Questo terreno di circa 2.000 m² si trova in un'area urbana vicino a Mijas Pueblo, un'affascinante località della Costa del Sol. Offre la possibilità di costruire una villa fino a 400 m² di superficie abitabile, esclusi seminterrato, terrazze e piscina. La sua posizione elevata su un terreno a terrazze consente un'ampia vista sul mare, sulle montagne e sul paesaggio circostante. La vicinanza a servizi, spiagge e campi da golf rende questa posizione attraente per una residenza principale o secondaria.
Rispetto ad altri progetti a Mijas come la Calanova Collection (da 510.000 €), che si concentra sulla costruzione di appartamenti o ville più piccole, questo terreno di 2.000 m² offre uno spazio notevolmente maggiore per la progettazione individuale e la costruzione di una residenza più grande. Progetti come Elysea Suites (da 800.700 €) e Evergreen Homes (da 802.000 €) si posizionano nella fascia di prezzo più alta e spesso offrono ville o appartamenti già costruiti, il che attira un tipo diverso di acquirente. Questo terreno edificabile si posiziona come un'offerta per coloro che desiderano realizzare un progetto di costruzione secondo le proprie idee e sono disposti a investire in dimensioni del terreno e pianificazione individuale. Mentre altri progetti si concentrano su soluzioni 'chiavi in mano', il valore di questa offerta risiede nella libertà e nel potenziale di creare una residenza unica in una posizione ricercata, che combina la vicinanza alla costa e l'atmosfera più tranquilla dell'entroterra.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona urbanizzata che offre un buon collegamento alle infrastrutture, pur mantenendo la vicinanza alla natura e alle aree ricreative. La posizione in pendenza consente viste panoramiche e una terrazzatura naturale del progetto di costruzione, contribuendo a un'integrazione armoniosa nell'ambiente.
Per i costruttori che desiderano creare una residenza individuale con spazio sufficiente per zone giorno, giardini privati e piscine, questo terreno offre condizioni ideali. La possibilità di costruire una villa spaziosa e integrare la vegetazione esistente soddisfa il desiderio di una casa su misura in un ambiente mediterraneo.
Su questo terreno edificabile si può costruire una villa indipendente. La pianificazione e la costruzione dovranno essere realizzate dall'acquirente dopo l'acquisto del terreno. È necessario tenere conto delle normative edilizie locali e dei piani urbanistici. La fase di costruzione e la data di completamento dipenderanno dal progetto di costruzione individuale.
Questo terreno è designato come terreno edificabile e non offre alcuna struttura residenziale esistente o immediatamente abitabile. La superficie massima edificabile è limitata dalle normative locali. Non è designato come terreno agricolo né per uso commerciale quale ristorazione o vendita al dettaglio.
Questo terreno è adatto a costruttori e investitori che desiderano realizzare una villa personalizzata in una regione attraente della Spagna. Si rivolge a persone che apprezzano il design individuale, la privacy e le viste panoramiche, e che sono disposte a gestire il processo di costruzione autonomamente. La vicinanza a spiagge e campi da golf lo rende attraente anche per acquirenti con uno stile di vita attivo. Le famiglie che cercano una residenza permanente in un ambiente soleggiato apprezzeranno la possibilità di progettare una villa secondo le proprie esigenze, mentre può anche interessare investitori che acquisiscono una proprietà con potenziale di sviluppo. La vegetazione esistente e la pendenza del terreno offrono una base naturale per un concetto di vita armonioso che integra il paesaggio mediterraneo.
Essendo un terreno edificabile, non sono ancora disponibili informazioni specifiche sulla qualità costruttiva o sui materiali di finitura della struttura prevista. Tuttavia, il lotto offerto consente la costruzione di una villa secondo standard moderni, con materiali di alta qualità. La superficie massima edificabile di 400 m² (esclusi seminterrato, terrazze, piscina) offre margine per la diversità architettonica e le preferenze di design individuali. L'orientamento a sud-ovest e sud favorisce stanze luminose e un buon sfruttamento dell'energia solare. La posizione in pendenza e la possibilità di utilizzare una terrazza al piano superiore per la zona giorno principale sottolineano il potenziale di una residenza di alta qualità e attraente, che ottimizza la vista.
Questo terreno edificabile è disponibile al prezzo di 650.000 €. Questo prezzo si riferisce al terreno stesso, senza i costi di costruzione di un edificio. La superficie di 2.000 m² offre un potenziale considerevole per lo sviluppo di una villa spaziosa. Il prezzo riflette la posizione in una regione ambita della Costa del Sol, le viste panoramiche e la vicinanza a infrastrutture importanti. Va notato che terreni edificabili di questa dimensione e con tale potenziale si rivolgono a una specifica fascia di acquirenti alla ricerca di progetti di costruzione individuali.
Questo terreno rappresenta un lotto edificabile in una zona urbana consolidata, caratterizzata da un mix di residenze ed elementi naturali. I dintorni di Mijas offrono un'atmosfera tipicamente andalusa con le sue case bianche e un pittoresco paesaggio montano, unito alla vicinanza della costa. La posizione è orientata su un dolce pendio verso il mare, consentendo un interessante design architettonico pur offrendo i vantaggi di un buon accesso a spiagge e servizi. La vegetazione esistente, composta da ulivi e fichi, sottolinea il carattere mediterraneo e offre potenziale per il paesaggismo. Il clima è caratterizzato da temperature mediterranee, che favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. Mijas Pueblo, il centro storico, si trova in una posizione elevata e offre viste, mentre le zone costiere con le loro spiagge e svaghi sono facilmente accessibili.
La vita nei dintorni di questo terreno a Mijas è caratterizzata dalla vicinanza a vari servizi e opportunità di svago tipiche della Costa del Sol. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La breve distanza dalle spiagge come Playa de los Boliches (3,8 km) e la disponibilità di campi da golf come Mijas Golf (5,7 km) o Campo Los Lagos (2,2 km) consentono uno stile di vita attivo. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (circa 18 km in linea d'aria) facilita i viaggi. Allo stesso tempo, la posizione a Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco su una collina, offre un'atmosfera più tranquilla e tradizionale con viste mozzafiato, mentre le zone costiere sono più vivaci. Il mix di comfort urbano e svago nella natura è caratteristico di questa regione.
Questo terreno edificabile si trova in una zona urbana di Mijas, una regione costiera dell'Andalusia. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il posizionamento tra l'entroterra montuoso e la costa mediterranea è chiaramente visibile. I punti contrassegnati indicano l'accessibilità di infrastrutture importanti come l'aeroporto di Malaga.
Il terreno si trova nel comune di Mijas, che fa parte della Costa del Sol Occidentale nella provincia di Málaga. Mijas è strategicamente ben posizionata: il tradizionale villaggio bianco, Mijas Pueblo, domina le montagne, mentre la regione costiera con le sue spiagge e i centri turistici come Fuengirola e Benalmádena è facilmente accessibile. La posizione offre quindi un collegamento tra l'autentica vita del villaggio andaluso e le vivaci località costiere. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, e al suo aeroporto internazionale sottolinea il buon collegamento e l'attrattiva della regione come luogo di residenza e vacanza. Mijas beneficia del dinamismo della Costa del Sol offrendo al contempo un'alternativa più tranquilla.
L'accesso a spiagge e strutture ricreative è un vantaggio essenziale di questa posizione. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, si trovano a soli 3,8 km e sono facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, si trovano in un raggio di circa 2,2-6,0 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 294 metri, una farmacia a 283 metri. L'aeroporto di Malaga dista circa 18 km (in linea d'aria), garantendo buone connessioni internazionali. La rete di trasporto pubblico, con 69 fermate e 8 linee, è disponibile, ma si raccomanda un'auto per un utilizzo ottimale delle diverse offerte della regione. La buona connessione alla rete stradale facilita l'esplorazione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol, vicino a Mijas, è mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. La regione gode storicamente di oltre 3.886 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di bel tempo. L'acqua del mare è adatta per nuotare per circa 4 mesi (con temperature superiori a 20°C). L'altitudine del terreno è di 106 metri sul livello del mare, con una dolce pendenza del 2,7% verso la spiaggia, considerata pianeggiante. Il paesaggio intorno a Mijas è caratterizzato da montagne e tratti costieri, che formano un suggestivo sfondo naturale. La vegetazione, inclusi ulivi e fichi, prospera in queste condizioni climatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera intorno a Mijas offre accesso a numerose spiagge, tra cui spiagge Bandiera Blu come Calahonda ed El Chaparral, nonché spiagge come Playa de los Boliches a circa 3,8 km. La vicinanza a una varietà di campi da golf, tra cui Mijas Golf e Campo Los Lagos, la rende una destinazione attraente per i golfisti. Inoltre, è disponibile una vasta gamma di strutture sportive, come campi da tennis e padel (es. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), bowling (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 km) e varie piscine (es. Piscina María Peláez, 2,9 km). Il porto turistico di Fuengirola si trova anche a circa 4,1 km e offre opportunità per sport acquatici. Le diverse possibilità ricreative completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il terreno si trova nel comune di Mijas, che fa parte della Costa del Sol Occidentale nella provincia di Málaga. Mijas è strategicamente ben posizionata: il tradizionale villaggio bianco, Mijas Pueblo, domina le montagne, mentre la regione costiera con le sue spiagge e i centri turistici come Fuengirola e Benalmádena è facilmente accessibile. La posizione offre quindi un collegamento tra l'autentica vita del villaggio andaluso e le vivaci località costiere. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, e al suo aeroporto internazionale sottolinea il buon collegamento e l'attrattiva della regione come luogo di residenza e vacanza. Mijas beneficia del dinamismo della Costa del Sol offrendo al contempo un'alternativa più tranquilla.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL648231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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