Ce terrain d'environ 2 000 m² est situé dans un environnement urbain près de Mijas Pueblo, une charmante localité de la Costa del Sol. Il offre la possibilité de construire une villa jusqu'à 400 m² de surface habitable, hors sous-sol, terrasses et piscine. Sa position surélevée sur un terrain en terrasse permet une vue dégagée sur la mer, les montagnes et le paysage environnant. La proximité des commodités, des plages et des terrains de golf rend cet emplacement attrayant pour une résidence principale ou secondaire.
Comparé à d'autres projets à Mijas tels que la Calanova Collection (à partir de 510 000 €), qui se concentre sur la construction d'appartements ou de petites villas, ce terrain de 2 000 m² offre beaucoup plus d'espace pour une conception individuelle et la construction d'une résidence plus grande. Des projets comme Elysea Suites (à partir de 800 700 €) et Evergreen Homes (à partir de 802 000 €) sont positionnés dans le segment supérieur des prix et proposent souvent des villas ou appartements déjà construits, ce qui attire un type d'acheteur différent. Ce terrain constructible se positionne comme une offre pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction selon leurs propres idées et sont prêts à investir dans la taille du terrain et la planification individuelle. Alors que d'autres projets se concentrent sur des solutions clés en main, la valeur de cette offre réside dans la liberté et le potentiel de création d'une résidence distinctif dans un emplacement recherché, combinant la proximité de la côte et l'atmosphère plus calme de l'arrière-pays.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbanisée offrant une bonne connexion à l'infrastructure, tout en préservant une proximité avec la nature et les zones de loisirs. L'emplacement en pente permet des vues attrayantes et une terrasse naturelle du projet de construction, favorisant une intégration harmonieuse dans l'environnement.
Pour les constructeurs souhaitant créer une résidence individuelle avec suffisamment d'espace pour les zones de vie, les jardins privés et les piscines, ce terrain offre des conditions idéales. La possibilité de construire une villa spacieuse et d'intégrer la végétation existante répond au désir d'une maison sur mesure dans un cadre méditerranéen.
Une villa indépendante peut être construite sur ce terrain. La planification et la construction devront être réalisées par l'acquéreur après l'achat du terrain. Les réglementations de construction locales et les plans d'urbanisme doivent être pris en compte. La phase de construction et la date d'achèvement dépendent du projet de construction individuel.
Ce terrain est désigné comme terrain constructible et n'offre aucune structure résidentielle existante ou immédiatement habitable. La superficie constructible maximale est limitée par les réglementations locales. Il n'est pas désigné comme terrain agricole ni pour un usage commercial tel que la restauration ou le commerce de détail.
Ce terrain convient aux constructeurs et investisseurs qui souhaitent réaliser une villa personnalisée dans une région attrayante d'Espagne. Il s'adresse aux personnes qui privilégient la conception individuelle, l'intimité et une vue panoramique, et qui sont prêtes à gérer le processus de construction elles-mêmes. La proximité des plages et des terrains de golf le rend également attrayant pour les acheteurs qui mènent un style de vie actif. Les familles recherchant une résidence permanente dans un environnement ensoleillé apprécieront la possibilité de concevoir une villa selon leurs besoins, tandis qu'il peut également intéresser les investisseurs acquérant un bien immobilier avec potentiel de développement. La végétation existante et la pente du terrain offrent une base naturelle pour un concept de vie harmonieux intégrant le paysage méditerranéen.
En tant que terrain constructible, des informations spécifiques sur la qualité de construction ou les matériaux de finition de la structure prévue ne sont pas encore disponibles. Cependant, la parcelle proposée permet la construction d'une villa selon les normes modernes, avec des matériaux de haute qualité. La surface constructible maximale de 400 m² (hors sous-sol, terrasses, piscine) offre une marge pour la diversité architecturale et les préférences d'aménagement individuelles. L'orientation sud-ouest et sud favorise des pièces lumineuses et une bonne utilisation de l'énergie solaire. La situation en pente et la possibilité d'utiliser une terrasse à l'étage pour la zone de vie principale soulignent le potentiel d'une résidence de haute qualité et attrayante, optimisant la vue.
Ce terrain constructible est disponible au prix de 650 000 €. Ce prix concerne le terrain lui-même, sans les coûts de construction d'un bâtiment. La superficie du terrain de 2 000 m² offre un potentiel considérable pour le développement d'une villa spacieuse. Le prix reflète l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, les vues panoramiques et la proximité d'infrastructures importantes. Il convient de noter que les terrains constructibles de cette taille et avec un tel potentiel s'adressent à une clientèle spécifique à la recherche de projets de construction individuels.
Ce terrain représente une parcelle constructible dans une zone urbaine établie, caractérisée par un mélange de résidences et d'éléments naturels. Les environs de Mijas offrent une ambiance typiquement andalouse avec ses maisons blanchies à la chaux et son paysage montagneux pittoresque, combinés à la proximité de la côte. L'emplacement est orienté sur une pente douce vers la mer, permettant une conception architecturale intéressante tout en offrant les avantages d'un bon accès aux plages et aux services. La végétation existante, composée d'oliviers et de figuiers, souligne le caractère méditerranéen et offre un potentiel pour l'aménagement paysager. Le climat se caractérise par des températures méditerranéennes, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. Mijas Pueblo, le centre historique, est situé en hauteur et offre des vues, tandis que les zones côtières avec leurs plages et leurs loisirs sont facilement accessibles.
La vie dans les environs de ce terrain à Mijas est marquée par la proximité de diverses commodités et loisirs typiques de la Costa del Sol. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services à portée de main. La courte distance des plages comme Playa de los Boliches (3,8 km) et la disponibilité de terrains de golf comme Mijas Golf (5,7 km) ou Campo Los Lagos (2,2 km) permettent un style de vie actif. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 18 km à vol d'oiseau) facilite les déplacements. Parallèlement, le site de Mijas Pueblo, un village blanc pittoresque sur une colline, offre une atmosphère plus calme et traditionnelle avec des vues imprenables, tandis que les zones côtières sont plus animées. Le mélange de confort urbain et de loisirs en pleine nature est caractéristique de cette région.
Ce terrain constructible est situé dans une zone urbaine de Mijas, une région côtière de l'Andalousie. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le positionnement entre l'arrière-pays montagneux et la côte méditerranéenne est clairement visible. Les points marqués indiquent l'accessibilité des infrastructures importantes comme l'aéroport de Malaga.
Le terrain est situé dans la municipalité de Mijas, qui fait partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Mijas est stratégiquement bien située : le village blanc traditionnel, Mijas Pueblo, surplombe les montagnes, tandis que la région côtière avec ses plages et ses centres touristiques comme Fuengirola et Benalmádena est facilement accessible. L'emplacement offre ainsi une connexion entre la vie authentique du village andalou et les localités côtières animées. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international souligne la bonne connexion et l'attractivité de la région en tant que lieu de résidence et de vacances. Mijas bénéficie du dynamisme de la Costa del Sol tout en offrant une alternative plus calme.
L'accès aux plages et aux installations de loisirs est un avantage essentiel de cet emplacement. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, se trouvent à seulement 3,8 km et sont facilement accessibles. Plusieurs terrains de golf, dont Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, sont situés dans un rayon d'environ 2,2 à 6,0 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 294 m, une pharmacie à 283 m. L'aéroport de Malaga est à environ 18 km (à vol d'oiseau), garantissant de bonnes connexions internationales. Le réseau de transports en commun, avec 69 arrêts et 8 lignes, est disponible, mais une voiture est recommandée pour une utilisation optimale des diverses offres de la région. La bonne connexion au réseau routier facilite l'exploration de la Costa del Sol.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, près de Mijas, est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. La région bénéficie historiquement de plus de 3 886 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. L'eau de mer est propice à la baignade pendant environ 4 mois (avec des températures supérieures à 20°C). L'altitude du terrain est de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 2,7% vers la plage, considérée comme plate. Le paysage autour de Mijas est caractérisé par des montagnes et des côtes, formant une belle toile de fond naturelle. La végétation, y compris les oliviers et les figuiers, prospère dans ces conditions climatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière autour de Mijas offre un accès à de nombreuses plages, y compris les plages Pavillon Bleu comme Calahonda et El Chaparral, ainsi que des plages comme Playa de los Boliches à environ 3,8 km. La proximité de nombreux terrains de golf, dont Mijas Golf et Campo Los Lagos, en fait une destination attrayante pour les golfeurs. De plus, une large gamme d'activités sportives est disponible, comme des courts de tennis et de padel (par ex. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), de bowling (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 km) et diverses piscines (par ex. Piscina María Peláez, 2,9 km). La marina de Fuengirola se trouve également à environ 4,1 km et offre des activités nautiques. Les diverses possibilités de loisirs complètent l'offre pour un style de vie actif.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le terrain est situé dans la municipalité de Mijas, qui fait partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Mijas est stratégiquement bien située : le village blanc traditionnel, Mijas Pueblo, surplombe les montagnes, tandis que la région côtière avec ses plages et ses centres touristiques comme Fuengirola et Benalmádena est facilement accessible. L'emplacement offre ainsi une connexion entre la vie authentique du village andalou et les localités côtières animées. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international souligne la bonne connexion et l'attractivité de la région en tant que lieu de résidence et de vacances. Mijas bénéficie du dynamisme de la Costa del Sol tout en offrant une alternative plus calme.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL648231
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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