פרויקט זה במיחאס מהווה הזדמנות מצוינת עבור יחידים המעוניינים לבנות את בית חלומם באזור משגשג בדרום ספרד. המגרש בשטח 806 מ"ר מציע שפע של מקום לדרישות בנייה שונות, עם נוף לים. ממוקם בקרבת חופים ומתקנים עירוניים, הוא מציע שילוב ייחודי של נוחות ושלווה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ) מבטיחה גישה בינלאומית קלה. האזור כולל קהילה מבוססת המציעה מתקנים כגון מסעדות, חנויות ושירותי בריאות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש, הממוקם במיחאס, נמצא בסביבה עירונית, קרוב לחוף. הוא קרוב לחופים ומציע נוף לים, ויוצר רקע נעים למגורים עתידיים. המיקום נועד לספק את הנוחות של החיים העירוניים תוך שמירה על קרבה לטבע.
מגרש זה בשטח 806 מ"ר אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית בהתאם לדרישותיהם הספציפיות. השטח הנרחב מאפשר בית גדול, גינה או אזור בילוי חיצוני, העונה על סגנונות חיים שונים. גישה קלה למתקנים עירוניים מגבירה את הפרקטיות של חיי היומיום.
המגרש נמצא בשלב התכנון, מוכן לפיתוח. למרות שכרגע אין היתר בנייה, המגרש מוכן עבור יזמים או יחידים לתכנן ולבנות מגורים חדשים. מיקומו ליד קהילות קיימות מצביע על פוטנציאל להתפתחויות חדשות באזור.
כרגע המגרש אינו כולל היתר בנייה. בנוסף, בעוד שהמגרש מציע נוף לים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. זה אינו מבנה קיים, אלא קרקע המוכנה לפיתוח.
מגרש זה מתאים לסוגים שונים של קונים. אלה המחפשים הזדמנות לבנות בית מותאם אישית על חוף הים הספרדי שטוף השמש ימצאו את המגרש הזה אטרקטיבי. הוא מתאים גם למשקיעים שיכולים לנצל את שוק הנדל"ן הצומח באזור. עבור אלה המעריכים נוחות, הקרבה לחופים, חנויות ומסעדות, יחד עם הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ), הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, האזור מתאים גם למשפחות עם ילדים. יתרה מכך, נוכחותם של מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ), מהווה יתרון לחובבי גולף.
אופיו של מגרש זה אומר שאיכותו הסופית והגימורים ייקבעו על ידי הבעלים העתידי. שטחו של 806 מ"ר מספק בסיס לתכנון ובניית מגורים מרווחים. למרות שאין פרטי גימור ספציפיים, מיקום המגרש וגודלו מציעים פוטנציאל לבנייה באיכות גבוהה. התשתית התומכת, כגון 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות באזור, מצביעה על תכנון עירוני טוב המניח את הבסיס לפיתוח עתידי. איכות המגורים שייבנו תלויה לחלוטין בתקני התכנון והבנייה המאומצים.
הנכס מוצע כעת למכירה תמורת 350,000 €. זהו מגרש למגורים בשטח 806 מ"ר באזור המיחאס הפופולרי. המגרש מציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית באזור. התמחור משקף את מיקום המגרש, גודלו והפוטנציאל לבנייה באזור חוף מבוקש. הזמינות של מגרש זה מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים לרכוש ולפתח קרקע בסקטור זה.
המגרש במיחאס מייצג אזור תוסס המשלב נוחות עירונית עם קסם החיים שלאורך החוף. השטח הנרחב של 806 מ"ר מציע פוטנציאל רב לבניית בית חלומות. הנכס ממוקם בסמוך לחופים כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל (4.6 ק"מ), המציע הזדמנויות לפנאי ופעילויות בחוץ. חנויות ומסעדות מקומיות נגישות בקלות, עם סופרמרקט במרחק של 294 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 283 מטרים, המספקים את צרכי היומיום. עם ממוצע של 3886 שעות שמש בשנה, האזור מציע אקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים בחוץ. תשומת הלב לתיירות באזור, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, מעידה על האווירה התוססת של האזור.
אזור מיחאס מציע סביבת מגורים תוססת עם ממוצע של 3886 שעות שמש בשנה וטמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C. המגרש ממוקם בסביבה עירונית אך קרוב לחופים, ומציע שפע של אפשרויות פנאי. הסופרמרקט הקרוב ביותר (294 מ') ובית המרקחת (283 מ') מספקים נוחות. האזור כולל 266 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים, העונים על אורח חיים פעיל. התיירות, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, מעידה על האווירה התוססת של האזור. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק הזדמנויות חינוכיות מספקות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של המגרש במיחאס. היא מדגישה את הקרבה היחסית שלו לקו החוף ומתווה את המתקנים העיקריים בקרבת מקום, כגון חופים, מגרשי גולף וחיבורי תחבורה, כולל שדה התעופה של מלאגה. היא גם מדגישה את ההזדמנויות העשירות לספורט ופנאי באזור.
מיחאס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. היא שוכנת על החוף הדרום-מזרחי של אנדלוסיה, ומציעה גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור. היא קרובה לערים כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ), שם נמצאים תחנות רכבת וטיילת לאורך החוף. האזור ידוע בכפר הלבן המסורתי שלו, מיחאס פואבלו, הממוקם על צלע הר בגובה 430 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים. המגרש ממוקם באזור החוף, בעוד מיחאס פואבלו ממוקם בהרים, ומציע פרספקטיבה גיאוגרפית שונה.
נוחות המגרש מודגשת על ידי קרבתו למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (294 מ') ובית המרקחת (283 מ') נמצאים במרחק הליכה. הוא ממוקם רק כמה קילומטרים מהחופים (Playa Torreblanca-Carvajal, 4.6 ק"מ) ובסמוך למספר מגרשי גולף, כולל מיחאס גולף (5.7 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות, מה שמקל על הניידות המקומית. עבור בעלי מכוניות, ישנה עמדת טעינה בקרבת מקום (3.7 ק"מ) והיא קרובה לבית חולים (6.6 ק"מ).
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3886 שעות שמש בשנה. האזור נהנה בדרך כלל מחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. המגרש ממוקם בגובה 106 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון (2.7%), ומציע נופים ציוריים. בעוד שהאזור ידוע בכפריו הלבנים על צלע ההר, הגובה הנמוך יחסית של המגרש מאפשר גישה נוחה ונוף לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מיחאס מציע שפע של אפשרויות פנאי. הוא ממוקם בקרבת חופים כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס (3.8 ק"מ) ופלייה טורבלנקה-קרבחאל (4.1 ק"מ). האזור מתגאה ב-5 חופים עם דגל כחול, המייצגים איכות מים גבוהה ומתקנים. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (6.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור מארח גם 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ובאולינג, וכן בריכות שחייה. מספר נקודות תצפית בקרבת מקום, כמו מירדור חואן אנטוניו גומז אלרקון (3.4 ק"מ), מספקות הזדמנויות נוספות לפעילויות בחוץ.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. היא שוכנת על החוף הדרום-מזרחי של אנדלוסיה, ומציעה גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור. היא קרובה לערים כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ), שם נמצאים תחנות רכבת וטיילת לאורך החוף. האזור ידוע בכפר הלבן המסורתי שלו, מיחאס פואבלו, הממוקם על צלע הר בגובה 430 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים. המגרש ממוקם באזור החוף, בעוד מיחאס פואבלו ממוקם בהרים, ומציע פרספקטיבה גיאוגרפית שונה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL927422
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Célere Delmar 2 (החל מ-357,700 €) ו-Hacienda El Sueño (החל מ-339,000 €), מחיר ההתחלה של 350,000 € בפרויקט זה הוא תחרותי. Celere Delmar 2 מתחיל ב-357,700 €, מה שמרמז שמחיר מגרש זה אטרקטיבי, במיוחד באזור זה. בניגוד לפרויקטים אחרים למגורים, פרויקט זה מציע מגרש המאפשר לקונים לבנות לפי המפרטים שלהם, ולא נכס בנוי. אזור מיחאס ידוע בנופיו הייחודיים שלאורך החוף וההרריים, מה שהופך את המגרש הזה לאטרקטיבי. שטח של 806 מ"ר מאפשר בניית בית גדול או וילה, אשר עשויה להיות משתלמת יותר מקניית דירה או בית טורי קטן בקרבת מקום. עסקאות נדל"ן באזור (3,800 עסקאות) מצביעות על שוק פעיל, מה שהופך את המגרש הזה להשקעה אטרקטיבית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
