Esta parcela ofrece la oportunidad de construir una villa según sus especificaciones en la Costa del Sol. Ubicada en una zona residencial consolidada de Mijas, combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de una urbanización reconocida. La superficie de 806 m² permite el diseño de un proyecto residencial individual, donde los muros de contención ya existentes cubren parte de los trabajos preparatorios y pueden reducir costes potenciales. La ubicación promete una buena integración en la infraestructura local y una agradable calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Buenavista, una zona residencial de Mijas conocida por su proximidad a servicios y su buena accesibilidad. El entorno se caracteriza por una mezcla de estructuras urbanas y el paisaje típico de Andalucía, con orientaciones que pueden incluir tanto el mar como las montañas circundantes. La ubicación permite una buena integración en la vida local.
Para compradores que deseen construir una residencia según preferencias arquitectónicas y personales específicas, este terreno constituye una base sólida. Su generosa superficie permite la realización de una vivienda unifamiliar con jardín y áreas exteriores privadas. La posibilidad de diseñar el proyecto desde cero responde a la necesidad de individualidad y soluciones de vivienda a medida.
Este terreno se encuentra en fase de planificación para futura edificación. Está clasificado como 'Parcela Urbanizable', lo que significa que está destinado a la construcción de una vivienda residencial. La urbanización y el suministro de conexiones a los servicios públicos deberán ser examinados por el promotor. Los muros de contención existentes sugieren trabajos preparatorios avanzados que podrían permitir una realización más rápida.
Actualmente, no existe permiso de construcción para esta parcela. Esto significa que el comprador deberá emprender de forma autónoma el proceso de obtención de todas las autorizaciones necesarias para la edificación prevista. El terreno se vende sin estructura construida existente; todos los trabajos de construcción deberán ser planificados y ejecutados desde cero. Las normativas urbanísticas y restricciones específicas deben consultarse con el departamento de urbanismo competente.
Esta parcela es adecuada para constructores individuales que deseen crear su hogar de principio a fin según sus propias ideas. Es una opción apropiada para compradores que persiguen una visión arquitectónica específica y valoran una solución de vivienda a medida. Las personas que buscan una oportunidad de inversión para desarrollar una propiedad según los estándares del mercado también podrían estar interesadas. La ubicación en una zona residencial establecida con buena infraestructura atrae tanto a compradores que desean establecerse permanentemente como a aquellos que planifican una segunda residencia o una casa de vacaciones. Los muros de contención existentes pueden ser atractivos para constructores que buscan acelerar el proceso de construcción.
Dado que se trata de una parcela en bruto, no se puede proporcionar información sobre la calidad de acabado o los materiales específicos para una vivienda que se construya en ella. La naturaleza del terreno en sí incluye trabajos preparatorios como muros de contención, que indican una base sólida para futuros proyectos de construcción. La elección de los materiales de construcción, acabados y equipamientos técnicos recae completamente en el futuro constructor y debe realizarse de acuerdo con las normativas de construcción locales y las aspiraciones de calidad individuales. Una planificación y selección detalladas por arquitectos y profesionales son esenciales para lograr la calidad deseada.
La parcela urbanizable ofrecida está disponible a partir de 350.000 €. Este precio se refiere al terreno en sí, sin incluir los costes de diseño y construcción de una vivienda. Su superficie de 806 m² ofrece margen para diversos conceptos arquitectónicos. Es importante tener en cuenta que se trata de una oferta de terreno y no de una propiedad terminada. El precio refleja la ubicación y el potencial para el desarrollo de una residencia individual. Los costes adicionales de permisos de construcción, planificación, materiales y obra deben ser considerados por el comprador.
Mijas, situada en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida que combina el encanto de un pueblo blanco andaluz tradicional con el dinamismo de una región costera. El proyecto se encuentra en una zona urbana, lo que significa que los servicios cotidianos como farmacias y supermercados son accesibles a corta distancia. La proximidad a diversas playas, campos de golf y centros deportivos enriquece la vida diaria con oportunidades de ocio. La renta media en la provincia de Málaga es de 16.450 €, lo que indica un perfil económico regional. Con 3.886 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, la región es ideal para actividades al aire libre durante gran parte del año. La temperatura media anual de 17,9 °C asegura inviernos suaves y veranos cálidos.
La vida en Mijas, especialmente cerca de Buenavista, está marcada por la proximidad a diversas comodidades. La distancia de solo 294 metros a un supermercado y 283 metros a una farmacia facilita enormemente el día a día. Para variedad culinaria, seis restaurantes se encuentran en un radio de dos kilómetros. La conexión a la red de transporte, con solo 14 km en línea recta al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, permite una buena accesibilidad para viajeros internacionales. El transporte público está presente a través de 8 líneas y 69 paradas, ofreciendo cierta movilidad incluso sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la zona más amplia. La región es también conocida por sus 266 instalaciones deportivas.
La ubicación de la parcela en Mijas, provincia de Málaga, la sitúa dentro de la Costa del Sol Occidental. El mapa ilustra la proximidad a centros urbanos, playas y principales vías de comunicación. El entorno se caracteriza por una mezcla de desarrollos residenciales y paisaje natural. El posicionamiento geográfico permite una buena integración en la infraestructura regional y la vida local.
La parcela en Mijas está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol Occidental, una región conocida por su atractivo turístico y de mercado inmobiliario. Mijas en sí comprende tanto el encantador pueblo de montaña de Mijas Pueblo como las zonas cercanas a la costa. Este posicionamiento permite el acceso a las comodidades y a la vida dinámica de la Costa del Sol, al tiempo que ofrece la tranquilidad y el carácter de un barrio residencial establecido. La proximidad a ciudades importantes como Fuengirola (3,6 km con conexión ferroviaria) y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 18 km en línea recta) refuerzan el atractivo de la ubicación en el contexto regional.
La accesibilidad a la costa es buena, con playas como Playa de los Boliches a solo 3,8 km y Playa Torreblanca-Carvajal a 4,1 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 14 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf, incluido Mijas Golf, son accesibles en un radio de 6 km. La infraestructura urbana está bien cubierta por la proximidad de un supermercado (294 m) y una farmacia (283 m), así como un hospital (6,6 km). El transporte público está disponible a través de 8 líneas y 69 paradas, y un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 3,7 km.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 26°C y 3.886 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de cuatro meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La altitud de 106 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y a menudo amplias vistas. El paisaje es una mezcla de proximidad costera y la suave pendiente hacia las montañas, lo que resulta en una topografía interesante. La leve pendiente hacia la playa más cercana (2,7%) facilita el acceso. La temperatura media anual es de 17,9°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Mijas es rica en playas. La playa más cercana, Playa de los Boliches, se encuentra a 3,8 km. Otras playas como Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) y playas con Bandera Azul como Calahonda también son de fácil acceso. Para los golfistas, hay varios campos disponibles, incluyendo Mijas Golf (5,7 km) y Campo Los Lagos (6,0 km). La región ofrece una variedad de actividades deportivas y de ocio, incluyendo centros de tenis y pádel, así como clubes de bolos. Los deportes acuáticos y la natación son posibles gracias a las piscinas cercanas y a la propia costa. La presencia de 5 playas con Bandera Azul subraya la calidad de los tramos costeros.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La parcela en Mijas está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol Occidental, una región conocida por su atractivo turístico y de mercado inmobiliario. Mijas en sí comprende tanto el encantador pueblo de montaña de Mijas Pueblo como las zonas cercanas a la costa. Este posicionamiento permite el acceso a las comodidades y a la vida dinámica de la Costa del Sol, al tiempo que ofrece la tranquilidad y el carácter de un barrio residencial establecido. La proximidad a ciudades importantes como Fuengirola (3,6 km con conexión ferroviaria) y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 18 km en línea recta) refuerzan el atractivo de la ubicación en el contexto regional.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
Ref: VL927422
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con ofertas similares en Mijas, como Célere Delmar 2 (desde 357.700 €) y Hacienda El Sueño (desde 339.000 €), esta parcela se posiciona en el segmento medio con un precio de 350.000 €. La superficie de 806 m² es comparable a otras parcelas que permiten la construcción de villas unifamiliares. La proximidad a servicios y la zona residencial establecida son características de muchas urbanizaciones en Mijas, una región conocida tanto por su atractivo turístico como por su estable mercado inmobiliario. Mientras que otros proyectos como Celere Sunrise presentan precios de entrada más altos, esta parcela ofrece la posibilidad de crear una propiedad según las propias ideas, lo que supone una diferencia fundamental respecto a propiedades ya construidas. Los costes de construcción son aquí un factor decisivo que determinará el coste total del proyecto.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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