Dieses Townhouse-Projekt in Mijas, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 130 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Als bezugsfertiges Objekt ist es sofort verfügbar. Mit einem Startpreis von €349.000 repräsentiert es eine Kaufgelegenheit in einer etablierten Gemeinde an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Bergdorfs mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas, wie dem 'Brochure Hipódromo Mijas' (ab €263.000), 'Laguna One' (ab €250.800) und 'Balance Nova' (ab €315.000), positioniert sich dieses Townhouse im mittleren bis oberen Preissegment. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise preislich attraktiver sind oder sich näher an der Küste befinden, bietet dieses Objekt eine einzigartige Lage im Herzen von Mijas Pueblo. Diese Lage verspricht eine authentischere andalusische Lebenserfahrung mit direkter Nähe zu traditionellen Annehmlichkeiten, im Gegensatz zu potenziell neueren oder stärker touristisch geprägten Entwicklungen in Küstennähe. Die 'gerechte' Bauphase und die vorhandene Infrastruktur, wie die aerotherme Warmwasserbereitung, sprechen für eine solide Bausubstanz und Ausstattung, die über reine Neuanlagen hinausgeht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im charmanten Mijas Pueblo, einem traditionellen weißen Bergdorf in Andalusien. Diese Lage bietet eine erhöhte Position mit Blick auf die Küstenlandschaft und die umliegenden Berge. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola und Málaga sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind wesentliche Standortfaktoren.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine authentische mediterrane Lebensweise suchen, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Die Aufteilung über zwei Etagen mit Terrassenflächen spricht Personen an, die Wert auf Privatsphäre und Außenbereiche legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten erfüllt Bedürfnisse nach einfacher Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um ein Objekt, das bereits fertiggestellt ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung mit sich bringt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es sich im Bergdorf Mijas Pueblo befindet. Die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Es ist kein Neubauprojekt mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung von Ausstattungsmerkmalen vor der Fertigstellung. Ein Auto wird für einige Erledigungen als praktisch erachtet.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine ruhige und authentische spanische Dorfatmosphäre suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Es ist eine Überlegung wert für Paare oder kleine Familien, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Charakter wünschen. Personen, die Wert auf traditionelle Architektur, Bergpanoramen und die Nähe zu lokalen Dienstleistungen legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) erleichtert die Anreise und macht es zu einer praktikablen Option für regelmäßige Kurzaufenthalte.
Das Stadthaus wurde sorgfältig renoviert und verbindet traditionellen spanischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Merkmale wie freiliegende Holzbalken, dicke historische Mauern und terrakottafarbene Außenfliesen tragen zum Charakter bei. Die Innenausstattung umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet, eines davon mit einer freistehenden Badewanne. Die aerotherme Warmwasserbereitung und die Vorinstallation für Glasfaser deuten auf eine gute technische Ausstattung hin. Die über zwei Etagen angelegte Wohnfläche ist funktional aufgeteilt. Zusätzliche Bereiche wie ein Hauswirtschaftsraum erhöhen den praktischen Nutzen.
Das Townhouse ist ab €349.000 verfügbar. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 130 m² Wohnfläche bietet es ein Preisniveau, das im Kontext der Costa del Sol als moderat für ein bezugsfertiges Objekt in dieser Lage eingestuft werden kann. Es gibt keine Angaben zur Varianz des Angebots oder zu weiteren verfügbaren Einheiten, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Die Möglichkeit, sofort einzuziehen, stellt einen Wert dar, der über den reinen Kaufpreis hinausgeht.
Mijas Pueblo, oft als das 'weiße Dorf' bezeichnet, bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis. Dieses Stadthaus befindet sich in einer urbanen Umgebung innerhalb des Dorfes, wo traditionelle Architektur auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Die Gassen sind von Blumen geschmückt, und die Umgebung strahlt eine ruhige, aber lebendige Atmosphäre aus. Die tägliche Routine kann Spaziergänge zu lokalen Geschäften und Cafés beinhalten, die fußläufig erreichbar sind. Die erhöhte Lage über dem Meeresspiegel (ca. 430m) sorgt für ein mildes Klima und Ausblicke auf die Küste und die Berge. Es ist eine Umgebung, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte konzipiert ist, mit einer Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Anziehungskraft.
Das tägliche Leben in Mijas Pueblo ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Lebendigkeit. Die Umgebung ist durch enge, weiß getünchte Gassen und blumengeschmückte Plätze gekennzeichnet. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (294 m bzw. 283 m). Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 6,6 km Entfernung vorhanden. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (6 im 2-km-Radius) und Cafés ermöglicht ein geselliges Leben im Freien. Die Infrastruktur für Sport und Freizeit ist ebenfalls gut ausgebaut, mit verschiedenen Sportzentren und Golfplätzen in der Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Mijas, einem Bergdorf in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie veranschaulicht die Nähe zur Küste, die Distanz zu größeren Städten wie Málaga und Marbella sowie die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung inmitten der Costa del Sol Occidental.
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental, etwa 24 km westlich von Málaga und 24 km östlich von Marbella. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren der Provinz Málaga. Während Mijas Pueblo selbst eine ruhige Bergdorf-Atmosphäre bietet, sind die Küstenorte Fuengirola und Benalmádena nur wenige Kilometer entfernt und bieten Zugang zu Stränden, Yachthäfen und einem lebhaften Nachtleben. Die Nähe zu diesen größeren Städten erweitert das Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut durch seine Nähe zum Flughafen Málaga (18 km Luftlinie, 14 km Entfernung) gewährleistet. Größere Städte wie Málaga und Marbella sind in etwa 24 km Entfernung erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Fuengirola (3,6 km), und es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 69 Haltestellen im Umkreis. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches sind etwa 3,8 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (294 m) und eine Apotheke (283 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe, die am weitesten entfernten Campos Los Lagos und Olivos sind ca. 2,2 bis 2,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt auf einer Höhe von etwa 106 Metern über dem Meeresspiegel, mit Mijas Pueblo selbst auf ca. 430 Metern. Dies sorgt für ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und einer großen Anzahl von Sonnenstunden (historisch 3.886 pro Jahr). Das Klima ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt. Die Umgebung bietet sowohl Küsten- als auch Berglandschaften, was zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beiträgt. Die relative Nähe zum Meer und die erhöhte Lage können zu einem milderen Mikroklima beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt in der Nähe mehrerer Strände, wobei Playa de los Boliches mit 3,8 km Entfernung am nächsten ist. Insgesamt gibt es fünf 'Blue Flag'-Strände in der Umgebung, darunter Calahonda und El Chaparral. Für Golfer sind mehrere Plätze schnell erreichbar, darunter Campo Los Lagos und Campo Los Olivos (ca. 2,2-2,4 km entfernt). Darüber hinaus bietet die Region eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, wie Tennis- und Padelsport im Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) und Bowling im Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km). Mehrere Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder sind ebenfalls vorhanden.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental, etwa 24 km westlich von Málaga und 24 km östlich von Marbella. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren der Provinz Málaga. Während Mijas Pueblo selbst eine ruhige Bergdorf-Atmosphäre bietet, sind die Küstenorte Fuengirola und Benalmádena nur wenige Kilometer entfernt und bieten Zugang zu Stränden, Yachthäfen und einem lebhaften Nachtleben. Die Nähe zu diesen größeren Städten erweitert das Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL653175
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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