليلة بالسيارة من شواطئ فوينخيرولا وبنالمادينا. تقع محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتوفر النقل العام أيضًا، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة حافلات. في حين أن امتلاك سيارة أمر مريح، إلا أنه ليس ضروريًا تمامًا نظرًا لقرب العديد من المرافق سيرًا على الأقدام. تشمل المراكز الرياضية القريبة نادي Lew Hoad للتنس والباديل (1.9 كم) و Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3886 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. تتميز المنطقة بكمية أمطار سنوية منخفضة نسبيًا، تتركز بشكل أساسي في فصل الشتاء. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر درجة حرارة مريحة، ليست شديدة الحرارة في الصيف وليست شديدة البرودة في الشتاء. بفضل قربها من الساحل، تستفيد المنطقة من نسيم البحر الذي يساعد على الحفاظ على برودتها خلال فصل الصيف. ترتفع درجة حرارة مياه البحر إلى أكثر من 20 درجة مئوية في فصل الصيف، مما يجعلها مناسبة للسباحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة وفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق على بعد 3.8 كم: بلايا دي لوس بولیخيس، بلايا دي سان فرانسيسكو، وبلايا توريبلانكا-كارفاخال. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 5 شواطئ أخرى تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا وإل تشابارال. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في ميخاس، مثل ميخاس جولف (5.7 كم)، كامبو لوس لاغوس (6.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم). علاوة على ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك نوادي التنس والباديل، ونادي بولينج، ومركز رياضي شامل، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للاسترخاء واللياقة البدنية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل، وهو جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا بين قرية ميخاس بويبلو الأندلسية التقليدية والمدن الساحلية فوينخيرولا وبنالمادينا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالتجارب المتنوعة للمنطقة، من هدوء الجبال إلى حيوية الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بإطلالاتها الخلابة على البحر وملاعب الجولف والقرب من مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين المحليين والدوليين.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL568261
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
