Dieses Stadthaus befindet sich in Mijas Costa, einem etablierten Gebiet an der Costa del Sol. Es wurde 1970 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 220 m². Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und der Küste. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebote.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Mijas Costa, einem lebhaften Teil der Küstenregion Málaga. Es befindet sich in fußläufiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen, mit schnellem Zugang zu Stränden und Natur.
Für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen, bietet dieses Stadthaus eine solide Basis. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Nähe zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen legen. Die Größe und Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen.
Dieses Projekt repräsentiert eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein etabliertes Bauwerk. Der Fokus liegt hier auf der bestehenden Struktur und der Lage, nicht auf zukünftigen Bauphasen oder neuen Entwicklungen. Die Immobilie ist bezugsfertig.
Das Stadthaus bietet keine brandneue Konstruktion, da es 1970 erbaut wurde. Es ist nicht als energieeffizienter Neubau konzipiert. Es gibt keine direkten Meerblickgarantien für alle Räume, obwohl einige Ausblicke vorhanden sein können. Die Wohnfläche von 220 m² ist fest, und eine Erweiterung ist unwahrscheinlich. Der private Gartenanteil ist mit 20 m² begrenzt.
Dieses Stadthaus eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt zu Käufern, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für eine Familie oder für Gäste wünschen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die sowohl das Strandleben als auch die Anbindung an Golfplätze genießen möchten. Auch als Zweitwohnsitz oder als potenzielles Anlageobjekt für Ferienvermietung kann es in Betracht gezogen werden, insbesondere wegen der touristischen Anziehungskraft der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise und Abreise.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und weist einen ausgezeichneten und guten Zustand auf. Dies deutet auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung hin. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und eine Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie zur Wärmeisolierung und Schalldämmung beitragen. Die Innenausstattung wird durch Einbauschränke ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Küche ist als moderne, voll ausgestattete Einheit beschrieben, was auf funktionale und ansprechende Kochbereiche hindeutet. Die Terrassen sind überdacht, was zusätzlichen nutzbaren Außenbereich schafft, und ein Grillplatz ist vorhanden. Die Aussicht wird als Meerblick, Hafenblick, Landschaftsblick, Panoramablick, Gartenblick und Seeblick beschrieben, was auf eine variable und reizvolle Umgebung schließen lässt.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 690.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Stadthäuser dieser Größe und Lage. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Es gibt keine gestaffelte Preisbildung basierend auf Bauphasen, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab.
Mijas Costa ist ein lebendiger Küstenabschnitt, der eine Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Lage des Stadthauses ermöglicht es den Bewohnern, das alltägliche Leben in einer urbanen Umgebung zu genießen, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Restaurants und Cafés sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was eine gute Auswahl für die Freizeitgestaltung bietet. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und Langzeitbewohner. Die Region ist durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung erschlossen, obwohl ein Auto für die Erkundung entfernterer Gebiete von Vorteil sein kann. Das Klima mit durchschnittlich 16,9°C Jahresdurchschnittstemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Leben in Mijas Costa bedeutet, Teil einer dynamischen Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung des Stadthauses bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich, von der Besorgung von Lebensmitteln bis hin zu spontanen Restaurantbesuchen. Die Präsenz von 32 Restaurants und mehreren Cafés in einem 2km-Radius zeugt von einem lebendigen gastronomischen Angebot. Auch die Versorgung mit Banken und Apotheken ist gewährleistet. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km von Bedeutung. Das Vorhandensein von zwei Gesundheitszentren und die Nähe zu einem Krankenhaus (6,7 km) bieten zusätzliche Sicherheit. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 8 OV-Linien und 50 Haltestellen, was die Nutzung eines Autos optional macht, aber für die Erkundung der weiteren Umgebung hilfreich ist.
Diese Karte zeigt die Position des Stadthauses in Mijas Costa, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen und städtischen Zentren hervor. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die Integration in die lebendige Küstenlandschaft Andalusiens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa ist eine wichtige Zone innerhalb der Provinz Málaga, die als Bindeglied zwischen den größeren Städten der Costa del Sol fungiert. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella. Die Nähe zu Fuengirola macht es zu einem urbanen Zentrum mit umfassender Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Gemeinden ist gut, sowohl über die Küstenautobahn A-7 als auch über das öffentliche Verkehrsnetz. Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen touristischen und kulturellen Angeboten der gesamten Küstenregion.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4,2 bis 4,7 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos im Umkreis von 5,2 bis 6 km. Ein Supermarkt befindet sich nur 239 Meter entfernt, und eine Apotheke ist 265 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis bietet Alternativen zum Auto, auch wenn die Nutzung eines Autos für Flexibilität empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist in 3,8 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 16,9°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Durchschnittstemperaturen, die selten unter 14°C fallen und im Sommer bis zu 26°C erreichen können. Die Anzahl der Sonnenstunden ist mit historisch 3.886 pro Jahr sehr hoch, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Stadthauses auf einer Höhe von 279 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und potenziell kühlere Temperaturen im Vergleich zur direkten Küstenlinie. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 6,5%, was als steil eingestuft wird und einen gewissen Aufwand für den Fußweg zum Meer erfordert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mijas Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist etwa 4,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind ebenfalls in Reichweite. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen; Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos sind nur wenige Kilometer entfernt. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Puerto Deportivo de Fuengirola gegeben. Für sportliche Aktivitäten im Inland stehen Sportzentren wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez und das Club de Tenis y Padel Lew Hoad zur Verfügung. Ein öffentliches Schwimmbad ist ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist eine wichtige Zone innerhalb der Provinz Málaga, die als Bindeglied zwischen den größeren Städten der Costa del Sol fungiert. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella. Die Nähe zu Fuengirola macht es zu einem urbanen Zentrum mit umfassender Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Gemeinden ist gut, sowohl über die Küstenautobahn A-7 als auch über das öffentliche Verkehrsnetz. Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen touristischen und kulturellen Angeboten der gesamten Küstenregion.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL539127
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus mit einem Preis von 690.000 € in einem höheren Segment. Dies ist teilweise auf die spezifische Lage, die Größe und die etablierte Natur der Immobilie zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen oder kleinere Einheiten darstellen, bietet dieses Stadthaus eine größere Wohnfläche und die Vorteile einer reiferen Infrastruktur. Etherna Homes 2 in Estepona, beginnend bei 259.000 €, liegt ebenfalls in einem anderen Preissegment und deutet auf neuere Bauprojekte hin. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine etablierte Lage und Großzügigkeit mehr zu investieren, im Gegensatz zu preisgünstigeren Neubauprojekten oder kleineren Bestandswohnungen in anderen Küstenorten. Die 3.800 Transaktionen in der Region Mijas Costa im vergangenen Jahr deuten auf eine aktive Marktverfassung hin, wobei dieses spezifische Objekt eine Nische für Käufer bedient, die eine etablierte Immobilie mit guter Anbindung suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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