Πρόκειται για ένα οικόπεδο οικιστικής χρήσης 2.000 m² που βρίσκεται στη ζώνη La Alquería, κοντά στο Mijas Pueblo, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει ένα ελκυστικό πλαίσιο για την ανέγερση μιας κατοικίας, με εκτιμώμενο κόστος από €650.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και παραλίες, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια μεσογειακή διαβίωση.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Mijas, όπως η Calanova Collection (από €510.000), το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει μεγαλύτερη έκταση και δυνατότητα για εξατομικευμένη κατασκευή, με τιμή εκκίνησης €650.000. Έργα όπως το Elysea Suites (από €800.700) και το Evergreen Homes (από €802.000) αφορούν περισσότερο έτοιμες κατοικίες ή πολυτελή διαμερίσματα, αντιπροσωπεύοντας διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων και επενδυτικών στρατηγικών. Η Mijas ως περιοχή επωφελείται από την ανάπτυξη της Costa del Sol, προσελκύοντας επενδυτές που αναζητούν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολιτισμού και σύγχρονων ανέσεων. Η τιμολόγηση των οικοπέδων στην περιοχή, όπως αυτό, αντικατοπτρίζει τη ζήτηση για ανάπτυξη σε προνομιακές τοποθεσίες, με έμφαση στις θέες και την εγγύτητα σε υποδομές. Η προσφορά οικοπέδων είναι πιο περιορισμένη σε σύγκριση με έτοιμες κατοικίες, καθιστώντας τέτοιες ευκαιρίες ιδιαίτερα ελκυστικές για όσους θέλουν να χτίσουν εξατομικευμένα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια υψομετρική θέση, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και το τοπίο. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η δυνατότητα ανέγερσης έως 400 m² επιτρέπει τη δημιουργία μιας ευρύχωρης βίλας, με χώρο για κήπο, πισίνα και υπαίθριους χώρους διαβίωσης.
Το ακίνητο αποτελεί ένα οικόπεδο, καθιστώντας το ιδανικό για νέες κατασκευές. Η τρέχουσα φάση είναι η πώληση του οικοπέδου, δίνοντας στον αγοραστή την ευελιξία να ξεκινήσει το κατασκευαστικό έργο σύμφωνα με το δικό του χρονοδιάγραμμα, εντός των ισχυόντων πολεοδομικών κανονισμών.
Η πώληση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο. Δεν περιλαμβάνονται υφιστάμενες κατασκευές, ούτε η άμεση κατασκευή κατοικίας. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για την έκδοση όλων των απαραίτητων αδειών και την πλήρη διαχείριση του κατασκευαστικού έργου, σύμφωνα με τους κανονισμούς δόμησης.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή οικογένειες που επιθυμούν να αναλάβουν ένα προσαρμοσμένο κατασκευαστικό έργο στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν τη δυνατότητα να σχεδιάσουν τη βίλα των ονείρων τους από την αρχή, με έμφαση στην πανοραμική θέα και τη μεσογειακή διαβίωση. Άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της φύσης, με την παρουσία ώριμων δέντρων, αλλά ταυτόχρονα χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και κέντρα υγείας, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας δραστηριότητας. Η δυνατότητα ανέγερσης μιας βίλας έως 400 m² καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρη κατοικία, κατάλληλη για μόνιμη διαμονή ή πολυτελείς διακοπές. Η τοποθεσία εντός αστικής περιοχής και η ημιτελής φύση του ακινήτου απευθύνονται σε όσους είναι προετοιμασμένοι για μια κατασκευαστική διαδικασία.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα της 'κατασκευής' περιορίζεται στην υπάρχουσα διαμόρφωση του εδάφους και στα φυσικά χαρακτηριστικά του. Το έδαφος είναι διαμορφωμένο σε επίπεδα, διευκολύνοντας την κατασκευή. Η παρουσία ώριμων ελαιόδεντρων και άλλων φυτών υποδηλώνει την ποιότητα του εδάφους. Ο αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για την επιλογή και την εφαρμογή των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών για την ανέγερση της κατοικίας. Οι δυνατότητες είναι απεριόριστες, από παραδοσιακά υλικά έως σύγχρονες, ενεργειακά αποδοτικές λύσεις, ανάλογα με τις προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του ιδιοκτήτη. Η επιλογή του σημείου ανέγερσης στην υψηλότερη ζώνη του οικοπέδου θα μεγιστοποιήσει την απόλαυση της θέας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο 2.000 m² είναι €650.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση, τη θέση και τις δυνατότητες δόμησης. Δεδομένου ότι πρόκειται για πώληση οικοπέδου, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα σε αριθμό υπνοδωματίων ή μπάνιων, καθώς αυτά θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη κατά τη φάση της κατασκευής. Η διαθεσιμότητα αφορά το συγκεκριμένο οικόπεδο, και τυχόν μελλοντικές κατασκευές θα υπόκεινται σε χωριστές διαδικασίες αδειοδότησης και κατασκευής. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να επηρεαστεί από την αγορά και τις συγκεκριμένες λεπτομέρειες της συναλλαγής.
Η τοποθεσία Mijas προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Το οικόπεδο, με έκταση 2.000 m², βρίσκεται σε μια υψομετρική περιοχή, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και τα γύρω βουνά. Η δυνατότητα δόμησης έως 400 m² επιτρέπει την κατασκευή μιας μεγάλης κατοικίας. Η κλίση του εδάφους είναι ήπια, καθιστώντας το κατάλληλο για τη δημιουργία ενός κήπου ή μιας πισίνας. Η παρουσία ώριμων ελαιόδεντρων και άλλων φυτών προσδίδει έναν αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα. Η γειτνίαση με το Mijas Pueblo, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό, προσφέρει μια πολιτιστική εμπειρία, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και την πόλη Fuengirola εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι αστική, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή του Mijas χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα τόσο στη φύση όσο και στις αστικές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται φαρμακείο (283 μ.) και σούπερ μάρκετ (294 μ.), ενώ υπάρχουν και 6 εστιατόρια εντός 2 χλμ. Ο πληθυσμός του Mijas ανέρχεται σε 95.104 κατοίκους, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η περιοχή διαθέτει 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 χλμ.), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεων καθιστά εφικτή την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες δραστηριότητες, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία εντός του δήμου Mijas, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ορεινής διαμονής και της ευκολίας πρόσβασης στις παραθαλάσσιες ανέσεις της Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, παραλίες και σημεία ενδιαφέροντος, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της θέσης.
Το Mijas ανήκει στην επαρχία Μάλαγα και στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην παραθαλάσσια ζωή όσο και στην ορεινή ενδοχώρα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 χλμ. σιδηροδρομικός σταθμός) και η Μάλαγα (περίπου 18 χλμ. εναέρια γραμμή) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ο ορεινός όγκος του Mijas προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, συμπληρώνοντας την εμπειρία της ζωής στην Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα (εναέρια γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, βρίσκονται περίπου 3.8 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Campo Los Olivos απέχουν μόλις 2.2 και 2.4 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola βρίσκεται στα 3.6 χιλιόμετρα, προσφέροντας εναλλακτική σύνδεση με την περιοχή. Η εγγύτητα σε πολλαπλές EV-charging stations, με την πλησιέστερη στα 3.7 χιλιόμετρα, υποστηρίζει τη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής Mijas είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και έναν άνετο εύρος μεταξύ 11°C και 26°C. Ο υψηλός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας, περίπου 3.886 ετησίως, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα και δροσιά. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.7%) επιτρέπει την άνετη πρόσβαση και απόλαυση της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Υπάρχουν 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda (Riviera) και η El Bombo, σε λογική απόσταση από το ακίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με τα Campo Los Lagos και Campo Los Olivos να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 266 συνολικά, που περιλαμβάνουν γήπεδα τένις, padel και lawn bowls. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ.) προσφέρει επίσης δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas ανήκει στην επαρχία Μάλαγα και στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην παραθαλάσσια ζωή όσο και στην ορεινή ενδοχώρα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 χλμ. σιδηροδρομικός σταθμός) και η Μάλαγα (περίπου 18 χλμ. εναέρια γραμμή) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ο ορεινός όγκος του Mijas προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, συμπληρώνοντας την εμπειρία της ζωής στην Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL648231
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
