Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο 806 τ.μ. που βρίσκεται στην περιοχή Buenavista της Mijas, Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης μονοκατοικίας σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας τη βάση για μελλοντική ανάπτυξη σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική παρουσία και εγγύτητα σε βασικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή εντός της Mijas, η οποία είναι γνωστή για το παραδοσιακό λευκό χωριό της χτισμένο στην πλαγιά του βουνού. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές παροχές με την ευκαιρία για ήρεμη διαβίωση, ενώ παραμένει προσβάσιμη σε παράκτιες περιοχές και την ευρύτερη υποδομή της Costa del Sol.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια μονοκατοικία σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Η ύπαρξη τμημάτων τοίχων αντιστήριξης στα όρια του οικοπέδου μπορεί να απλοποιήσει τη διαδικασία κατασκευής. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα οικιστικό περιβάλλον με τη δυνατότητα διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου και της κατοικίας.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει υφιστάμενη κατασκευή. Απαιτείται νέα ανέγερση. Η άδεια δόμησης δεν έχει εκδοθεί ακόμη, επομένως ο αγοραστής θα πρέπει να ακολουθήσει τις σχετικές διαδικασίες για την έκδοση της άδειας πριν από την έναρξη οποιασδήποτε οικοδομικής δραστηριότητας.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και ως εκ τούτου δεν διαθέτει υφιστάμενες κατοικίες, υπνοδωμάτια ή μπάνια. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή εξοπλισμό. Επιπλέον, η άδεια δόμησης δεν έχει εκδοθεί, γεγονός που αποτελεί προϋπόθεση για την έναρξη οποιασδήποτε κατασκευής. Η τιμή αφορά μόνο το οικόπεδο.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που έχουν σαφή εικόνα για την κατοικία που επιθυμούν να χτίσουν και αναζητούν την ευελιξία να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους μονοκατοικία. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, ή για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα ανάπτυξης ακινήτου σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (294 μ.) και φαρμακεία (283 μ.), καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Επίσης, για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από την υπάρχουσα υποδομή και την αυξημένη ζήτηση στην περιοχή, αυτή η αγορά προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας αξίας.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν. Η ποιότητα θα εξαρτηθεί πλήρως από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη κατά τη διαδικασία ανέγερσης. Ωστόσο, η ύπαρξη ολοκληρωμένων τμημάτων τοίχων αντιστήριξης στα πλάγια του οικοπέδου υποδηλώνει ότι έχουν γίνει κάποιες προεργασίες, οι οποίες δυνητικά μειώνουν το κόστος και την πολυπλοκότητα της κατασκευής. Η τελική ποιότητα των υλικών, οι τεχνολογίες και οι φινιρίσματα θα καθοριστούν από το αρχιτεκτονικό σχέδιο και την επιλογή του κατασκευαστή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο είναι 350.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την επιφάνεια του οικοπέδου των 806 τ.μ. και την τοποθεσία του στην Mijas. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην ίδια κατηγορία με συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως το Hacienda El Sueño (από 339.000 €), ενώ είναι ελαφρώς χαμηλότερη από το Célere Delmar 2 (από 357.700 €). Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το ένα οικόπεδο, καθιστώντας το μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να χτίσουν από το μηδέν. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα άλλα οικόπεδα ή κτίρια στον ίδιο χώρο στην παρούσα φάση.
Η Mijas, και ειδικότερα η περιοχή Buenavista, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 6 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 καφέ, υποδεικνύοντας ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Με 69 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, η κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής είναι διαχειρίσιμη, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως προς την παραλία ή το αεροδρόμιο. Η περιοχή έχει πληθυσμό 95.104 κατοίκους (2025), υποδεικνύοντας ένα σχετικά πυκνοκατοικημένο αλλά όχι υπερβολικά αστικό περιβάλλον. Ο τουρισμός είναι επίσης παρών, με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη ζωντάνια της περιοχής κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων.
Η διαβίωση στην Mijas, και συγκεκριμένα στην αστική περιοχή Buenavista, συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Με ένα σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων, οι καθημερινές αγορές είναι βολικές. Η παρουσία 6 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για φαγητό. Η Mijas Pueblo, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πολιτιστική εμπειρία και πανοραμική θέα. Η περιοχή έχει 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδεικνύοντας καλή πρόσβαση σε εκπαίδευση. Επίσης, 2 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή καλύπτουν τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης.
Η Mijas, ως μέρος της Costa del Sol, βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας. Αυτή η οπτικοποίηση του χάρτη αναδεικνύει τη θέση της Mijas σε σχέση με την ακτογραμμή, την ενδοχώρα και τις γειτονικές πόλεις όπως η Fuengirola και η Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την επαρχιακή πρωτεύουσα, υπογραμμίζοντας την πλεονεκτική γεωγραφική της θέση.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas, μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental. Η Mijas βρίσκεται στην πλαγιά του βουνού, προσφέροντας ένα χαρακτηριστικό λευκό ανδαλουσιανό χωριό, ενώ παράλληλα είναι προσβάσιμη στις παραλιακές ζώνες. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε πόλεις όπως η Fuengirola (3,6 χλμ. σιδηροδρομικός σταθμός), η οποία προσφέρει εκτεταμένες υπηρεσίες και παραλίες. Η εγγύτητα στην ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, ενισχύει τη θέση της Mijas ως κεντρικού κόμβου στην Costa del Sol.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα (εναέρια γραμμή, περίπου 14 χλμ. αναφέρεται στην ανάλυση κινητικότητας) από το οικόπεδο, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Fuengirola (3,6 χλμ.), προσφέροντας σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεις, που ενισχύουν την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο για τοπικές μετακινήσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 3,8 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Mijas Golf και το Campo Los Lagos είναι προσβάσιμα εντός 6 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3.886 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (2.7%) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Υπάρχουν 5 παραλίες με γαλάζια σημαία σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, και La Cala. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de los Boliches, απέχει 3,8 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα, όπως το Mijas Golf (5,7 χλμ.), Campo Los Lagos (6,0 χλμ.) και Campo Los Olivos (6,0 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 χλμ.) και πισίνες όπως η Piscina María Peláez (2,9 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas, μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental. Η Mijas βρίσκεται στην πλαγιά του βουνού, προσφέροντας ένα χαρακτηριστικό λευκό ανδαλουσιανό χωριό, ενώ παράλληλα είναι προσβάσιμη στις παραλιακές ζώνες. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε πόλεις όπως η Fuengirola (3,6 χλμ. σιδηροδρομικός σταθμός), η οποία προσφέρει εκτεταμένες υπηρεσίες και παραλίες. Η εγγύτητα στην ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, ενισχύει τη θέση της Mijas ως κεντρικού κόμβου στην Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL927422
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Mijas, ως οικιστική περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola ή η Marbella. Σε σύγκριση με την Célere Delmar 2 (από 357.700 €) και την Celere Sunrise (από 412.100 €), αυτό το οικόπεδο (από 350.000 €) προσφέρει μια συγκρίσιμη ή ελαφρώς πιο προσιτή τιμή εκκίνησης, με την επιπλέον ευελιξία της ανέγερσης από το μηδέν, αντί της αγοράς έτοιμης κατοικίας. Το Hacienda El Sueño (από 339.000 €) είναι ελαφρώς φθηνότερο, αλλά η τιμολόγηση και η ακριβής τοποθεσία των συγκρίσιμων έργων μπορούν να διαφέρουν. Η Mijas, ιδίως η περιοχή Buenavista, προσφέρει την ευκαιρία για κατοικίες με θέα στη θάλασσα ή στο βουνό, κάτι που μπορεί να μην είναι εφικτό σε επίπεδες παραλιακές περιοχές. Ενώ οι παραθαλάσσιες ζώνες της Costa del Sol επικεντρώνονται συχνά σε πολυτελή διαμερίσματα και βίλες, η Mijas επιτρέπει την ανέγερση προσαρμοσμένων κατοικιών σε μια αστική, αλλά ήρεμη, ορεινή τοποθεσία, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις υποδομές της ακτής.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
