Das Townhouse in der etablierten Residencial El Hipódromo in Mijas bietet ein kompaktes Wohnkonzept mit 150 m² und zwei Schlafzimmern. Die Fertigstellung erfolgte 2007, was auf eine bewährte Bausubstanz hindeutet. Als Eckhaus in einer Gated Community profitiert die Immobilie von erhöhter Privatsphäre, optimaler Belichtung und einer exklusiven Lage in einer der etabliertesten Wohnanlagen der Costa del Sol. Die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Paddle-Tennisplätzen und Sicherheitsdienst prägt das Wohnambiente.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Lage ist städtisch geprägt mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Küste ist in etwa 4 km Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Fuengirola und die Verbindung zur A-7 Motorway ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Málaga und Marbella, die jeweils etwa 24 km entfernt sind.
Das Grundrisskonzept entspricht funktionalen Wohnbedürfnissen mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und mehreren Aufenthaltsbereichen. Die Wohnung bietet einen privaten Außenbereich mit Whirlpool sowie ein Solarium auf dem Dach. Die Existenz einer Tiefgarage und eines zusätzlichen Kellerraums schafft praktische Stauraummöglichkeiten für Bewohner, die Wert auf Organisation und zusätzliche Funktionalität legen.
Das Projekt befindet sich nicht im Neubaustadium, sondern wurde 2007 fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Bausubstanz bereits etabliert ist und sich die Wohnanlage in einem ausgereiften Zustand befindet. Die Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen sind seit langem in Betrieb, was auf eine bewährte Qualität und Funktionalität hindeutet.
Das Townhouse bietet keine Meerblicklage, obwohl die Küste in der Nähe liegt. Die Grundstücksgröße ist typisch für ein Reihenhaus begrenzt, was keine großen Gartenflächen ermöglicht. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nutzt die Gemeinschaftseinrichtungen. Die Anzahl von nur zwei Schlafzimmern kann für größere Familien oder Gästebedürfnisse eine Einschränkung darstellen.
Diese Immobilie passt besonders für Personen oder Paare, die eine stadtnahe Lage an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur suchen. Die zwei Schlafzimmer eignen sich für kinderfreie Haushalte, Paare oder kleine Familien, die keinen großen Platzbedarf haben. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Objekt für Golfbegeisterte attraktiv, die Wert auf kurze Wege zu ihren Hobbys legen. Die gute Anbindung an die Küste und die Städte Málaga und Marbella spricht auch Bewohner an, die sowohl städtische Kultur als auch Strandnähe schätzen. Die geschlossene Garage und die Sicherheitsdienste sind für häufig Reisende oder Teilzeitbewohner interessant, die Wert auf Sicherheit legen, wenn sie nicht vor Ort sind. Die bereits bestehende Bausubstanz seit 2007 bietet Stabilität und bewährte Qualität, was traditionell denkende Käufer anspricht.
Das Townhouse wurde mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Handwerkskunst fertiggestellt. Die Travertin-Steinfassade verleiht der Immobilie eine elegante und langlebige Optik, die dem mediterranen Baustil entspricht. Innenräume sind mit holzoptikartigen Porzellanfliesen im Obergeschoss versehen, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht sind. Die vollständig ausgestattete Küche enthält alle notwendigen Elektrogeräte und ist für den täglichen Gebrauch konzipiert. Die Doppelverglasung verbessert die Wärmedämmung und den Schallschutz, was in einem gemäßigten Klima wie dem an der Costa del Sol für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Sanitärbereiche wurden modern gestaltet, wie das blaue Badezimmer mit Holzmöbeln zeigt. Die Installation eines Kamin im Wohnbereich zeugt von der Rücksichtnahme auf kühlere Winterabende, die in dieser Region zwar selten, aber vorhanden sind.
Der Preis für dieses Townhouse beginnt bei 415.000 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Balance Nova (ab 320.000 Euro) und Coral Residencial (ab 345.000 Euro) im oberen Mittelfeld liegt. Das Preisniveau spiegelt die etablierte Lage in einer Gated Community sowie die Ausstattungsmerkmale wie die private Garage und die sonnige Eckposition wider. Die im Vergleich zu Jardines de las Lagunas II (ab 411.600 Euro) ähnliche Preislage deutet auf eine stabile Wertentwicklung in diesem Teil von Mijas hin.
Der Alltag in diesem Townhouse in Mijas lässt sich als stadtnah und gleichzeitig entspannt beschreiben. Die kurzen Wege zu Supermärkten (unter 300 Meter) und Apotheken ermöglichen einen praktischen Alltag ohne ständige Autofahrten. Der Morgen beginnt möglicherweise auf der privaten Dachterrasse, die durch ihre Nordostausrichtung angenehme Temperaturen bietet. Der Gemeinschaftspool und die Grünanlagen laden zum Aufenthalt im Freien ein, ohne dass eine intensive Pflege notwendig ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küste ermöglichen diverse Freizeitaktivitäten. Die geschlossene Garage bietet Komfort beim Ein- und Aussteigen, besonders bei heißem oder regnerischem Wetter. Die Lage in einer Gated Community mit Sicherheitsdienst vermittelt ein Gefühl von Schutz und Geborgenheit, ohne dass dies als abgeschottet empfunden wird.
Die Umgebung des Townhouses ist durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen gekennzeichnet. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 294 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf zu Fuß ermöglicht. Auch Apotheken sind mit 283 Metern sehr nah. Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,6 km Entfernung gesichert. Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten, was Familien mit Kindern anspricht. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur mit 8 Buslinien und 69 Haltestellen bietet mobility-Optionen, auch wenn ein Auto für größere Ausflüge praktisch ist. Die Nähe zu Fuengirola (4 km) und die direkte Verbindung zur A-7 Motorway ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der größeren Städte Málaga und Marbella.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Townhouses in Mijas, zwischen der Küste und dem Hinterland. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der A-7 Motorway, die eine schnelle Verbindung zu Málaga im Osten und Marbella im Westen ermöglicht. Die Nähe zu Fuengirola und die kurze Entfernung zu mehreren Stränden sind ebenfalls erkennbar. Die Position in einer Gated Community ist durch die abgeschlossene Struktur der Wohnanlage gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas befindet sich strategisch günstig zwischen den beiden wichtigen Städten Málaga und Marbella, jeweils etwa 24 km entfernt. Diese Position ermöglicht den Bewohnern Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten beider Städte. Die Gemeinde ist Teil der Costa del Sol Occidental und profitiert von der touristischen Infrastruktur dieser etablierten Ferienregion. Mit 95.104 Einwohnern (2025) bietet Mijas eine ausgewogene Größe zwischen städtischen Angeboten und überschaubarem Gemeinschaftsleben. Die Nähe zu Fuengirola (4 km) erweitert die verfügbaren Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erheblich, ohne dass die Nachteile einer Großstadt wie Málaga mit 579.076 Einwohnern in Kauf genommen werden müssen.
Die Strände der Costa del Sol sind in kurzer Entfernung erreichbar, wobei der Playa de los Boliches 3,9 km und Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km entfernt sind. Dies entspricht etwa 5-10 Minuten Fahrtzeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 14 km entfernt und ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Die Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten liegt 24 km entfernt, während Marbella mit seinen Luxuseinrichtungen ebenfalls 24 km entfernt ist. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,7 km Entfernung, was Elektroautobesitzern entgegenkommt.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Wohnverhältnisse schafft. Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert extreme Hitze im Sommer. Das Gefälle zum Strand beträgt nur 2,9%, was eine flache und angenehme Landschaft charakterisiert. Die Badesaison erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die durchschnittlichen Sonnenstunden liegen über dem spanischen Durchschnitt, was die Region zu einem beliebten Ziel für Sonnenanbeter macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Mijas befinden sich fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Dazu gehören Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände bieten neben Bademöglichkeiten auch verschiedene Wassersportaktivitäten. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren renommierten Golfplätzen, darunter Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, die alle innerhalb von 6 km erreichbar sind. Die Region verfügt über 266 Sporteinrichtungen, darunter der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 1,6 km Entfernung. Der nahegelegene Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) bietet Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen direkt am Meer.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich strategisch günstig zwischen den beiden wichtigen Städten Málaga und Marbella, jeweils etwa 24 km entfernt. Diese Position ermöglicht den Bewohnern Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten beider Städte. Die Gemeinde ist Teil der Costa del Sol Occidental und profitiert von der touristischen Infrastruktur dieser etablierten Ferienregion. Mit 95.104 Einwohnern (2025) bietet Mijas eine ausgewogene Größe zwischen städtischen Angeboten und überschaubarem Gemeinschaftsleben. Die Nähe zu Fuengirola (4 km) erweitert die verfügbaren Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erheblich, ohne dass die Nachteile einer Großstadt wie Málaga mit 579.076 Einwohnern in Kauf genommen werden müssen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL043487
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Townhouse in Mijas positioniert sich im Preissegment zwischen vergleichbaren Projekten wie Balance Nova (ab 320.000 Euro) und Coral Residencial (ab 345.000 Euro), wobei es mit Jardines de las Lagunas II (ab 411.600 Euro) konkurriert. Die etablierte Lage in Residencial El Hipódromo, einer der traditionsreichsten Gated Communities der Region, verleiht dem Projekt ein höheres Maß an Stabilität im Vergleich zu neueren Entwicklungen. Während Balance Nova möglicherweise modernere Architektur bietet, besticht das vorgestellte Townhouse durch seine bewährte Bausubstanz seit 2007 und die ausgereifte Gemeinschaftsinfrastruktur. Im Vergleich zu städtischeren Projekten in Fuengirola oder Málaga bietet die Lage in Mijas einen Kompromiss zwischen städtischer Nähe und entspanntem Ambiente. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist vergleichbar mit anderen Projekten in Mijas, wobei die konkrete Lage in El Hipódromo eine besondere Kombination aus Sicherheit und Gemeinschaftsleben bietet, die in neueren Anlagen oft noch nicht so etabliert ist.
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