Dieses Grundstück in Mijas, Málaga, bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Gesamtfläche von 6.677 m² und einem Kaufpreis von 700.000 € ist es strategisch günstig gelegen. Das Projekt zeichnet sich durch eine duale Nutzungsmöglichkeit aus: ein Teil ist für den Bau von Einfamilienhäusern vorgesehen, der andere für Sportanlagen. Diese Vielseitigkeit, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, positioniert das Grundstück als attraktives Objekt für Entwickler und Investoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einer Küstenregion der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Strände, Golfplätze und städtische Zentren, was sowohl Erholung als auch Infrastruktur zugänglich macht. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus natürlicher Landschaft und wachsender urbaner Entwicklung, was das Potenzial des Standortes unterstreicht.
Für Investoren und Entwickler, die auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Costa del Sol aktiv sind, stellt dieses Grundstück eine flexible Basis dar. Die Möglichkeit, sowohl Wohnraum als auch Sportinfrastruktur zu realisieren, bedient unterschiedliche Marktbedürfnisse. Die Ausrichtung nach Südosten und die Aussicht auf die umliegende Natur sowie die Nähe zu Annehmlichkeiten adressieren die Nachfrage nach mediterranem Wohnkomfort und aktiven Lebensstilen.
Derzeit befindet sich das Grundstück im Status 'Gereed', was bedeutet, dass es bebaubar ist und die grundlegenden Voraussetzungen für eine Entwicklung erfüllt. Es handelt sich nicht um ein Projekt mit vorgefertigten Gebäuden, sondern um Land, das für zukünftige Bauvorhaben vorgesehen ist. Dies gibt Entwicklern die Freiheit, Projekte nach aktuellen Marktstandards und individuellen Spezifikationen zu konzipieren und umzusetzen.
Dieses Projekt ist ein unbebautes Grundstück und beinhaltet keine bereits existierenden Wohnstrukturen. Es bietet keine unmittelbare Nähe zu großen städtischen Zentren im Sinne von urbanen Ballungsräumen, sondern liegt in einer randstädtischen Lage mit guter Anbindung. Die Ausweisung für Wohn- und Sportnutzung schließt andere Bauvorhaben wie Gewerbe oder Industrie aus. Die spezifischen Bauvorschriften und Bebauungspläne der Gemeinde Mijas sind vor einer finalen Investitionsentscheidung zu prüfen.
Ref: VL627091
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Entwickler, die ein Projekt mit gemischter Nutzung planen und von der Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Sporteinrichtungen an der Costa del Sol profitieren möchten. Es ist eine passende Option für Investoren, die bereit sind, in die Entwicklung von Infrastruktur zu investieren und auf langfristiges Wachstumspotenzial setzen. Auch für Unternehmen, die gezielt Sporttourismus fördern oder exklusive Freizeitmöglichkeiten schaffen wollen, bietet sich hier eine Grundlage. Die südöstliche Ausrichtung und die Lage in einer aufstrebenden Region machen es attraktiv für Käufer, die eine Verbindung von Wohnkomfort mit aktiver Freizeitgestaltung suchen. Für diejenigen, die einen Standort mit guter Erreichbarkeit zu Stränden, Golfplätzen und dem internationalen Flughafen Málaga schätzen, stellt dieses Angebot eine solide Basis dar.
Als Bauland sind keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung im Sinne von verbauten Materialien oder Innenausstattung vorhanden. Die Qualität des Projekts wird sich in der zukünftigen Bebauung widerspiegeln, die gemäß den lokalen Bauvorschriften und den Standards des jeweiligen Entwicklers erfolgen wird. Die Eignung für den Bau von drei Einfamilienhäusern auf jeweils etwa 500 m² großen Parzellen lässt auf eine Konzeption für qualitativ hochwertiges Wohnen schließen. Die Entwicklung von Sportanlagen wird ebenfalls modernen Standards folgen müssen, um den Marktbedürfnissen gerecht zu werden. Die Energieeffizienz der zukünftigen Gebäude wird von den jeweiligen Bauherren bestimmt und unterliegt den geltenden spanischen Baugesetzen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 700.000 € angeboten. Diese Summe bezieht sich auf die Gesamtfläche von 6.677 m² und positioniert das Angebot im mittleren bis gehobenen Segment für erschlossenes Bauland in der Region Mijas. Die Aufteilung in einen Wohn- und einen Sportbereich bietet Flexibilität für unterschiedliche Investitionsstrategien, was den angebotenen Wert steigert. Derzeit ist das gesamte Grundstück verfügbar. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und das Entwicklungspotenzial, das sowohl für den Bau von Villen als auch für die Errichtung von Sportanlagen genutzt werden kann. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Erschließung, Bau und Genehmigungsverfahren einkalkulieren.
Dieses Grundstück in Mijas repräsentiert einen vielseitigen Baugrund an der Costa del Sol, der sowohl für Wohnzwecke als auch für Sportanlagen genutzt werden kann. Mit 6.677 m² Fläche bietet es ausreichend Raum für eine durchdachte Bebauung. Der vorgesehene Wohnbereich könnte die Entwicklung von drei Einfamilienhäusern auf jeweils ca. 500 m² großen Parzellen ermöglichen, was dem Wunsch nach privatem Wohnraum in Südlage entspricht. Die zusätzliche Fläche für Sportaktivitäten, wie z.B. Padel-Tennisplätze, adressiert den wachsenden Trend zu aktiven Freizeitgestaltungen und gesundheitsbewusstem Leben. Die Lage in Mijas, einer Gemeinde mit starker touristischer Anziehungskraft und guter Infrastruktur, verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga erleichtert die Erreichbarkeit und fördert die Attraktivität für eine breite Käuferschicht, von Einheimischen bis hin zu internationalen Käufern, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen.
Das Leben in Mijas, Málaga, kombiniert die Ruhe einer bergigen Kulisse mit der Nähe zur lebhaften Costa del Sol. Das Grundstück liegt in einer städtisch geprägten Umgebung mit grundlegenden Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen bestimmt, die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die Gemeinde Mijas selbst, mit ihrem malerischen weißen Dorfzentrum, bietet kulturelle Einblicke und traditionelle Erlebnisse. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella erlaubt Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die zahlreichen Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil das ganze Jahr über.
Dieses Grundstück in Mijas, Málaga, befindet sich in einer strategisch günstigen Lage an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen Málaga und größeren Städten wie Málaga und Marbella. Die Darstellung verdeutlicht das Potenzial für eine gemischte Nutzung von Wohn- und Sportflächen in einer gut vernetzten und attraktiven Region Spaniens.
Das Grundstück in Mijas liegt strategisch günstig im Westen der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es befindet sich etwa 24 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum. Ebenfalls 24 km entfernt liegt Marbella, bekannt für Luxus und Glamour. Diese zentrale Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten und touristischen Hotspots der Region. Die Nähe zu den Bergen von Mijas und dem Mittelmeer bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und ein breites Spektrum an Aktivitäten.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist ein wesentlicher Vorteil. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km entfernt, was schnelle Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen ermöglicht. Mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, sind in etwa 4,6 km erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos in einem Radius von 6 km. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 294 m und eine Apotheke in 283 m Entfernung gewährleistet. Ein Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 69 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,9°C. Die Region profitiert von rund 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison ermöglicht, die etwa vier Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C umfasst. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 2,7 % zum nächstgelegenen Strand, was auf eine relativ flache Topografie hindeutet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus natürlicher Landschaft und urbaner Infrastruktur, wobei die Ausrichtung nach Südosten für gute Sonneneinstrahlung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de los Boliches in 3,8 km Entfernung liegt. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, darunter Calahonda und El Bombo. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Golfplätze in der Nähe, wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren und Einrichtungen, darunter Tennis- und Padel-Clubs sowie Bowling-Anlagen, die im Umkreis von etwa 2 km zu finden sind. Die Verfügbarkeit von Sportanlagen und die Nähe zum Meer schaffen ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück in Mijas liegt strategisch günstig im Westen der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es befindet sich etwa 24 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum. Ebenfalls 24 km entfernt liegt Marbella, bekannt für Luxus und Glamour. Diese zentrale Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten und touristischen Hotspots der Region. Die Nähe zu den Bergen von Mijas und dem Mittelmeer bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und ein breites Spektrum an Aktivitäten.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Mijas und der näheren Umgebung positioniert sich dieses Grundstück durch seine Größe und sein duales Nutzungspotenzial. Während Projekte wie 'Royal Palms' (ab 909.000 €) und 'Calanova Collection' (ab 510.000 €) bereits etablierte Wohnanlagen oder Wohnungen darstellen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit zur Neuentwicklung. 'Señora Gardens' (ab 499.000 €) könnte eine ähnliche Preisklasse ansprechen, jedoch ist hier die spezifische Aufteilung in Wohn- und Sportflächen für Entwickler hervorzuheben. Die Region Mijas ist generell durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, was die Attraktivität von Bauland mit Entwicklungspotenzial unterstreicht. Im Vergleich zu den urbanen Zentren Málaga und Marbella, wo Grundstückspreise oft höher sind, bietet Mijas eine Balance zwischen Küstennähe, Natur und Infrastruktur zu potenziell attraktiveren Konditionen für Entwicklungszwecke.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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