يمثل هذا العقار في ميخاس فرصة ممتازة للأفراد الذين يسعون إلى بناء منزل أحلامهم في منطقة نابضة بالحياة بجنوب إسبانيا. توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 806 متر مربع مساحة واسعة لتلبية متطلبات البناء المختلفة، مع إطلالات على البحر. يتميز الموقع بقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة والهدوء. يضمن القرب من مطار مالاغا (14 كم) سهولة الوصول الدولي. تتمتع المنطقة بمجتمع راسخ يوفر مرافق مثل المطاعم والمتاجر والرعاية الصحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في ميخاس، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. إنه قريب من الشواطئ ويوفر إطلالات على البحر، مما يوفر خلفية جذابة للسكن المستقبلي. يهدف الموقع إلى توفير سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على القرب من الطبيعة.
تعتبر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 806 متر مربع مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل وفقًا لمتطلباتهم الخاصة. توفر المساحة الواسعة مساحة كبيرة لمنزل كبير أو حديقة أو منطقة ترفيه في الهواء الطلق، لتلبية أنماط الحياة المختلفة. يضمن الوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية الاستخدام العملي للحياة اليومية.
تقع قطعة الأرض في مرحلة التخطيط، وهي جاهزة للتطوير. على الرغم من عدم وجود ترخيص بناء حالي، إلا أن الأرض مهيأة للمطورين أو الأفراد لتخطيط وبناء مسكن جديد. يشير موقعها بالقرب من المجتمعات القائمة إلى إمكانية وجود تطورات جديدة في المنطقة.
في الوقت الحالي، لا تتضمن قطعة الأرض ترخيص بناء. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن قطعة الأرض توفر إطلالات على البحر، إلا أنها لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية. إنها ليست مبنى قائمًا، بل أرضًا جاهزة للتطوير.
قطعة الأرض هذه مناسبة لمختلف أنواع المشترين. سيجد أولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص على طول الساحل الإسباني المشمس هذه الأرض جذابة. كما أنها مناسبة بشكل جيد للمستثمرين الذين يمكنهم الاستفادة من سوق العقارات المتنامي في المنطقة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى قرب مطار مالاغا (14 كم)، يجعله خيارًا جذابًا. مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تعد المنطقة أيضًا مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. علاوة على ذلك، فإن وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل ميخاس جولف (5.7 كم)، يعد ميزة لعشاق الجولف.
يشير طبيعة هذه الأرض إلى أن جودتها النهائية وتشطيباتها ستحددها المالك المستقبلي. توفر مساحتها البالغة 806 متر مربع أساسًا لتصميم وبناء مسكن واسع. في حين لا توجد تفاصيل محددة للتشطيبات، فإن موقع الأرض وحجمها يوفران إمكانات للبناء عالي الجودة. تشير البنية التحتية الداعمة، مثل خطوط النقل العام الثمانية و 69 محطة في المنطقة، إلى تخطيط حضري جيد يضع الأساس للتطوير المستقبلي. ستعتمد جودة المسكن الذي سيتم بناؤه بالكامل على معايير التصميم والبناء المعتمدة.
العقار معروض حاليًا للبيع بسعر 350,000 يورو. هذه قطعة أرض سكنية بمساحة 806 متر مربع في منطقة ميخاس المرغوبة. توفر الأرض فرصة لبناء منزل مخصص في المنطقة. يعكس التسعير موقع الأرض وحجمها وإمكانية البناء في منطقة ساحلية شهيرة. يمثل توفر هذه الأرض نقطة دخول جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء وتطوير الأراضي في هذا القطاع.
تقع قطعة الأرض في ميخاس، وهي منطقة حيوية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الحياة الساحلية. توفر المساحة الفسيحة البالغة 806 متر مربع إمكانات كبيرة لبناء منزل الأحلام. يقع مكان الإقامة بالقرب من الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 كم)، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. تقع المتاجر والمطاعم المحلية على مسافة قريبة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 294 مترًا فقط وصيدلية على بعد 283 مترًا، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. مع متوسط 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة مناخًا لطيفًا، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. يشير الاهتمام بالسياحة في المنطقة، مع 10 فنادق و 2131 سريرًا، إلى حيوية المنطقة.
توفر منطقة ميخاس بيئة معيشية نابضة بالحياة، بمتوسط 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تقع قطعة الأرض في بيئة حضرية ولكنها قريبة من الشواطئ، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه. يوفر أقرب سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) راحة. تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة، مما يلبي نمط الحياة النشط. يشير ازدهار صناعة الفنادق والسياحة، مع 10 فنادق و 2131 سريرًا، إلى الأجواء الحيوية للمنطقة. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية كافية.
يُظهر هذا الرسم البياني الموقع الاستراتيجي لقطعة الأرض في ميخاس. وهو يسلط الضوء على قربها النسبي من الساحل ويحدد المرافق الرئيسية القريبة، مثل الشواطئ وملاعب الجولف والاتصالات المواصلات، بما في ذلك مطار مالاغا. كما أنه يسلط الضوء على الفرص الغنية للرياضة والترفيه في المنطقة.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. وهي قريبة من مدن مثل فوينخيرولا (3.6 كم)، والتي تضم محطات القطار ومنتزه الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو التقليدية البيضاء الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر رائعة. تقع قطعة الأرض في المنطقة الساحلية، في حين تقع ميخاس بويبلو في الجبال، مما يوفر منظورًا جغرافيًا مختلفًا.
تتجلى راحة قطعة الأرض في قربها من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) على مسافة قريبة. يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ (Playa Torreblanca-Carvajal، 4.6 كم) وبالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 14 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة، مما يسهل التنقل المحلي. بالنسبة لسائقي السيارات، توجد محطة شحن قريبة (3.7 كم)، وهي قريبة من المستشفى (6.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية و 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة عادةً بفصول شتاء معتدلة وصيف حار، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع قطعة الأرض على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع منحدر معتدل (2.7٪)، مما يوفر مناظر خلابة. في حين أن المنطقة تشتهر بقرى الجبال البيضاء، فإن ارتفاع القطعة المنخفض نسبيًا يوفر سهولة الوصول وإطلالات على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة ميخاس ثروة من خيارات الترفيه. تقع بالقرب من الشواطئ مثل Playa de los Boliches (3.8 كم) و Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 كم). تتميز المنطقة بـ 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق العالية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Mijas Golf (5.7 كم) و Campo Los Lagos (6.0 كم) على مقربة. تضم المنطقة أيضًا 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبولينغ، بالإضافة إلى حمامات السباحة. توفر العديد من نقاط المشاهدة القريبة، مثل Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (3.4 كم)، فرصًا إضافية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. وهي قريبة من مدن مثل فوينخيرولا (3.6 كم)، والتي تضم محطات القطار ومنتزه الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو التقليدية البيضاء الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر رائعة. تقع قطعة الأرض في المنطقة الساحلية، في حين تقع ميخاس بويبلو في الجبال، مما يوفر منظورًا جغرافيًا مختلفًا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL927422
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو) و Hacienda El Sueño (بدءًا من 339,000 يورو)، فإن سعر البدء البالغ 350,000 يورو لهذا المشروع تنافسي. يبدأ Celere Sunrise بسعر 412,100 يورو، مما يشير إلى أن سعر هذه الأرض جذاب، خاصة في هذه المنطقة. على عكس مشاريع التطوير السكني الأخرى، يقدم هذا المشروع أرضًا تسمح للمشترين بالبناء وفقًا لمواصفاتهم الخاصة، بدلاً من مجرد عقار مبني. تشتهر منطقة ميخاس بمناظرها الساحلية والجبلية الفريدة، مما يجعل هذه الأرض جذابة. توفر مساحة الأرض البالغة 806 متر مربع مساحة كبيرة لبناء منزل كبير أو فيلا، والتي قد تكون أكثر فائدة من شراء شقة أو منزل صغير في مكان قريب. تشير المعاملات العقارية في المنطقة (3800 معاملة) إلى سوق نشط، مما يجعل هذه الأرض استثمارًا جذابًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة المتعمقة بـ كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
