Ділянка під забудову, розташована в Муньїсі, провінція Малага, пропонує унікальну можливість для розробки. Площа 6677 м² розподілена на дві зони: 1528 м² для житлової забудови, що дозволяє звести три окремі вілли, та 5149 м² для спортивних об'єктів. Розташування в стратегічно важливому районі уздовж узбережжя Коста-дель-Соль забезпечує значний потенціал для розвитку та інвестицій, відповідаючи зростаючому попиту на житло та спортивні споруди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в міській зоні Муньїс, поблизу узбережжя, з легким доступом до необхідних послуг. Її положення на схилі гори, на висоті 106 метрів над рівнем моря, відкриває панорамні види, водночас зберігаючи близькість до прибережних зон і забезпечуючи зручне транспортне сполучення.
Проект відповідає потребам тих, хто шукає можливості для інвестицій у нерухомість з подвійним призначенням: створення житлових об'єктів та спортивної інфраструктури. Ідеально підходить для забудовників, які прагнуть задовольнити попит на окремі вілли, або для інвесторів, зацікавлених у розвитку спортивних комплексів.
Об'єкт є готовою ділянкою під забудову, що означає відсутність поточного будівельного процесу. Потенційні власники можуть розпочати планування та будівництво відповідно до своїх проектів одразу після придбання. Це забезпечує гнучкість у реалізації забудови без залежності від графіка будівельних робіт.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки без будь-яких існуючих будівель або споруд. Відсутність готових комунікацій на самій ділянці вимагатиме додаткових витрат на підведення електрики, води та каналізації. Власність продається без будь-яких проектних планів чи дозволів на будівництво.
Ref: VL627091
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка стане привабливим вибором для інвесторів та забудовників, які прагнуть реалізувати проекти з високим потенціалом прибутку. Вона підходить для тих, хто бажає побудувати три окремі вілли на ділянках площею близько 500 м² кожна, задовольняючи попит на індивідуальне житло в популярному районі Коста-дель-Соль. Одночасно, велика ділянка для спортивного призначення (5149 м²) ідеально підходить для створення сучасних спортивних споруд, таких як корти для паделу або багатофункціональні спортивні центри, що відповідають зростаючій тенденції до здорового способу життя. Розташування в Муньїсі, недалеко від аеропорту Малаги (14 км) та численних полів для гольфу, робить його зручним для міжнародних покупців та тих, хто цінує активний відпочинок. Можливість поєднання житлового будівництва та спортивної інфраструктури відкриває шлях до створення комплексного житлового комплексу.
Надана інформація стосується виключно земельної ділянки, тому деталі щодо якості оздоблення чи будівельних матеріалів відсутні. Оскільки ділянка готова до забудови, потенційні власники матимуть повну свободу у виборі матеріалів та стандартів будівництва для майбутніх вілл та спортивних об'єктів. Це дозволяє адаптувати проект до сучасних вимог щодо енергоефективності, естетики та функціональності. Місцевість пропонує багатий вибір природних матеріалів та сучасних будівельних технологій, доступних у регіоні Коста-дель-Соль, що дозволить створити об'єкти високої якості, які відповідатимуть індивідуальним потребам та ринковим тенденціям.
Ціна за ділянку площею 6677 м² становить 700 000 євро. Це інвестиційна пропозиція, яка розділена на дві функціональні зони: житлову площу 1528 м² та спортивну зону 5149 м². Хоча конкретні ціни за квадратний метр для кожної зони не вказані, загальна вартість відображає потенціал для розробки трьох окремих вілл та спортивних об'єктів. Додаткові витрати на підключення комунікацій та отримання дозволів на будівництво не включені у зазначену ціну. На ринку нерухомості регіону представлені різні об'єкти, такі як Royal Palms (від 909 000 євро), Señora Gardens (від 499 000 євро) та Calanova Collection (від 510 000 євро), що свідчить про різноманітність пропозицій.
Розташування в Муньїсі, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи зручності міського життя з близькістю до природних ландшафтів. Ділянка, що займає 6677 м², розділена на житлову зону (1528 м²) та зону для спортивних об'єктів (5149 м²), створює унікальну можливість для комплексного розвитку. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-лос-Болічес (3.8 км), та гірських пейзажів Муньїс Пуебло додає привабливості. Місцевість має розвинену інфраструктуру з магазинами, аптеками та закладами харчування в межах пішої досяжності (294 м до супермаркету, 283 м до аптеки). Середньорічна температура становить 17.9°C, а кількість сонячних днів (3886 годин на рік) сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Життя тут передбачає поєднання зручностей сучасного міста з природною красою регіону.
Розташування в Муньїсі, на Коста-дель-Соль, пропонує збалансований спосіб життя. Близькість до узбережжя (4.6 км до пляжу) та гір забезпечує різноманітні можливості для дозвілля. Місцева інфраструктура включає магазини, аптеки та ресторани в межах пішої досяжності, що робить повсякденне життя зручним. Відстань до аеропорту Малаги (14 км) забезпечує легке міжнародне сполучення. Місто Муньїс відоме своїм традиційним білим селом, розташованим на схилі гори, що додає культурного шарму. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що свідчить про стабільну економічну ситуацію в регіоні. Наявність 69 зупинок громадського транспорту та 8 ліній забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль може бути зручнішим для дослідження околиць.
Ця ділянка розташована в стратегічному місці в Муньїсі, на Коста-дель-Соль. Вона поєднує близькість до узбережжя з легким доступом до міських зручностей та природних ландшафтів. Розташування забезпечує зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги та іншими ключовими містами регіону.
Муньїс розташований у провінції Малага, на південному узбережжі Андалусії, що є частиною Коста-дель-Соль. Він знаходиться приблизно на однаковій відстані (24 км) від двох великих міст: Малаги, адміністративного центру провінції, та Марбельї, відомого своїми розкішними курортами. Таке стратегічне розташування забезпечує доступ до міської інфраструктури, культурних подій та розваг обох міст. Відстань до Альхесіраса (89 км) менш значуща для повсякденного життя. Близькість до аеропорту Малаги (14 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних відвідувачів.
Ділянка в Муньїсі пропонує відмінну доступність до ключових об'єктів. Пляжі, такі як Плайя-де-лос-Болічес, розташовані на відстані 3.8 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 18 км повітряною лінією (14 км від зазначеного місця), забезпечуючи зручне сполучення. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Кампо-Лос-Лагос (2.2 км). Супермаркет знаходиться на відстані 294 м, а аптека – 283 м, що робить повсякденні покупки легкими. Також поблизу розташовані медичні центри (6.6 км) та спортивні центри. Загалом, розташування забезпечує легкий доступ до необхідних послуг та рекреаційних можливостей.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Муньїс на Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 17.9°C, а кількість сонячних годин сягає 3886 на рік, що забезпечує довгий період для відпочинку на відкритому повітрі. Зона має відносно пологий рельєф з незначним нахилом до пляжу (2.7%), що робить її зручною для забудови. Висота над рівнем моря (106 м) забезпечує приємні краєвиди та помірні температури. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Поблизу розташовані природні зони та гори, що пропонують можливості для піших прогулянок та дослідження місцевої флори і фауни.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 5 км від ділянки розташовано кілька пляжів, включаючи Плайя-де-лос-Болічес (3.8 км) та Плайя-Торребланка-Карвахаль (4.1 км), які є частиною узбережжя з відзнакою «Блакитний прапор». Регіон також пропонує численні можливості для відпочинку: 3 повні поля для гольфу в радіусі 6 км (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos), тенісні клуби та боулінг-клуби. Загалом, регіон налічує 266 спортивних об'єктів. Відстань до найближчого пляжу становить 3.8 км, а нахил місцевості до моря – 2.7%, що забезпечує легкий доступ. Крім того, наявність 5 пляжів з «Блакитним прапором» у ближньому оточенні підкреслює якість прибережних зон.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Муньїс розташований у провінції Малага, на південному узбережжі Андалусії, що є частиною Коста-дель-Соль. Він знаходиться приблизно на однаковій відстані (24 км) від двох великих міст: Малаги, адміністративного центру провінції, та Марбельї, відомого своїми розкішними курортами. Таке стратегічне розташування забезпечує доступ до міської інфраструктури, культурних подій та розваг обох міст. Відстань до Альхесіраса (89 км) менш значуща для повсякденного життя. Близькість до аеропорту Малаги (14 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних відвідувачів.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Проект ділянки в Муньїсі пропонує унікальне поєднання житлового та спортивного потенціалу, що відрізняє його від традиційних житлових комплексів у регіоні. Порівняно з такими об'єктами, як Royal Palms (від 909 000 євро), що пропонує готові будинки, ця ділянка за 700 000 євро надає гнучкість для індивідуального планування та будівництва. Señora Gardens (від 499 000 євро) та Calanova Collection (від 510 000 євро) також є житловими комплексами, проте вони не включають значну площу для розвитку спортивної інфраструктури, як цей проект. Розташування Муньїса, на схилі гори з видами та близькістю до узбережжя, створює особливу атмосферу, відмінну від більш пласких прибережних зон. Хоча ціни на нерухомість у цьому районі можуть варіюватися, ця ділянка є привабливою для інвесторів, які шукають можливість для багатофункціонального розвитку. Близькість до спортивних об'єктів, таких як поля для гольфу та тенісні корти, а також численні пляжі, робить цей район привабливим для людей, які цінують активний спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
