Този жилищен парцел в Мияс, Малага, предлага възможност за развитие на жилищни и спортни съоръжения. С обща площ от 6677 кв.м., имотът е разделен на 1528 кв.м. за жилищно строителство, предвиждащ до три отделни вили, и 5149 кв.м. за спортни нужди. Разположен в стратегически район с потенциал за растеж, парцелът е близо до крайбрежието и основни удобства, което го прави привлекателна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до бреговата линия на Коста дел Сол, в оживен градски район, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява баланс между достъп до градски живот и близост до природни и рекреационни зони, което е ключов фактор за развитието на жилищни и спортни проекти.
Предлаганият парцел отговаря на нуждите на инвеститори и предприемачи, търсещи възможности за изграждане на индивидуални вили или спортни комплекси. Възможността за разделяне на зоните позволява гъвкаво планиране, насочено към пазарното търсене на жилищни имоти и съоръжения за отдих, което го прави подходящ за различни инвестиционни стратегии.
Парцелът е с готов строителен статус, което означава, че строителството може да започне веднага след получаване на необходимите разрешителни. Тази готовност е ключов фактор за инвеститори, които искат да ускорят процеса на развитие и да реализират проекта в краткосрочен план, минимизирайки времето за изчакване.
Имотът е предназначен за конкретни цели – жилищно строителство и спортни съоръжения. Не е подходящ за търговски обекти, промишлени зони или други видове развитие, които не попадат в регулациите за земеползване. Липсват вече построени жилищни или спортни съоръжения на самия парцел.
Ref: VL627091
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за предприемачи, които търсят възможност за изграждане на няколко еднофамилни къщи в район с търсене на този тип имоти. Също така, е атрактивен за инвеститори, които искат да разработят спортни съоръжения, като например игрища за падeл, които набират популярност. Комбинацията от двете зони го прави идеален за проекти, които предлагат баланс между жилищен комфорт и спортни активности. Той е също така подходящ за инвеститори, които искат да развият собствен проект от нулата, възползвайки се от стратегическото местоположение и потенциала за растеж на района.
Тъй като става въпрос за парцел, качеството на завършване се отнася до потенциала за бъдещо строителство. Наличието на две ясно разграничени зони – една за жилищно строителство и друга за спортни дейности – предполага възможност за висококачествени проекти. Предвид локацията и целта на развитие, може да се очаква изграждането на съвременни вили и спортни съоръжения, отговарящи на най-новите стандарти за дизайн и функционалност, като се използват качествени материали и съвременни технологии.
Цената от 700 000 евро за този голям парцел представлява значителна инвестиционна възможност, предвид площта и потенциала му за развитие. Парцелът е разделен на две основни зони, което позволява гъвкавост при планирането на жилищно строителство и спортни съоръжения. Наличието на различни възможности за развитие, съчетано с локацията в развиващ се район, предполага потенциал за добра възвръщаемост на инвестицията. Към момента няма други подобни парцели с такава двойна функционалност на пазара.
Разположен в Мияс, този парцел предлага уникална комбинация от градски удобства и потенциал за развитие. Близостта до основни услуги като супермаркети и аптеки (на по-малко от 300 метра) улеснява ежедневния живот. В същото време, наличието на множество спортни центрове и плажове в радиус от няколко километра създава възможности за активен отдих. Това е място, което съчетава удобството на градската среда с достъп до природните ресурси на Коста дел Сол, като същевременно предоставя възможност за изграждане на нови проекти.
Животът в района на Мияс предлага комбинация от спокойствието на бяло селце, разположено на хълм, и близостта до оживените крайбрежни зони. Наличието на основни удобства като аптеки и супермаркети на пешеходно разстояние (под 300 метра) осигурява практичност в ежедневието. В същото време, близостта до плажове, голф игрища и спортни центрове предоставя множество възможности за отдих и спорт. Районът е добре свързан с близките градове като Фуенхирола и Малага, което улеснява достъпа до по-големи градски услуги и културни събития.
Имотът се намира в близост до крайбрежната ивица на Коста дел Сол, в динамично развиващ се район на провинция Малага. Тази локация предлага комбинация от градска достъпност и близост до природни красоти, което го прави атрактивен както за местни жители, така и за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Мияс е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Градът е на около 24 км от оживената столица на провинцията, Малага, и на същото разстояние от известния курорт Марбея. Това позициониране осигурява лесен достъп до културните, търговски и развлекателни възможности на двата големи града, като същевременно позволява наслаждаването на по-спокойната атмосфера на самия Мияс и околните села.
Локацията осигурява отлична достъпност. Плажовете като Playa de los Boliches са на около 3.8 км, а летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км по въздух (реалистично около 25-30 км по път). Близостта до супермаркет (294 м) и аптека (283 м) е голямо предимство за ежедневното пазаруване. Голф игрища като Campo Los Lagos са на 2.2 км, а спортни центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad са само на 1.9 км. Общественият транспорт също е добре развит с 8 линии и 69 спирки в района.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.9°C, а слънчевите дни са изобилни, надхвърлящи 3886 часа годишно. Това осигурява дълъг сезон за дейности на открито, включително плуване, което е приятно през около 4 месеца от годината, когато водата е над 20°C. Височината от 106 метра над морското равнище предлага приятен бриз, а относително равният терен към плажа (2.7% наклон) улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от рекреационни възможности. Най-близките плажове, като Playa de los Boliches, са на 3.8 км. Регионът се отличава с наличието на 5 плажа с „Син флаг“. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на около 2.2-2.4 км. Спортните съоръжения са също многобройни, с центрове за тенис и падeл, боулинг и други, разположени в радиус от 2-3 км. Това прави локацията привлекателна за хора с активен начин на живот.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Градът е на около 24 км от оживената столица на провинцията, Малага, и на същото разстояние от известния курорт Марбея. Това позициониране осигурява лесен достъп до културните, търговски и развлекателни възможности на двата големи града, като същевременно позволява наслаждаването на по-спокойната атмосфера на самия Мияс и околните села.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Мияс, този парцел предлага рядка комбинация от жилищен и спортен потенциал. Имоти като Royal Palms (от €909,000) може да предлагат готови вили, но не и възможност за мащабно развитие на земята. Señora Gardens (от €499,000) и Calanova Collection (от €510,000) са примери за проекти с по-малки парцели или завършени жилища, което прави настоящия имот уникален за предприемачи, търсещи възможност за изграждане на няколко единици или специализирани съоръжения. Цената от €700,000 е конкурентна за този тип инвестиционен потенциал, особено като се има предвид близостта до основни удобства и транспортни връзки, които другите райони може да не предлагат в такава степен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
