Dieses Grundstück in Mijas, Málaga, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Entwickler und Käufer, die ein Stück Küstenimmobilien an der Costa del Sol erwerben möchten. Mit einer beträchtlichen Fläche von 17.340 m² und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten verspricht, ist dieses Areal für verschiedene Bauprojekte konzipiert. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Flughafen Malaga unterstreicht die strategische Positionierung. Das Grundstück ist bereit für die Entwicklung und bietet eine solide Basis für Investitionen im dynamischen Immobilienmarkt Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Grundstücken an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Objekt durch seine beträchtliche Größe und die Möglichkeit zur Entwicklung eines signifikanten Projekts aus. Während Projekte wie das Wyndham Grand in Mijas (ab 1.100.000 €) oder die 16+ Collection (ab 1.190.000 €) bereits etablierte Wohnanlagen darstellen, bietet dieses Grundstück die Flexibilität für eine Neuentwicklung nach eigenen Vorstellungen. Aalto Riviera (ab 1.475.815 €) liegt preislich näher, aber als Baugrundstück bietet dieses Areal im Vergleich zu fertigen Objekten die Chance, spezifische Marktnischen zu bedienen. Die Lage in Mijas, mit seinen Kontrasten zwischen Küste und Bergdorf, bietet ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber rein strandnahen oder rein städtischen Entwicklungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung von Mijas, nahe der Küste, mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert die Vorteile städtischer Nähe mit der Ruhe einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung, ergänzt durch Panoramablicke auf die Küstenlandschaft und das Meer.
Für Entwickler, die Townhouses oder Villen planen, bietet dieses Grundstück eine bebaubare Fläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt. Die Umgebung ist ideal für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, sportlichen Aktivitäten und einer gut angebundenen Wohnlage suchen, mit Potenzial für ein ruhiges Wohnambiente.
Das Grundstück ist 'Gereed' für die Bebauung, was bedeutet, dass keine weiteren Bauverzögerungen durch den Baufortschritt zu erwarten sind. Die Planung erlaubt die Errichtung von bis zu zwei Etagen mit einer maximalen Höhe von 7 Metern, wobei ein Teil der Fläche als Grünfläche erhalten bleibt, gemäß den Vorgaben der Stadtverwaltung von Mijas.
Das Grundstück ist als 'Residential Plot' klassifiziert und nicht für sofortigen Wohnzwecke geeignet, da es sich um unbebautes Land handelt. Es bietet keine bestehenden Gebäude oder sofort bewohnbaren Strukturen. Die Bebauung ist auf zwei Etagen mit 7 Metern Höhe beschränkt, und ein Teil der Fläche muss als Grünfläche beibehalten werden.
Dieses Grundstück ist eine Option für erfahrene Bauträger oder Investoren, die ein Entwicklungsprojekt an der Costa del Sol planen. Es eignet sich für Käufer, die eine langfristige Investition in einer beliebten Region suchen und bereit sind, den Entwicklungsprozess zu steuern. Die Lage ist attraktiv für Personen, die eine Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe anstreben, mit Zugang zu Golfplätzen und Stränden. Es ist auch für Käufer interessant, die das Potenzial sehen, auf einem großen Grundstück durch die Bebauung von Luxusvillen oder Reihenhäusern einen Mehrwert zu schaffen.
Als unbebautes Grundstück sind spezifische Angaben zur Qualität der Ausführung noch nicht relevant. Die Daten deuten jedoch auf eine 'Gereed'-Bauphase hin, was bedeutet, dass die Infrastruktur und die landrechtlichen Voraussetzungen für eine Bebauung gegeben sind. Die Bebauungsgenehmigungen erlauben eine maximale Höhe von 7 Metern, was für die Errichtung von typischen Villen oder Reihenhäusern in der Region angemessen ist. Die vorgesehene Grünfläche trägt zur Attraktivität des Gesamtprojekts bei und kann zur Landschaftsgestaltung genutzt werden, um eine harmonische Integration in die Umgebung zu gewährleisten.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 1.400.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle mit einer Gesamtfläche von 17.340 m². Die Bebauungsmöglichkeit ist auf einen Teil der Fläche beschränkt, mit einer ausgewiesenen kommerziellen Fläche von 606 m² und einer Wohnfläche von 12.943 m². Die Bebaubarkeit für Wohnzwecke beträgt 0,10, was Spielraum für die Entwicklung von Einfamilienhäusern oder kleineren Apartmentkomplexen lässt. Die 'Gereed'-Bauphase deutet auf eine sofortige Verfügbarkeit für Projektentwicklungen hin.
Dieses Grundstück in Mijas repräsentiert eine Entwicklungsfläche in einer etablierten Region der Costa del Sol. Die Lage in der Nähe von urbanen Zentren wie Fuengirola und Málaga bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, von Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m) bis hin zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die umgebende Landschaft, charakterisiert durch die Hügel von Mijas und die Nähe zum Mittelmeer, schafft ein attraktives Umfeld. Das Grundstück selbst ist Teil eines größeren Gebiets, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheit vereint. Die historische weiße Dorf Mijas Pueblo ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Einblicke in die andalusische Kultur.
Das Leben in Mijas bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist als ländlich mit guter Anbindung an Geschäfte beschrieben. Supermärkte und Apotheken sind weniger als 300 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf leicht zugänglich macht. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und die Anbindung an die Küsteninfrastruktur sind wesentliche Vorteile. Mijas selbst ist bekannt für sein charmantes weißes Dorf, das auf einem Berg liegt und einen Kontrast zur Küstenlage darstellt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine hohe Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Mijas, einer strategisch wichtigen Enklave in der Provinz Málaga. Die Nähe zur Küstenlinie, kombiniert mit der Nähe zum Flughafen und wichtigen Verkehrsanbindungen, macht diesen Standort besonders attraktiv für internationale Käufer, die sowohl die Annehmlichkeiten als auch die natürliche Schönheit der Costa del Sol suchen.
Das Grundstück in Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen, einer Region, die für ihre Attraktivität und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt ist. Es profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena, während das charmante Bergdorf Mijas Pueblo eine kulturelle Dimension hinzufügt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an touristischen und residentiellen Angeboten, die die Costa del Sol auszeichnen, einschließlich Stränden, Golfplätzen und einem lebhaften Nachtleben, während gleichzeitig eine ruhigere Umgebung geboten wird.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist gut ausgelegt. Der Flughafen Málaga ist 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, sind innerhalb von 4,6 km erreichbar. Golfspieler finden zahlreiche Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 OV-Linien und 69 Haltestellen im Umkreis von 2 km vorhanden, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, auch wenn ein solches für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Der nächste Bahnhof in Fuengirola ist 3,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region zu einem ganzjährigen Ziel. Der Schwimmseasons dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach mit einer leichten Neigung von 2,7% zum Strand. Diese topografischen Merkmale, kombiniert mit der umgebenden Natur und der Nähe zum Meer, schaffen eine angenehme und gesunde Wohnumgebung, die von den klimatischen Bedingungen stark profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und die angrenzenden Gebiete bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Fünf Strände mit Blauer Flagge, wie Calahonda und El Bombo, sind in der Nähe. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere renommierte Golfplätze, darunter Mijas Golf, nur wenige Kilometer entfernt. Sportzentren wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) bieten Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) ergänzen das Angebot für Wassersportler und Bootsliebhaber.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück in Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen, einer Region, die für ihre Attraktivität und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt ist. Es profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena, während das charmante Bergdorf Mijas Pueblo eine kulturelle Dimension hinzufügt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an touristischen und residentiellen Angeboten, die die Costa del Sol auszeichnen, einschließlich Stränden, Golfplätzen und einem lebhaften Nachtleben, während gleichzeitig eine ruhigere Umgebung geboten wird.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL877135
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für spanische Immobilien mit umfassender Kenntnis des Marktes an der Costa del Sol, Costa Blanca und anderen beliebten Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie, indem er Angebot, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität analysiert und während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge gibt.
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