Ce townhouse de deux chambres, situé à Mijas, Málaga, offre une opportunité d'acquérir une résidence prête à l'emploi dans un cadre recherché. Avec une surface habitable de 130 m², ce bien combine le charme traditionnel andalou avec des commodités modernes. La localisation privilégiée, à proximité des services et avec un accès aisé aux infrastructures régionales, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen équilibré. La disponibilité immédiate et le prix de départ de 349 000 € positionnent ce bien sur le marché actuel.
Par rapport aux projets tels que Hipódromo Mijas (à partir de 263 000 €), Laguna One (à partir de 250 800 €) et Balance Nova (à partir de 315 000 €), ce townhouse à Mijas se distingue par son prix de départ de 349 000 € pour un bien prêt à l'emploi. Alors que les autres projets peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, ils sont souvent dans des phases de développement ou dans des localisations différentes, potentiellement plus éloignées des commodités de village. Mijas Pueblo, en particulier, offre une expérience de vie andalouse plus traditionnelle et une altitude qui procure un microclimat distinct. Les biens dans les zones côtières ou les nouvelles constructions peuvent présenter des caractéristiques différentes, mais ce townhouse cible spécifiquement ceux qui recherchent le charme d'un village établi avec un accès immédiat aux services, tout en restant connecté à l'attractivité globale de la Costa del Sol. La comparaison montre une offre qui se positionne sur le segment de la qualité et de la disponibilité immédiate dans un cadre recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Mijas, ce townhouse bénéficie d'un emplacement en village, à distance de marche des commodités essentielles telles que les commerces et les pharmacies. La proximité immédiate de l'environnement urbain contraste avec la sérénité du paysage montagneux environnant, offrant un cadre de vie dynamique tout en restant connecté à la nature. L'altitude de 106m au-dessus du niveau de la mer procure un climat agréable et des vues dégagées.
Ce townhouse répond aux attentes des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située. Les deux chambres et deux salles de bains, ainsi que la surface habitable de 130 m², conviennent à de petits ménages ou à des couples. L'espace extérieur, incluant une terrasse, complète le potentiel d'agrément pour ceux qui apprécient le style de vie ensoleillé de la Costa del Sol.
Ce projet est un développement de townhouses déjà achevé ('Gereed'). Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de calendrier de livraison futur à considérer. Les propriétés sont disponibles immédiatement pour l'occupation, ce qui permet une acquisition et une installation rapides pour les futurs propriétaires, sans attendre la fin des travaux.
Ce townhouse n'offre pas de vue directe sur la mer, la plage la plus proche étant à 3,8 km. De plus, bien que des commodités soient accessibles à pied, la possession d'une voiture peut s'avérer pratique pour explorer la région élargie ou accéder à certaines installations spécifiques comme les parcours de golf. L'emplacement en village de montagne implique également une certaine distance par rapport aux grandes métropoles côtières.
Ce townhouse convient parfaitement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique, proche des commodités mais avec le charme d'un village andalou. Les couples ou les petites familles y trouveront un espace confortable, prêt à habiter, idéal pour profiter du climat et du style de vie local sans les contraintes d'une construction neuve. Ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services, tout en souhaitant un accès aisé à la côte et aux activités de loisirs comme le golf, seront séduits. L'emplacement est également pertinent pour des investisseurs visant une location saisonnière ou à long terme, compte tenu de l'attractivité touristique de Mijas et de la Costa del Sol. Enfin, les amateurs de tranquillité relative, tout en restant connectés aux centres urbains, trouveront ici un équilibre intéressant.
La description du projet indique une rénovation soignée, alliant le charme espagnol traditionnel au confort moderne. Les éléments tels que les poutres apparentes, les murs épais d'origine et les carreaux extérieurs en terre cuite témoignent d'une attention portée aux détails historiques. Les espaces intérieurs semblent fluides, avec un salon ouvrant sur une cour intérieure, une salle à manger séparée et une cuisine moderne entièrement équipée avec appareils intégrés. Les finitions des salles de bains sont également décrites comme modernes, incluant des douches à l'italienne et des éléments de style. L'utilisation d'un chauffe-eau aérothermique à haute efficacité énergétique et le double vitrage suggèrent un souci de performance et de confort actuels. L'agencement sur deux étages, incluant une terrasse sur le toit, complète l'ensemble.
Le prix de départ pour ce townhouse de deux chambres à Mijas est fixé à 349 000 €. Le marché local de Mijas présente une diversité d'offres, et ce bien se positionne comme une option prête à l'emploi, disponible immédiatement. La surface habitable de 130 m² offre un bon rapport surface-prix dans cette localisation recherchée. Il est à noter que les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que ce projet soit déjà construit et donc sans phase de développement futur. L'analyse des transactions immobilières dans la province indique un marché actif, mais ce bien offre une acquisition directe sans délai de construction.
Ce townhouse à Mijas s'intègre dans un environnement de village typiquement andalou, caractérisé par des ruelles pittoresques et une atmosphère animée. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commerces locaux, avec une pharmacie et des restaurants à portée de main. L'accès aux infrastructures de transport, comme les arrêts de bus, facilite les déplacements, bien qu'une voiture soit utile pour une mobilité optimale dans la région. L'altitude de la commune procure un climat plus doux que la côte directe, avec des matinées potentiellement fraîches et des journées ensoleillées. Les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie authentique, entre tradition et commodités modernes, avec un accès rapide aux plages et aux centres urbains environnants.
Vivre à Mijas signifie s'immerger dans un cadre authentique, où les ruelles blanches et fleuries invitent à la promenade. La proximité immédiate des commerces, comme les supermarchés et les pharmacies (respectivement à 294 m et 283 m), assure une vie quotidienne pratique. Le réseau de transport public, avec 69 arrêts de bus répartis sur 8 lignes, offre une alternative à la voiture pour les déplacements locaux. L'environnement immédiat comprend plusieurs restaurants et cafés, contribuant à une vie sociale active. L'éloignement de 14 km de l'aéroport de Malaga et la présence de gares à proximité (Fuengirola à 3.6 km) facilitent les voyages nationaux et internationaux. Le centre du village, situé à environ 430 mètres d'altitude, offre un climat généralement plus tempéré que la côte.
Cette carte illustre la localisation du townhouse à Mijas, Provincia de Málaga. Elle met en évidence sa position dans un environnement de village, à proximité de commerces essentiels et de centres sportifs, tout en étant à une distance raisonnable des plages de la Costa del Sol et de l'aéroport de Malaga. La carte souligne également la relation du projet avec les villes environnantes et les axes routiers majeurs.
Ce townhouse est niché au cœur de Mijas, une municipalité de la province de Málaga, faisant partie de la Costa del Sol Occidental. Sa position dans les contreforts des montagnes de Mijas le distingue des stations balnéaires purement côtières. Il est stratégiquement situé à équidistance des grandes villes comme Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km. Cette localisation offre le bénéfice d'un cadre plus traditionnel et potentiellement plus calme, tout en assurant un accès aisé aux centres urbains animés, aux aéroports et aux infrastructures régionales.
Ce townhouse bénéficie d'une bonne accessibilité aux infrastructures clés. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à 3,8 km, avec d'autres plages comme Torreblanca-Carvajal à 4,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km en ligne droite (14 km mentionnés pour la mobilité). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 6 km, notamment Mijas Golf. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 300 mètres, rendant les courses et les besoins essentiels très faciles d'accès. Les centres de santé se trouvent à 6,6 km, et des infrastructures sportives comme des clubs de tennis et de padel sont situées à moins de 2 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.9°C, variant généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3 886 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. Situé à une altitude d'environ 106 mètres, le site offre un air plus frais que la côte immédiate, tandis que la pente vers la plage est douce (2.7%), facilitant les déplacements. L'environnement montagneux environnant offre des paysages naturels contrastant avec la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur à proximité, avec la Playa de los Boliches à 3,8 km et la Playa Torreblanca-Carvajal à 4,1 km. La région compte également cinq plages arborant le Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés tels que Mijas Golf et Campo Los Lagos sont accessibles à moins de 6 km. L'offre de loisirs sportifs est variée, avec des centres de tennis, padel et de bowls situés à moins de 2,1 km. Des installations telles que des piscines publiques et des centres sportifs municipaux complètent l'éventail des activités disponibles pour un mode de vie actif.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est niché au cœur de Mijas, une municipalité de la province de Málaga, faisant partie de la Costa del Sol Occidental. Sa position dans les contreforts des montagnes de Mijas le distingue des stations balnéaires purement côtières. Il est stratégiquement situé à équidistance des grandes villes comme Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km. Cette localisation offre le bénéfice d'un cadre plus traditionnel et potentiellement plus calme, tout en assurant un accès aisé aux centres urbains animés, aux aéroports et aux infrastructures régionales.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL653175
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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