قطعة أرض سكنية بمساحة 2000 متر مربع للبيع في ميخاس بسعر 650,000 يورو. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمدارس، وهي توفر فرصة رائعة لبناء منزل أحلامك. يوفر موقعها المتميز مناظر خلابة للبحر والجبال والمناطق الريفية، مما يوفر إمكانات كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة.
تقدم منطقة ميخاس مجموعة متنوعة من خيارات العقارات. مقارنةً بـ Calanova Collection في ميخاس (بدءًا من 510,000 يورو)، فإن هذه القطعة أعلى سعرًا ولكنها توفر مساحة أرض أكبر وإمكانات بناء محتملة. Elysea Suites (بدءًا من 800,700 يورو) و Evergreen Homes (بدءًا من 802,000 يورو) هي مشاريع سكنية مبنية أو مخطط لها، تقدم عادةً شققًا أو منازل متجاورة، بنطاقات سعرية مختلفة ولكن بسعر أعلى، وهي عبارة عن مساكن جاهزة بدلاً من أراضٍ للتطوير. ما يميز قطعة الأرض هذه هو إمكانات التطوير الخاصة بها، بمساحة 2000 متر مربع تسمح ببناء فيلا كبيرة مع إطلالات على البحر والجبال، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المشاريع الأخرى التي تقدم مساكن جاهزة أو قطع أراضٍ أصغر. تشتهر منطقة ميخاس بشكل عام بمناظرها الطبيعية الجميلة وملاعب الجولف والمرافق الملائمة، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة حضرية متكاملة في ميخاس، على مقربة من المتاجر والمدارس والمطاعم، مما يوفر موقعًا ملائمًا. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي وفرة أشعة الشمس وإطلالات بانورامية على البحر والجبال والمناطق الريفية.
تبلغ مساحة هذه الأرض 2000 متر مربع وهي مثالية لبناء فيلا تصل مساحتها إلى 400 متر مربع (باستثناء الطابق السفلي والشرفات وحمام السباحة)، مما يوفر مساحة واسعة لإنشاء منزل أحلامك. يمكن تصميمها وفقًا لتفضيلاتك، مع حديقة خاصة وأشجار فواكه وحمام سباحة.
تسمح قطعة الأرض ببناء فيلا تصل مساحتها إلى 400 متر مربع (باستثناء الطابق السفلي والشرفات وحمام السباحة). يوفر السور الجزئي والبوابة الخاصة الأمان والراحة. تعرض الأرض بالفعل أشجار الزيتون والتين الناضجة ومجموعة متنوعة من النباتات، مما يظهر طابعها الأندلسي الأصيل.
لا تتضمن قطعة الأرض أي مبانٍ قائمة ولا تشمل مساحة الطابق السفلي أو الشرفات أو حمام السباحة. لا توفر المعلومات المقدمة تفاصيل محددة حول كفاءة الطاقة أو مواد البناء.
هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2000 متر مربع مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في إنشاء منزل وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. إذا كنت تحلم بفيلا مطلة على البحر والجبال وتقدر الخصوصية في منطقة حضرية متكاملة، فقد تكون قطعة الأرض هذه مناسبة لك. القرب من المتاجر والمدارس والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي تتطلع إلى إنشاء مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ميخاس. سيجد المستثمرون الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة الأندلسي التقليدي مع الاستمرار في الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة هذه الأرض جذابة أيضًا. الأشجار الناضجة وإمكانيات تنسيق الحدائق تجعلها مثالية لأولئك الذين يحبون البستنة والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تسمح قطعة الأرض ببناء فيلا تصل مساحتها إلى 400 متر مربع (باستثناء الطابق السفلي والشرفات وحمام السباحة). في حين أنه لم يتم تقديم تفاصيل محددة لمواد البناء أو التشطيبات، فإن قطعة الأرض نفسها تعرض سحرًا أندلسيًا مع أشجار الزيتون والتين الناضجة ومجموعة متنوعة من النباتات. يوفر التصميم المدرج مرونة في التصميم، حيث يكون المستوى العلوي مناسبًا للمبنى الرئيسي، ويمكن استخدام المستوى السفلي لإنشاء حديقة أو حمام سباحة. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي وفرة الضوء الطبيعي.
قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 2000 متر مربع معروضة للبيع بسعر 650,000 يورو. تقع الأرض في منطقة حضرية متكاملة في ميخاس ولديها القدرة على بناء فيلا تصل إلى 400 متر مربع. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي إطلالات على البحر والجبال والمناطق الريفية. في حين أن السعر يعكس موقعها المتميز وإمكانات التطوير، يوصى بمقارنتها بقطع الأراضي المماثلة الأخرى في المنطقة للحصول على فهم كامل للسوق. قد يتغير توفر قطعة الأرض بمرور الوقت.
تمثل قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 2000 متر مربع في منطقة حضرية متكاملة في ميخاس فرصة تطوير فريدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. مع توجيهها نحو الجنوب والجنوب الغربي، توفر الأرض إطلالات بانورامية على البحر والجبال والمناطق الريفية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لبناء منزل الأحلام. يوفر السور الحالي والبوابة الخاصة أمانًا إضافيًا. يوفر التصميم المدرج للأرض مرونة، حيث يكون المستوى العلوي مناسبًا للمبنى الرئيسي، بينما يمكن تصميم المستوى السفلي كحديقة عشبية مصممة بشكل جميل مع أشجار فواكه أو حمام سباحة. تضيف أشجار الزيتون والتين الناضجة سحرًا طبيعيًا، مما يخلق جوًا أرضيًا أندلسيًا راسخًا. توفر المنطقة بنية تحتية مجتمعية متطورة مع مطاعم وصيدليات ومدارس في متناول اليد، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ، مما يضمن حياة يومية مريحة ومريحة للسكان.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية في ميخاس، وتوفر موقعًا ملائمًا مع المتاجر والمدارس والمطاعم على مسافة قريبة. إنه على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ و 5.7 كم من ملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى المطار (14 كم). توفر المنطقة المحيطة مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمدارس، مما يضمن حياة يومية مريحة ومريحة. يمكن للسكان الاستمتاع بالسحر الأندلسي الفريد للمنطقة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمدن المجاورة.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة الأرض السكنية في ضواحي ميخاس. وتسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للأرض، وقربها من الشواطئ (4.6 كم) وملاعب الجولف (5.7 كم) ومحلات السوبر ماركت (294 مترًا)، وسهولة الوصول إلى مطار مالاغا (14 كم).
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، على بعد حوالي 28 كم من مدينة مالاغا. تشتهر بقرية ميخاس بويبلو الجبلية الخلابة، وهي توفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الساحل النابض بالحياة. شهدت المنطقة 3800 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوقها النشط وجاذبيتها للمشترين الدوليين، بما في ذلك أولئك من أوروبا الشمالية وأوروبا الشرقية وأمريكا الشمالية وآسيا.
تقع قطعة الأرض على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ، أقربها هو بلايا توربلانكا-كارفاخال. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 294 مترًا وصيدلية على بعد 283 مترًا. تقع ملاعب ميخاس للجولف على بعد 5.7 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 14 كم، ويوجد مستشفى على بعد 6.6 كم، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة حافلات. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (3.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة ميخاس 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتلقى هذا المجال ما متوسطه 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. في حين أن موسم السباحة الرسمي هو 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ الدافئ يسمح عادةً بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة. تقع قطعة الأرض على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع توجيه جنوبي وجنوبي غربي، مما يضمن إضاءة جيدة وإطلالات. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 430 مترًا، مما يوفر منظورًا فريدًا لكل من المناظر الساحلية والداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ القريبة، وأقربها هو بلايا توربلانكا-كارفاخال. تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك كالاهوندا وإل شابارال. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاجوس (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس والبولينج وحمامات السباحة. تشمل المراكز الرياضية القريبة نادي تينيس وبادل لو هود (1.9 كم) ومدينة لاس لاجوناس الرياضية (2.4 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، على بعد حوالي 28 كم من مدينة مالاغا. تشتهر بقرية ميخاس بويبلو الجبلية الخلابة، وهي توفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الساحل النابض بالحياة. شهدت المنطقة 3800 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوقها النشط وجاذبيتها للمشترين الدوليين، بما في ذلك أولئك من أوروبا الشمالية وأوروبا الشرقية وأمريكا الشمالية وآسيا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL648231
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
