Dette rækkehus i to etager ligger i det lukkede boligområde El Portón de Mijas i Mijas kommune i provinsen Málaga. Huset er bygget i 2000 og for nylig renoveret, og boligen tilbyder 100 m² boligareal med to soveværelser med eget badeværelse, et gæstetoilet, tre private udeområder og en parkeringsplads i parkeringskælder. Udbudsprisen er €390.000, og boligen sælges indflytningsklar og fuldt møbleret. Butikker og apoteker ligger i kort gangafstand, mens strandområderne langs Fuengirola-kysten ligger ca. 4,6 km væk i fugleflugt.
Set i forhold til det bredere Mijas-marked indtager dette rækkehus et tydeligt eget segment. Nybyggerier i kommunen som Hipódromo Mijas (fra €294.000), Balance Nova (fra €320.000) og Riviera Hill (fra €290.000) annoncerer med lavere startpriser, men disse beløb repræsenterer basislejligheder, hvis endelige pris typisk stiger med etage, orientering samt tilføjelse af parkering og depotrum. Denne bolig har en fast pris på €390.000 og er et færdiggjort og renoveret brugt bolig, hvor prisen inkluderer møbler, en parkeringsplads i parkeringskælder og allerede installerede finish, hvilket fjerner både usikkerheden om specifikationer og ventetiden forbundet med køb fra tegning. De 100 m² boligareal er beskedent i forhold til nogle nybyggerikonkurrenter, men de fire udeområder, terrasse ved stuen, terrasse ved soveværelset, gårdhave og tagterrasse, giver brugbar udendørs plads, som nye lejligheder i denne prisklasse sjældent kan matche. Placeringsmæssigt ligger boligen i Mijas' bjergsidezone snarere end på første række. Sammenlignet med selve Fuengirola, 4,8 km væk, bytter boligområdet strandnærhed ud med højde, udsigt og ro i et lukket boligområde; sammenlignet med Mijas Pueblo længere oppe ad bjerget ligger den tættere på kysten og toglinjen. Købere, der overvejer denne bolig frem for kystnære alternativer, bør afveje den ca. 4,6 km lange luftlinjeafstand til stranden og den moderate stigning på 4,9 % mod fordelene ved en forstadslignende beliggenhed, hvor et supermarked ligger inden for 300 meter, og 29 restauranter ligger inden for 2 km. Kommunens markedskontekst er aktiv: ca. 3.800 bolighandler om året og en befolkning på over 95.000 understøtter likviditeten ved videresalg, hvis ejerne senere ønsker at sælge. I Costa del Sol Occidental som helhed, mellem Málaga og Marbella, hver ca. 24 km væk, placerer Mijas boligen centralt for købere, der agter at bruge hele regionen frem for kun én by.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et forstadsområde på Mijas-bjerghelningen, ca. 213 meter over havet. Daglige faciliteter er i nærheden: et supermarked ca. 294 meter væk og et apotek 283 meter væk. Mijas Pueblo, den hvidkalkede landsbykerne, og kystbyerne langs Costa del Sol er begge inden for praktisk rækkevidde, med Málaga og Marbella hver ca. 24 km væk i lige linje.
Huset egner sig til en husstand, der ønsker bolig med lav vedligeholdelse og rigeligt uderum. To soveværelser med eget badeværelse, et gæstetoilet, et indrettet køkken og et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler dækker hverdagens behov. En fælles pool og fælles haver fjerner byrden ved vedligeholdelse af privat pool, mens tre terrasser, herunder en tagterrasse med panoramaudsigt, giver varierede udeområder gennem hele dagen.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 2000 og for nylig renoveret i høj standard. Byggestatus er indflytningsklar, hvilket betyder, at boligen kan indflyttes direkte efter køb. Overtagelsestidspunkter for færdige brugte boliger fastsættes af den notarielle overdragelse frem for af en byggeplan, så timingen afhænger af selve købsprocessen.
Boligen har to soveværelser og 100 m² boligareal, hvilket begrænser kapaciteten for større husstande. Der er ingen privat pool; svømmemulighederne er fælles. Ingen privat have er angivet blandt faciliteterne. Den nærmeste strand ligger ca. 4,6 km væk i fugleflugt, så dette er ikke et sted, hvor man kan gå til stranden. En bil er stadig praktisk til at nå kysten, golfbaner og hospital.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en lås og rejs-bolig som sommerhus, vil opdage, at det lukkede boligområde, den fælles pool og den tildelte parkeringsplads i kælderen minimerer vedligeholdelsesansvaret. En lille husstand, der flytter permanent til Costa del Sol, drager fordel af de gåvenlige daglige faciliteter, supermarked og apotek inden for ca. 300 meter, og de to soveværelser med eget badeværelse, der giver besøgende familie eller gæster ægte privatliv. Købere, der prioriterer livet i det fri frem for boligareal indendørs, vil værdsætte kombinationen af terrasse ved stuen, terrasse ved soveværelset, gårdhave og tagterrasse, som reelt udvider den anvendelige plads langt ud over de 100 m² indendørs. Boligen egner sig også til dem, der ønsker udsigt og en beliggenhed på bakkeskråning uden fuld landlig isolation: hospitaler 6,6 km væk, togforbindelser i Fuengirola 4,8 km væk og Málaga lufthavn ca. 14 km væk holder den praktiske logistik overskuelig. Den passer mindre godt til købere, der har brug for tre eller flere soveværelser, privat pool eller privat have, eller til dem, der ønsker at træde direkte ud på sandet hver morgen, den nærmeste strand ligger ca. 4,6 km væk i fugleflugt. Golfspillere ligger derimod inden for en radius på 6 km fra banerne Mijas Golf, Los Lagos og Los Olivos. Pensionister, der foretrækker et roligere, højereliggende klima med køligere aftener end ved kysten, men med byinfrastruktur tæt på, vil genkende deres situation på denne lokalitet.
Huset er for nylig gennemrenoveret, og specifikationerne afspejler dette arbejde. Gulvbelægningen kombinerer marmor og kvalitetsfliser i overensstemmelse med boligens æra, opgraderet til nutidig standard. Vinduerne er dobbeltglasede, hvilket understøtter både termisk komfort og støjreduktion i en bakkebeliggenhed udsat for aftenbrise. Køkkenet er fuldt indrettet med højblankt køkkeninventar, kvartsarbejdsplader og indbyggede hvidevarer, og et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler er inkluderet. Begge badeværelser fungerer som egne badeværelser, hver færdiggjort med moderne armaturer og brusekabiner i glas, en planløsning, der er mere almindelig i boliger i den dyrere ende end i standard rækkehuse på 100 m². Klimastyring er tilgodeset fra flere sider: Der er installeret aircondition med varme og køling, og en forinstallation understøtter fremtidig udvidelse; en dekorativ pejs i stuen giver supplerende varme i de køligere vintermåneder. Opbevaring løses gennem indbyggede skabe i soveværelserne. Boligen sælges fuldt møbleret, hvilket forkorter indflytningsperioden betydeligt og er afspejlet i udbudsprisen. Praktiske ekstraer omfatter den tildelte parkeringsplads i parkeringskælder, beskyttet mod sol og vejr, samt det lukkede boligområde med fælles haver og pool. Som en bygning færdigbygget i 2000 er den strukturelle substans moderne efter Costa del Sol-standarder, betonkonstruktion, moderne VVS og elektricitet renoveret under de seneste arbejder. Købere bør dog arrangere en uafhængig teknisk byggesagkyndig throughgang som ved ethvert køb af brugt bolig, især af tagterassens vandtætning og terrassernes overgange, da disse er de områder, der er mest udsat for vejret.
Udbudsprisen er fast €390.000 for boligen som helhed, inklusive det komplette møbelpakke, den tildelte parkeringsplads i parkeringskælder og det renoverede interiør. Som en eksisterende, indflytningsklar bolig findes der ingen prisliste eller enhedsvariation; det, der vises ved fremvisning, er det, der købes. På det bredere Mijas-marked annoncerer nybyggeriprojekter som Hipódromo Mijas (fra €294.000), Balance Nova (fra €320.000) og Riviera Hill (fra €290.000) lavere startpriser, men disse tal vedrører nybyggeri med andre specifikationer og typisk mindre udearealer. Antallet af årlige kommunale bolighandler i Mijas ligger på ca. 3.800, hvilket vidner om et aktivt marked for brugte boliger.
El Portón de Mijas er et lukket boligområde på de nedre skråninger af Mijas-bakkerne, placeret mellem bjergene og kysten. Livet her følger en stille, forstadspræget rytme. Supermarkedet og apoteket inden for ca. 300 meter betyder, at små ærinder kan klares til fods, og områdets anlagte haver og fælles pool udgør complexets sociale hjerte i de varme måneder. Selve huset er organiseret over to niveauer. Hovedetaget rummer stuen med pejs, det indrettede køkken med kvartsarbejdsplader, et gæstetoilet og en privat terrasse vendt mod hav- og bjergudsigt. Oppe på første sal findes de to soveværelser med eget badeværelse, hvoraf det ene har sin egen terrasse, samt en marokkansk inspireret gårdhave med vægfontæne og en trappe, der fører op til den private tagterrasse. Denne lagdeling af uderum er boligens definerende karakteristik: I stedet for en enkelt altan har beboerne fire forskellige områder, der rammer solen på forskellige tidspunkter, fra en sydvendt terrasse ved stuen til et tagområde med panoramaudsigt over bakkerne og Middelhavet. Den højere beliggenhed på 213 meter giver køligere aftener end ved strandpromenaden om sommeren og bredere udsigt, mod prisen af en moderat hældning på 4,9% på ruten ned til stranden. Morgenerne kan begynde med kaffe på hovedterassen med udsigt over kystlinjen; aftenerne ender ofte på tagterassen, mens solen går ned over havet. Med ca. 29 restauranter, 3 caféer og 4 banker inden for 2 km byder nærområdet på tilstrækkelig variation uden intensiteten fra et turistcentrum.
Boligområdet ligger i en forstads- og halvlandlig zone i Mijas, hvor boligro dominerer, men infrastrukturen fortsat er tæt efter spansk indlandsstandard. Inden for 2 km findes ca. 29 restauranter, 3 caféer, 4 banker og et apotek, så hverdagen afhænger ikke af bilkørsel for noget essentielt. Sundhedsvæsenet dækkes af to lægehuse i kommunen, med det nærmeste hospital 6,6 km væk i fugleflugt. Uddannelsesinfrastrukturen omfatter 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i Mijas, relevant for familier, der overvejer helårsbolig. Togstationerne i Fuengirola 4,8 km væg (Fuengirola) og 4,9 km væk (Carvajal) forbinder til Cercanías-linjen mod Málaga, og området betjenes af 7 offentlige transportlinjer med 69 stop, hvilket betyder, at en bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for hver tur. For ejere af elbiler starter ladepjecer 3,7 km væk, og Fuengirola Supercharger ligger ca. 4,6 km væk. Antallet af sportsfaciliteter i kommunen er 266, herunder Lew Hoad Tennis and Padel Club 2 km væk og Karting Mijas 2,7 km væk. Terrænet hælder moderat, en gennemsnitlig hældning på 4,9% mod kysten, hvilket giver udsigtskorridorer og god luftcirkulation, men også betyder noget op ad bakke på vejen hjem fra strandture.
Kortet viser boligens placering på Mijas-bjergsiden mellem den hvide landsby Mijas Pueblo og Fuengirola-kysten. Bemærk, at alle markerede afstande er luftlinje; vejene følger terrænet, og de faktiske køreafstande er længere. Klyngen af golfbaner vest for boligen og strandlinjen mod syd illustrerer, hvordan faciliteterne er placeret omkring boligområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
I regionen Costa del Sol Occidental ligger denne bolig i Mijas' bjergsidezone, en placering, der bytter umiddelbar strandnærhed ud med højde, udsigt og roligere gader. Mijas kommune strækker sig fra bjergene til havet og har 95.104 indbyggere (2025), hvilket gør den til en af de større kystkommuner mellem regionens to ankere: Málaga 24 km væk med sin lufthavn og sit kulturliv, og Marbella 24 km væk med sin turistøkonomi. Beliggenheden egner sig til købere, der ønsker Costa del Sol-livsstilen med både by og strand inden for kort køretid snarere end lige ved døren.
Afstande nedenfor er luftlinje; faktiske ruteafstande er længere. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 4,3 til 4,6 km væk afhængigt af målepunktet, med Playa de Torreblanca på 4,7 km og Playa de los Boliches på 5,2 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 14 til 17 km væk, så flyforbindelser er en kort køretur væk for internationale ejere. Golf er et af de helt centrale træk ved dette område af Mijas: Campo Los Lagos på 3,8 km, Campo Los Olivos på 3,9 km, Mijas Golf på 5,7 km og Santana Golf & Country Club på 6,3 km placerer boligen i en af kystens tætteste golfklynger. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 5,2 km væk. Den regionale beliggenhed er stærk: Málaga og Marbella ligger hver ca. 24 km i luftlinje og giver adgang til to store byøkonomier på en halv til fyrre minutter med bil. Lufthavnen i Gibraltar ligger 79 km væk som et sekundært valg.
| Afstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 213 meter over havet på Mijas-bjergsiden, højt nok til havudsigt og køligere sommeraftener, men fortsat betydeligt under Mijas Pueblos 430 meters højde. Klimatet er klassisk Costa del Sol: en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C, med månedsgennemsnit fra 14°C om vinteren til 26°C om sommeren. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. fire måneder, primært mellem juni og begyndelsen af oktober. Regnen falder i den kølige halvdel af året, hvilket giver lange tørre perioder, der egner sig til udendørs brug af terrassen, en central del af denne bolig med sine tre private udeområder. Den sydvendte placering af hovedterrassen maksimerer soleksponeringen om vinteren, mens den højere beliggenhed og havbrisen modererer sommerens hedebølger. Udsigtspunkter som Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km væk vidner om vandremulighederne i de omkringliggende bakker. Kommunen registrerer 34 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en aktiv festkalender, der er typisk for andalusiske byer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nærmest boligen hører til Fuengirola, Mijas-området, med Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches alle ca. 4,3 til 5,2 km væk i luftlinje. I den bredere kommune har Mijas fem strande med Blå Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral og La Cala, en certificering, der afspejler vandkvalitet og service på disse stræk. Fritidsaktiviteterne rækker langt ud over sandet. Fire golfbaner ligger inden for ca. 6,3 km, heriblandt Los Lagos og Los Olivos, så beboerne kan vælge mellem tee-tider inden for en køretur på ti minutter. Lew Hoad Tennis and Padel Club 2 km væk og Karting Mijas 2,7 km væk tilføjer familievenlige muligheder, mens kommunens 266 registrerede sportsanlæg dækker de fleste discipliner. Til aftenunderholdning og restaurantbesøg giver de ca. 29 restauranter og 3 caféer inden for 2 km variation uden den sæsonprægede trængsel ved strandpromenaderne. Puerto Deportivo de Fuengirola, 5,2 km væk, byder på gåture ved lystbådehavnen, bådture og sæsonbestemte arrangementer.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL137752
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR