Działka mieszkalna o powierzchni 6677 m² zlokalizowana w Mijas, prowincja Málaga, stanowi potencjalną okazję inwestycyjną w regionie Costa del Sol. Położenie w pobliżu wybrzeża i miejskich udogodnień, z dostępem do infrastruktury transportowej, podkreśla jej strategiczne znaczenie. Działka ta jest zaoferowana w stanie gotowym do zagospodarowania, co stanowi podstawę dla przyszłego rozwoju, zgodnie z potencjalnymi planami budowlanymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Mijas zapewnia bliskość kluczowych punktów transportowych, w tym lotniska w Maladze (14 km), oraz łatwy dostęp do nadmorskich miejscowości i plaż. Lokalizacja ta łączy zalety podmiejskiego otoczenia z dostępem do infrastruktury, oferując równowagę między wygodą a możliwościami rozwoju, choć wymaga posiadania samochodu do pełnego korzystania z uroków regionu.
Ta działka jest przeznaczona dla inwestorów lub deweloperów poszukujących możliwości stworzenia zabudowy jednorodzinnej lub obiektów sportowych. Jej wielkość i podział na strefy mieszkalną i sportową odpowiada na zapotrzebowanie rynku na zróżnicowane projekty. Działka ta nie oferuje istniejących budynków ani gotowych do zamieszkania nieruchomości, lecz surowy potencjał do realizacji wizji.
Status działki jako 'Gereed' (gotowa) oznacza, że teren jest dostępny do natychmiastowego zagospodarowania zgodnie z lokalnymi przepisami urbanistycznymi. Nie ma tu istniejących konstrukcji wymagających rozbiórki, co pozwala na rozpoczęcie prac budowlanych bez dodatkowych opóźnień związanych z przygotowaniem terenu. Planowanie i uzyskanie pozwoleń budowlanych leży po stronie nabywcy.
Nieruchomość ta nie zawiera żadnych istniejących budynków mieszkalnych ani komercyjnych. Jest to niezabudowana działka, która wymaga kompletnego projektu budowlanego od podstaw. Nie zapewnia ona gotowych rozwiązań architektonicznych ani infrastruktury technicznej, a jedynie grunt przeznaczony pod przyszłą zabudowę zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ref: VL627091
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do inwestorów i deweloperów, którzy poszukują możliwości realizacji kompleksowego projektu w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol. Sytuacja, w której nabywca otrzymuje duży, gotowy do zagospodarowania teren z podziałem na funkcje mieszkalne i sportowe, jest atrakcyjna dla podmiotów planujących stworzenie zintegrowanego kompleksu. Jest to także propozycja dla osób, które chcą wykorzystać rosnące zainteresowanie aktywnym stylem życia i potrzebę przestrzeni rekreacyjnej w połączeniu z możliwością budowy domów jednorodzinnych. Idealnie pasuje do strategii biznesowych skupionych na rozwoju nieruchomości z potencjałem generowania dochodu zarówno z wynajmu, jak i sprzedaży, lub poprzez opłaty za korzystanie z obiektów sportowych. Projekt ten może być realizowany etapami, co daje elastyczność w zarządzaniu kapitałem i ryzykiem.
Jako niezabudowana działka, ta nieruchomość nie posiada określonej jakości wykończenia w tradycyjnym rozumieniu. Status 'Gereed' odnosi się do stanu prawnego i przygotowania terenu pod budowę, a nie do stanu wykończenia budynku. Potencjalny nabywca będzie odpowiedzialny za wybór materiałów i standardów wykończenia w ramach projektów budowlanych, które zostaną zatwierdzone przez lokalne władze. Możliwości są szerokie, od podstawowych standardów po luksusowe rozwiązania, w zależności od przeznaczenia części mieszkalnej i sportowej. Orientacja południowo-wschodnia działki sugeruje potencjał do optymalnego wykorzystania światła słonecznego w przyszłych projektach budowlanych.
Działka o całkowitej powierzchni 6677 m² jest oferowana w cenie wywoławczej 700 000 euro. Cena ta odnosi się do całego terenu, który jest podzielony na dwie główne części: 1528 m² przeznaczone pod zabudowę mieszkalną (trzy wille) oraz 5149 m² przeznaczone pod zabudowę sportową. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa, zgodnie ze statusem 'Gereed' (gotowa). Rozbieżność cenowa w porównaniu do innych projektów w Mijas, takich jak Señora Gardens (od 499 000 euro) czy Calanova Collection (od 510 000 euro), może wynikać z unikalnego podziału gruntu na część mieszkalną i sportową oraz łącznej powierzchni, która jest znacznie większa niż w przypadku wielu gotowych apartamentów czy domów w innych projektach.
Teren w Mijas, o powierzchni 6677 m², oferuje unikalną możliwość rozwoju ze względu na swoją dualistyczną naturę. Część mieszkalna o powierzchni 1528 m² jest przeznaczona pod budowę trzech willi, każda na działce około 500 m². Ta część gruntu jest zlokalizowana w sposób umożliwiający stworzenie kameralnej przestrzeni mieszkalnej, z potencjalnym widokiem na okolicę, co może przyciągnąć nabywców poszukujących prywatności. Pozostała część, o powierzchni 5149 m², jest przeznaczona pod obiekty sportowe. Ta strefa stwarza przestrzeń dla rozwoju kortów do padla lub innych obiektów rekreacyjno-sportowych, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie na tego typu infrastrukturę w regionie Costa del Sol. Połączenie funkcji mieszkalnej i sportowej na jednym terenie może stworzyć synergię, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i użytkowników obiektów sportowych, co potencjalnie zwiększa atrakcyjność inwestycji dla szerszego grona odbiorców.
Lokalizacja w Mijas, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, oferuje dostęp do podstawowych usług na wyciągnięcie ręki. Apteka (283 m) i supermarket (294 m) znajdują się w odległości spaceru, co zapewnia codzienną wygodę. W promieniu 2 km znajduje się sześć restauracji i kawiarnia, co świadczy o żywej okolicy. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia centrum medyczne w odległości 6.6 km, a edukację wspierają liczne szkoły podstawowe i średnie w promieniu kilku kilometrów. Bliskość głównych dróg i dostępność 8 linii transportu publicznego z 69 przystankami ułatwiają poruszanie się po regionie, chociaż posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego wykorzystania możliwości rekreacyjnych i podróżowania na dalsze dystanse.
Lokalizacja działki w Mijas, na południowo-wschodnim wybrzeżu Hiszpanii, podkreśla jej położenie w regionie znanym z turystyki i możliwości rekreacyjnych. Bliskość wybrzeża, lotniska w Maladze oraz głównych ośrodków miejskich jak Marbella i Malaga, plasuje ją w sercu popularnej Costa del Sol, oferując dostęp do infrastruktury i atrakcji.
Mijas, będąc częścią prowincji Málaga, znajduje się w strategicznym położeniu na Costa del Sol Occidental. Jest to gmina charakteryzująca się bliskością zarówno dynamicznych ośrodków miejskich, jak i spokojniejszych, górskich terenów. Odległość około 24 km do Malagi i 24 km do Marbelli oznacza, że dostęp do miejskich atrakcji kulturalnych, handlowych i biznesowych jest łatwy. Położenie na zboczu góry, z historycznym centrum Mijas Pueblo, oferuje unikalną perspektywę i spokój w porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów przybrzeżnych. Ta lokalizacja pozwala na czerpanie korzyści z bliskości infrastruktury, jednocześnie oferując dostęp do bardziej naturalnego otoczenia.
Ta działka w Mijas charakteryzuje się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Odległość do plaż takich jak Playa Torreblanca-Carvajal wynosi około 4.6 km, a do centrum Fuengiroli i jej plaż (np. Playa de los Boliches) około 3.6 km. Port Puerto Deportivo de Fuengirola oddalony jest o 4.1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 18 km w linii prostej, co zapewnia szybkie połączenia międzynarodowe. Dostęp do pól golfowych jest również dobry, z Mijas Golf w odległości 5.7 km i innymi obiektami w promieniu kilku kilometrów. Stacje kolejowe w Fuengiroli (3.6 km) i Carvajal (5.1 km) umożliwiają podróżowanie bez samochodu, a bliskość sklepów i aptek zwiększa komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, położone na wysokości 106 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 17.9°C, z wahaniami od 11°C do 26°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Region ten jest znany z dużej ilości słońca, z historycznie odnotowanymi 3886 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na zboczu górskim, z łagodnym nachyleniem w kierunku morza (2.7% do plaży), zapewnia potencjalnie atrakcyjne widoki i dobre warunki naturalne dla zabudowy. Jest to obszar o stabilnym, śródziemnomorskim klimacie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu działki znajdują się liczne plaże, z Playa de los Boliches oddaloną o 3.8 km, Playa Torreblanca-Carvajal o 4.6 km. W regionie znajduje się 5 plaż z Błękitną Flagą, takich jak Calahonda czy El Bombo, co świadczy o wysokiej jakości środowiska nadmorskiego. Miłośnicy sportów wodnych i plażowania mają szeroki wybór. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Mijas Golf (5.7 km) czy Campo Los Lagos (6.0 km) są łatwo dostępne. Działka sama w sobie jest przeznaczona pod rozwój obiektów sportowych, co może obejmować budowę kortów do padla czy innych obiektów, odpowiadając na popularność tych dyscyplin. W promieniu 2 km znajdują się również centra sportowe i baseny, co wzbogaca ofertę rekreacyjną.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, będąc częścią prowincji Málaga, znajduje się w strategicznym położeniu na Costa del Sol Occidental. Jest to gmina charakteryzująca się bliskością zarówno dynamicznych ośrodków miejskich, jak i spokojniejszych, górskich terenów. Odległość około 24 km do Malagi i 24 km do Marbelli oznacza, że dostęp do miejskich atrakcji kulturalnych, handlowych i biznesowych jest łatwy. Położenie na zboczu góry, z historycznym centrum Mijas Pueblo, oferuje unikalną perspektywę i spokój w porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów przybrzeżnych. Ta lokalizacja pozwala na czerpanie korzyści z bliskości infrastruktury, jednocześnie oferując dostęp do bardziej naturalnego otoczenia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Royal Palms (Mijas, od 909 000 EUR) czy Calanova Collection (Mijas, od 510 000 EUR), ta działka w Mijas wyróżnia się przede wszystkim przeznaczeniem jako teren inwestycyjny z możliwością zabudowy, a nie gotowa nieruchomość. Podczas gdy Señora Gardens oferuje apartamenty od 499 000 EUR, co sugeruje niższy próg wejścia dla indywidualnych nabywców, przedmiotowa działka jest skierowana do deweloperów lub inwestorów z większym kapitałem, poszukujących możliwości stworzenia od podstaw unikalnego projektu. Cena 700 000 EUR za 6677 m² gruntu w strategicznej lokalizacji Mijas, z podziałem na funkcje mieszkalne i sportowe, może być postrzegana jako konkurencyjna w kontekście potencjału rozwoju. Podczas gdy gotowe nieruchomości w okolicznych projektach oferują natychmiastowe zamieszkanie, ta działka wymaga znaczącej inwestycji w projektowanie i budowę, ale oferuje znacznie większą elastyczność i potencjalnie wyższy zwrot z inwestycji dla odpowiednio zaplanowanego przedsięwzięcia. Region Mijas jest atrakcyjny ze względu na połączenie bliskości morza, infrastruktury i malowniczego krajobrazu, co uzasadnia zainteresowanie tego typu gruntami inwestycyjnymi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
