Este lote oferece a oportunidade de construir uma villa de acordo com as suas especificações na Costa del Sol. Localizado numa zona residencial estabelecida de Mijas, combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma urbanização reconhecida. A área de 806 m² permite o planeamento de um projeto de habitação individual, onde os muros de suporte já existentes cobrem parte dos trabalhos preparatórios e podem reduzir custos potenciais. A localização promete uma boa integração na infraestrutura local e uma agradável qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Buenavista, uma zona residencial de Mijas conhecida pela sua proximidade a comodidades e boa acessibilidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de estruturas urbanas e a paisagem típica da Andaluzia, com orientações que podem incluir tanto o mar como as montanhas circundantes. A localização permite uma boa integração na vida local.
Para compradores que desejam construir uma residência de acordo com preferências arquitetónicas e pessoais específicas, este lote constitui uma base sólida. A sua generosa área permite a realização de uma moradia unifamiliar com jardim e áreas exteriores privadas. A possibilidade de conceber o projeto do zero responde à necessidade de individualidade e soluções de habitação à medida.
Este lote encontra-se em fase de planeamento para futura edificação. Está classificado como 'Lote para Construção', o que significa que se destina à construção de uma habitação residencial. A urbanização e o fornecimento de ligações aos serviços públicos deverão ser examinados pelo promotor. Os muros de suporte existentes sugerem trabalhos preparatórios avançados que poderiam permitir uma realização mais rápida.
Atualmente, não existe licença de construção para este lote. Isto significa que o comprador terá de empreender de forma autónoma o processo de obtenção de todas as autorizações necessárias para a edificação prevista. O lote é vendido sem estrutura construída existente; todos os trabalhos de construção deverão ser planeados e executados de raiz. As normas de urbanismo e restrições específicas devem ser consultadas junto do departamento de urbanismo competente.
Este lote é adequado para construtores individuais que desejam criar a sua casa de raiz de acordo com as suas próprias ideias. É uma opção apropriada para compradores que procuram uma visão arquitetónica específica e valorizam uma solução de habitação à medida. Pessoas que procuram uma oportunidade de investimento para desenvolver uma propriedade de acordo com os padrões do mercado também podem ter interesse. A localização numa zona residencial estabelecida com boa infraestrutura atrai tanto compradores que desejam estabelecer-se permanentemente como aqueles que planeiam uma segunda residência ou uma casa de férias. Os muros de suporte existentes podem ser apelativos para construtores que procuram acelerar o processo de construção.
Por se tratar de um lote para construção, não é possível fornecer informações sobre a qualidade de acabamento ou materiais específicos para uma casa a ser construída nele. A natureza do lote em si inclui trabalhos preparatórios como muros de suporte, que indicam uma base sólida para futuros projetos de construção. A escolha dos materiais de construção, acabamentos e equipamentos técnicos é inteiramente do futuro construtor e deve ser realizada em conformidade com os regulamentos de construção locais e as aspirações de qualidade individuais. Um planeamento e seleção detalhados por arquitetos e profissionais são essenciais para realizar a qualidade desejada.
O lote para construção oferecido está disponível a partir de 350.000 €. Este preço refere-se ao terreno em si, sem incluir os custos de projeto e construção de uma habitação. A sua área de 806 m² oferece espaço para diversos conceitos arquitetónicos. É importante notar que se trata de uma oferta de terreno e não de uma propriedade acabada. A precificação reflete a localização e o potencial para o desenvolvimento de uma residência individual. Os custos adicionais de licenças de construção, planeamento, materiais e obra devem ser considerados pelo comprador.
Mijas, situada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida que combina o encanto de uma aldeia branca andaluza tradicional com o dinamismo de uma região costeira. O projeto situa-se numa zona urbana, o que significa que as comodidades diárias, como farmácias e supermercados, são acessíveis a curta distância. A proximidade de diversas praias, campos de golfe e centros desportivos enriquece o quotidiano com oportunidades de lazer. O rendimento médio na província de Málaga é de 16.450 €, o que indica um perfil económico regional. Com 3.886 horas de sol por ano e uma época balnear de quatro meses, a região é ideal para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temperatura média anual de 17,9°C garante invernos amenos e verões quentes.
A vida em Mijas, especialmente perto de Buenavista, é marcada pela proximidade a diversas comodidades. A distância de apenas 294 metros de um supermercado e 283 metros de uma farmácia facilita enormemente o dia a dia. Para variedade culinária, seis restaurantes encontram-se num raio de dois quilómetros. A ligação à rede de transportes, com apenas 14 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, permite uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. O transporte público está presente através de 8 linhas e 69 paragens, oferecendo alguma mobilidade mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a área mais distante. A região é também conhecida pelas suas 266 instalações desportivas.
A localização do lote em Mijas, província de Málaga, posiciona-o dentro da Costa del Sol Occidental. O mapa ilustra a proximidade a centros urbanos, praias e principais vias de comunicação. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimentos residenciais e paisagem natural. O posicionamento geográfico permite uma boa integração na infraestrutura regional e na vida local.
O lote em Mijas está estrategicamente localizado na Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu apelo turístico e mercado imobiliário. Mijas em si compreende tanto a charmosa vila de montanha de Mijas Pueblo como zonas próximas à costa. Este posicionamento permite o acesso às comodidades e à vida dinâmica da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade e o carácter de um bairro residencial estabelecido. A proximidade a cidades maiores como Fuengirola (3,6 km com ligação ferroviária) e a boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (aprox. 18 km em linha reta) reforçam o apelo da localização no contexto regional.
A acessibilidade à costa é boa, com praias como Playa de los Boliches a apenas 3,8 km e Playa Torreblanca-Carvajal a 4,1 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 14 km, o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo Mijas Golf, são acessíveis num raio de 6 km. A infraestrutura urbana é bem coberta pela proximidade de um supermercado (294 m) e uma farmácia (283 m), bem como um hospital (6,6 km). O transporte público está disponível através de 8 linhas e 69 paragens, e um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C e 3.886 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de quatro meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A altitude de 106 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e frequentemente vistas amplas. A paisagem é uma mistura de proximidade costeira e a suave inclinação para as montanhas, resultando numa topografia interessante. A leve inclinação para a praia mais próxima (2,7%) facilita o acesso. A temperatura média anual é de 17,9°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Mijas é rica em praias. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, fica a 3,8 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) e praias com Bandeira Azul como Calahonda também são de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis, incluindo Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). A região oferece uma variedade de atividades desportivas e de lazer, incluindo centros de ténis e padel, bem como clubes de bowling. Desportos aquáticos e natação são possíveis através de piscinas próximas e da própria costa. A presença de 5 praias com Bandeira Azul sublinha a qualidade dos trechos costeiros.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O lote em Mijas está estrategicamente localizado na Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu apelo turístico e mercado imobiliário. Mijas em si compreende tanto a charmosa vila de montanha de Mijas Pueblo como zonas próximas à costa. Este posicionamento permite o acesso às comodidades e à vida dinâmica da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade e o carácter de um bairro residencial estabelecido. A proximidade a cidades maiores como Fuengirola (3,6 km com ligação ferroviária) e a boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (aprox. 18 km em linha reta) reforçam o apelo da localização no contexto regional.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL927422
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com ofertas semelhantes em Mijas, como Célere Delmar 2 (a partir de €357.700) e Hacienda El Sueño (a partir de €339.000), este lote posiciona-se no segmento médio com um preço de 350.000 €. A área de 806 m² é comparável a outros lotes que permitem a construção de moradias unifamiliares. A proximidade a comodidades e a zona residencial estabelecida são características de muitas urbanizações em Mijas, uma região conhecida tanto pelo seu apelo turístico como pelo seu mercado imobiliário estável. Enquanto outros projetos como Celere Sunrise apresentam preços de entrada mais elevados, este lote oferece a possibilidade de criar uma propriedade de acordo com as próprias ideias, o que representa uma diferença fundamental em relação a propriedades já construídas. Os custos de construção são aqui um fator decisivo que determinará o custo total do projeto.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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