Este adosado se encuentra situado en Mijas, en una zona residencial consolidada a una altitud de aproximadamente 213 metros sobre el nivel del mar. La propiedad, con una superficie construida de 84 m², ofrece vistas panorámicas y al mar debido a su orientación sur. El complejo forma parte de un entorno urbano establecido con zonas ajardinadas y piscina comunitaria. El inmueble está totalmente amueblado y equipado con aire acondicionado, presentándose en buen estado de conservación tras una reciente renovación. La ubicación combina el carácter residencial con la proximidad a servicios necesarios para el día a día.
Comparado con proyectos de nueva construcción en la zona, como 'Hipódromo Mijas' (desde 263.000 €) o 'Balance Nova' (desde 320.000 €), este adosado presenta un precio superior debido a la ubicación consolidada, las vistas y el hecho de estar totalmente amueblado. A diferencia de los proyectos 'off-plan', esta propiedad permite una ocupación inmediata sin incertidumbres asociadas a los plazos de entrega. En contraste con 'Riviera Hill' (desde 290.000 €), este inmueble se beneficia de una mayor cercanía a Mijas Pueblo y una orientación sur que favorece la luminosidad. La superficie de 84 m² es competitiva para el precio en este segmento de adosados, ofreciendo una alternativa con más metros construidos que muchos apartamentos turísticos de nueva construcción cercanos, aunque con el coste añadido del mantenimiento de una comunidad establecida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se ubica en una urbanización de Mijas, integrada en un entorno montañoso cerca de la costa. Su posición geográfica ofrece conexión funcional con el núcleo urbano de Mijas Pueblo y la zona costera de Fuengirola. La proximidad a vías principales facilita el desplazamiento regional. El emplazamiento equilibra el carácter residencial con el acceso a infraestructuras cercanas, situándose a una distancia media entre el interior y el litoral mediterráneo.
Este adosado cubre necesidades de alojamiento para dos personas, disponiendo de dos dormitorios y un baño. La distribución en dos plantas organiza el espacio de manera diferenciada entre zonas de día y de noche. La presencia de una terraza privada y un porche responde a la demanda de espacios exteriores. La amplitud de 84 m² resulta adecuada para uso residencial permanente o como segunda residencia. El hecho de estar totalmente amueblado reduce la necesidad de inversión adicional en equipamiento básico.
Aunque la construcción original data de 1985, el inmueble se presenta actualmente en estado de "listo para entrar" tras una reciente renovación. Las obras de reforma han actualizado la condición general de la propiedad. No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una vivienda consolidada en el mercado inmobiliario. La entrega es inmediata, sin plazos de espera asociados a fases de construcción. La estructura del edificio ya está completamente asentada en el entorno urbano existente.
La propiedad cuenta con una parcela de 13 m², lo que implica un espacio exterior privado limitado. El aparcamiento se realiza en la calle, ya que el inmueble no incluye plaza privada en garaje. La distribución cuenta con un solo baño, lo que puede suponer una limitación funcional para el uso simultáneo por varias personas. Al tratarse de una vivienda adosada en comunidad, implica el cumplimiento de normas de convivencia y el uso compartido de instalaciones comunes.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda lista para habitar sin procesos de obra ni esperas. Se ajusta a perfiles interesados en una segunda residencia vacacional con instalaciones comunitarias disponibles, como piscina y jardines, sin la responsabilidad del mantenimiento privado extensivo. También resulta funcional para residentes permanentes que priorizan la tranquilidad y las vistas panorámicas sobre una gran parcela. La configuración de dos dormitorios la hace idónea para parejas o pequeños núcleos familiares. Es importante considerar que la ubicación en una zona con pendiente requiere cierta movilidad física.
El inmueble presenta acabados renovados, visibles en elementos como el baño moderno con ducha y espejo redondo. La cocina está totalmente equipada y amueblada, optimizando la funcionalidad. La instalación de aire acondicionado garantiza el control térmico. Los materiales empleados en la renovación siguen estándares actuales, actualizando el confort de la estructura original de 1985. La terraza dispone de mobiliario exterior adecuado para el uso. Aunque el edificio no es de construcción reciente, el estado de conservación de las zonas interiores y exteriores privadas ofrece un nivel de acabado conforme a las necesidades contemporáneas.
El precio de mercado de este adosado se fija desde 359.000 €. Esta cifra se sitúa en el segmento medio de la zona de Mijas para viviendas de dos dormitorios en urbanizaciones consolidadas. La variación en el mercado local permite encontrar propiedades en desarrollos más recientes a precios que oscilan entre 263.000 € y 320.000 €, aunque suelen presentar menores superficies o estar sin amueblar. El costo por metro cuadrado se ajusta a la antigüedad, las vistas y el estado reformado. La transacción incluye el mobiliario, lo que repercute en la valoración total.
La rutina diaria en esta residencia se define por la combinación de tranquilidad y acceso a servicios. La orientación sur permite la incidencia de luz natural en la terraza durante gran parte del día, facilitando actividades al aire libre. La utilización de la piscina comunitaria y las zonas ajardinadas son opciones habituales para el ocio local. La proximidad a supermercados y farmacias a menos de 300 metros permite gestionar las compras cotidianas sin desplazamientos largos. La elevación del terreno proporciona vistas y sensación de privacidad, alejada del ruido directo de las vías principales, aunque el acceso a las playas requiere el uso de transporte privado debido a la distancia de 4,6 kilómetros.
El entorno inmediato ofrece un ambiente residencial establecido. La presencia de 29 restaurantes y 4 bancos en un radio de 2 kilómetros indica una oferta comercial consolidada. El Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas y centros deportivos, como el Club de Tenis Lew Hoad, se encuentran a poca distancia. La densidad de población es media-alta, con 95.104 habitantes en el municipio, lo que garantiza servicios públicos constantes. La zona mantiene un ritmo urbano moderado, con acceso a transporte público representado por varias líneas de autobús y estaciones de tren cercanas en Fuengirola.
Este mapa muestra la ubicación de la urbanización en Mijas en relación con la costa y los principales nudos de transporte. Se destacan las distancias a las playas más cercanas, al aeropuerto de Málaga y a los accesos viarios principales. La topografía indica la altitud de la zona y la pendiente característica del terreno hacia el mar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El municipio de Mijas se posiciona en la Costa del Sol Occidental, entre Fuengirola y Marbella. Esta ubicación estratégica permite actuar como base para explorar la región. El proyecto se sitúa específicamente en la zona de transición entre el "Mijas Pueblo" histórico y la costa moderna. Esto permite disfrutar de dos ambientes distintos: el pintoresco pueblo blanco y las instalaciones turísticas del litoral. La conectividad con la N-340 y la AP-7 sitúa la residencia a menos de 30 minutos del centro de Málaga mediante vehículo.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 14 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto breve en vehículo privado. El acceso a la vía principal que conecta con Málaga capital y Marbella es cercano. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se sitúan a unos 4,6 kilómetros. Los campos de golf, como Mijas Golf, están a una distancia de 5,7 kilómetros. Los servicios básicos de primera necesidad, incluyendo farmacia y supermercado, están a menos de 300 metros, permitiendo su acceso a pie.
| Distancia a la playa | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8 °C y una oscilación entre 14 °C y 26 °C. La altitud de 213 metros sobre el nivel del mar provoca variaciones térmicas nocturnas algo más frescas en comparación con la línea de costa. La zona registra aproximadamente 3.886 horas de sol anuales. La pendiente media hacia el mar es del 4,9%, característica del paisaje montañoso de la zona. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar, especialmente relevante durante los meses de invierno para el confort térmico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de la zona, como Playa de los Boliches y Playa Torreblanca-Carvajal, distan unos 5 kilómetros. Se dispone de playas con Bandera Azul, como Calahonda y El Chaparral, accesibles en vehículo en pocos minutos. La oferta de golf es extensa, con instalaciones como Mijas Golf y Santana Golf & Country Club cerca. El puerto deportivo de Fuengirola, a 5,2 kilómetros, ofrece servicios náuticos y ocio. La presencia de 266 instalaciones deportivas en el municipio refleja una amplia oferta para actividades recreativas al aire libre y prácticas deportivas variadas.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El municipio de Mijas se posiciona en la Costa del Sol Occidental, entre Fuengirola y Marbella. Esta ubicación estratégica permite actuar como base para explorar la región. El proyecto se sitúa específicamente en la zona de transición entre el "Mijas Pueblo" histórico y la costa moderna. Esto permite disfrutar de dos ambientes distintos: el pintoresco pueblo blanco y las instalaciones turísticas del litoral. La conectividad con la N-340 y la AP-7 sitúa la residencia a menos de 30 minutos del centro de Málaga mediante vehículo.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL577355
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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