Das Reihenhaus in Mijas befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern bietet die Immobilie komfortables Wohnen in einem gebirgigen Küstenbereich. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Helligkeit, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen die tägliche Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen gewährleistet. Das fertiggestellte Objekt ist kürzlich renoviert worden und voll ausgestattet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Siedlung befindet sich auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Die Lage kombiniert Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Mittelmeerküste und mehreren Golfplätzen.
Die Unterkunft eignet sich für Personen oder Paare, die zwei separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad benötigen. Die voll ausgestattete Küche und der Wohn-Essbereich bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten. Die privaten Freiflächen ermöglichen im südlichen Klima einen nutzbaren Außenbereich ohne zusätzlichen Pflegeaufwand.
Das Reihenhaus wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Als fertiggestelltes Projekt steht die Immobilie für eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung zur Verfügung. Die bauliche Umsetzung entspricht den gängigen Standards der Region mit modernen Installationen und einer zeitgemäßen Ausstattung.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Gartenbereiche, die mit anderen Bewohnern geteilt werden. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf öffentliche Straßenparkplätze. Mit 4 Quadratmetern Grundstücksfläche stehen keine privaten Gartenbereiche zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem urbanen Gebiet mit entsprechendem Umgebungslärmniveau.
Ref: VL003522
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine feste Präsenz an der Costa del Sol anstreben, ohne die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung aufgeben zu wollen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz suchen, werden die kompakte Größe und die vollständige Ausstattung schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Objekt attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßige Spielmöglichkeiten wünschen. Die touristische Lizenzierungsofferte spricht Investoren an, die eine Rendite durch Ferienvermietung erwirtschaften möchten. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bieten die verfügbaren Internetanschlüsse (Fiber Optic und WiFi) die notwendige Infrastruktur. Die Lage in Mijas, mit guter Verbindung zu Flughafen und größeren Städten wie Málaga und Marbella, ermöglicht ein flexibles Leben zwischen spanischem Wohnsitz und internationalen Verpflichtungen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und weist einen guten Zustand auf. Die Böden und Wände sind mit Materialien ausgeführt, die den lokalen klimatischen Bedingungen angepasst sind. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes optimiert den natürlichen Lichteinfall, während die privaten Lichtschächte für zusätzliche Helligkeit in den Innenräumen sorgen. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Einbaukästen in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die Küche ist vollständig ausgestattet und für die praktische Nutzung eingerichtet. Die Fußbodenheizung stellt eine effiziente Wärmeverteilung in den kühleren Monaten sicher. Die Möbel sind auf die Räumlichkeiten abgestimmt und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände. Die privaten Terrassenbereiche sind für die mediterrane Lebensweise konzipiert.
Das Reihenhaus ist zu einem Preis von 275.000 Euro verfügbar. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lantana Residencial (ab 205.000 Euro), Hipódromo Mijas (ab 263.000 Euro) und Laguna One (ab 250.800 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die Kosten berücksichtigen die kürzliche Renovierung, die vollständige Möblierung und die Ausstattung mit zwei Bädern sowie die südliche Ausrichtung des Gebäudes. Die Möglichkeit zur Erteilung einer Touristenlizenz kann zusätzliche wirtschaftliche Vorteile bieten.
In Mijas können Bewohner einen Alltag verbringen, der die Vorteile eines Dorfes mit städtischer Infrastruktur verbindet. Morgens kann man die nahegelegenen Geschäfte zu Fuß erreichen, darunter Supermärkte und Apotheken. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht regelmäßige Badeausflüge, während die zahlreichen Sonnenstunden im Jahr Outdoor-Aktivitäten begünstigen. Der urbanisierte Charakter der Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokalem spanischen Leben und internationaler Präsenz. Abends kann man in den örtlichen Restaurants essen oder einen Spaziergang durch die historischen Straßen unternehmen. Die Nähe zu Fuengirola bietet zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Für Sportbegeisterte stehen in der Umgebung Golfplätze und Tennisanlagen zur Verfügung. Das Leben in Mijas verbindet mediterrane Gelassenheit mit praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Die Umgebung des Reihenhauses in Mijas zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung befinden sich 6 Restaurants, 1 Apotheke und 1 Café, die eine grundlegende Versorgung im Alltag sicherstellen. Bildungsangebote sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Gemeinde gut vertreten. Die medizinische Versorgung wird durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,6 Kilometern Entfernung gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsbindung ist mit 8 Buslinien und 69 Haltestellen sowie Bahnhöfen in Fuengirola (3,6 km) und Carvajal (5,1 km) gegeben. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (24 km) und Marbella (24 km) erweitert das Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Die urbane Umgebung bietet eine Mischung aus lokalem spanischen Leben und internationalen Präsenzen, was die Integration neuer Bewohner erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Mijas, Málaga. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit guter Anbindung an die Costa del Sol. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu den Stränden der Mittelmeerküste, den Golfplätzen und den wichtigen Verkehrswegen einschließlich der Anbindung an die Städte Málaga und Marbella sowie den Flughafen. Die topografische Lage auf etwa 106 Metern über dem Meeresspiegel ist erkennbar.
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde profitiert von ihrer strategischen Position zwischen den beiden großen Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km), die sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Zentren der Region darstellen. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (14 km) verstärkt die Anbindung der Region an internationale Verkehrsverbindungen. Mit etwa 95.000 Einwohnern (2025) ist Mijas eine bedeutende Gemeinde in der Küstenregion, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Die Lage in der Mitte der Costa del Sol ermöglicht guten Zugang zu allen Teilen der Küstenregion sowie zum Hinterland Andalusiens.
Die nächsten Strände befinden sich in einer Entfernung von 3,8 bis 5,2 Kilometern, darunter Playa de los Boliches (3,8 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de Torreblanca (4,7 km). Fünf dieser Strände tragen die Blaue Flagge, was auf gute Wasserqualität und hervorragende Ausstattung hinweist. Golfbegeisterte erreichen die nächsten Golfplätze wie Campo Los Lagos (2,2 km) und Campo Los Olivos (2,4 km) in kurzer Zeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 14 Kilometer entfernt und ermöglicht einfache internationale An- und Abreisen. Die größeren Städte Málaga und Marbella sind jeweils 24 Kilometer entfernt und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Einrichtungen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,7 Kilometern Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert von einem milden Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Wassertemperatur ermöglicht für vier Monate im Jahr Schwimmen (≥20°C), was die Strände zu einem wichtigen Freizeitfaktor macht. Die Immobilie befindet sich auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, was für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten sorgt. Die leichte Neigung zum Strand von 2,7% macht die Umgebung gut zugänglich und fußläufig erschließbar. Die klimatischen Bedingungen begünstigen ein ganzjähriges Outdoor-Leben mit minimalen Winterschwankungen, was die Attraktivität der Region als Wohnstandort erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung des Projekts befinden sich fünf Blaue-Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen ausgezeichnet sind, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa de San Francisco sind etwa 3,8 Kilometer entfernt und bieten typische mediterrane Bademöglichkeiten. Golfspieler haben die Wahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) und Cerrado del Aguila Golf (4,6 km). Die Region verfügt über 266 Sporteinrichtungen, darunter der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Die Kombination aus Wasser- und LandSportmöglichkeiten macht die Umgebung attraktiv für aktive Lebensstile mit vielfältigen Freizeitangeboten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde profitiert von ihrer strategischen Position zwischen den beiden großen Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km), die sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Zentren der Region darstellen. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (14 km) verstärkt die Anbindung der Region an internationale Verkehrsverbindungen. Mit etwa 95.000 Einwohnern (2025) ist Mijas eine bedeutende Gemeinde in der Küstenregion, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Die Lage in der Mitte der Costa del Sol ermöglicht guten Zugang zu allen Teilen der Küstenregion sowie zum Hinterland Andalusiens.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Das Reihenhaus in Mijas positioniert sich im mittleren Preissegment vergleichbarer Objekte in der Region. Während Lantana Residencial mit Preisen ab 205.000 Euro günstiger anbietet, liegt Hipódromo Mijas bei ähnlichen Preisen ab 263.000 Euro. Laguna One bewegt sich mit 250.800 Euro ebenfalls in einer vergleichbaren Preiskategorie. Im Vergleich zu diesen Projekten bietet die hier beschriebene Immobilie den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und kompletten Möblierung. Die Lage in Mijas kombiniert städtische Infrastruktur mit der Nähe zur Küste, was im Gegensatz zu weiter im Inland gelegenen Projekten steht. Der wichtigste Unterschied zu Objekten in exklusiveren Gegenden wie Marbella ist der Preisvorteil bei ähnlicher Grundversorgung und Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die Möglichkeit zur Touristenlizenz verleiht der Immobilie einen finanziellen Vorteil gegenüber reinen Wohnprojekten ohne diese Option. Die 95.000 Einwohner starke Gemeinde bietet mehr lokale Infrastruktur als kleinere Orte an der Costa del Sol, bleibt jedoch überschaubarer als die Großstadt Málaga.
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