Ten projekt to szeregowiec położony w Mijas Costa w prowincji Malaga. Budynek, którego budowa zakończyła się około 1970 roku, oferuje 220 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość jest usytuowana na wysokości 279 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki na okolicę. Cena ofertowa zaczyna się od 690 000 euro. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z charakterem podmiejskim, z dostępem do sklepów i restauracji w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie Mijas Costa, obszarze o charakterze mieszkalno-handlowym. Zlokalizowana jest na lekko wzniesionym terenie, w odległości około 4,7 kilometra od najbliższej plaży w linii prostej. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową miejską, z czym wiąże się bliskość niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety czy apteki, dostępnych na pieszo w krótkim czasie.
Układ nieruchomości z trzema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom rodzin lub par ceniących przestrzeń. Wysokość budynku i rozmiar działki pozwalają na zachowanie prywatności. Powierzchnia 220 m² jest wystarczająca do komfortowego mieszkania przez cały rok, a nie tylko jako dom wakacyjny. Orientacja południowa sprzyja nasłonecznieniu wnętrz.
Projekt dotyczy budynku oddanego do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Obiekt jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Ze względu na wiek budynku, stan techniczny i instalacje mogą wymagać aktualizacji w porównaniu do nowoczesnych standardów, choć budynek posiada klimatyzację i ogrzewanie centralne.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wiąże się z koniecznością pokonania około 4,5 kilometra drogi do nadmorskich promenad. Różnica wysokości (279 m n.p.m.) i spadek terenu w stronę morza o nachyleniu 6,5% oznacza, że dojście do centrum nadmorskiego wymaga pokonania wzniesień. Budynek nie posiada windy. Jest to obiekt istniejący, a nie nowy development.
Ta lokalizacja i typ nieruchomości pasują do osób poszukujących przestronnego domu z zewnętrzną przestrzenią, dla których priorytetem jest więcej metrażu niż bezpośrednia widoczność plaży z okna. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin, które planują mieszkanie w Hiszpanii przez cały rok i potrzebują dostępu do szkół oraz opieki medycznej dostępnej w okolicy. Może także zainteresować pary pracujące zdalnie, które potrzebują osobnego gabinetu i cenią spokój nieco oddalony od centrum turystycznego. Mniej odpowiednie będzie to dla osób z ograniczoną mobilnością, ze względu na różnice wzniesień terenu oraz brak windy w budynku.
Budynek pochodzi z 1970 roku, co oznacza użycie tradycyjnych metod budowlanych typowych dla tamtego okresu na Costa del Sol, zazwyczaj opartych na konstrukcji żelbetowej. Opis wskazuje na bardzo dobry stan, jednak przy nieruchomościach z tego wieku warto zweryfikować stan instalacji elektrycznych i hydraulicznych. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację i centralne ogrzewanie, co zwiększa komfort termiczny. Podłogi i wykończenia obejmują szafy wnękowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Zewnętrzne elementy, takie jak tarasy i prywatny ogródek, wymagają regularnej konserwacji ze względu na działanie klimatu. Materiały wykończeniowe, takie jak granit w kuchni, zapewniają trwałość powierzchni roboczych.
Cena ofertowa nieruchomości zaczyna się od 690 000 euro. Przy powierzchni 220 metrów kwadratowych daje to cenę za metr kwadratowy na poziomie około 3136 euro, co jest wartością odpowiadającą wielkości obiektu w tej lokalizacji. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach transakcyjnych w Hiszpanii, takich jak podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne i taksowe. Ponieważ jest to budynek z 1970 roku, ewentualne negocjacje cenowe mogą uwzględniać stan techniczny lub potrzebę modernizacji wnętrz.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie podmiejskim, z dostępem do miejskich usług. Ze względu na wysokość nad poziomem morza, mieszkańcy mogą liczyć na więcej wentylacji i nieco niższe temperatury niż bezpośrednio na wybrzeżu, szczególnie w nocy. Rano można wybrać się na spacer do pobliskiego sklepu lub apteki, które znajdują się w odległości około 250 metrów. Dla miłośników aktywności fizycznej w pobliżu dostępne są centrum sportowe i korty tenisowe. Popołudnia spędzić można na jednym z tarasów, korzystając z nasłonecznienia południowej strony. Wieczorem, aby dotrzeć do restauracji nadmorskiej lub na deptak w Fuengirola, konieczne jest zazwyczaj użycie samochodu. Obszar jest zurbanizowany, więc należy liczyć się z typowym miejskim zgiełkiem, jednak położenie na wzniesieniu izoluje nieco od najgłośniejszych części kurortu.
Otoczenie Mijas Costa to gęsto zaludniona strefa mieszkalna o silnym charakterze komercyjnym. W promieniu 2 kilometry znajduje się 32 restauracje, liczne kawiarnie i banki, co świadczy o wysokiej dostępności usług. Dla rodzin istotne jest zaplecze edukacyjne: w okolicy znajduje się 15 szkół podstawowych i 10 średnich. Zaplecze medyczne jest rozbudowane, z dwoma centrami zdrowia i szpitalem w odległości niespełna 7 kilometrów. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z wieloma liniami autobusowymi oraz stacjami kolejowymi Cercanías w Carvajal i Fuengirola. Mimo dostępności komunikacji publicznej, samochód jest przydatny do przewozu zakupów czy dotarcia na plaże.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w kontekście urbanistycznym Mijas Costa. Wskazane jest położenie nieruchomości na wzniesieniu w stosunku do wybrzeża. Zwróć uwagę na bliskość głównych dróg łączących interior z plażą oraz odległość do pól golfowych w otoczeniu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest zlokalizowany w zachodniej części prowincji Malaga, na terenie Mijas Costa. Jest to strefa przejściowa między Fuengirolą a Mijas Pueblo. Położenie to pozwala na korzystanie z infrastruktury większego miasta Fuengirola, zachowując nieco bardziej spokojny charakter zabudowy szeregowej. W skali regionu Costa del Sol jest to lokalizacja centralna, pozwalająca na relatywnie szybki dojazd zarówno do Malagi, jak i Marbelli.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 4,7 kilometra w linii prostej, co samochodem zajmuje około 10-15 minut. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 6 kilometrów, w tym Mijas Golf. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola oddalony jest o około 5,7 kilometra. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) położone jest 14 kilometrów od projektu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 3,8 kilometra.
| Dystans do plaży | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość znajduje się na wysokości 279 metrów nad poziomem morza, co ma istotny wpływ na mikroklimat. W porównaniu do wybrzeża, temperatury mogą być tu nieco niższe, a wilgotność mniejsza, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz w okresie letnim. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 16,9°C i dużą liczbą godzin słonecznych, wynoszącą około 3886 rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Należy wziąć pod uwagę ukształtowanie terenu: działka znajduje się na stoku o nachyleniu około 6,5% w kierunku morza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże w Torreblanca i Los Boliches są piaszczyste i oferują pełną infrastrukturę nadmorską. W promieniu kilku kilometrów działają kluby sportowe, takie jak Club de Tenis y Padel Lew Hoad oraz basen miejski. Dla entuzjastów golfu największą atrakcją są pobliskie pola Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos. Fuengirola, będąca głównym ośrodkiem miejskim w pobliżu, oferuje dodatkowo port jachtowy i bogate zaplecze rozrywkowe.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt jest zlokalizowany w zachodniej części prowincji Malaga, na terenie Mijas Costa. Jest to strefa przejściowa między Fuengirolą a Mijas Pueblo. Położenie to pozwala na korzystanie z infrastruktury większego miasta Fuengirola, zachowując nieco bardziej spokojny charakter zabudowy szeregowej. W skali regionu Costa del Sol jest to lokalizacja centralna, pozwalająca na relatywnie szybki dojazd zarówno do Malagi, jak i Marbelli.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Stromy
Ref: VL539127
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowoczesnych projektów developerskich, takich jak Lantana Residencial w Mijas (ceny od około 205 000 euro), ten szeregowiec oferuje znacznie większą powierzchnię (220 m²), ale za wyższą ceną początkową. Jest to propozycja dla osób preferujących gotowy do zamieszkania budynek z otwartą przestrzenią, w przeciwieństwie do nowych apartamentowców o mniejszych metrażach. W stosunku do projektów na wschodzie, jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Mijas Costa jest bliżej kluczowych punktów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze. Należy pamiętać, że w porównaniu do nowych inwestycji, koszty utrzymania starszego budynku mogą być wyższe ze względu na niższą efektywność energetyczną typową dla konstrukcji z lat 70.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID