Šis didelis, 6677 m² ploto sklypas Mijas, Malagos provincijoje, siūlo daugybę plėtros galimybių. Įsikūręs strateginėje vietoje, netoli pakrantės ir su puikiu susisiekimu, jis tinkamas tiek gyvenamųjų namų statybai, tiek sporto objektų kūrimui. Tai patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems projekto su dideliu augimo potencialu Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra arti pakrantės, bet tuo pačiu metu įsikūręs aukštesnėje vietovėje, siūlantis perspektyvą tiek į jūrą, tiek į kalnus. Aplinkinė teritorija pasižymi sparčiai besivystančia infrastruktūra ir patogiu susisiekimu.
Šis objektas yra skirtas investuotojams ar plėtotojams, norintiems sukurti naujus gyvenamuosius namus ar sporto objektus. Jis suteikia lankstumo įgyvendinant įvairius projektus, atitinkančius rinkos paklausą, ypač ieškantiems kokybiškų laisvalaikio ir poilsio erdvių.
Šiuo metu sklypas yra paruoštas statyboms. Jame yra dvi atskiros zonos: viena skirta trims atskiriems, maždaug po 500 m² ploto sklypuose statomiems vilų projektams, kita – didelei sporto paskirties zonai. Tai leidžia greitai pradėti statybos procesą.
Šis objektas yra tik žemės sklypas be jokių pastatytų gyvenamųjų namų ar apartamentų. Jis siūlo tik plėtros galimybes, o ne jau paruoštus būstus. Pirkėjai turi patys inicijuoti statybos procesą ir prisiimti atsakomybę už projektų įgyvendinimą.
Ref: VL627091
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka patyrusiems nekilnojamojo turto plėtotojams, turintiems viziją sukurti modernius gyvenamuosius namus arba modernias sporto ir rekreacijos erdves. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, norintiems diversifikuoti savo portfelį Ispanijos rinkoje, ypač Costa del Sol regione, kuris yra žinomas dėl savo patrauklumo ir nuolat augančio turizmo bei gyventojų skaičiaus. Jis tinkamas tiems, kurie ieško didelio sklypo su galimybe statyti kelis objektus arba didelį rekreacinį kompleksą.
Kadangi tai yra statybinis sklypas, apdailos kokybė priklausys nuo būsimo savininko ar plėtotojo sprendimų. Sklypo dydis ir jo padalijimas į dvi zonas (gyvenamoji ir sporto) suteikia didelę laisvę projektuojant ir pasirenkant statybines medžiagas bei technologijas. Galimybės svyruoja nuo paprastų sporto aikštynų iki prabangių vilų su aukščiausios klasės apdaila. Svarbu atkreipti dėmesį į vietinius statybos reglamentus ir standartus, kurie nustatys minimalius kokybės ir energetinio efektyvumo reikalavimus.
Sklypo kaina yra 700 000 eurų. Tai yra viena kaina už visą 6677 m² ploto teritoriją. Sklypas yra paruoštas statyboms, todėl potencialūs pirkėjai gali pradėti planuoti ir įgyvendinti savo projektus nedelsiant. Dėl savo dydžio ir dviejų skirtingų paskirčių zonų, jis siūlo platų investicijų spektrą, nuo mažesnių vilų statybos iki didesnių sporto objektų kūrimo.
Mijas yra savivaldybė, esanti Malagos provincijoje, autonominėje Andalūzijos bendrijoje, pietrytinėje Ispanijos pakrantėje. Savivaldybės centras, Mijas Pueblo, yra tipiškas baltas andalūziškas kaimelis, įsikūręs maždaug 430 metrų aukštyje virš jūros lygio, Costa del Sol regione. Šis sklypas, esantis arčiau pakrantės, siūlo didesnį prieinamumą prie jūros ir jos teikiamų pramogų, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką, būdingą kalvų papėdės vietovėms. Dienos ritmas čia derinamas tarp pajūrio aktyvumo ir kalnų ramybės.
Gyvenimas Mijas apima ramybę ir gamtos artumą, kartu su lengvai pasiekiamomis miesto paslaugomis. Netoliese esantis supermerketas (294 m) ir vaistinė (283 m) užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Didesni miestai, tokie kaip Fuengirola, yra pasiekiami per trumpą laiką (3.6 km iki traukinių stoties), siūlydami platų parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkimą. Malagos ir Marbellos miestai yra už maždaug 24 km, suteikdami dar daugiau galimybių kultūriniam ir socialiniam gyvenimui.
Šis žemėlapis rodo Mijas savivaldybės Málagoje vietą, pabrėždamas jo artumą prie Viduržemio jūros ir svarbių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas. Jis vizualizuoja strateginę poziciją tarp pagrindinių pakrantės miestų ir rodo artimiausių paslaugų bei rekreacinių objektų santykinę padėtį.
Mijas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų svarbių pakrantės miestų – Malagos ir Marbellos, kurių kiekvienas yra maždaug už 24 km. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį, verslo ir pramogų centrų teikiamus privalumus. Taip pat netoliese yra Fuengirola (3.6 km), didesnis kurortinis miestas su gerai išvystyta infrastruktūra, uostu ir plačiu paslaugų pasirinkimu. Ši centrinė padėtis leidžia mėgautis tiek kurortinio gyvenimo privalumais, tiek ramesne aplinka.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje. Arčiausiai esantys paplūdimiai, kaip Playa de los Boliches, yra vos už 3.8 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, pvz., Campo Los Lagos (2.2 km). Malagos oro uostas yra už maždaug 18 km tiesiogine linija, o tai užtikrina greitą susisiekimą su kitomis šalimis. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas – yra 69 viešojo transporto stotelės su 8 skirtingomis linijomis rajone, todėl automobilis nėra visiška būtinybė, nors ir palengvina judėjimą.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.9°C, o saulės spindulių kiekis – apie 3886 valandas per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sklypo aukštis virš jūros lygio (106 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (2.7%) sukuria palankias sąlygas tiek statyboms, tiek mėgavimuisi gamtovaizdžiu – nuo jūros iki kalnų. Šis klimatas skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkėse yra keletas populiarių paplūdimių, įskaitant „Blue Flag“ apdovanotus tokius kaip Calahonda ir El Bombo, kurie yra pasiekiami per kelis kilometrus. Be to, regionas yra žinomas dėl savo sporto infrastruktūros: netoliese yra teniso ir padelio kortai (pvz., Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km), boulingo klubas ir sporto centrai. Kelios golfo aikštynai, tokie kaip Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, yra labai arti, siūlydami puikias sąlygas golfo žaidėjams.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų svarbių pakrantės miestų – Malagos ir Marbellos, kurių kiekvienas yra maždaug už 24 km. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį, verslo ir pramogų centrų teikiamus privalumus. Taip pat netoliese yra Fuengirola (3.6 km), didesnis kurortinis miestas su gerai išvystyta infrastruktūra, uostu ir plačiu paslaugų pasirinkimu. Ši centrinė padėtis leidžia mėgautis tiek kurortinio gyvenimo privalumais, tiek ramesne aplinka.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Mijas regione, Costa del Sol, plėtros sklypai yra paklausūs dėl nuolat augančio nekilnojamojo turto poreikio. Lyginant su kitais Mijas esančiais projektais, tokių kaip Royal Palms (nuo 909 000 EUR), Señora Gardens (nuo 499 000 EUR) ar Calanova Collection (nuo 510 000 EUR), šis 700 000 EUR kainuojantis sklypas išsiskiria savo dydžiu ir dvipusiu panaudojimo potencialu. Nors Royal Palms siūlo jau pastatytus būstus, šis sklypas suteikia galimybę sukurti individualizuotus projektus. Señora Gardens ir Calanova Collection gali būti pigesni variantai, tačiau jie gali pasiūlyti mažesnius sklypus arba ribotesnes plėtros galimybes. Šis sklypas yra patrauklus dėl savo universalumo – galimybės vienu metu vystyti ir gyvenamąją, ir sporto infrastruktūrą, atitinkant skirtingus rinkos segmentus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
