Cette maison jumelée située à Mijas, dans la province de Málaga, offre un espace de vie de 150 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain. Construite en 2007, cette propriété fait partie de la communauté fermée Residencial El Hipódromo, connue pour ses jardins paysagers, sa piscine commune et ses courts de padel tennis. Positionnée dans un coin du complexe, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle accrue et d'une ventilation croisée. À proximité des plages de la Costa del Sol, des parcours de golf et des commodités urbaines, cette propriété représente une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier de Mijas, cette propriété bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 300 mètres, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes de route. La position de la commune offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'une zone résidentielle sécurisée.
Cette maison jumelée répond aux besoins de ceux recherchant un espace de vie bien distribué sur plusieurs niveaux. La disposition sur trois étages offre une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit, avec des zones extérieures privatives. La présence d'un garage privatif et d'une terrasse sur le toit répond aux besoins pratiques des résidents, tandis que la communauté sécurisée offre un environnement de vie protégé.
Construite en 2007, cette propriété représente un exemple de construction mature qui a démontré sa durabilité au fil des années. Le complexe Résidentiel El Hipódromo est bien établi avec des espaces communs entièrement développés et une végétation mature. La propriété a bénéficié de rénovations partielles au fil du temps, notamment dans la salle de bain invités et avec l'ajout de finitions modernes comme les sols en porcelaine à effet bois.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, étant située à environ 4 kilomètres de la côte. Elle ne dispose pas d'une piscine privée, mais plutôt d'un accès à la piscine communautaire. La construction de 2007 ne présente pas les dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve dans les constructions neuves. La configuration en maison jumelée implique un partage de murs avec les propriétés voisines.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une maison de vacances dans un environnement sécurisé. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité des plages sans vouloir vivre directement dans une zone touristique très animée. La configuration avec deux chambres et deux salles de bain offre un espace suffisant pour des séjours prolongés ou pour recevoir des invités occasionnels. Pour les personnes travaillant à distance, la deuxième chambre pouvant servir de bureau offre un espace fonctionnel. La présence d'un espace supplémentaire au sous-sol permet divers usages, de la salle de sport à la chambre d'amis. Cette propriété est également adaptée à ceux qui recherchent un investissement locatif dans une zone bien établie avec une demande constante pendant les saisons touristiques.
La qualité des finitions de cette maison jumelée se reflète dans les matériaux choisis et l'attention portée aux détails. La façade en travertin confère à la propriété une présence distinctive et élégante au sein du développement. À l'intérieur, les sols en porcelaine à effet bois dans les étages supérieurs allient l'esthétique du bois naturel à la durabilité et à la facilité d'entretien des matériaux modernes. La salle de bain a été rénovée avec des finitions contemporaines, y compris un meuble en bois et des éléments décoratifs végétaux qui ajoutent une touche de fraîcheur. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers intégrés et offre un accès direct à la patio privée. Les chambres sont dotées de placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement. Les menuiseries extérieures en double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique de la propriété.
Ce projet est proposé à partir de 415 000 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne-supérieure du marché de Mijas. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, comme Balance Nova (à partir de 320 000 €) et Coral Residencial (à partir de 345 000 €), ce bien présente un prix légèrement supérieur justifié par sa position en coin, ses espaces extérieurs privés et l'inclusion d'un garage privatif. Le prix inclut des finitions de qualité comme la façade en travertin et les sols en porcelaine. La demande pour des propriétés établies dans des communautés sécurisées avec des équipements complets maintient la valeur de ces biens sur le marché de Mijas.
Vivre dans cette maison jumelée de Mijas signifie profiter d'un rythme de vie où les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Les matins peuvent commencer par une promenade dans les jardins bien entretenus du complexe ou une séance de sport sur les courts de padel tennis. La proximité des commerces permet de faire les courses à pied, et la présence d'une terrasse avec jacuzzi offre un espace de détente en fin de journée. En été, la piscine communautaire devient un lieu de rencontre et de fraîcheur. Les terrasses privées, notamment la terrasse sur le toit de 25 m², permettent de profiter du climat méditerranéen pour des repas en plein air ou des sessions de bronzage. La vie dans cette communauté sécurisée offre un équilibre entre vie privée et opportunités de socialisation. La proximité de la côte, accessible en quelques minutes en voiture, permet de profiter des plages et des activités maritimes sans subir l'affluence directe des zones touristiques. L'hiver, la cheminée en pierre dans le salon crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées plus fraîches.
La vie quotidienne autour de cette propriété à Mijas est caractérisée par sa commodité et son accessibilité. À seulement 4 kilomètres, la ville de Fuengirola offre une gamme complète de services, y compris des commerces, des restaurants et des installations de santé. La gare de Fuengirola, à 4 km, permet des liaisons ferroviaires vers Málaga et d'autres villes côtières. La proximité de l'autoroute A-7, qui longe la Costa del Sol, offre un accès facile à la fois à Málaga (24 km) et à Marbella (24 km), facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs. Dans un rayon de 2 km, on trouve plusieurs restaurants, et les services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. La présence de plusieurs écoles dans la région assure un environnement adapté aux familles.
Cette carte illustre la position stratégique de la propriété dans la commune de Mijas, entre Málaga et Marbella. On peut y voir la proximité relative des plages de la Costa del Sol, des parcours de golf et des principales infrastructures. La propriété bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A-7 qui traverse longitudinalement la côte. La localisation en zone urbaine avec accès aux services essentiels est clairement visible, tout comme la distance modeste jusqu'aux zones côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans la municipalité de Mijas, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve à égale distance des deux centres urbains majeurs de la région : Málaga à 24 km au nord-est et Marbella à 24 km au sud-ouest. Cette position centrale permet un accès facile aux services et aux installations de ces deux villes tout en profitant d'un environnement plus calme. Mijas elle-même, avec ses 95 104 habitants, offre un équilibre entre les commodités urbaines et l'atmosphère d'une ville côtière.
Cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 4 km et peuvent être atteintes en 10-15 minutes en voiture. Plusieurs parcours de golf de renom sont situés à proximité, dont Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) et Campo Los Olivos (6,0 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 20-25 minutes via l'autoroute A-7, situé à 14 km. Les centres urbains importants comme Málaga et Marbella se trouvent tous deux à environ 24 km, offrant un accès facile aux services et aux commerces.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette propriété bénéficie d'un microclimat agréable caractéristique de la Costa del Sol. La température annuelle moyenne de 18,5°C crée des conditions de vie confortables tout au long de l'année, avec des variations saisonnières modérées entre 14°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La faible pente de 2,9% vers la plage facilite les déplacements à vélo ou à pied vers la côte. L'exposition nord-est de la propriété offre une bonne protection contre le soleil intense de l'après-midi en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mijas propose plusieurs plages de qualité certifiées par le Pavillon Bleu, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala, offrant un total de cinq plages distinguées. Ces plages, situées à courte distance en voiture, garantissent des eaux propres et des services adéquats. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec plusieurs parcours de renom à proximité, dont Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 2,9 km et Campo Los Olivos à 3,0 km. Les installations sportives dans la région sont nombreuses, avec 266 équipements disponibles, incluant le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km et le Mijas Lawn Bowls Club à 2,2 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Positionnée dans la municipalité de Mijas, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve à égale distance des deux centres urbains majeurs de la région : Málaga à 24 km au nord-est et Marbella à 24 km au sud-ouest. Cette position centrale permet un accès facile aux services et aux installations de ces deux villes tout en profitant d'un environnement plus calme. Mijas elle-même, avec ses 95 104 habitants, offre un équilibre entre les commodités urbaines et l'atmosphère d'une ville côtière.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL043487
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets similaires à Mijas, ce townhouse présente un positionnement distinct sur le marché. Balance Nova, avec des prix à partir de 320 000 €, offre une option plus abordable mais généralement avec moins d'espace extérieur privatif et pas de garage inclus. Coral Residencial, à partir de 345 000 €, se situe également dans une gamme de prix inférieure, mais ces propriétés manquent souvent des caractéristiques uniques comme la position en coin qui offre plus d'intimité et de luminosité. Jardines de las Lagunas II, avec des prix à partir de 411 600 €, représente la concurrence la plus directe en termes de prix, mais ce projet plus récent ne bénéficie pas encore de la maturité des espaces communs que l'on trouve à El Hipódromo. Au niveau régional, les propriétés à Mijas présentent généralement un meilleur rapport qualité-prix que celles situées directement à Marbella, où les prix peuvent être 20-30% plus élevés.
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