Представляем уникальный земельный участок площадью 6677 м² в Миясе, провинция Малага, предлагающий значительный потенциал для развития. Этот объект, расположенный на оживленной дороге Carretera de Mijas, сочетает в себе выгодное местоположение с возможностями для строительства как жилых объектов, так и спортивных сооружений. Участок находится в процессе строительства, что позволяет начать реализацию проектов незамедлительно. Общая стоимость объекта составляет €700,000, что делает его привлекательным предложением для инвесторов и девелоперов, стремящихся освоить перспективный рынок Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в стратегически важном месте Мияса, в непосредственной близости от основных транспортных артерий и городской инфраструктуры. Близость к побережью и основным населенным пунктам обеспечивает удобный доступ к пляжам и услугам, в то время как расположение на возвышенности предлагает живописные виды. Это местоположение сочетает преимущества уединенного проживания с доступностью городской жизни.
Данный объект предназначен для тех, кто ищет возможность реализовать проект, отвечающий высоким требованиям к жилью и отдыху. Он идеально подходит для строительства нескольких отдельных вилл, ориентированных на семейное проживание, или для создания современных спортивных комплексов, таких как корты для паддл-тенниса. Возможность разделения на жилую и спортивную зоны удовлетворяет разнообразные потребности инвесторов.
Объект представляет собой готовый к застройке земельный участок, что означает отсутствие стадии строительства самого участка. Это позволяет немедленно приступить к проектированию и возведению объектов недвижимости. Отсутствие задержек, связанных со строительством инфраструктуры, ускоряет процесс реализации проекта и потенциального получения прибыли. Земельный участок готов к освоению в соответствии с действующими строительными нормами.
Данный объект представляет собой земельный участок без каких-либо существующих построек, что требует полного проектирования и строительства с нуля. Он не предлагает готовых жилых помещений или спортивной инфраструктуры. Инфраструктура, такая как дороги и коммуникации, должна быть создана или подведена в рамках нового строительства. Поэтому объект не подходит для покупателей, ищущих немедленно готовое решение для проживания или использования.
Ref: VL627091
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для девелоперов, специализирующихся на строительстве элитного жилья, или для инвесторов, желающих создать многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс. Он подойдет тем, кто видит потенциал в развитии районов с высокой востребованностью, например, для строительства семейных вилл в непосредственной близости от городских удобств и природных зон. Также он может быть интересен спортивным федерациям или частным инвесторам, нацеленным на создание современной инфраструктуры для таких видов спорта, как паддл-теннис или гольф, учитывая близость к известным гольф-полям. Покупатели, ищущие проект с гибкими возможностями использования земли, найдут здесь широкое поле для реализации своих идей.
Будучи земельным участком, данный объект не имеет готовой отделки или установленных материалов. Весь спектр строительных и отделочных работ, включая выбор материалов, будет определяться будущим застройщиком в соответствии с проектными решениями и рыночными требованиями. Это предоставляет полную свободу в выборе стиля, качества и технологических решений для возводимых вилл и спортивных сооружений. Ожидается, что при строительстве будут применяться современные стандарты и материалы, соответствующие нормам региона Коста-дель-Соль, с учетом климатических условий и эстетических предпочтений.
Общая стоимость данного инвестиционного объекта составляет 700 000 евро. Цена отражает площадь участка и его значительный потенциал для строительства жилой и спортивной недвижимости. Участок предлагается как единое целое, что упрощает процесс приобретения для инвесторов, планирующих комплексное развитие. Наличие нескольких других объектов недвижимости в Миясе с различными ценовыми категориями, от 499 000 до 909 000 евро, демонстрирует разнообразие предложений на рынке. Данный участок позиционируется как предложение среднего ценового сегмента с высоким потенциалом доходности.
Этот участок в Миясе предлагает уникальную комбинацию возможностей для развития. Он разделен на две основные зоны: жилую площадью 1528 м², предназначенную для строительства трех отдельных вилл, каждая на участке около 500 м², и обширную зону площадью 5149 м², отведенную под спортивные сооружения. Такое зонирование позволяет создать проект смешанного типа, удовлетворяющий как спрос на жилье, так и на активный отдых. Расположение в городской среде с доступом к основным удобствам, таким как магазины и аптеки в шаговой доступности, обеспечивает комфортное повседневное проживание. Высота над уровнем моря (106 м) способствует приятному климату и панорамным видам. Окружение с развитой инфраструктурой, включая образовательные и медицинские учреждения, делает этот район привлекательным для постоянного проживания.
Расположение в Миясе обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся рестораны (6), аптеки (1) и кафе (1), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Городское население Мияса (95 104 человека к 2025 году) и наличие 15 начальных и 10 средних школ указывают на развитую социальную инфраструктуру. Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здравоохранения. Наличие 69 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов облегчает перемещение по району, хотя личный автомобиль остается удобным средством передвижения. Туристическая инфраструктура с 10 отелями и 2131 койко-местом свидетельствует об оживленности региона.
Представленная карта демонстрирует расположение участка в Миясе, провинция Малага. Она визуализирует близость к основным дорогам, городским центрам, побережью и аэропорту. На карте также отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, гольф-поля и спортивные центры, подчеркивая удобство и многообразие возможностей для жизни и отдыха в данном районе.
Участок расположен в муниципалитете Мияс, относящемся к провинции Малага на юго-восточном побережье Испании, в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь. Мияс находится в горной местности, в то время как сам участок расположен ближе к побережью. Он находится примерно на равном удалении (24 км) от крупных городов Малага и Марбелья, оба с населением свыше 100 000 человек. Такое центральное положение обеспечивает удобный доступ к культурным, деловым и развлекательным центрам региона, сохраняя при этом атмосферу спокойствия.
Объект выгодно расположен с точки зрения транспортной доступности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 18 км по прямой линии (14 км по данным аналитики), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся на расстоянии около 3.8 км, а другие пляжи, например, Playa Torreblanca-Carvajal, — в пределах 4.6 км. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). Супермаркет находится в 294 метрах, а аптека — в 283 метрах, что гарантирует доступность основных товаров и услуг.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс расположен на живописном склоне горы, на высоте около 430 метров над уровнем моря, но данный участок находится на высоте 106 метров. Климат региона характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой 17.9°C и количеством солнечных часов около 3886 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха. Участок ориентирован на юго-восток, что обеспечивает хорошее освещение в течение дня. Угол наклона к ближайшему пляжу составляет 2.7%, что означает почти плоский рельеф, облегчающий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка находятся несколько пляжей, в том числе Playa de los Boliches (3.8 км), Playa de San Francisco (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). Всего в регионе насчитывается 5 пляжей со знаком «Голубой флаг». Для любителей активного отдыха доступен широкий спектр спортивных сооружений: Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км), Mijas Lawn Bowls Club (2.1 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км). Также неподалеку расположены поля для гольфа: Campo Los Lagos (2.2 км), Campo Los Olivos (2.4 км) и Cerrado del Aguila Golf (4.6 км). Комплекс Piscina María Peláez (2.9 км) предлагает возможности для плавания.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в муниципалитете Мияс, относящемся к провинции Малага на юго-восточном побережье Испании, в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь. Мияс находится в горной местности, в то время как сам участок расположен ближе к побережью. Он находится примерно на равном удалении (24 км) от крупных городов Малага и Марбелья, оба с населением свыше 100 000 человек. Такое центральное положение обеспечивает удобный доступ к культурным, деловым и развлекательным центрам региона, сохраняя при этом атмосферу спокойствия.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Рынок недвижимости в Миясе предлагает разнообразные варианты, как видно из сравнения с другими проектами. Например, Royal Palms в Миясе стартует от 909 000 евро, что предполагает более высокую ценовую категорию, вероятно, связанную с эксклюзивностью или уже построенными объектами. Señora Gardens (от 499 000 евро) и Calanova Collection (от 510 000 евро) представляют собой предложения с более доступной стартовой ценой, возможно, ориентированные на другой сегмент рынка или расположенные в менее престижных зонах. Данный участок, предлагаемый за 700 000 евро, занимает промежуточное положение. Его ценность заключается не в готовом жилье, а в потенциале для развития, позволяющем создать объект, соответствующий индивидуальным требованиям рынка. В отличие от готовых проектов, этот участок предоставляет гибкость в проектировании и строительстве, что может быть выгодно для инвесторов, стремящихся к максимальной рентабельности. Расположение в Миясе, известном своим сочетанием горного и прибрежного ландшафта, также является важным фактором, привлекающим покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
