Este terreno residencial de 6.677 m² em Mijas, Málaga, representa uma oportunidade de investimento com significativo potencial de desenvolvimento. A propriedade está situada numa localização estratégica com forte vocação para construção, oferecendo uma base sólida para projetos imobiliários. A sua proximidade a serviços essenciais e infraestruturas chave, como o aeroporto, posiciona-o favoravelmente para o desenvolvimento futuro e para atrair potenciais compradores ou utilizadores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Mijas, este terreno beneficia de uma posição numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância. A proximidade à costa e a infraestruturas de transporte importantes, como o aeroporto de Málaga, confere-lhe uma acessibilidade considerável, facilitando a ligação a outras áreas da Costa del Sol e mercados internacionais.
Com uma área substancial, o terreno é adequado para o desenvolvimento de múltiplas moradias unifamiliares ou instalações desportivas. A sua configuração versátil permite atender a uma gama diversificada de necessidades residenciais e de lazer, desde habitação familiar a infraestruturas desportivas, capitalizando a procura existente na região.
O terreno está pronto para construção, permitindo o início imediato de projetos de desenvolvimento. Esta condição de 'pronto a construir' elimina os prazos de espera associados a terrenos com planeamento pendente, permitindo uma implementação mais rápida de projetos imobiliários e a concretização de retornos de investimento.
O terreno em si não inclui qualquer construção existente nem infraestruturas de apoio imediatas. Não possui características de luxo pré-instaladas ou acabamentos de interiores, sendo que o seu valor reside inteiramente no seu potencial de desenvolvimento futuro e na área que oferece para novas construções.
Ref: VL627091
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é particularmente adequado para promotores imobiliários ou investidores com visão de longo prazo, que procuram capitalizar a procura por moradias unifamiliares na Costa del Sol ou desenvolver infraestruturas desportivas. A sua divisão em zonas permite a criação de um complexo com oferta diversificada, respondendo tanto a necessidades habitacionais como de lazer. É uma opção para quem deseja criar um projeto personalizado, aproveitando um local com bom potencial de crescimento e acesso a uma vasta gama de amenidades e transportes, incluindo a proximidade ao aeroporto de Málaga para facilitar o acesso internacional.
Sendo um terreno pronto a construir, a qualidade de acabamento está intrinsecamente ligada ao projeto que nele for desenvolvido. A área oferece uma tela em branco para a construção de moradias ou instalações desportivas. A ausência de construções existentes significa que todos os aspetos de qualidade, desde os materiais de construção aos acabamentos interiores e exteriores, serão definidos pelo futuro promotor. A natureza do terreno e a sua configuração sugerem o potencial para o desenvolvimento de propriedades modernas, que poderão incorporar as mais recentes técnicas de construção e eficiência energética, dependendo das escolhas de design e dos padrões de construção implementados.
O terreno, com uma área total de 6.677 m², está disponível pelo valor de €700.000. Esta área abrange duas zonas distintas: um lote residencial de 1.528 m² previsto para três moradias independentes (cada uma em lotes de aproximadamente 500 m²) e um lote maior de 5.149 m² destinado a uso desportivo. A configuração e a localização estratégica suportam o preço pedido, posicionado como uma oportunidade para o desenvolvimento de um projeto misto residencial e desportivo com potencial de valorização.
Este terreno em Mijas situa-se numa área urbana que combina a proximidade de serviços essenciais com um ambiente propício ao desenvolvimento. A área circundante oferece uma mistura de zonas residenciais e de lazer, com comércio local e instalações desportivas acessíveis. A presença de restaurantes e farmácias a uma curta distância sugere um ambiente prático para o dia a dia. A localização a aproximadamente 4.6 km das praias da costa adiciona um atrativo de estilo de vida mediterrânico. A altitude de 106 metros proporciona vistas desafogadas, e a inclinação moderada para a praia (2.7%) indica um terreno relativamente fácil de trabalhar, embora a necessidade de um veículo para explorar toda a região seja um fator a considerar para o acesso a comodidades mais distantes ou à própria cidade de Mijas Pueblo.
Viver em Mijas, nesta localização específica, oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade a áreas naturais e de lazer. A curta distância a supermercados (294 m) e farmácias (283 m) garante acesso a necessidades diárias. A proximidade a centros desportivos como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e piscinas públicas (2.9 km) enriquece as opções de recreação. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 69 paragens de autocarro na área circundante (dentro de um raio de 2km) sugere uma conectividade razoável, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente, incluindo as praias a cerca de 4.6 km e os campos de golfe como Mijas Golf a 5.7 km.
O terreno está localizado em Mijas, uma área na província de Málaga, conhecida pela sua paisagem costeira e montanhosa. A posição geográfica oferece uma combinação de proximidade à costa e a facilidade de acesso a centros urbanos maiores, como Málaga e Marbella, integrando-se na dinâmica da Costa del Sol.
Este terreno está estrategicamente posicionado em Mijas, uma localidade na província de Málaga. Situa-se na Costa del Sol Ocidental, uma área conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e imobiliário. A proximidade a cidades importantes como Málaga (24 km) e Marbella (24 km) permite acesso a uma ampla gama de serviços, cultura e entretenimento. A sua localização na encosta, com Mijas Pueblo a cerca de 430 metros de altitude, oferece vistas panorâmicas, enquanto a proximidade à costa garante acesso rápido às praias e infraestruturas costeiras.
A acessibilidade a partir deste terreno é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a uma distância de aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais e domésticas. As praias, como a Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 4.6 km, oferecendo fácil acesso ao litoral. A proximidade a supermercados (294 m) e farmácias (283 m) assegura a conveniência diária. Para os entusiastas do golfe, Mijas Golf está a 5.7 km de distância, com outras opções de campos disponíveis nas proximidades. As estações de comboio de Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) complementam as opções de transporte público.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno situa-se a 106 metros acima do nível do mar, numa área que beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol. A região desfruta de uma temperatura média anual de 17.9°C, com variações entre 11°C e 26°C. As horas de sol anuais historicamente registadas são elevadas, com cerca de 3.886 horas, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação suave em direção à costa (2.7%) contribui para um ambiente agradável, sem declives acentuados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece um leque variado de opções de lazer e desporto. As praias mais próximas incluem a Playa de los Boliches (3.8 km) e a Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km). A região conta com 5 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade e serviços. Para os praticantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, como Mijas Golf (5.7 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e diversas piscinas públicas, incluindo a Piscina María Peláez (2.9 km), reforçando o potencial para um estilo de vida ativo.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno está estrategicamente posicionado em Mijas, uma localidade na província de Málaga. Situa-se na Costa del Sol Ocidental, uma área conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e imobiliário. A proximidade a cidades importantes como Málaga (24 km) e Marbella (24 km) permite acesso a uma ampla gama de serviços, cultura e entretenimento. A sua localização na encosta, com Mijas Pueblo a cerca de 430 metros de altitude, oferece vistas panorâmicas, enquanto a proximidade à costa garante acesso rápido às praias e infraestruturas costeiras.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com projetos residenciais na mesma área de Mijas, como Royal Palms (a partir de €909.000) e Señora Gardens (a partir de €499.000), este terreno oferece uma proposta de valor distinta ao incluir um componente significativo para desenvolvimento desportivo. Enquanto imóveis construídos como os da Calanova Collection (a partir de €510.000) representam opções de compra direta de habitação, este terreno de €700.000 é focado na oportunidade de desenvolvimento e criação de valor. A sua dimensão e a divisão em áreas residenciais e desportivas conferem-lhe uma versatilidade que o diferencia de projetos puramente residenciais, posicionando-o como uma opção para investidores que buscam não apenas habitação, mas também infraestruturas de lazer e desporto numa localização de alta procura.
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