Acest teren rezidențial de 6.677 m² din Mijas, Málaga, oferă o oportunitate de investiție multifuncțională. Situat într-o zonă cu potențial de dezvoltare, dispune de o secțiune de 1.528 m² pentru trei vile individuale și o zonă extinsă de 5.149 m² destinată facilităților sportive. Proiectul combină potențialul rezidențial cu cel recreativ, adresându-se cererii crescânde pentru locuințe unifamiliale și activități sportive în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat într-o zonă urbană din Mijas, cu acces facil la facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de coastă și infrastructura rutieră facilitază conexiunea cu zonele învecinate și aeroportul.
Acest proiect este destinat investitorilor sau dezvoltatorilor imobiliari care caută să construiască trei vile pe parcele generoase sau să dezvolte facilități sportive. Oferă flexibilitate pentru a satisface cererea pieței pentru locuințe unifamiliale premium și spații recreative.
Terenul este gata pentru dezvoltare ('Gereed'). Acest lucru permite începerea proiectelor de construcție imediat, fără a depinde de etapele inițiale de planificare urbanistică sau autorizații complexe legate de statusul terenului.
Proiectul se concentrează pe dezvoltarea rezidențială și sportivă. Nu oferă structuri construite sau amenajări specifice, precum piscine comune sau spații verzi amenajate. Potențialii achizitori trebuie să planifice integral construcțiile și amenajările.
Ref: VL627091
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru dezvoltatori imobiliari care doresc să valorifice o zonă cu cerere ridicată pentru locuințe unifamiliale, oferind posibilitatea de a construi trei vile distincte. De asemenea, este ideală pentru investitori interesați de crearea de facilități sportive, cum ar fi terenuri de padel, răspunzând astfel unei nișe de piață în creștere. Combinația celor două destinații de utilizare permite un proiect mixt, atrăgând atât cumpărători de locuințe, cât și utilizatori de servicii sportive. Poziționarea în Mijas, o locație pe Costa del Sol, oferă acces la un climat favorabil și la o infrastructură turistică dezvoltată, ceea ce poate contribui la succesul comercial al proiectului, fie prin vânzarea proprietăților rezidențiale, fie prin generarea de venituri din activitățile sportive.
Fiind un teren pentru dezvoltare, specificațiile privind calitatea finisajelor și materialelor depind integral de proiectul de construcție ce va fi implementat. Proprietatea oferă o bază pentru construirea a trei vile, permițând personalizarea finisajelor conform standardelor de lux sau a cerințelor pieței țintă. De asemenea, secțiunea destinată uzului sportiv oferă libertate în alegerea materialelor pentru suprafețele de joc, structuri și facilități adiacente. Potențialul de a integra tehnologii moderne de construcție și eficiență energetică, precum și alegerea finisajelor interioare și exterioare, aparține exclusiv viitorului dezvoltator, oferind flexibilitate maximă în crearea unui produs final adaptat cerințelor pieței din Mijas.
Terenul rezidențial și sportiv din Mijas este disponibil pentru achiziție la prețul de 700.000 €. Această ofertă include două secțiuni distincte: o parcelă rezidențială de 1.528 m², potrivită pentru construirea a trei vile unifamiliale (fiecare pe parcele de aproximativ 500 m²), și o parcelă extinsă de 5.149 m² destinată uzului sportiv. Prețul reflectă potențialul de dezvoltare duală, vizând atât piața rezidențială, cât și pe cea a facilităților recreative, oferind o bază solidă pentru investiții imobiliare în regiune.
Situat în Mijas, acest teren oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și proximitatea față de natură. Zona beneficiază de o bună conectivitate, cu supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, în timp ce plajele și terenurile de golf sunt ușor accesibile cu autovehiculul. Vilele propuse se vor integra într-un peisaj ce combină priveliștea montană cu apropierea de coastă. Zona Mijas Pueblo, un sat alb tradițional andaluz, la altitudine, oferă un contrast cultural și peisagistic distinct față de zona de coastă, adăugând un strat de interes regiunii. Potențialul pentru dezvoltarea de facilități sportive, precum terenuri de padel, răspunde tendințelor actuale de lifestyle activ, integrând proiectul într-un context socio-economic dinamic al Costa del Sol.
Viața în Mijas, în imediata apropiere a acestui teren, înseamnă acces la un stil de viață mediteranean echilibrat. Zona combină comoditatea proximității față de centre urbane, cu supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, cu avantajul de a fi situată într-o regiune renumită pentru potențialul său turistic și recreativ. La doar câțiva kilometri se află plaje ca Playa de los Boliches, iar opțiunile pentru golf includ terenuri precum Mijas Golf. Infrastructura de transport, inclusiv proximitatea față de aeroportul din Málaga (14 km) și stațiile de tren din Fuengirola (3.6 km), facilitează mobilitatea. Mijas Pueblo, un sat pitoresc andaluz la altitudine, oferă o experiență culturală distinctă, cu priveliști panoramice și arhitectură tradițională, completând oferta zonei de coastă.
Terenul este situat în Mijas, o localitate cheie pe Costa del Sol, integrată în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă acces atât la atracțiile de coastă, cât și la peisajele interioare andaluze, fiind un punct strategic pentru dezvoltări rezidențiale și recreative.
Acest teren din Mijas se află într-o poziție centrală în regiunea Costa del Sol Occidental, la egală distanță (aproximativ 24 km) de orașele majore Málaga și Marbella. Această localizare permite acces rapid la facilitățile și dinamismul urban al ambelor centre, dar și la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol. În timp ce Mijas Pueblo oferă o experiență andaluză autentică, zona de coastă se integrează în axa turistică și rezidențială a Costa del Sol, oferind o gamă variată de activități și servicii.
Terenul beneficiază de o poziționare strategică în Mijas. Plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal sunt la aproximativ 4.6 km, în timp ce centrul urban Fuengirola, cu acces la facilități comerciale și de transport, este la 3.6 km (stația de tren). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 14 km distanță, facilitând conexiunile internaționale. Pentru pasionații de golf, Mijas Golf și Campo Los Lagos se află la mai puțin de 6 km. Farmacia și supermarketul sunt accesibile la 283 m și respectiv 294 m, iar centrele medicale sunt la 6.6 km, asigurând un nivel ridicat de confort pentru rezidenți și utilizatori ai viitoarelor facilități sportive.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.886, contribuie la un sezon de înot extins, de aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Terenul, situat la o altitudine de 106 metri, prezintă o pantă ușoară de 2.7% către plajă, facilitând accesul. Priveliștile din zonă includ peisaje montane, precum și panorame spre coastă, datorită orientării spre sud-est, care asigură lumină naturală pe parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces la plaje populare, precum Playa de los Boliches (3.8 km) și Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km). Regiunea dispune de 5 plaje cu Pavilon Albastru, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru activități sportive, Mijas este un centru important: există 266 de facilități sportive în zonă, incluzând cluburi de tenis și padel, terenuri de golf (Mijas Golf la 5.7 km) și piscine publice. Posibilitatea de a dezvolta facilități sportive pe o parte din terenul de 5.149 m² sporește atractivitatea zonei pentru un stil de viață activ.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest teren din Mijas se află într-o poziție centrală în regiunea Costa del Sol Occidental, la egală distanță (aproximativ 24 km) de orașele majore Málaga și Marbella. Această localizare permite acces rapid la facilitățile și dinamismul urban al ambelor centre, dar și la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol. În timp ce Mijas Pueblo oferă o experiență andaluză autentică, zona de coastă se integrează în axa turistică și rezidențială a Costa del Sol, oferind o gamă variată de activități și servicii.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Proiectul din Mijas se distinge prin dualitatea sa funcțională, combinând terenul rezidențial cu cel destinat activităților sportive. În comparație cu proiecte precum Señora Gardens (Mijas, de la 499.000 €) sau Calanova Collection (Mijas, de la 510.000 €), care par să se concentreze preponderent pe segmentul rezidențial, acest teren oferă o valoare adăugată prin posibilitatea de a integra facilități recreative. Royal Palms (Mijas, de la 909.000 €) este un proiect cu un preț de pornire mai ridicat, sugerând un alt tip de dezvoltare sau o locație premium. Potențialul de dezvoltare mixtă a terenului din Mijas îi conferă un avantaj competitiv, adresându-se unui spectru mai larg de investitori și utilizatori finali. Deși prețul de 700.000 € este mai ridicat decât al unor proiecte similare din Mijas, acesta reflectă versatilitatea și suprafața extinsă a terenului, adaptată atât pentru construcții rezidențiale, cât și pentru facilități sportive, o nișă în creștere pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
