Este lote de terreno com aproximadamente 2.000 m² está localizado numa área urbana perto de Mijas Pueblo, uma encantadora localidade da Costa del Sol. Oferece a possibilidade de construir uma villa com até 400 m² de área habitacional, excluindo cave, terraços e piscina. A sua posição elevada num terreno em socalcos permite uma vista ampla sobre o mar, as montanhas e a paisagem circundante. A proximidade de comodidades, praias e campos de golfe torna este local atraente para uma residência principal ou secundária.
Em comparação com outros projetos em Mijas, como a Calanova Collection (a partir de 510.000 €), que se foca na construção de apartamentos ou vilas pequenas, este terreno de 2.000 m² oferece consideravelmente mais espaço para design individual e construção de uma residência maior. Projetos como Elysea Suites (a partir de 800.700 €) e Evergreen Homes (a partir de 802.000 €) estão posicionados no segmento de preço mais alto e frequentemente oferecem villas ou apartamentos já construídos, o que atrai um tipo diferente de comprador. Este lote edificável posiciona-se como uma oferta para aqueles que desejam realizar um projeto de construção de acordo com as suas próprias ideias e estão dispostos a investir em tamanho de terreno e planeamento individual. Enquanto outros projetos se concentram em soluções chave na mão, o valor desta oferta reside na liberdade e no potencial para criar uma residência única numa localização procurada, combinando a proximidade da costa e a atmosfera mais calma do interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa zona urbanizada que oferece uma boa ligação à infraestrutura, mas também mantém a proximidade com a natureza e áreas de lazer. A localização em declive permite vistas atrativas e uma urbanização natural em terraços do projeto, contribuindo para uma integração harmoniosa no ambiente.
Para construtores que desejam criar uma residência individual com espaço suficiente para áreas de estar, jardins privados e piscinas, este terreno oferece condições ideais. A possibilidade de construir uma villa espaçosa e integrar a vegetação existente satisfaz o desejo de uma casa à medida num ambiente mediterrânico.
Uma villa independente pode ser construída neste terreno. O planeamento e a construção deverão ser realizados pelo comprador após a aquisição do terreno. Devem ser tidas em conta as regulamentações de construção locais e os planos de urbanismo. A fase de construção e a data de conclusão dependerão do projeto de construção individual.
Este terreno é designado como terreno edificável e não oferece nenhuma estrutura residencial existente ou imediatamente habitável. A área máxima edificável é limitada pelas regulamentações locais. Não é designado como terreno agrícola nem para uso comercial, como restauração ou retalho.
Este terreno é adequado para construtores e investidores que desejam realizar uma villa personalizada numa região atrativa de Espanha. Dirige-se a pessoas que valorizam o design individual, a privacidade e as vistas panorâmicas, e que estão dispostas a gerir o processo de construção por si mesmas. A proximidade a praias e campos de golfe também o torna atrativo para compradores com um estilo de vida ativo. Famílias que procuram uma residência permanente num ambiente soalheiro apreciarão a possibilidade de desenhar uma villa de acordo com as suas necessidades, enquanto também pode interessar a investidores que adquirem uma propriedade com potencial de desenvolvimento. A vegetação existente e a inclinação do terreno oferecem uma base natural para um conceito de vida harmonioso que integra a paisagem mediterrânica.
Como lote de terreno edificável, ainda não existem informações específicas sobre a qualidade de construção ou os materiais de acabamento da estrutura prevista. No entanto, o lote oferecido permite a construção de uma villa de acordo com os padrões modernos, com materiais de alta qualidade. A área máxima edificável de 400 m² (excluindo cave, terraços, piscina) oferece margem para diversidade arquitetónica e preferências de design individuais. A orientação sudoeste e sul favorece divisões luminosas e uma boa utilização da energia solar. A localização em declive e a possibilidade de utilizar um terraço no piso superior para a área de estar principal sublinham o potencial de uma residência de alta qualidade e atrativa, que otimiza as vistas.
Este lote de terreno edificável está disponível pelo preço de 650.000 €. Este preço refere-se ao terreno em si, sem os custos de construção de um edifício. A área de 2.000 m² oferece um potencial considerável para o desenvolvimento de uma villa espaçosa. O preço reflete a localização numa região procurada da Costa del Sol, as vistas panorâmicas e a proximidade a infraestruturas importantes. Deve notar-se que lotes edificáveis deste tamanho e com tal potencial se dirigem a um segmento específico de compradores que procuram projetos de construção individuais.
Este terreno representa um lote edificável numa zona urbana estabelecida, caracterizada por uma mistura de habitações e elementos naturais. Os arredores de Mijas oferecem um ambiente tipicamente andaluz com as suas casas caiadas de branco e uma paisagem montanhosa pitoresca, combinada com a proximidade da costa. A localização está orientada numa suave inclinação para o mar, permitindo um design arquitetónico interessante ao mesmo tempo que oferece as vantagens de um bom acesso a praias e serviços. A vegetação existente, composta por oliveiras e figueiras, sublinha o carácter mediterrânico e oferece potencial para paisagismo. O clima caracteriza-se por temperaturas mediterrânicas, que favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano. Mijas Pueblo, o centro histórico, situa-se numa zona elevada e oferece vistas, enquanto as zonas costeiras com as suas praias e lazer são de fácil acesso.
A vida nos arredores deste terreno em Mijas é marcada pela proximidade de diversas comodidades e atividades de lazer típicas da Costa del Sol. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e serviços ao alcance. A curta distância de praias como Playa de los Boliches (3,8 km) e a disponibilidade de campos de golfe como Mijas Golf (5,7 km) ou Campo Los Lagos (2,2 km) permitem um estilo de vida ativo. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 18 km em linha reta) facilita as viagens. Ao mesmo tempo, a localização em Mijas Pueblo, uma pitoresca vila branca numa colina, oferece uma atmosfera mais calma e tradicional com vistas deslumbrantes, enquanto as zonas costeiras são mais animadas. A mistura de conforto urbano e lazer em plena natureza é característica desta região.
Este lote de terreno edificável está localizado numa zona urbana de Mijas, uma região costeira da Andaluzia. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O posicionamento entre o interior montanhoso e a costa mediterrânica é claramente visível. Os pontos marcados indicam a acessibilidade de infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga.
O terreno está localizado no município de Mijas, que faz parte da Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. Mijas está estrategicamente bem localizada: a vila branca tradicional, Mijas Pueblo, ergue-se nas montanhas, enquanto a região costeira com as suas praias e centros turísticos como Fuengirola e Benalmádena é de fácil acesso. A localização oferece assim uma ligação entre a vida autêntica da vila andaluza e as animadas localidades costeiras. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional sublinha a boa ligação e o apelo da região como local de residência e férias. Mijas beneficia do dinamismo da Costa del Sol, oferecendo ao mesmo tempo uma alternativa mais calma.
O acesso a praias e instalações de lazer é uma vantagem essencial desta localização. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches, situam-se a apenas 3,8 km e são de fácil acesso. Vários campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, encontram-se num raio de aproximadamente 2,2 a 6,0 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 294 metros, uma farmácia a 283 metros. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 18 km (em linha reta), o que garante boas ligações internacionais. A rede de transportes públicos, com 69 paragens e 8 linhas, está disponível, mas recomenda-se um carro para uma utilização ótima das diversas ofertas da região. A boa ligação à rede rodoviária facilita a exploração da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol, perto de Mijas, é mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. A região goza historicamente de mais de 3.886 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo agradável. A água do mar é adequada para banhos durante aproximadamente 4 meses (com temperaturas acima de 20°C). A altitude do terreno é de 106 metros acima do nível do mar, com uma suave inclinação de 2,7% em direção à praia, considerada plana. A paisagem em torno de Mijas é caracterizada por montanhas e trechos de costa, formando um belo cenário natural. A vegetação, incluindo oliveiras e figueiras, prospera nestas condições climáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira em torno de Mijas oferece acesso a numerosas praias, incluindo praias com Bandeira Azul como Calahonda e El Chaparral, bem como praias como Playa de los Boliches a cerca de 3,8 km. A proximidade a uma variedade de campos de golfe, incluindo Mijas Golf e Campo Los Lagos, torna-a um destino atrativo para golfistas. Além disso, existe uma vasta gama de instalações desportivas, como campos de ténis e padel (por ex. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), bowling (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 km) e várias piscinas (por ex. Piscina María Peláez, 2,9 km). A marina de Fuengirola também se situa a cerca de 4,1 km e oferece atividades náuticas. As diversas oportunidades de lazer complementam a oferta para um estilo de vida ativo.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O terreno está localizado no município de Mijas, que faz parte da Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. Mijas está estrategicamente bem localizada: a vila branca tradicional, Mijas Pueblo, ergue-se nas montanhas, enquanto a região costeira com as suas praias e centros turísticos como Fuengirola e Benalmádena é de fácil acesso. A localização oferece assim uma ligação entre a vida autêntica da vila andaluza e as animadas localidades costeiras. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional sublinha a boa ligação e o apelo da região como local de residência e férias. Mijas beneficia do dinamismo da Costa del Sol, oferecendo ao mesmo tempo uma alternativa mais calma.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL648231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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