Dieses ca. 2.000 m² große Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung nahe Mijas Pueblo, einer charmanten Ortschaft an der Costa del Sol. Es bietet die Möglichkeit, eine Villa mit bis zu 400 m² Wohnfläche zu errichten, exklusive Keller, Terrassen und Pool. Die erhöhte Lage auf einem Terrassengrundstück ermöglicht einen weiten Blick über das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen macht diesen Standort attraktiv für ein dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie der Calanova Collection (ab 510.000 €), die sich auf den Bau von Wohnungen oder kleineren Villen konzentriert, bietet dieses Grundstück mit 2.000 m² erheblich mehr Raum für individuelle Gestaltung und den Bau einer größeren Residenz. Projekte wie Elysea Suites (ab 800.700 €) und Evergreen Homes (ab 802.000 €) liegen preislich im oberen Segment und bieten oft bereits fertige Villen oder Wohnungen, was eine andere Art von Käufer anspricht. Dieses Baugrundstück positioniert sich als Angebot für diejenigen, die ein Bauvorhaben nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten und dafür bereit sind, in Grundstücksgröße und individueller Planung zu investieren. Während andere Projekte sich auf schlüsselfertige Lösungen fokussieren, liegt der Wert dieses Angebots in der Freiheit und dem Potenzial zur Schaffung eines einzigartigen Wohnsitzes in einer begehrten Lage, die sowohl die Nähe zur Küste als auch die ruhigere Atmosphäre des Hinterlandes vereint.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanisierten Zone, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet, jedoch auch eine gewisse Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten wahrt. Die Hanglage ermöglicht attraktive Ausblicke und eine natürliche Terrassierung des Bauvorhabens, was zu einer harmonischen Integration in die Umgebung beiträgt.
Für Bauherren, die eine individuelle Residenz mit ausreichend Platz für Wohnbereiche, private Gärten und Pools planen, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen. Die Möglichkeit, eine großzügige Villa zu errichten und die vorhandene Bepflanzung zu integrieren, erfüllt den Wunsch nach einem maßgeschneiderten Zuhause in mediterraner Umgebung.
Auf diesem Baugrundstück kann eine freistehende Villa errichtet werden. Die Planung und der Bau sind nach Erwerb des Grundstücks durch den Käufer zu realisieren. Die örtlichen Bauvorschriften und Bebauungspläne sind hierbei zu berücksichtigen. Die Bauphase und der Fertigstellungstermin hängen vom individuellen Bauprojekt ab.
Dieses Grundstück ist als Baugrundstück ausgewiesen und bietet keine bestehende Wohnbebauung oder sofort bewohnbare Strukturen. Die maximale bebaubare Fläche ist durch die lokalen Bauvorschriften limitiert. Es ist nicht als landwirtschaftliche Nutzfläche oder für gewerbliche Zwecke im Sinne einer Gastronomie oder eines Einzelhandelsgeschäfts ausgewiesen.
Dieses Grundstück ist für Bauherren und Investoren geeignet, die eine maßgeschneiderte Villa in einer attraktiven Region Spaniens realisieren möchten. Es spricht Personen an, die Wert auf individuelle Gestaltung, Privatsphäre und einen Panoramablick legen und bereit sind, den Bauprozess selbst zu steuern. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es auch für Käufer interessant, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnenreichen Umgebung suchen, werden die Möglichkeit schätzen, eine Villa nach ihren Bedürfnissen zu entwerfen, während es auch für Investoren attraktiv sein kann, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten. Die vorhandene Vegetation und die Hanglage bieten eine natürliche Basis für ein harmonisches Wohnkonzept, das die mediterrane Landschaft integriert.
Als Baugrundstück sind spezifische Angaben zur Bauqualität oder zu den Oberflächenmaterialien der geplanten Bebauung noch nicht vorhanden. Die hier angebotene Fläche erlaubt jedoch den Bau einer Villa, die nach modernen Standards mit hochwertigen Materialien errichtet werden kann. Die maximale bebaubare Fläche von 400 m² (ohne Keller, Terrassen, Pool) bietet Spielraum für architektonische Vielfalt und individuelle Ausstattungspräferenzen. Die Ausrichtung nach Südwesten und Süden begünstigt helle Räume und eine gute Energienutzung durch Sonneneinstrahlung. Die Hanglage und die Möglichkeit, eine Terrasse im Obergeschoss für den Hauptwohnbereich zu nutzen, unterstreichen das Potenzial für eine qualitativ hochwertige und ansprechende Wohnresidenz, die den Ausblick optimal nutzt.
Das hier angebotene Baugrundstück ist zu einem Preis von 650.000 € verfügbar. Dieser Preis bezieht sich auf das Grundstück selbst, ohne die Kosten für die Errichtung eines darauf zu bauenden Gebäudes. Die Grundstücksgröße von 2.000 m² bietet erhebliches Potenzial für die Entwicklung einer großzügigen Villa. Der Preis spiegelt die Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol, die guten Ausblicke und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wider. Es ist zu beachten, dass Baugrundstücke dieser Größe und mit diesem Potenzial in dieser Gegend eine spezifische Käuferschicht ansprechen, die auf der Suche nach individuellen Bauprojekten sind.
Dieses Grundstück repräsentiert eine Baufläche in einer etablierten urbanen Zone, die von einer Mischung aus Wohnbebauung und natürlichen Elementen geprägt ist. Die Umgebung von Mijas bietet ein typisch andalusisches Flair mit weißgetünchten Häusern und einer malerischen Bergkulisse, kombiniert mit der Nähe zur Küstenregion. Die Lage ist auf einem Hang mit einer sanften Neigung zum Meer hin ausgerichtet, was eine interessante architektonische Gestaltung ermöglicht und gleichzeitig die Vorteile einer guten Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen bietet. Die vorhandene Bepflanzung mit Oliven- und Feigenbäumen unterstreicht den mediterranen Charakter und bietet Potenzial für die Gartengestaltung. Das Klima ist durch mediterrane Temperaturen gekennzeichnet, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Mijas Pueblo selbst, als historisches Zentrum, liegt erhöht und bietet Ausblicke, während die Küstenbereiche mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten leicht zugänglich sind.
Das Leben in der Umgebung dieses Grundstücks in Mijas ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die typisch für die Costa del Sol sind. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Reichweite. Die kurze Distanz zu Stränden wie Playa de los Boliches (3,8 km) und die Verfügbarkeit von Golfplätzen wie Mijas Golf (5,7 km) oder Campo Los Lagos (2,2 km) ermöglichen einen aktiven Lebensstil. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 18 km) erleichtert Reisen. Gleichzeitig bietet die Lage in Mijas Pueblo, einem malerischen weißen Dorf auf einem Hügel, eine ruhigere, traditionellere Atmosphäre mit beeindruckenden Ausblicken, während die Küstenregionen belebter sind. Die Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung ist charakteristisch für diese Region.
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer urbanen Zone von Mijas, einer Küstenregion Andalusiens. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung zwischen dem bergigen Hinterland und der Mittelmeerküste ist deutlich erkennbar. Markierte Punkte verdeutlichen die Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga.
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Mijas, die Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga ist. Mijas ist strategisch günstig gelegen: Das traditionelle weiße Dorf, Mijas Pueblo, thront in den Bergen, während die Küstenregion mit ihren Stränden und touristischen Zentren wie Fuengirola und Benalmádena leicht erreichbar ist. Die Lage bietet somit eine Verbindung zwischen dem authentischen andalusischen Dorfleben und den lebhaften Küstenorten. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen unterstreicht die gute Anbindung und die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsziel. Mijas profitiert von der Dynamik der Costa del Sol und bietet gleichzeitig eine ruhigere Alternative.
Die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Die nächsten Strände wie Playa de los Boliches sind nur ca. 3,8 km entfernt und gut erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, befinden sich in einem Radius von etwa 2,2 bis 6,0 km. Die nächste Supermarkt ist nur 294 m entfernt, eine Apotheke nur 283 m. Der Flughafen Málaga ist ca. 18 km entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 69 Haltestellen und 8 Linien ist vorhanden, jedoch wird für eine optimale Nutzung der vielfältigen Angebote in der Region ein Auto empfohlen. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, in der Nähe von Mijas, ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Region genießt historisch über 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meerwasser ist während einer Saison von etwa 4 Monaten (mit Temperaturen über 20°C) zum Schwimmen geeignet. Die Höhenlage des Grundstücks beträgt 106 Meter über dem Meeresspiegel, mit einer sanften Neigung von 2,7% zum Strand hin, was als flach eingestuft wird. Die Landschaft um Mijas ist geprägt von Bergen und Küstenabschnitten, die eine reizvolle natürliche Kulisse bilden. Die Vegetation, einschließlich Oliven- und Feigenbäumen, gedeiht unter diesen klimatischen Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter die Blue Flag Strände wie Calahonda und El Chaparral, sowie Strände wie Playa de los Boliches in einer Entfernung von ca. 3,8 km. Die Nähe zu einer Vielzahl von Golfplätzen, darunter Mijas Golf und Campo Los Lagos, macht die Gegend zu einem attraktiven Ziel für Golfer. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, wie Tennis- und Padelplätze (z.B. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), Bowling (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 km) und diverse Schwimmbäder (z.B. Piscina María Peláez, 2,9 km). Die Marina von Fuengirola ist ebenfalls nur etwa 4,1 km entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot für einen aktiven Lebensstil.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Mijas, die Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga ist. Mijas ist strategisch günstig gelegen: Das traditionelle weiße Dorf, Mijas Pueblo, thront in den Bergen, während die Küstenregion mit ihren Stränden und touristischen Zentren wie Fuengirola und Benalmádena leicht erreichbar ist. Die Lage bietet somit eine Verbindung zwischen dem authentischen andalusischen Dorfleben und den lebhaften Küstenorten. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen unterstreicht die gute Anbindung und die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsziel. Mijas profitiert von der Dynamik der Costa del Sol und bietet gleichzeitig eine ruhigere Alternative.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL648231
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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