Nieruchomość typu townhouse położona w Mijas, w prowincji Málaga, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Budynek o powierzchni 150 m² został oddany do użytku w 2007 roku. Znajduje się w osiedlu Residencial El Hipódromo, charakteryzującym się całodobową ochroną, wspólnym basenem i kortami do padla. Położenie narożne zapewnia lepsze doświetlenie naturalne i wentylację krzyżową, a także większą prywatność w porównaniu z lokalami w środkowej części zabudowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Mijas, gminie w Andaluzji, w południowo-wschodniej Hiszpanii. Osiedle usytuowane jest blisko wybrzeża Costa del Sol, w otoczeniu zurbanizowanym z dostępem do niezbędnych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do większych miast regionu, takich jak Málaga i Marbella.
Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ trzech poziomów, który spełnia różnorodne potrzeby mieszkaniowe. Na parterze znajduje się przestrzeń dzienna z bezpośrednim dostępem do prywatnego patio z jacuzzi, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Piętro przeznaczone jest na strefę nocną, a poddasze na dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Piwnica oferuje elastyczne możliwości adaptacji.
Nieruchomość została ukończona w 2007 roku i należy do kategorii budynków istniejących, a nie nowych inwestycji. Obiekt jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. Nie przewiduje się żadnych dalszych prac budowlanych ani modernizacyjnych, co stanowi istotną informację dla potencjalnych nabywców.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, ponieważ korzystanie jest możliwe tylko z basenu wspólnotowego. Nie posiada również widoku bezpośredniego na morze, a lokalizacja narażona jest na częściowe hałasy pochodzące z sąsiednich nieruchomości. Nieruchomość nie jest przystosowana do osób z ograniczoną mobilnością z uwagi na wielopoziomowy układ bez windy.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób szukających kompromisu między życiem miejskim a dostępem do plaż i atrakcji turystycznych. Jest odpowiednia dla par bez dzieci lub małżeństw z jednym dzieckiem, ze względu na dwie sypialnie. Dobra lokalizacja blisko pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Nieruchomość jest też dobrym wyborem dla osób ceniących sobie bezpieczeństwo, oferowane przez ogrodzone osiedle z całodobową ochroną. Sprawdzi się jako miejsce do zamieszkania przez większą część roku dla emerytów lub osób pracujących zdalnie. Ze względu na bliskość miast takich jak Málaga i Marbella, może również służyć jako baza wypadowa dla osób prowadzących działalność gospodarczą w tych ośrodkach miejskich. Dla rodzin z dziećmi ważną zaletą jest bliskość placówek edukacyjnych, w tym 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy.
Nieruchomość została wykończona z użyciem materiałów dobrej jakości, co przekłada się na trwałość i estetykę wykonania. Elewacja wykonana z trawertynu nadaje budynkowi elegancki charakter i wyróżnia go na tle innych nieruchomości w osiedlu. Wewnątrz zastosowano panele podłogowe z efektem drewna na górnym piętrze, które są odporne na uszkodzenia i łatwe w utrzymaniu czystości. Łazienka gościnna została niedawno odremontowana, co podnosi standard wykończenia. Kuchnia w pełni wyposażona w niezbędne urządzenia (piekarnik, płyta ceramiczna, okap, lodówka, pralka) oferuje funkcjonalność i wygodę użytkowania. Duże przeszklenia z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Taras na dachu wykończono nowoczesnymi płytkami porcelanowymi, które są odporne na zmienne warunki atmosferyczne i łatwe w pielęgnacji.
Cena nieruchomości wynosi 415 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla rynku townhouse'ów w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię 150 m², daje to cenę za metr kwadratowy na poziomie około 2767 euro. Cena uwzględnia narożną lokalizację w osiedlu, prywatny garaż oraz gotowość do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Na rynku lokalnym istnieją porównywalne nieruchomości w cenach od 320 000 euro (Balance Nova) do 411 600 euro (Jardines de las Lagunas II), co czyni tę ofertę średniopółkową w segmencie townhouse'ów w Mijas.
Codzienne życie w tej nieruchomości charakteryzuje się wygodą i dostępnością niezbędnych udogodnień w bliskim otoczeniu. Rano można rozpocząć od spaceru do pobliskiego supermarketu oddalonego o zaledwie 294 metry, a następnie napić się kawy na prywatnym patio z jacuzzi. Przestrzeń dzienna z kominkiem tworzy przytulne miejsce do relaksu w chłodniejsze miesiące. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub kortach do padla dostępnych dla mieszkańców osiedla. Wieczorami, słoneczny taras na dachu oferuje idealne miejsce do obserwacji zachodów słońca nad górami Mijas. Weekendy dają możliwość zwiedzania okolicy, w tym pobliskich plaż i pól golfowych, a także wyjazdów do większych miast takich jak Málaga czy Marbella. Lokalizacja łączy komfort miejski z łatwym dostępem do atrakcji przyrodniczych i rekreacyjnych regionu Costa del Sol.
Nieruchomość znajduje się w dobrze zagospodarowanej okolicy Mijas, gdzie infrastruktura pozwala na komfortowe codzienne funkcjonowanie. W promieniu 2 km od osiedla znajdują się 3 restauracje, a także apteka zaledwie 283 metry od nieruchomości. Najbliższy szpital oddalony jest o 6,6 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w rozsądnym czasie. Okolica dysponuje rozwiniętą siecią komunikacji publicznej z 8 liniami autobusowymi i 69 przystankami, co umożliwia sprawne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z samochodu. Najbliższy dworzec kolejowy w Fuengiroli znajduje się 4,0 km od nieruchomości, skąd można dojechać do Málagi i innych miast regionu. W okolicy znajduje się 266 różnych obiektów sportowych, co stwarza szerokie możliwości aktywności fizycznej i rekreacji dla mieszkańców w różnym wieku.
Mapa pokazuje narożną lokalizację nieruchomości w osiedlu Residencial El Hipódromo w Mijas, z łatwym dostępem do dróg głównych, w tym autostrady A-7 łączącej Mijas z Málagą i Marbellą. Wokół osiedla widać rozwiniętą infrastrukturę miejską, w tym sklepy, restauracje i obiekty rekreacyjne, co podkreśla komfort życia w tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest zlokalizowana w Mijas, w zachodniej części Costa del Sol, w pośredniej strefie między wybrzeżem a górami. Mijas stanowi część większego obszaru metropolitalnego Málaga, który liczy ponad 579 000 mieszkańców. Odległość 24 km zarówno od Málagi, jak i od Marbelli (147 958 mieszkańców) stawia tę lokalizację w dogodnym punkcie dla osób chcących korzystać z atrakcji obu miast. Mijas, z populacją 95 104 mieszkańców, oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a bardziej kameralnym charakterem, co wyróżnia ją na tle innych gmin regionu.
Plaże Costa del Sol znajdują się w łatwym zasięgu od nieruchomości - najbliższa plaża Playa de los Boliches oddalona jest o 3,9 km, co stanowi około 5-10 minut jazdy samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol położone jest w odległości 18 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych pozwala na dojazd w około 20-25 minut. Dla miłośników golfu dostępne są pola w odległości 2,9-6,0 km, w tym Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos. Największe miasta regionu - Málaga i Marbella - oddalone są o 24 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy, zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, centrów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 14°C w zimie do 26°C w lecie. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co pozwala na długie korzystanie z uroków plaż. Lokalizacja na wysokości 117 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2,9%) sprawia, że krajobraz jest urozmaicony, ale nie stromy. Duża liczba godzin słonecznych przez cały rok czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób szukających słońca i ciepła przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 5 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Wśród nich są Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Dla miłośników golfu dostępne są renomowane pola golfowe, w tym Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) i Campo Los Olivos (6,0 km). W najbliższej okolicy znajduje się również klub tenisowy i padelowy Lew Hoad (1,6 km), a także inne obiekty sportowe, w sumie 266 różnych udogodnień rekreacyjnych. Najbliższa marina jachtowa w Fuengiroli znajduje się 4,4 km od nieruchomości, oferując możliwość uprawiania sportów wodnych i rejsów morskich.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest zlokalizowana w Mijas, w zachodniej części Costa del Sol, w pośredniej strefie między wybrzeżem a górami. Mijas stanowi część większego obszaru metropolitalnego Málaga, który liczy ponad 579 000 mieszkańców. Odległość 24 km zarówno od Málagi, jak i od Marbelli (147 958 mieszkańców) stawia tę lokalizację w dogodnym punkcie dla osób chcących korzystać z atrakcji obu miast. Mijas, z populacją 95 104 mieszkańców, oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a bardziej kameralnym charakterem, co wyróżnia ją na tle innych gmin regionu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL043487
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w Mijas, ten townhouse oferuje średnią cenę na lokalnym rynku. Np. Balance Nova w Mijas rozpoczyna się od 320 000 euro, a Coral Residencial od 345 000 euro, co stanowi niższy próg cenowy. Z kolei Jardines de las Lagunas II w Mijas oferuje comparable nieruchomości od 411 600 euro, plasując naszą nieruchomość nieco powyżej tej oferty. W porównaniu z nieruchomościami w bardziej prestiżowych lokalizacjach jak Marbella, gdzie ceny za podobne townhouse'y mogą sięgać 550 000-700 000 euro, ta oferta reprezentuje bardziej przystępny segment rynku. Warto jednak zauważyć, że w przeciwieństwie do niektórych nowszych inwestycji, ta nieruchomość została zbudowana w 2007 roku, co może wpływać na niektóre rozwiązania technologiczne i standardy wykończenia. Mijas jako lokalizacja oferuje jednak dobry kompromis między ceną a dostępem do infrastruktury i atrakcji regionu Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID