Dieses Grundstück bietet eine Gelegenheit, auf der Costa del Sol eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. In einer etablierten Wohngegend von Mijas gelegen, kombiniert es die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Urbanisation. Die Fläche von 806 m² ermöglicht die Planung eines individuellen Wohnprojekts, wobei bereits vorhandene Stützmauern einen Teil der vorbereitenden Arbeiten abdecken und potenzielle Kosten senken können. Die Lage verspricht eine gute Einbindung in die lokale Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Buenavista, einer Wohngegend von Mijas, die für ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und ihre gute Erreichbarkeit bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Strukturen und der typischen Landschaft Andalusiens, mit Blickrichtungen, die sowohl das Meer als auch die umliegenden Berge einschließen können. Die Lage ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben.
Für Käufer, die den Wunsch haben, eine Residenz nach spezifischen architektonischen und persönlichen Präferenzen zu errichten, stellt dieses Grundstück eine solide Basis dar. Die großzügige Fläche erlaubt die Realisierung eines Einfamilienhauses mit Garten und privaten Außenbereichen. Die Möglichkeit, das Design von Grund auf zu gestalten, adressiert den Bedarf an Individualität und maßgeschneiderten Wohnlösungen.
Dieses Grundstück befindet sich in der Planungsphase für eine zukünftige Bebauung. Es ist als 'Residential Plot' klassifiziert, was bedeutet, dass es für den Bau eines Wohnhauses vorgesehen ist. Die Erschließung und die Bereitstellung von Anschlüssen für Versorgungsleistungen sind für den Bauherrn zu prüfen. Die vorhandenen Stützmauern deuten auf fortgeschrittene Vorarbeiten hin, die eine schnellere Realisierung ermöglichen könnten.
Aktuell liegt für dieses Grundstück keine Baugenehmigung vor. Dies bedeutet, dass der Erwerber den Prozess der Einholung aller notwendigen Genehmigungen für die geplante Bebauung eigenständig durchführen muss. Das Grundstück wird ohne bestehende Baustruktur verkauft; alle Bauarbeiten müssen neu geplant und umgesetzt werden. Die genauen Bebauungsvorschriften und Einschränkungen sind beim zuständigen Bauamt zu erfragen.
Dieses Grundstück eignet sich für individuelle Bauherren, die den Wunsch haben, ihr Zuhause von Grund auf nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine spezifische architektonische Vision verfolgen und Wert auf eine maßgeschneiderte Wohnlösung legen. Personen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen, um eine Immobilie nach Marktstandards zu entwickeln, könnten ebenfalls Interesse zeigen. Die Lage in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur spricht sowohl Käufer an, die dauerhaft ansässig werden möchten, als auch jene, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil planen. Die vorhandenen Stützmauern können für Bauherren attraktiv sein, die den Bauprozess beschleunigen möchten.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu spezifischen Materialien für ein darauf zu errichtendes Haus möglich. Die Beschaffenheit des Grundstücks selbst umfasst vorbereitende Arbeiten wie Stützmauern, die auf eine solide Grundlage für zukünftige Bauvorhaben hinweisen. Die Auswahl der Baumaterialien, Oberflächen und technischen Ausstattungen obliegt vollständig dem zukünftigen Bauherrn und sollte im Einklang mit den örtlichen Bauvorschriften und individuellen Qualitätsansprüchen erfolgen. Eine detaillierte Planung und Auswahl durch Architekten und Fachleute ist für die Realisierung der gewünschten Qualität unerlässlich.
Das angebotene Baugrundstück ist ab einem Preis von €350.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das Grundstück selbst, ohne die Kosten für die Planung und Errichtung eines Hauses. Die Größe von 806 m² bietet Spielraum für verschiedene architektonische Konzepte. Es ist zu beachten, dass dies ein Grundstücksangebot ist und keine fertige Immobilie. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage und das Potenzial für die Entwicklung einer individuellen Residenz wider. Zusätzliche Kosten für Baugenehmigungen, Planung, Material und Bau müssen vom Käufer einkalkuliert werden.
Mijas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levensstijl die de charme van een traditioneel Andalusisch wit dorp combineert met de dynamiek van een kustregio. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen korte afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van diverse stranden, golfbanen en sportcentra verrijkt het dagelijkse leven met recreatieve mogelijkheden. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga ligt op €16.450, wat duidt op een regionaal economisch profiel. Met 3.886 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, is de omgeving ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C zorgt voor milde winters en warme zomers.
Das Leben in Mijas, insbesondere in der Nähe von Buenavista, ist geprägt durch die Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Entfernung von nur 294 Metern zu einer Supermarkt und 283 Metern zu einer Apotheke erleichtert den Alltag erheblich. Für kulinarische Abwechslung sorgen sechs Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, mit nur 14 km Luftlinie zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 69 Haltestellen präsent, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Region ist zudem für ihre 266 Sporteinrichtungen bekannt.
Die Lage des Grundstücks in Mijas, Provinz Málaga, positioniert es innerhalb der Costa del Sol Occidental. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu städtischen Zentren, Stränden und wichtigen Verkehrswegen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und natürlicher Landschaft gekennzeichnet. Die geografische Positionierung ermöglicht eine gute Integration in die regionale Infrastruktur und das lokale Leben.
Das Grundstück in Mijas ist strategisch an der Costa del Sol Occidental gelegen, einer Region, die für ihre Attraktivität im Tourismus und Immobilienmarkt bekannt ist. Mijas selbst umfasst sowohl das charmante Bergdorf Mijas Pueblo als auch küstennahe Gebiete. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol, während gleichzeitig die Ruhe und der Charakter einer etablierten Wohngegend geboten werden. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km mit Zuganbindung) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 18 km Luftlinie) verstärken die Attraktivität der Lage im regionalen Kontext.
Die Erreichbarkeit der Küste ist gut gegeben, mit Stränden wie Playa de los Boliches nur 3,8 km entfernt und Playa Torreblanca-Carvajal in 4,1 km Luftlinie. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf, sind innerhalb eines Radius von 6 km erreichbar. Die städtische Infrastruktur ist durch die Nähe zu einer Supermarkt (294 m) und einer Apotheke (283 m) sowie einem Krankenhaus (6,6 km) gut abgedeckt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 69 Haltestellen verfügbar, und eine EV-Ladestation befindet sich 3,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen vier Monate andauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Höhenlage von 106 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft weite Ausblicke. Die Landschaft ist eine Mischung aus Küstennähe und der sanften Steigung hin zu den Bergen, was zu einer interessanten Topografie führt. Die geringe Neigung zum nächstgelegenen Strand (2,7%) erleichtert den Zugang. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.9°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Mijas ist reich an Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist 3,8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) und Strände mit der Blauen Flagge wie Calahonda sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze vorhanden, darunter Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Die Region bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Tennis- und Padelsportzentren sowie Bowlingclubs. Wassersport und Schwimmen sind durch nahegelegene Schwimmbäder und die Küste selbst gegeben. Die Präsenz von 5 Blue Flag Stränden unterstreicht die Qualität der Küstenabschnitte.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück in Mijas ist strategisch an der Costa del Sol Occidental gelegen, einer Region, die für ihre Attraktivität im Tourismus und Immobilienmarkt bekannt ist. Mijas selbst umfasst sowohl das charmante Bergdorf Mijas Pueblo als auch küstennahe Gebiete. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol, während gleichzeitig die Ruhe und der Charakter einer etablierten Wohngegend geboten werden. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km mit Zuganbindung) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 18 km Luftlinie) verstärken die Attraktivität der Lage im regionalen Kontext.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL927422
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in Mijas, wie Célere Delmar 2 (ab €357.700) und Hacienda El Sueño (ab €339.000), positioniert sich dieses Grundstück mit einem Preis von €350.000 im mittleren Segment. Die Fläche von 806 m² ist vergleichbar mit anderen Grundstücken, die den Bau von Einfamilienvillen ermöglichen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die etablierte Wohngegend sind charakteristisch für viele Entwicklungen in Mijas, einer Region, die sowohl für ihren touristischen Reiz als auch für ihren stetigen Immobilienmarkt bekannt ist. Während andere Projekte wie Celere Sunrise höhere Einstiegspreise aufweisen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, was einen wesentlichen Unterschied zu bereits bebauten Objekten darstellt. Die Kosten für die Bebauung sind hierbei ein entscheidender Faktor, der über die Gesamtkosten des Projekts bestimmt.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
