Земљиште за изградњу стамбеног објекта у Мијасу, покрајина Малага, нуди изузетну прилику за инвестицију на Коста дел Сол. Са површином од 806 м², ова локација пружа потенцијал за развој индивидуалног стамбеног решења у престижном окружењу. Пројекат се налази у урбанизованом подручју са лаким приступом градским садржајима и близином луке и плажа, чинећи га атрактивним за будуће становнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у урбанизованом делу Мијаса, недалеко од обале, обезбеђује близину градских садржаја попут апотека и супермаркета, као и лак приступ мору. Позициониран је тако да нуди равномеран однос између урбане погодности и природног окружења, са планинама у залеђу и погледом на море.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде индивидуалну вилу по свом нахођењу. Идеалан је за оне који траже специфичну архитектуру, величину и распоред просторија, уз могућност прилагођавања детаља спољашњег и унутрашњег дизајна према личним преференцијама.
Овај имот је класификован као урбанистичка парцела намењена стамбеној изградњи. Тренутно није у фази изградње, већ представља основу за будући развој. Постојећи потпорни зидови на парцели смањују почетне трошкове припреме за градњу, али је потребно обезбедити грађевинску дозволу за реализацију пројекта.
Парцела не поседује тренутно важећу грађевинску дозволу, што захтева додатну процедуру прибављања исте пре почетка градње. Такође, није укључена у цену изградња самог објекта, већ се продаје као земљиште. Нема додатних инфраструктурних елемената попут темеља или прикључака директно на парцели.
Овај имот је погодан за инвеститоре или приватна лица која поседују јасну визију за изградњу породичне куће или луксузне виле са специфичним захтевима у погледу дизајна и распореда. Намењен је онима који желе потпуну контролу над процесом изградње и финалним изгледом свог дома, као и онима који препознају потенцијал за раст вредности некретнина у овом траженом подручју Коста дел Сол. Такође, одговара купцима који траже локацију са добром транспортном повезаношћу, али у мирнијем окружењу у односу на пренасељена приморска места, уз одржавање близине кључних садржаја.
Као урбанистичка парцела, овај имот не подразумева постојећу изграђеност или завршне материјале. Фокус је на потенцијалу земљишта за изградњу. Постојање потпорних зидова указује на делимично обављене припремне радове, што може поједноставити фазу изградње. Очекивани квалитет завршне обраде будуће виле биће у потпуности у надлежности власника и будућег грађевинског пројекта, омогућавајући избор материјала, технологија и дизајна који одговарају личним стандардима и буџету. Информације о енергетској ефикасности будућег објекта зависиће од пројектних одлука.
Цена од 350.000 евра односи се на урбанистичку парцелу површине 806 м². Ово представља основицу за развој стамбеног пројекта, где додатни трошкови укључују прибављање грађевинске дозволе, пројектовање и саму изградњу виле. У поређењу са другим парцелама или комплетним некретнинама у региону, ова цена позиционира имот као потенцијално исплативу инвестицију, посебно узимајући у обзир већ изграђене потпорне зидове који смањују трошкове припремних радова. Доступност је ограничена на једну парцелу.
Локација у урбанизованом делу Мијаса, са близином од 294 метра до најближег супермаркета и 283 метра до апотеке, означава да су основни дневни садржаји на дохват руке. Близина 6.6 км до болнице и 3.7 км до станице за пуњење електричних возила указује на добру повезаност и доступност савремених услуга. Мијас, смештен на око 430 метара надморске висине, нуди комбинацију брдског амбијента и близине медитеранске обале, обезбеђујући мирнији ритам живота у односу на приморска насеља, али и даље одржавајући лак приступ културним и рекреативним садржајима.
Живот у Мијасу нуди интеграцију урбаних погодности и природног окружења. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина спортских центара попут Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км) пружа могућности за рекреацију. Општина је позната по свом препознатљивом андалузијском белом селу, Мијас Пуебло, које се налази на падини планине, али ова парцела је смештена ближе обали, у урбанизованијем делу, што обезбеђује лакши приступ плажама попут Playa de los Boliches (3.8 км).
Ова карта приказује локацију урбанистичке парцеле у Мијасу, на Коста дел Сол. Истиче се близина обале, кључних градских садржаја попут супермаркета и апотека, као и доступност важних саобраћајница које повезују са већим градовима попут Малаге и Марбеље, као и са међународним аеродромом.
Мијас је део западне Коста дел Сол, лоциран између већих градова Малага и Марбеља, од којих је сваки удаљен око 24 км. Ова позиција обезбеђује лак приступ како културним и привредним центрима, тако и луксузнијим подручјима попут Марбеље. У близини се налази и град Фуенхирола (3.6 км), познат по својим плажама и туристичким садржајима, што Мијас чини добро позиционираним за истраживање разноврсности региона Коста дел Сол.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 18 км ваздушном линијом, а постоје и међународни аеродроми у Гибралтару и Аликантеу. Најближи возни паркови су у Фуенхироли (3.6 км) и Кавахалу (5.1 км), а постоји и 8 линија јавног превоза са 69 станица у близини. Најближи супермаркет је на 294 метра, а апотека на 283 метра. Голф играчи могу уживати на теренима попут Mijas Golf (5.7 км) или Campo Los Lagos (6.0 км).
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 11°C и 26°C, и око 3.886 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно топле дане и благе зиме, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 106 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са близином обале, ствара пријатну микроклиму. Благо нагиб терена од 2.7% према мору додатно доприноси удобности боравка, а одсуство великих висинских разлика чини локацију приступачном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Playa de los Boliches (3.8 км), која је популарна и лако доступна. Постоји и пет плажа са Плавом заставом у региону, попут Calahonda (Riviera) и El Bombo, које нуде висок стандард услуга и чистоће. За љубитеље голфа, у близини су Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (6.0 км). Такође, доступни су спортски садржаји попут тениских и падел клубова, као и базени, попут Piscina María Peláez (2.9 км), чиме се задовољавају различити рекреативни интереси.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је део западне Коста дел Сол, лоциран између већих градова Малага и Марбеља, од којих је сваки удаљен око 24 км. Ова позиција обезбеђује лак приступ како културним и привредним центрима, тако и луксузнијим подручјима попут Марбеље. У близини се налази и град Фуенхирола (3.6 км), познат по својим плажама и туристичким садржајима, што Мијас чини добро позиционираним за истраживање разноврсности региона Коста дел Сол.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL927422
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација Мијаса на Коста дел Сол пружа предности у односу на нека друга подручја. У поређењу са пројектима као што су Célere Delmar 2 (од €357,700) и Hacienda El Sueño (од €339,000), ова парцела од 350.000 евра нуди могућност изградње по мери, док су поменути пројекти већ комплетиране стамбене јединице. Celere Sunrise (од €438,000) је скупљи, што указује на потенцијал раста вредности имовине у Мијасу. За разлику од урбанијих делова попут Марбеље, Мијас задржава више од традиционалног андалузијског шарма, а близина планина нуди и другачије пејзажне перспективе од директно приморских локација. Надморска висина од 106 метара и благо нагиб према мору (2.7%) додају специфичност овој локацији, док је брза приступност аеродрому Малага (18 км) предност у односу на неке удаљеније делове Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID