Dieses Reihenhaus befindet sich in Mijas, Málaga, in einer urbanisierten Gegend in der Nähe der Küste. Das Objekt wurde im Jahr 1985 errichtet und kürzlich renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von 84 m² auf zwei Ebenen mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Helligkeit. Aufgrund der Lage auf etwa 213 Metern Höhe bietet sich ein Blick auf die Umgebung. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die infrastrukturelle Anbindung ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken in fußläufiger Nähe.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Riviera Hill oder Balance Nova in derselben Region bietet dieses Reihenhaus einen Vorteil durch die sofortige Bezugsfertigkeit und etablierte Bepflanzung. Während Neubauten oft noch auf die Fertigstellung der Außenanlagen warten müssen, ist die Infrastruktur hier voll ausgereift. Der Preis von 359.000 Euro liegt über den Startpreisen von Hipódromo Mijas, spiegelt jedoch den Renovierungszustand und die Ausstattung wider. Die Lage in Mijas La Nueva unterscheidet sich von projectneuen Urbanisierungen durch eine dichtere Bauweise und einen traditionelleren Charakter. Im Gegensatz zu Apartments am Strand bietet dieses Objekt mehr Privatsphäre und Außenflächen, erfordert aber geringfügig mehr Wartung. Die Nähe zu Mijas Pueblo ist im Vergleich zu reinen Küstenprojekten in Fuengirola ein Merkmal, das ein doppeltes Freizeitangebot, Dorf und Strand, ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Mijas, in einem Wohngebiet, das städtische Annehmlichkeiten mit einem ländlichen Charakter verbindet. Die Position auf einem Hügel bietet Ausblicke auf die Umgebung und das Meer. Die Küstenlinie ist in wenigen Kilometern erreichbar. Die Integration in die bestehende Urbanisierung ermöglicht eine direkte Anbindung an lokale Versorger ohne hohe Abhängigkeit vom Auto für den täglichen Bedarf.
Bei der Grundrissaufteilung stehen Funktionalität und die Nutzung des mediterranen Klimas im Vordergrund. Ein privater Bereich mit Terrasse und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Außenbereichen unterstützen das Wohnen im Freien. Die voll ausgestattete Küche und die Ausstattung mit Möbeln ermöglichen einen sofortigen Einzug. Die Aufteilung auf zwei Ebenen trennt Wohn- und Schlafbereiche logisch voneinander.
Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1985. Es handelt sich um ein fertiggestelltes Projekt, das kürzlich einer Renovierung unterzogen wurde. Strukturelle Anpassungen wurden bereits vorgenommen, sodass sich keine langen Bauzeiten mehr ergeben. Der Zustand wird als „kürzlich renoviert“ beschrieben, was auf eine Modernisierung der Innenausstattung und technischer Anlagen hindeutet.
Das Objekt bietet keinen privaten Parkplatz auf dem eigenen Grundstück; das Parken erfolgt an der Straße. Die Größe des Grundstücks ist mit 13 m² begrenzt, was begrenzten Außenraum bedeutet. Aufgrund der Bauweise als Reihenmittelhaus gibt es seitliche Begrenzungen durch Nachbarn. Die Hügellage erfordert körperliche Aktivität bei Wegstrecken zu Fuß. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Diese Wohnsituation eignet sich für Personen, die einen Kompromiss zwischen einem traditionellen andalusischen Dorfleben und der Nähe zur modernen Küsteninfrastruktur suchen. Es ist passend für Käufer, die keine Neubauimmobilie wünschen, aber den Charme einer etablierten Nachbarschaft schätzen. Auch für jene, die Wert auf eine sofortige Nutzbarkeit ohne Renovierungsarbeiten legen, ist dies eine Option. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern ist für Paare oder kleine Familien geeignet, die nicht übermäßig viel Platz benötigen. Die Lage eignet sich auch für den Einsatz als Feriendomizil, da die Vermietung durch die Nähe zu Golfplätzen und Stränden potenziell gegeben ist. Wer eine höhere Privatsphäre als in Apartmentanlagen bevorzugt, aber nicht den vollen Aufwand eines freistehenden Hauses mit großem Grundstück haben möchte, findet hier eine Lösung.
Die Bauweise folgt dem typischen andalusischen Stil mit weiß getünchten Wänden und mehrstöckigen Strukturen. Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat sich auf die Innenausstattung konzentriert, wie das moderne Badezimmer mit Rundspiegel und Dusche zeigt. Die Küche ist voll ausgestattet und nutzt aktuelle Standards für Einbaugeräte. Die Möblierung ist im gesamten Haus enthalten und folgt einem funktionellen Design, das auf die Nutzung als Wohnhaus oder Ferienimmobilie abgestimmt ist. Technisch ist das Gebäude mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für die Temperierung der Räume sorgt. Die Außenanlagen pflegen den traditionellen Charakter mit Gemeinschaftsgärten, die typisch für Urbanisierungen der 80er Jahre sind.
Der Kaufpreis für dieses Reihenhaus beginnt bei 359.000 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Hipódromo Mijas oder Riviera Hill liegt dieser Preis im mittleren bis oberen Segment für vergleichbare Objekte. Die Kosten spiegeln die Renovierung, die Einrichtung und die Lage wider. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, sind keine Variationen im Grundriss oder der Größe innerhalb dieses spezifischen Angebots verfügbar. Der Preis beinhaltet die Möblierung, was zusätzliche Investitionskosten reduziert.
Der Alltag in Mijas La Nueva wird durch die Höhenlage und die Nähe zur Küste geprägt. Die Bewohner starten den Tag oft mit Sonnenschein auf dem südorientierten privaten Porch, bevor es in das belebte Zentrum von Mijas oder zur Küste geht. Die fußläufige Entfernung zu Supermärkten und Apotheken deckt den täglichen Bedarf ab und reduziert die Notwendigkeit, das Auto ständig nutzen zu müssen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Gästen, was das Geschehen im Viertel das ganze Jahr über dynamisch hält. Die Lage bietet eine gewisse Entfernung zum direkten Küstenlärm, behält aber die Verbindung zum Meer durch kurze Fahrten. Nachmittags kann die Zeit auf der Terrasse verbracht werden oder am Gemeinschaftspool der Anlage. Abends ist die Nähe zu Fuengirola von Vorteil für Restaurantbesuche oder kulturelle Aktivitäten, ohne dass man zwingend im touristischen Zentrum wohnen muss.
Die Infrastruktur rund um Mijas La Nueva ist gut entwickelt. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befindet sich in weniger als 300 Metern Entfernung, ebenso wie eine Apotheke. Dies ermöglicht eine autonome Lebensführung ohne Auto für den Grundbedarf. Für weiterführende Einkäufe oder medizinische Versorgung ist das nahegelegene Fuengirola in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch mehrere Buslinien sichergestellt, wobei der Bahnhof Fuengirola etwa 5 Kilometer entfernt liegt. Internationale Reisende profitieren von der kurzen Distanz zum Flughafen Málaga, der nur etwa 14 Kilometer Luftlinie entfernt ist. Das Straßennetz erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit der Küstenstraße und der Autobahn A-7.
Die Karte zeigt die Position der Urbanisierung Mijas La Nueva auf dem Hügel oberhalb der Küstenlinie. Man erkennt die Nähe zur Autobahn A-7 und den direkten Zugang nach Fuengirola und Marbella. Die Markierungen für Golfplätze und Strände veranschaulichen die kurzen Distanzen. Das Gelände zeigt die typische Hügellandschaft dieser Region mit Ausblicken auf das Meer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas nimmt eine zentrale Position zwischen der internationalen Tourismusmetropole Marbella und der lebendigen Stadt Fuengirola ein. Es dient als Wohnort, der die Ruhe des Hinterlandes mit der Infrastruktur der Küstenstädte verbindet. Im Gegensatz zu den dicht besiedelten Küstenstreifen bietet Mijas mit Mijas Pueblo ein historisches Zentrum in der Nähe. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die Zugang zu beiden Welten suchen, dem traditionellen andalusischen Leben und den modernen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Die Strände der Costa del Sol, insbesondere Playa Torreblanca-Carvajal, sind in einer geraden Linie etwa 4,6 Kilometer entfernt. Die Fahrtzeit beträgt je nach Verkehr etwa 10 bis 15 Minuten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 14 Kilometern sehr gut erreichbar, was Transfers und Reisen erleichtert. Golfbegeisterte finden mit Mijas Golf und Campo Los Lagos Plätze in weniger als 6 Kilometern Entfernung. Die Stadt Málaga ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und liegt etwa 5 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14 und 26 Grad aus. Auf einer Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel liegt das Objekt in einer Zone, die von Meeresbrisen profitiert, aber nicht direkt der Feuchtigkeit der Küste ausgesetzt ist. Mit historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die Südausrichtung des Hauses maximiert die Nutzung dieses natürlichen Lichts. Das Schwimmseizoen an der Küste dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Die Hügellage sorgt für eine natürliche Belüftung und bietet Sichtschutz.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strandabschnitte mit der Auszeichnung „Blaue Flagge“, wie Calahonda und El Chaparral, die für hohe Wasserqualität und Dienstleistungen stehen. Die nächste Bademöglichkeit ist Playa Torreblanca-Carvajal. Golfspieler haben Zugang zu renommierten Plätzen wie Mijas Golf und Santana Golf & Country Club, die beide in kurzer Fahrzeit liegen. Sportmöglichkeiten umfassen Tennis- und Padelclubs, wie den Club Lew Hoad, sowie Karting-Anlagen in Mijas. Die Nähe zu Fuengirola bietet zudem Zugang zu Wassersportmöglichkeiten und einem breiten Angebot an Fitnessstudios.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas nimmt eine zentrale Position zwischen der internationalen Tourismusmetropole Marbella und der lebendigen Stadt Fuengirola ein. Es dient als Wohnort, der die Ruhe des Hinterlandes mit der Infrastruktur der Küstenstädte verbindet. Im Gegensatz zu den dicht besiedelten Küstenstreifen bietet Mijas mit Mijas Pueblo ein historisches Zentrum in der Nähe. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die Zugang zu beiden Welten suchen, dem traditionellen andalusischen Leben und den modernen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL577355
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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