与米哈斯地区的新建项目如Célere Delmar 2（起价390,400欧元）和Celere Sunrise（起价438,000欧元）相比，该房产的单价较低。这主要反映了其作为存量房产的性质以及1970年的建筑结构，尽管已经过翻新。新建项目通常提供社区游泳池和更现代的建筑规范，但价格更高。Hacienda El Sueño的价格与本项目相近（起价345,000欧元），但定位可能更偏向度假风格。该物业的优势在于其位于成熟的米哈斯老城区，拥有既有的社区氛围和步行可达的便利设施，这通常是新建开发项目在初期阶段所缺乏的。对于那些不介意旧建筑结构但希望获得更大空间和即时入住可能性的买家来说，这是一个具有成本效益的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于米哈斯山区，海拔约430米，属于典型的山地城市居住区。虽然距离海岸线有一定距离，但周边城市化程度较高，生活便利。项目位置提供了山脉和城市的视野，处于米哈斯老城区的居住范围内。这种地理位置结合了高地势的视野和城镇生活的便利性。
该住宅满足两居室的功能需求，适合小型家庭或夫妇居住。布局包含室内起居空间和用餐区，并配备了两个室外露台（庭院和屋顶），支持室内外生活方式。厨房设施齐全，并设有独立的杂物间和洗衣区，提供了额外的储物空间。房产朝南，有利于自然采光和通风。
该房产属于已完工的存量房产，原建筑年代为1970年。经过全面翻新，结构和设施均符合现代居住标准。无需等待施工周期，购买后即可入住。房产状况评级为优秀，内部装修和家电配置均已就绪。
该物业不包含私人游泳池，且不是海滩一线房产。由于位于山地区域，且海拔较高，步行前往海滩并不现实，通常需要使用交通工具。虽然周边有高尔夫球场，但需要短途车程到达。该房产主要为独立住宅，不提供大型度假村式的社区设施。
该物业适合那些寻求山地气候和村落景观，同时不希望完全脱离城市便利的买家。对于打算全年居住的退休夫妇或远程工作者来说，两居室的布局较为实用。由于其位于历史村落中，偏好传统文化和步行可达便利设施的住户会感到适应。然而，对于主要需求是每天步行去海滩或需要大型社区设施（如健身房、儿童俱乐部）的家庭，这可能不是最佳选择。房产的楼梯和地形也可能对行动不便者构成挑战。如果您希望在一个有社区氛围的地方购买即刻可入住的房产，而不是等待期房，这是一个合适的选择。
房产在翻新过程中结合了传统与现代元素。保留了原有的木质横梁和厚实的石墙，以维持建筑的历史特色，同时使用了外部赤陶瓦片。浴室和厨房采用了现代化装修，厨房配有黑色台面和白色橱柜，并集成了洗碗机等家电。主卧设有独立浴室和独立式浴缸。安装了双层玻璃窗以提高隔热和隔音性能。热水供应采用高效空气源热泵系统（aerothermy），这是一种能源效率较高的解决方案。整体装修注重在保留原有风貌的同时提供现代舒适度，材料选择兼顾了耐用性和美观。
该物业的起售价为349,000欧元。与周边类似的新开发项目（如Célere Delmar 2起价390,400欧元或Celere Sunrise起价438,000欧元）相比，该价格具有竞争力。考虑到其位于米哈斯山区以及130平方米的居住面积和翻新状况，定价反映了其作为二手翻新房产的市场价值。价格包含了全套家具和家电，买家无需额外购买基本生活用品。此价位在当地属于中等水平，适合寻求成熟社区的买家。
在米哈斯山区居住意味着生活在具有历史感的安达卢西亚风格环境中。日常生活的节奏受当地地形影响，街道多为鹅卵石铺就且可能存在坡度。步行范围内即可到达超市、面包店和药房，满足基本生活需求，日常生活节奏较慢。早晨可以在朝南的庭院享用早餐，下午则可以在屋顶露台享受阳光。由于海拔较高，夏季气温通常比海边略低，通风情况良好。然而，这种地理位置也意味着出行可能需要适应蜿蜒的山路。虽然米哈斯是热门旅游地，但该住宅位于居住区，相对安静。双层玻璃窗有助于维持室内的宁静。对于喜欢在高地俯瞰海岸线，同时需要便利城市设施的住户来说，这是一个实用的选择。
生活环境围绕着米哈斯村落的中心展开。步行300米范围内有超市和药房，日常采购极为便利。对于高尔夫爱好者，米哈斯高尔夫球场距离约5.7公里。前往最近的Playa de los Boliches海滩车程约为10-15分钟。区域内有多个观景点，可以俯瞰海岸线和山脉。虽然位于山区，但基础设施完善，包括光纤互联网接入。医疗设施距离适中，最近的大型医院在6.6公里处。
地图显示物业位于米哈斯山脉的南坡。主要道路连接至下方的沿海公路。请注意地形起伏，海拔从海平面上升至400多米。图中标记了通往最近海滩和高速公路的路线，以及周边的高尔夫球场和医疗机构。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸西部地区的米哈斯市内。相对于沿海城市如Fuengirola，它处于内陆高地位置。这种位置使其成为连接海岸生活与内陆山景的枢纽。它既不属于偏远乡村，也不属于拥挤的海滨旅游区，而是介于两者之间的居住区。向西可前往马尔贝拉，向东可抵达马拉加市中心，地理位置具有战略意义。
马拉加机场位于约14公里处，驾车约20分钟可达。虽然拥有一辆车在这里对于前往海滩或长途出行非常方便，但由于周边设施密集，并非所有出行都必须依赖汽车。最近的火车站位于Fuengirola，距离约4公里，提供通往马拉加和其他沿海城市的连接。区域内有8条公共交通线路和69个站点，但在山区路段，公交服务的频率可能受地形限制。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔约430米的位置带来了略低于沿海平原的夏季气温，增加了夜间的凉爽感。年平均气温约为18.5摄氏度，冬季温和。该地区日照充足，适合户外生活。南朝向的露台确保了住宅在冬夏两季都能获得良好的采光。由于靠近山脉，周围的自然景观包括岩石山丘和本地植被。地形向海岸方向倾斜，坡度约为2.9%，相对平缓。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然住宅本身不临海，但短途车程即可到达多个蓝旗海滩，如Calahonda和El Chaparral。游泳季节可持续约4个月，水温适宜。高尔夫设施丰富，除了米哈斯高尔夫外，周边还有Campo Los Lagos和Campo Los Olivos。此外，附近还有网球和草地滚球俱乐部等体育设施。对于喜欢户外活动的人来说，这里提供了从山地徒步到海上运动的多种选择，但这通常需要驾车前往。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸西部地区的米哈斯市内。相对于沿海城市如Fuengirola，它处于内陆高地位置。这种位置使其成为连接海岸生活与内陆山景的枢纽。它既不属于偏远乡村，也不属于拥挤的海滨旅游区，而是介于两者之间的居住区。向西可前往马尔贝拉，向东可抵达马拉加市中心，地理位置具有战略意义。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL653175
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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