Dit ruime perceel van 17.340 m² in Mijas, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling of de realisatie van een exclusieve residentie. Gelegen in een geconsolideerde stedelijke omgeving, combineert het de rust van een landelijke setting met de nabijheid van essentiële voorzieningen, waaronder winkels en apotheken op loopafstand. De locatie kenmerkt zich door een aangenaam klimaat en een gemakkelijke toegang tot de kust en recreatieve faciliteiten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel aan de Costa del Sol.
Dit perceel in Mijas positioneert zich als een investeringsmogelijkheid met een focus op ruimte en ontwikkeling. In vergelijking met projecten als Wyndham Grand (vanaf €1.100.000) en 16+ Collection (vanaf €1.190.000), die waarschijnlijk reeds gebouwde eenheden aanbieden, biedt dit bouwkavel een leeg canvas met een prijs van €1.400.000 voor 17.340 m². Aalto Riviera, met een startprijs van €1.475.815, is qua prijs vergelijkbaar maar betreft mogelijk een ander type project. De waarde van dit perceel ligt in de schaal en de flexibiliteit voor ontwikkeling, in een regio die bekend staat om zijn toerisme, golf en levenskwaliteit. Mijas zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders. De ruime opzet van dit specifieke perceel onderscheidt het van dichtere ontwikkelingen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen nabij de kust, binnen een stedelijk gebied in Mijas. Voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat dagelijks gemak garandeert. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (14 km hemelsbreed) verhoogt de toegankelijkheid voor internationale reizigers.
Met een aanzienlijk perceeloppervlak van 17.340 m² biedt dit terrein volop mogelijkheden voor de ontwikkeling van meerdere woningen of een omvangrijke privéwoning. De bestaande stedelijke consolidatie en de mogelijkheid tot bouwen (met een bebouwbaarheidsratio van 0.10) maken het een veelzijdige locatie voor diverse woonconcepten.
Het perceel is momenteel gereed voor ontwikkeling. Met een bebouwbare oppervlakte van 0.10 op de residentiële zone (12.943 m²) kan er gebouwd worden met een maximale hoogte van 7 meter, verdeeld over twee verdiepingen. De resterende gronden blijven behouden als groenruimte, conform de voorschriften van de gemeente Mijas.
Dit betreft een bouwkavel; er is geen bestaande woning aanwezig. De bebouwbaarheidsratio van 0.10 is van toepassing op de residentiële zone, met een maximale bouwhoogte van 7 meter. Een deel van het terrein dient als groenruimte behouden te blijven.
Dit perceel past bij projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een substantiële kavel voor de realisatie van een residentieel complex, rekening houdend met de bestaande stedelijke consolidatie en groenvoorzieningseisen. Ook voor particulieren met een visie op een grootschalige privéwoning, omgeven door natuur en met ruimte voor personalisatie zoals een zwembad, is dit een geschikte optie. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt golfers en strandliefhebbers aan, terwijl de locatie binnen Mijas, bekend om zijn Andalusische charme en nabijheid van voorzieningen, aantrekkelijk is voor wie de Spaanse levensstijl zoekt met alle comfort binnen handbereik.
De documentatie focust op het potentieel van de kavel voor bebouwing. De specifieke bouwvoorschriften, zoals de bebouwbaarheidsratio van 0.10 en een maximale bouwhoogte van 7 meter (verdeeld over twee verdiepingen), dicteren de schaal van mogelijke constructies. De aankoop betreft bouwland, wat betekent dat de keuze voor materialen, afwerkingen en technische installaties volledig ter beoordeling is van de toekomstige ontwikkelaar of eigenaar, binnen de geldende bouwregelgeving en bestemmingsplannen van Mijas. De omgeving biedt uitzicht op zee, bergen en landelijke landschappen, wat de potentiële architectonische integratie kan beïnvloeden.
Het perceel wordt aangeboden tegen een prijs van €1.400.000. Dit betreft een bouwkavel met een aanzienlijk oppervlak van 17.340 m², wat aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De prijs weerspiegelt de omvang en de potentiële waarde van het land, met een residentieel bebouwbaar gebied van 12.943 m² waar een bebouwingsratio van 0.10 geldt. Vergelijkbare projecten in de regio Mijas, zoals Wyndham Grand en Aalto Riviera, hebben prijzen die variëren, wat de marktwaarde van dit type landgoed in de omgeving onderstreept.
Dit perceel, gelegen in Mijas, is een plek die de balans vindt tussen een rustige, landelijke omgeving en stedelijke gemakken. Het is ideaal voor diegenen die dromen van ruimte en de mogelijkheid om een project naar eigen inzicht te ontwikkelen, of het nu gaat om een cluster van woningen of een imposante villa. De omgeving biedt een aangenaam klimaat, met temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C, en ruim 3.800 zonuren per jaar, wat een lange periode van buitenactiviteiten mogelijk maakt. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en winkels zijn binnen 2 km bereikbaar, en de nabijheid van stranden en golfbanen voegt een recreatief element toe aan het dagelijks leven. De lokale infrastructuur met 8 OV-lijnen en 69 haltes biedt opties voor mobiliteit, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen wordt.
Mijas biedt een leefomgeving die zowel stedelijk als landelijk aanvoelt. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 294 meter en een apotheek op 283 meter, garandeert dagelijks gemak. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met 6 restaurants en 1 café binnen 2 km. De grotere stad Fuengirola ligt op 3.6 km afstand, met treinverbindingen naar andere kustplaatsen. Het gebied kent een gemiddelde hoogte van 112 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen, en de helling richting het strand is vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Dit perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel de kustlijn als het binnenland, met Mijas Pueblo hoog in de bergen als centraal punt. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
Mijas is gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië, aan de Costa del Sol Occidental. Het ligt aan de voet van de bergen, met Mijas Pueblo als karakteristiek wit Andalusisch dorp op ongeveer 430 meter hoogte. De locatie biedt een unieke combinatie van kustnabijheid en bergachtig achterland. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de grotere steden zoals Málaga en Marbella, en profiteert van de toeristische aantrekkingskracht en infrastructuur van de Costa del Sol.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches, ligt op 3.8 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 18 km hemelsbreed. Mijas Golf ligt op 5.7 km afstand. Met 8 OV-lijnen en 69 OV-haltes in de nabijheid, is er enige ondersteuning voor openbaar vervoer, hoewel de meeste voorzieningen het meest efficiënt bereikbaar zijn per auto. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.7 km afstand.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 17.9°C en ruim 3.800 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 4 maanden (met watertemperaturen boven 20°C) mogelijk maakt. De ligging op 112 meter boven zeeniveau, met een overwegend vlakke helling richting de kust (2.9% naar het strand), zorgt voor een comfortabel microklimaat. De omgeving biedt uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit Mijas, met Playa de los Boliches op 3.8 km hemelsbreed als dichtstbijzijnde strand. In totaal zijn er vijf Blue Flag stranden in de regio, waaronder Calahonda en El Chaparral. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6 km, zoals Mijas Golf en Campo Los Lagos. Daarnaast biedt de regio diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis-, padel- en bowlsclubs, en zwembaden zoals Piscina María Peláez op 2.9 km afstand.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië, aan de Costa del Sol Occidental. Het ligt aan de voet van de bergen, met Mijas Pueblo als karakteristiek wit Andalusisch dorp op ongeveer 430 meter hoogte. De locatie biedt een unieke combinatie van kustnabijheid en bergachtig achterland. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de grotere steden zoals Málaga en Marbella, en profiteert van de toeristische aantrekkingskracht en infrastructuur van de Costa del Sol.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Ref: VL877135
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
