立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、海岸線からわずか数キロメートル、都市部の利便施設が徒歩圏内に位置しています。周囲には、レストランや薬局などの生活必需品が揃っており、日々の生活の質を高めます。この戦略的な立地は、利便性と自然環境のバランスを提供します。
この土地は、約500平方メートルの区画に3棟の独立型ヴィラを建設できる住宅用地（1,528平方メートル）と、パデルコートなどのスポーツ施設建設に適した広大なスポーツ用地（5,149平方メートル）に分かれています。多様なニーズに対応できる柔軟性があり、住宅とレクリエーションの複合開発に適しています。
この物件は、建設が完了した状態の「Gereed（完了）」として分類されています。これは、購入後すぐに開発計画に着手できることを意味します。現況での引き渡しとなるため、購入者は自身のプロジェクトを迅速に開始できます。詳細な建設スケジュールは、個別の開発計画によって異なります。
この物件は、現況での販売となります。購入者が希望する開発計画の実現には、地方自治体の建築規制や都市計画法規の遵守が必要です。また、土地の広さと用途の多様性から、インフラ整備（上下水道、電力、通信）に関する追加投資が必要となる可能性があります。これらの要素は、開発計画の初期段階で十分に検討する必要があります。
Ref: VL627091
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、複数の住宅ユニットやスポーツ施設を開発したいと考えている不動産開発業者にとって、理想的な機会を提供します。約500平方メートルの区画に3棟のヴィラを建設できるポテンシャルは、高需要が見込まれる一戸建て住宅市場への参入を可能にします。また、広大なスポーツ用地は、地域におけるスポーツ施設の不足を補い、新たなレクリエーション機会を創出する可能性を秘めています。この土地は、単なる住宅開発にとどまらず、地域社会に貢献する複合開発を目指す投資家にも適しています。空港への近さや周辺のインフラは、国内外からのアクセスを重視する方々にとっても魅力的な要素です。アクティブなライフスタイルを送りながら、静かで豊かな自然環境を求める人々にとっても、この場所は適しています。
この物件は、土地そのものであり、現況での引き渡しとなります。そのため、具体的な建築材料や仕上げに関する情報は、将来的に建設される建物に依存します。しかし、土地の広さと二つの異なる用途（住宅およびスポーツ）への分割は、購入者が自身のビジョンに基づいた高品質な建物を計画・建設できる自由度を与えます。開発にあたっては、現地の建築基準や最新の建設技術を適用することが推奨されます。エネルギー効率の高い設計や、耐久性のある材料の選定は、長期的な価値を高める上で重要となります。周辺のインフラへのアクセスは、建設プロセスにおける資材搬入や作業員の移動を円滑に進める上で有利に働きます。
この物件の販売価格は€700,000です。これは、6,677平方メートルの広大な土地全体に対する価格であり、住宅開発用地（1,528平方メートル）とスポーツ用地（5,149平方メートル）という二つの異なる用途の区画を含んでいます。この価格設定は、土地の広さ、立地、そして開発のポテンシャルを考慮したものです。物件は現在、開発可能な状態（Gereed）にあり、購入者は即座にプロジェクトを開始できます。詳細な価格変動や、区画ごとの価格については、別途お問い合わせください。
ミハスに位置するこの広大な土地は、都市の利便性と開発の可能性を兼ね備えています。徒歩圏内に薬局やレストランがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸までは約4.6km、主要なビーチへのアクセスも良好です。空港まで14kmという近さは、国内外への移動を容易にします。この土地は、静かな環境を求める一方で、都市の活気も享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。周辺のスポーツ施設やゴルフコースへのアクセスも容易であり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ミハス・プエブロのような伝統的なアンダルシアの白い村も近く、文化的な体験も期待できます。
ミハスでの生活は、アンダルシアの伝統と現代的な利便性が融合した体験を提供します。この土地は、徒歩圏内に薬局（283m）やレストラン（2km圏内に6軒）があり、日常生活の利便性が高い場所にあります。スーパーマーケットへはわずか294m、主要なビーチへも約4.6kmと、生活に必要な施設へのアクセスは良好です。6.6km先には病院があり、安心できる医療体制が整っています。また、14kmという空港への近さは、国内外への移動を頻繁に行う人々にとって大きな利点となります。周辺には、Mijas Golf（5.7km）などのゴルフコースや、テニス・パデルクラブ（1.9km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。3.8km先にはフエンヒロラの港があり、マリンアクティビティも楽しめます。
この地図は、ミハス municipality 内のプロジェクトの地理的な位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、および近隣のレクリエーション施設（ゴルフコース、ビーチ、スポーツセンター）との相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、プロジェクトの利便性とライフスタイルの可能性を評価する上で重要です。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するミハス municipality 内にあります。マラガ（24km）やマルベーリャ（24km）といった主要都市へのアクセスが良好であり、両都市の文化施設、商業施設、医療機関などを容易に利用できます。アルヘシラス（89km）も射程圏内ですが、日常的な利用はマラガやマルベーリャが中心となるでしょう。ミハス自体は、海岸線と内陸の丘陵地帯の両方の特徴を持ち合わせており、多様なライフスタイルに対応できる地域です。この立地は、静かな環境を求める一方で、都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスも重視する人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この土地は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya de los Bolichesまでは約3.8km、その他のビーチも5km圏内に複数あります。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは直線距離で約18km、車でのアクセスも約14kmと非常に便利です。フエンヒロラ駅（3.6km）やカルバハル駅（5.1km）などの鉄道駅も近く、公共交通機関の利用も可能です。周辺には69箇所の公共交通機関の停留所があり、8つの路線が運行されています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（2.2km）やCampo Los Olivos（2.4km）などが近接しています。スーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、病院（6.6km）といった生活必需施設も徒歩圏内または短距離に位置しており、利便性の高いロケーションと言えます。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均26℃、冬は平均11℃と、年間を通じて快適な気温が保たれます。太陽が年間約3,886時間降り注ぎ、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高106mに位置し、海岸への傾斜は2.7%と緩やかで、平坦な地形が広がっています。南東向きのこの土地は、日照条件にも恵まれ、明るい環境を提供します。周辺には、自然保護区や山々が広がり、ハイキングや自然散策を楽しむ機会も豊富にあります。この気候と自然環境は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的な条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から数キロメートルの範囲には、美しいビーチが点在しています。Playa de los Boliches（3.8km）は、利便性の高いビーチとして知られています。さらに、RivieraのCalahonda（5つのBlue Flagビーチのうちの1つ）など、合計5つのBlue Flag認証ビーチが近隣にあります。これらのビーチは、質の高い水質と設備を保証します。レクリエーションの面では、Mijas Golf（5.7km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。また、Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.9km）やMijas Lawn Bowls Club（2.1km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なスポーツを楽しむことができます。フエンヒロラのマリーナ（4.1km）も近く、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するミハス municipality 内にあります。マラガ（24km）やマルベーリャ（24km）といった主要都市へのアクセスが良好であり、両都市の文化施設、商業施設、医療機関などを容易に利用できます。アルヘシラス（89km）も射程圏内ですが、日常的な利用はマラガやマルベーリャが中心となるでしょう。ミハス自体は、海岸線と内陸の丘陵地帯の両方の特徴を持ち合わせており、多様なライフスタイルに対応できる地域です。この立地は、静かな環境を求める一方で、都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスも重視する人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
ミハス地域では、多様な不動産プロジェクトが展開されています。例えば、「Royal Palms」（ミハス、€909,000〜）は、より高価格帯で、完成済みの高級住宅を提供している可能性があります。一方、「Señora Gardens」（ミハス、€499,000〜）や「Calanova Collection」（ミハス、€510,000〜）は、より手頃な価格帯で、異なる規模や特徴を持つ物件を提供していると考えられます。今回取り上げているプロジェクトは、広大な土地面積と、住宅開発とスポーツ施設開発という二つの異なる用途を組み合わせられるユニークな特徴を持っています。この汎用性は、他のプロジェクトには見られない強みであり、投資家や開発業者にとって、独自の価値提案となります。€700,000という価格は、土地のポテンシャルと開発の自由度を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。周辺の都市、マラガ（人口約57.9万人）やマルベーリャ（人口約14.8万人）への近さも、この地域の不動産市場の活況を支える要因です。INEによると、この地域では年間約3,800件の不動産取引があり、市場の活性度を示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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