V Mijas, v provinci Málaga, na obali Costa del Sol Occidental, se nahaja ta stanovanjska parcela. Območje združuje bližino obale z mestnimi ugodnostmi na dosegu roke, kar predstavlja zanimljivo lokacijo za prihodnji razvoj. Z bližino letališča in dostopom do ključne infrastrukture, ta parcela ponuja priložnost za postavitev nepremičnine v eni najbolj iskanih regij Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanizaciji Buenavista, v Mijas Pueblo, na pobočju gore s pogledom na Sredozemsko morje. Bližina obale in hkrati lega na vzpetini zagotavljata kombinacijo morskih razgledov in mestnega dostopa. Ta postavitev je značilna za območje, kjer se tradicionalna andaluzijska vas sreča z modernim obalnim življenjem.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki želijo zgraditi samostojno vilo po svojih željah. Omogoča oblikovanje bivalnega prostora s pogledom na morje, v okolju, ki ponuja tako mir kot dostop do mestnih storitev. Zasnovana je za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, razgledov in funkcionalnosti.
Projekt se nanaša na gradnjo nove samostojne vile na obstoječi parceli. Na parceli so že izvedeni oporni zidovi, kar predstavlja prednost pri nadaljnji gradnji. Trenutno še ni pridobljeno gradbeno dovoljenje, kar pomeni, da je treba postopek pridobitve dovoljenja vključiti v načrtovanje projekta.
Ta nepremičnina je samostojna parcela brez obstoječe gradnje. Trenutno ni na voljo gradbenega dovoljenja za načrtovano vilo. Projekt ne vključuje že zgrajenih objektov ali dokončanih stanovanj; namenjen je izključno izgradnji nove zgradbe po meri kupca.
Ta parcela je primerna za kupce, ki želijo zgraditi lastno, namensko zasnovano vilo na prestižni lokaciji Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki iščejo mir in razglede, a hkrati želijo biti blizu obalnih plaž in mestnih storitev, kot so restavracije in trgovine (supermarket 294 m, lekarna 283 m). Zmogljivosti za rekreacijo, kot so igrišča za golf (Mijas Golf 5.7 km) in teniška igrišča, so v bližini. Potreba po avtomobilu je prisotna, čeprav ne nujno za vse aktivnosti zaradi bližine nekaterih storitev. To je priložnost za ustvarjanje doma po meri v sončnem španskem podnebju, z mislijo na dolgoročno bivanje ali kot naložbo.
Parcela v urbanizaciji Buenavista je ključnega pomena za prihodnjo kakovost gradnje. Že izvedeni oporni zidovi na obeh straneh parcele zmanjšujejo začetne stroške in zagotavljajo stabilnost terena, kar je temelj za kakovostno gradnjo. Ker gre za gradbeno parcelo, končna kakovost obdelave in materialov v celoti zavisi od izbranega gradbenega projekta in izvajalca. Potencial za luksuzno vilo je velik, kar omogoča uporabo najsodobnejših materialov in tehnologij za doseganje visoke energetske učinkovitosti ter estetske dovršenosti, vključno z možnostjo panoramskih pogledov, kot nakazujejo slike.
Trenutna cena parcele znaša 350.000 €. Ta cena se nanaša na nakup zemljišča za gradnjo, brez stroškov gradnje same vile. V okolici so na voljo tudi drugi podobni projekti; na primer, Célere Delmar 2 v Mijas se začne pri 357.700 €, medtem ko Hacienda El Sueño v Mijas ponuja ceno 339.000 €. Ker gre za gradbeno parcelo, je dokončna vrednost nepremičnine odvisna od obsega in zahtevnosti gradnje ter pridobljenih dovoljenj.
Območje Mijas ponuja edinstveno kombinacijo andaluzijske tradicije in sodobnega obalnega življenja. Mijas Pueblo, belo obzidana vasica na pobočju gore, je srce regije, znano po svojih slikovitih razgledih in mirnem utripu. Kljub temu, da se nahaja na vzpetini, je območje dobro povezano z obalo in njenimi plažami, kot je Playa de los Boliches (3.8 km stran). Lokalna infrastruktura v radiju 2 km vključuje restavracije, lekarne in kavarne, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. S 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter dvema zdravstvenima centeroma je regija primerna tudi za družine. Več kot 3800 nepremičninskih transakcij letno kaže na dinamičen trg.
Mijas ponuja življenjski slog, ki združuje mir tradicionalne andaluzijske vasi z ugodnostmi sodobnega obalnega mesta. V bližini parcele (do 2 km) je na voljo več restavracij in kavarn, kar omogoča prijetna druženja. Za dnevne potrebe so supermarket in lekarna oddaljeni le nekaj sto metrov, kar zagotavlja udobje. Območje je znano po svoji lepoti, z razglednimi točkami, kot je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, ki so na dosegu roke. Športne aktivnosti so dobro zastopane z različnimi centri za tenis, padel in bowling. Število prebivalcev (95.104 leta 2025) in velika turistična kapaciteta (10 hotelov) kažeta na živahno, a urejeno okolico, ki je primerna tako za turiste kot za stalne prebivalce.
Ta parcela se nahaja v obalnem pasu Costa del Sol, v občini Mijas. Njena lega zagotavlja ravnovesje med bližino obale, dostopom do mestnih storitev in slikovitim pogledom na morje. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti in ključno infrastrukturo, kot je letališče v Malagi.
Mijas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njegova strateška lega ponuja bližino večjih mestnih središč; Fuengirola je oddaljena le 3.6 km (prek železnice), medtem ko je Malaga, glavno mesto province, dosegljiva v kratkem času. Območje je del Costa del Sol Occidental, ki je znana po svoji živahnosti, plažah in golf igriščih. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, Mijas ponuja bolj tradicionalen andaluzijski pridih, zlasti v Mijas Pueblo, hkrati pa ohranja odlično povezanost z mednarodnim letališčem v Malagi.
Lokacija v Mijas ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km (hemelsbreed), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de los Boliches, so oddaljene 3.8 km, z različnimi drugimi plažami, ki se razprostirajo ob obali. Za ljubitelje golfa je Mijas Golf oddaljen le 5.7 km, z dodatnimi igrišči v bližini. Mesto Fuengirola je dostopno preko železniške postaje (3.6 km), ki povezuje obalno linijo. Skupno 8 linij javnega prevoza in 69 postaj zagotavljajo določeno mobilnost brez avtomobila, čeprav je avtomobil za popolno izkoriščanje regije priporočljiv. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 3.7 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.9°C. Sončnih ur je v povprečju 3.886 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 106 metrov nad morjem in blaga, 2.7% naklona proti plaži, zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih pogojev. Kljub temu, da je Mijas Pueblo na višji nadmorski višini (430 m), se ta parcela nahaja bližje obali. Območje ponuja tako sončne plaže kot zelena golf igrišča, kar omogoča raznolike naravne izkušnje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Mijas ponuja dostop do več plaž, vključno s štirimi plažami z Modro zastavo: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Najbližja pomembna plaža je Playa de los Boliches (3.8 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Mijas Golf (5.7 km) ter Campo Los Lagos in Campo Los Olivos. Športne aktivnosti so zelo raznolike, saj območje gosti 266 športnih objektov, vključno s teniškimi in padel igrišči ter kegljiščem. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 4.1 km. Na voljo so tudi javni bazeni, kot je Piscina María Peláez (2.9 km).
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njegova strateška lega ponuja bližino večjih mestnih središč; Fuengirola je oddaljena le 3.6 km (prek železnice), medtem ko je Malaga, glavno mesto province, dosegljiva v kratkem času. Območje je del Costa del Sol Occidental, ki je znana po svoji živahnosti, plažah in golf igriščih. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, Mijas ponuja bolj tradicionalen andaluzijski pridih, zlasti v Mijas Pueblo, hkrati pa ohranja odlično povezanost z mednarodnim letališčem v Malagi.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL927422
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas predstavlja privlačno lokacijo znotraj Costa del Sol Occidental, ki ponuja drugačno izkušnjo kot bolj razvita območja, kot je na primer Marbella. Medtem ko so projekti v Marbelli pogosto usmerjeni v luksuz in ekskluzivnost z višjimi cenami, Mijas ponuja bolj dostopne možnosti, hkrati pa ohranja visoko kakovost življenja. V primerjavi z drugimi projekti v Mijas, kot sta Célere Delmar 2 (od 357.700 €) in Hacienda El Sueño (od 339.000 €), ta parcela ponuja podobno cenovno točko. Posebnost te parcele je njena velikost in potencial za gradnjo vile po meri, s prednostjo že izvedenih opornih zidov. V primerjavi z nepremičninami v notranjosti, kjer so cene lahko nižje, Mijas nudi neposredno bližino plaž, mednarodnega letališča in raznolikih športnih objektov, kar povečuje njeno privlačnost tako za rezidenčno kot za investicijsko uporabo. Regija se odlikuje s stabilnim trgom nepremičnin, kar potrjuje 3.800 transakcij letno.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
