Questo terreno offre l'opportunità di costruire una villa secondo le vostre specifiche sulla Costa del Sol. Situato in una zona residenziale consolidata di Mijas, combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un'urbanizzazione riconosciuta. La superficie di 806 m² permette la progettazione di un progetto abitativo individuale, dove i muri di sostegno già presenti coprono parte dei lavori preparatori e possono ridurre i costi potenziali. La posizione promette una buona integrazione nell'infrastruttura locale e una piacevole qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Buenavista, una zona residenziale di Mijas nota per la sua vicinanza ai servizi e la buona accessibilità. L'ambiente è caratterizzato da un mix di strutture urbane e il paesaggio tipico dell'Andalusia, con orientamenti che possono includere sia il mare che le montagne circostanti. La posizione consente una buona integrazione nella vita locale.
Per gli acquirenti che desiderano costruire una residenza secondo preferenze architettoniche e personali specifiche, questo terreno costituisce una base solida. La sua generosa superficie permette la realizzazione di una villa unifamiliare con giardino e spazi esterni privati. La possibilità di progettare il progetto da zero risponde all'esigenza di individualità e di soluzioni abitative su misura.
Questo terreno è in fase di pianificazione per futura edificazione. È classificato come 'Terreno Edificabile', il che significa che è destinato alla costruzione di un'abitazione residenziale. L'urbanizzazione e la fornitura dei collegamenti ai servizi pubblici dovranno essere esaminate dal costruttore. I muri di sostegno esistenti suggeriscono lavori preparatori avanzati che potrebbero consentire una realizzazione più rapida.
Attualmente, non esiste un permesso di costruzione per questo terreno. Ciò significa che l'acquirente dovrà intraprendere autonomamente il processo di ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie per l'edificazione prevista. Il terreno viene venduto senza alcuna struttura costruita esistente; tutti i lavori di costruzione dovranno essere pianificati e realizzati da zero. Le normative urbanistiche e le restrizioni specifiche devono essere consultate presso l'ufficio tecnico competente.
Questo terreno è adatto per costruttori individuali che desiderano creare la propria casa da zero secondo le proprie idee. È un'opzione appropriata per acquirenti che perseguono una visione architettonica specifica e apprezzano una soluzione abitativa su misura. Persone alla ricerca di un'opportunità di investimento per sviluppare una proprietà secondo gli standard di mercato potrebbero anch'esse essere interessate. La posizione in una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture attrae sia acquirenti che desiderano stabilirsi permanentemente sia coloro che pianificano una seconda casa o una casa vacanze. I muri di sostegno esistenti possono essere attraenti per i costruttori che cercano di accelerare il processo di costruzione.
Trattandosi di un terreno edificabile, non è possibile fornire informazioni sulla qualità di finitura o sui materiali specifici per un'abitazione da costruirvi. La natura del terreno stesso comprende lavori preparatori come muri di sostegno, che indicano una solida base per futuri progetti edilizi. La scelta dei materiali da costruzione, delle finiture e degli impianti tecnici spetta interamente al futuro costruttore e deve essere effettuata in conformità con le normative edilizie locali e le aspirazioni di qualità individuali. Una pianificazione e selezione dettagliate da parte di architetti e professionisti sono essenziali per realizzare la qualità desiderata.
Il terreno edificabile offerto è disponibile a partire da €350.000. Questo prezzo si riferisce al solo terreno, escludendo i costi di progettazione e costruzione di un'abitazione. La sua superficie di 806 m² offre spazio per diversi concetti architettonici. È importante notare che si tratta di un'offerta di terreno e non di una proprietà finita. Il prezzo riflette la posizione e il potenziale per lo sviluppo di una residenza individuale. I costi aggiuntivi per permessi di costruzione, progettazione, materiali e manodopera devono essere considerati dall'acquirente.
Mijas, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita che combina il fascino di un tipico villaggio bianco andaluso con il dinamismo di una regione costiera. Il progetto si trova in una zona urbana, il che significa che i servizi quotidiani come farmacie e supermercati sono accessibili a breve distanza. La vicinanza a diverse spiagge, campi da golf e centri sportivi arricchisce la vita quotidiana con opportunità di svago. Il reddito medio nella provincia di Málaga è di 16.450 €, indicando un profilo economico regionale. Con 3.886 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, la regione è ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La temperatura media annua di 17,9°C assicura inverni miti ed estati calde.
La vita a Mijas, in particolare vicino a Buenavista, è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi. La distanza di soli 294 metri da un supermercato e 283 metri da una farmacia facilita notevolmente la vita quotidiana. Per la varietà culinaria, sei ristoranti si trovano entro un raggio di due chilometri. Il collegamento alla rete di trasporti, a soli 14 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, consente una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il trasporto pubblico è presente tramite 8 linee e 69 fermate, offrendo una certa mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la zona più ampia. La regione è anche nota per le sue 266 strutture sportive.
La posizione del terreno a Mijas, provincia di Málaga, lo colloca all'interno della Costa del Sol Occidental. La mappa illustra la vicinanza a centri urbani, spiagge e principali vie di comunicazione. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali e paesaggio naturale. Il posizionamento geografico consente una buona integrazione nell'infrastruttura regionale e nella vita locale.
Il terreno a Mijas è strategicamente situato sulla Costa del Sol Occidental, una regione nota per il suo fascino turistico e il suo mercato immobiliare. Mijas stessa comprende sia l'incantevole villaggio di montagna di Mijas Pueblo che zone vicine alla costa. Questo posizionamento consente l'accesso ai servizi e alla vita dinamica della Costa del Sol, offrendo al contempo la tranquillità e il carattere di un quartiere residenziale consolidato. La vicinanza a città importanti come Fuengirola (3,6 km con collegamento ferroviario) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria) rafforzano l'attrattiva della posizione nel contesto regionale.
L'accessibilità alla costa è buona, con spiagge come Playa de los Boliches a soli 3,8 km e Playa Torreblanca-Carvajal a 4,1 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Mijas Golf, sono raggiungibili entro un raggio di 6 km. L'infrastruttura urbana è ben coperta dalla vicinanza a un supermercato (294 m) e una farmacia (283 m), nonché un ospedale (6,6 km). Il trasporto pubblico è disponibile tramite 8 linee e 69 fermate, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11°C e 26°C e 3.886 ore di sole all'anno. Questo consente una stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e spesso ampie vedute. Il paesaggio è un mix di vicinanza alla costa e la dolce pendenza verso le montagne, che crea una topografia interessante. La leggera pendenza verso la spiaggia più vicina (2,7%) facilita l'accesso. La temperatura media annua è di 17,9°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Mijas è ricca di spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, si trova a 3,8 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) e spiagge con Bandiera Blu come Calahonda sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, tra cui Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). La regione offre una varietà di attività sportive e ricreative, inclusi centri di tennis e padel, nonché club di bowling. Gli sport acquatici e il nuoto sono possibili grazie alle piscine vicine e alla costa stessa. La presenza di 5 spiagge con Bandiera Blu sottolinea la qualità dei tratti costieri.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il terreno a Mijas è strategicamente situato sulla Costa del Sol Occidental, una regione nota per il suo fascino turistico e il suo mercato immobiliare. Mijas stessa comprende sia l'incantevole villaggio di montagna di Mijas Pueblo che zone vicine alla costa. Questo posizionamento consente l'accesso ai servizi e alla vita dinamica della Costa del Sol, offrendo al contempo la tranquillità e il carattere di un quartiere residenziale consolidato. La vicinanza a città importanti come Fuengirola (3,6 km con collegamento ferroviario) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria) rafforzano l'attrattiva della posizione nel contesto regionale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL927422
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a offerte simili a Mijas, come Célere Delmar 2 (da €357.700) e Hacienda El Sueño (da €339.000), questo terreno si posiziona nel segmento medio con un prezzo di 350.000 €. La superficie di 806 m² è paragonabile ad altri terreni che consentono la costruzione di ville unifamiliari. La vicinanza ai servizi e la zona residenziale consolidata sono caratteristiche di molte urbanizzazioni a Mijas, una regione nota sia per il suo fascino turistico che per il suo stabile mercato immobiliare. Mentre altri progetti come Celere Sunrise presentano prezzi di ingresso più elevati, questo terreno offre la possibilità di creare una proprietà secondo le proprie idee, il che rappresenta una differenza fondamentale rispetto a proprietà già costruite. I costi di costruzione sono qui un fattore decisivo che determinerà il costo totale del progetto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
