לנדומיין למגורים בשטח כולל של 6,677 מ"ר, ממוקם במיחאס, מחוז מלאגה. הנכס מחולק לשני אזורים עיקריים: חלק אחד המיועד למגורים, המתאים לפיתוח של שלוש וילות נפרדות, וחלק שני גדול המיועד לשימוש ספורטיבי, אידיאלי להקמת מתקני פאדל או מתקני ספורט אחרים. מיקום אסטרטגי עם פוטנציאל פיתוח גבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום המגרש ברחוב Carretera de Mijas, באזור עם פוטנציאל פיתוח משמעותי, בסמוך למרכז עירוני עם גישה נוחה לשירותים. קרבה למרכזי קניות, בתי חולים ומתקני ספורט, תוך שמירה על קשר לטבע.
הנכס מציע גמישות יוצאת דופן, ומתאים למפתחים או משקיעים המעוניינים לבנות מתחם מגורים יוקרתי או למפתחים המתמקדים במתקני ספורט. השטח מאפשר חלוקה ליחידות מגורים נפרדות או שימוש נרחב לספורט.
מדובר במגרש מוכן לבנייה (Gereed), המאפשר התחלת פרויקטים מידית. החלוקה הפנימית של השטח תורמת ליכולת תכנון אופטימלית של פרויקטים חדשים, הן למגורים והן לספורט.
הנכס אינו מציע מבנים קיימים או יחידות מגורים מוכנות. פיתוח המתקנים מצריך תכנון ובנייה חדשים בהתאם לתקנות המקומיות. אין בו כרגע תשתיות ספורט מובנות.
Ref: VL627091
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למפתחים או משקיעים המחפשים הזדמנות ייחודית לשלב בניית מגורים יוקרתיים עם פיתוח מתקני ספורט באזור אטרקטיבי. הוא אידיאלי עבור מי שמעוניין לנצל את הביקוש הגובר לבתים פרטיים או למתקני ספורט חדשים. המיקום באזור עירוני עם שירותים קרובים, אך עדיין עם פוטנציאל פיתוח, הופך אותו למתאים עבור מי שמחפש איזון בין נגישות לטבע ולעיר. כמו כן, מתאים למשקיעים שרוצים ליהנות מתשואה פוטנציאלית גבוהה בשוק הנדל"ן המתפתח של קוסטה דל סול.
הנכס מורכב משטח קרקע המיועד לפיתוח, ולכן אין כרגע נתונים לגבי איכות גימור של מבנים קיימים. הפיתוח העתידי של וילות או מתקני ספורט ידרוש תכנון ובחירת חומרים בהתאם לתקנים המקומיים ולרצון המפתח. השטח עצמו, בהתאם לסטטוס 'Gereed', מוכן לעבודות תשתית ראשוניות. האפשרויות לפיתוח משתרעות על פני 1,528 מ"ר למגורים ו-5,149 מ"ר לספורט, המאפשרות גמישות עיצובית ואדריכלית רחבה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 700,000 אירו. המחיר משקף את גודל השטח והפוטנציאל הרב-תכליתי שלו, הכולל אפשרות לפיתוח מגורים ומתקני ספורט. המחיר מתייחס למגרש כולו, ללא מבנים קיימים, ומאפשר גמישות רבה למפתחים. זמינות הנכס מיידית, בהתאם לסטטוס הבנייה 'Gereed'.
מיחאס, השוכנת על צלע הר המשקיפה על קו החוף של קוסטה דל סול, מציעה שילוב ייחודי של כפר אנדלוסי מסורתי עם מודרניות. המגרש ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים, כולל סופרמרקט במרחק 294 מטר ובית מרקחת במרחק 283 מטר. קרבה למוקדי ספורט כמו מגרשי גולף ומרכזי טניס, ומרינה קרובה, משלימים את חווית החיים. אוכלוסיית מיחאס מונה מעל 95,000 תושבים, מה שמבטיח שפע של שירותים ופעילויות לאורך כל השנה, מעבר לעונת התיירות.
החיים במיחאס מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה של עיירה אנדלוסית. בסמוך למגרש, במרחק הליכה, נמצאים סופרמרקט (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ'), המבטיחים זמינות של שירותים חיוניים. תחנות אוטובוס מרובות (69 כאלה) ו-8 קווי תחבורה ציבורית מקלים על הניידות באזור, אף שרכב פרטי עדיין מומלץ לניצול מלא של האפשרויות. קרבה למרכזים רפואיים (6.6 ק"מ) ומרכזי חינוך (15 בתי ספר יסודיים, 10 חטיבות ביניים) תורמת לאיכות החיים, במיוחד למשפחות.
המיקום המדויק של המגרש במיחאס, במרכז קוסטה דל סול, מציג חיבור מצוין בין חוף הים, הרי מיחאס והערים המרכזיות. המפה מדגימה את הקרבה לשירותים עירוניים, חופי ים, ואתרי ספורט, ומספקת תמונה ויזואלית של הסביבה.
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, פרובינציית מלאגה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ), שתיהן מציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשקט והאופי של מיחאס, תוך גישה מהירה למרכזים אורבניים גדולים יותר. העיר אלג'סיראס נמצאת במרחק 89 ק"מ.
המיקום של המגרש באזור מיחאס מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 14 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית. חופי הים, כגון פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. בנוסף, קיימות מספר אופציות גולף בסביבה הקרובה, כולל קאמפו לוס לאגוס (5.7 ק"מ). תחנות רכבת קרובות (פואנגירולה במרחק 3.6 ק"מ) משפרות את הנגישות.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בממוצע בין 11°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,886, ומאפשר פעילויות חוץ רבות. אזור זה מציע גם גישה נוחה למסלולי הליכה וטבע בהרים, כשגובה המגרש הוא 106 מטר מעל פני הים. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מודגשת על ידי מספר חופי דגל כחול באזור (סה"כ 5), כגון קלהונדה (Riviera) ואל בומבו. חוף פלייה דה לוס בוליצ'ס נמצא במרחק של 3.8 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט: 266 מתקני ספורט כוללים מרכזי טניס ופאדל, מגרשי גולף (כמו קאמפו לוס לאגוס במרחק 2.2 ק"מ), ומתקני באולינג. מרינה פואנגירולה (4.1 ק"מ) מספקת אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, פרובינציית מלאגה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ), שתיהן מציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשקט והאופי של מיחאס, תוך גישה מהירה למרכזים אורבניים גדולים יותר. העיר אלג'סיראס נמצאת במרחק 89 ק"מ.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
אזור מיחאס מציע הזדמנויות נדל"ן מגוונות, כפי שמדגימים פרויקטים דומים. 'Royal Palms' במיחאס, לדוגמה, מוצע החל מ-909,000 אירו, ומצביע על פוטנציאל לדיור יוקרתי יותר. לעומת זאת, 'Señora Gardens' מוצע החל מ-499,000 אירו, ו-'Calanova Collection' החל מ-510,000 אירו, ומייצגים אפשרויות במחירים נגישים יותר, אולי עבור יחידות קטנות יותר או במיקומים שונים. הפרויקט הנוכחי, במחיר של 700,000 אירו, מציע שילוב ייחודי של שטח נרחב, פוטנציאל כפול למגורים וספורט, ומיקום מרכזי, דבר שממקם אותו כהזדמנות השקעה בעלת ערך מוסף ייחודי ביחס לאפשרויות האחרות בסביבה הקרובה, המחיר משקף את הגמישות ואת גודל השטח הייחודי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
