Ce projet de maison mitoyenne est situé à Mijas, dans la province de Malaga, offrant deux chambres et deux salles de bain pour une surface habitable de 93 m². Le bâtiment, déjà achevé, se trouve dans un environnement urbain à proximité des commodités quotidiennes. La propriété bénéficie d'une orientation sud et a été récemment rénovée dans un style qui combine des éléments traditionnels andalous avec un intérieur d'inspiration nordique. Situé à proximité immédiate des services et transports, ce bien se trouve à seulement 4,6 km de la plage la plus proche et à 14 km de l'aéroport international de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement urbain de Mijas, à proximité des services essentiels. À 294 mètres d'un supermarché et 283 mètres d'une pharmacie, elle offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Le projet est situé à 106 mètres d'altitude, avec une pente douce de 2,7% vers la mer, ce qui facilite l'accès aux plages voisines situées à environ 4 kilomètres.
Cette maison mitoyenne répond aux besoins fonctionnels d'un petit foyer ou d'un couple. Les deux chambres avec salles de bain privées offrent un espace de vie bien organisé, séparé des zones sociales. La cuisine entièrement équipée et le séjour communicant permettent une vie quotidienne pratique. La terrasse privée et le patio intérieur ajoutent des espaces extérieurs pour la détente sans nécessiter un grand terrain.
Le projet est déjà achevé, éliminant les délais d'attente et les incertitudes liés à la construction en cours. La propriété a bénéficié d'une rénovation récente qui a modernisé l'intérieur tout en préservant les éléments architecturaux traditionnels. Actuellement prête à l'occupation, cette maison mitoyenne ne nécessite aucun travaux supplémentaires et est immédiatement disponible pour les nouveaux propriétaires.
Le projet n'offre pas de parking privé, limitant les options de stationnement à la voie publique. Le petit terrain de 4 m² ne permet pas d'aménager un jardin extérieur substantiel. La configuration en maison mitoyenne implique une certaine proximité avec les voisins. La propriété ne propose pas de piscine privée ni d'espaces communs comme dans les résidences fermées, ce qui limite les équipements collectifs.
Ref: VL003522
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire prête à l'emploi sans engagement dans des projets de construction. Le couple actif ou retraité appréciera la facilité d'entretien d'une maison de taille modeste avec deux chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir des invités occasionnels sans nécessiter une gestion complexe. Pour l'investisseur, la possibilité d'obtenir une licence touristique représente un avantage stratégique, transformant la propriété en un actif générateur de revenus dans le marché locatif vacation. La proximité des plages et des commodités renforce son attractivité pour les touristes, garantissant un potentiel de location tout au long de l'année. La propriété s'adapte également à un premier achat sur le marché espagnol pour ceux qui souhaitent s'installer progressivement. La présence d'écoles à proximité et la facilité d'accès aux services en font une option viable pour une petite famille qui cherche à s'intégrer dans la communauté locale sans s'éloigner des avantages urbains. Enfin, pour ceux qui apprécient l'architecture traditionnelle avec un intérieur moderne, cette maison offre un équilibre entre charme andalou et fonctionnalité contemporaine, répondant à une sensibilité esthétique spécifique sans compromis sur le confort pratique.
La qualité de finition de cette maison mitoyenne se manifeste à travers une rénovation récente qui a conservé les éléments architecturaux traditionnels tout en intégrant des commodités modernes. Les poutres en bois apparentes dans la chambre principale ajoutent un caractère authentique tout en contribuant à l'isolation thermique naturelle. Ces éléments structurels ont été soigneusement préservés pendant la rénovation, reflétant un respect pour le patrimoine bâti local. Au niveau des salles de bain, les carrelages ont été choisis pour leur durabilité et leur facilité d'entretien, avec des finitions de qualité qui résistent à l'humidité typique du climat méditerranéen. Les installations sanitaires sont modernes et fonctionnelles, conçues pour optimiser l'espace sans sacrifier le confort. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils modernes avec des finitions qui complètent le style d'inspiration nordique. L'aménagement favorise la fonctionnalité avec des rangements bien étudiés, permettant une utilisation efficace de l'espace. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement généreuses et bien conçues. La terrasse privée, bien que de dimensions modestes compte tenu du terrain limité, a été aménagée pour maximiser son potentiel d'utilisation, offrant un espace extérieur pour prendre l'air sans nécessiter un entretien important. L'ensemble des finitions reflète un équilibre entre qualité des matériaux, fonctionnalité pratique et respect de l'esthétique traditionnelle réinterprétée de manière contemporaine.
Le prix de départ de cette maison mitoyenne est fixé à 275 000 euros pour une surface habitable de 93 m², soit environ 2 957 euros par mètre carré. Ce tarif est positionné de manière compétitive comparé à d'autres biens similaires dans la région, comme le projet Lantana Residencial à partir de 205 000 euros, le Hipódromo Mijas à partir de 263 000 euros, et Laguna One à partir de 250 800 euros. La propriété étant déjà achevée et récemment rénovée, elle ne présente pas de surcoûts liés à des travaux post-acquisition. L'absence de frais de développement ou d'achèvement constitue un avantage financier par rapport aux projets en construction.
La vie dans cette maison mitoyenne à Mijas s'articule autour d'un rythme quotidien à la fois urbain et détendu. Les matins commencent avec le soleil orienté au sud qui éclaire naturellement les espaces intérieurs. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 294 mètres) permet les achats quotidiens à pied ou en courte distance, intégrant facilement les courses dans la routine sans nécessiter de déplacement en voiture. L'après-midi peut être consacré à la détente dans la terrasse privée ou à une promenade vers les plages situées à environ 4 kilomètres. Le trajet vers la mer est relativement court, permettant de profiter des bénéfices côtiers sans être exposé à l'affluence touristique permanente. Le retour en soirée s'accompagne de la possibilité de diner dans l'un des restaurants de proximité, offrant une expérience culinaire sans contraintes logistiques. La vie communautaire s'intègre naturellement grâce aux transports publics avec 8 lignes disponibles et 69 arrêts dans le secteur, facilitant les déplacements locaux. La présence d'écoles et de centres de santé à proximité en fait un lieu pratique pour les familles ou les résidents à long terme qui cherchent un équilibre entre autonomie et accès aux services essentiels.
L'environnement de vie autour de cette propriété à Mijas se caractérise par un équilibre entre commodités urbaines et accès aux plaisirs méditerranéens. Les infrastructures essentielles sont facilement accessibles, avec un supermarché à moins de 300 mètres et une pharmacie à une distance similaire, permettant aux résidents de gérer leurs besoins quotidiens sans contraintes de déplacement. Le réseau de transport local comprend 8 lignes de bus avec 69 arrêts dans la région, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. La gare de Fuengirola, située à 3,6 km, ouvre des possibilités de déplacement ferroviaire plus larges vers d'autres villes de la Costa del Sol. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à 6,6 km et deux centres de santé sont disponibles dans un rayon de 2 km, garantissant un accès médical adéquat. Les établissements éducatifs sont bien représentés avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la commune, ce qui la rend adaptée aux familles avec enfants. La vie sociale et commerciale est soutenue par la présence de restaurants, cafés et commerces dans le voisinage immédiat. La configuration urbaine permet aux résidents de participer à la vie locale tout en profitant d'un cadre résidentiel relativement calme, loin des zones touristiques les plus fréquentées tout en restant connecté aux services nécessaires.
Cette carte positionne la propriété dans le contexte urbain de Mijas, montrant sa proximité avec les services essentiels et les axes de circulation. On peut y observer la distance modeste jusqu'aux plages de la Costa del Sol ainsi que l'emplacement stratégique entre Malaga et Marbella. Les points d'intérêt comme les golfs, centres commerciaux et installations médicales sont clairement identifiés pour visualiser la commodité de cet emplacement pour la vie quotidienne.
Positionnée dans la commune de Mijas, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique entre deux centres urbains majeurs de la Costa del Sol : Málaga à 24 km à l'est et Marbella à 24 km à l'ouest. Cette position intermédiaire permet d'accéder facilement aux services et opportunités de ces deux villes importantes tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et moins touristique que les centres névralgiques. Mijas elle-même, avec ses 95 104 habitants (2025), offre un équilibre entre infrastructure urbaine et ambiance de ville de taille moyenne. La proximité de Fuengirola (3,6 km) ajoute un pôle commercial et de services supplémentaire immédiatement accessible. Cette localisation permet aux résidents de participer à la vie économique et sociale de la région tout en conservant un cadre de vie plus détendu que les zones urbaines denses.
La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à 3,8 kilomètres, environ 10-15 minutes en voiture ou accessible via les transports locaux. D'autres plages comme Playa de San Francisco (3,8 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) offrent des alternatives à courte distance, permettant de profiter des installations balnéaires sans longs déplacements. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 kilomètres à vol d'oiseau, représentant environ 20-25 minutes de trajet selon la circulation. Cette proximité facilite les voyages internationaux ainsi que les visites de proches venant de l'étranger. Les golfeurs bénéficient d'un accès remarquable à plusieurs parcours de qualité, avec Campo Los Lagos à seulement 2,2 km, Campo Los Olivos à 2,4 km, et Cerrado del Aguila Golf à 4,6 km. Cette concentration d'installations golfiques positionne la propriété comme une base idéale pour les amateurs de ce sport. Le port de plaisance de Fuengirola, à 4,1 km, offre des possibilités de loisirs nautiques et des restaurants en bord de mer, complétant l'offre récréative accessible depuis la propriété.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas se caractérise par une moyenne annuelle de 17,9°C, avec des températures variant généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été. Cette douceur climatique permet un agréable mode de vie en extérieur presque toute l'année. La région bénéficie de 3 886 heures de soleil annuelles, ce qui se traduit par environ 300 jours ensoleillés par an. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, généralement de juin à septembre. Cette période permet de profiter pleinement des plages environnantes pour les activités aquatiques. Située à 106 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'une légère brise naturelle qui modère les températures estivales sans subir les variations extrêmes des zones d'altitude plus élevée. La pente douce de 2,7% vers la mer contribue à un microclimat favorable et facilite les déplacements vers la côte. Ce climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la proximité maritime, crée des conditions idéales pour un mode de vie en extérieur, favorisant la jouissance des espaces extérieurs comme la terrasse privée tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de Mijas offrent un accès à plusieurs plages de qualité, dont cinq ont reçu le label Pavillon Bleu, garantissant des standards élevés de propreté et de services. Les plages les plus proches comprennent Playa de los Boliches et Playa de San Francisco, toutes deux à environ 3,8 km, offrant des étendues sablonneuses bien équipées à courte distance. Pour les amateurs de golf, la concentration de parcours dans la région est remarquable. Campo Los Lagos à seulement 2,2 km et Campo Los Olivos à 2,4 km offrent des installations de classe internationale à distance de promenade ou de courte course en voiture. Mijas Golf, à 5,7 km, ajoute une troisième option de qualité dans un rayon très accessible. Les infrastructures sportives locales comprennent 266 installations répertoriées, dont le Club de Tenis et Padel Lew Hoad à 1,9 km, le Mijas Lawn Bowls Club à 2,1 km, et la Ciudad Deportiva Las Lagunas à 2,4 km. Cette diversité d'options permet la pratique de nombreuses activités sportives sans nécessiter de longs déplacements. La Piscine María Peláez, à 2,9 km, offre une alternative pour la natation en dehors de la saison de baignade en mer, assurant des possibilités récréatives aquatiques tout au long de l'année.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Positionnée dans la commune de Mijas, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique entre deux centres urbains majeurs de la Costa del Sol : Málaga à 24 km à l'est et Marbella à 24 km à l'ouest. Cette position intermédiaire permet d'accéder facilement aux services et opportunités de ces deux villes importantes tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et moins touristique que les centres névralgiques. Mijas elle-même, avec ses 95 104 habitants (2025), offre un équilibre entre infrastructure urbaine et ambiance de ville de taille moyenne. La proximité de Fuengirola (3,6 km) ajoute un pôle commercial et de services supplémentaire immédiatement accessible. Cette localisation permet aux résidents de participer à la vie économique et sociale de la région tout en conservant un cadre de vie plus détendu que les zones urbaines denses.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets de la région, cette maison mitoyenne à Mijas présente un positionnement tarifaire intermédiaire à 275 000 euros. Le projet Lantana Residencial, également situé à Mijas, offre des prix à partir de 205 000 euros, ce qui le positionne comme une option plus économique, mais potentiellement avec des finitions ou une localisation différentes. Le projet Hipódromo Mijas, avec des tarifs à partir de 263 000 euros, se situe dans une gamme de prix comparable, bien que légèrement inférieure. Le projet Laguna One, avec des prix à partir de 250 800 euros, offre une alternative concurrente dans la même zone géographique. Ces variations tarifaires reflètent généralement des différences en termes de taille des unités, qualité des finitions, ou précision de l'emplacement spécifique au sein de Mijas. Ce qui distingue particulièrement cette propriété est son statut "prêt à l'emploi" par opposition aux projets en développement. Alors que les biens neufs ou en construction peuvent présenter des avantages modernes, cette maison mitoyenne élimine les risques et délais associés à l'achèvement de projets immobiliers. De plus, la combinaison de caractéristiques traditionnelles et de finitions récentes offre un équilibre entre charme andalou et commodités contemporaines que les projets purement neufs n'ont pas toujours. La proximité de multiples parcours de golf à très courte distance constitue un avantage relatif par rapport à d'autres emplacements dans la région qui pourraient nécessiter des déplacements plus importants pour accéder à ces installations.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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