Dieses Reihenhaus in Mijas Costa, Málaga, bietet auf 232 m² Wohnfläche Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. In einer urbanen Umgebung gelegen, kombiniert es die Nähe zur Küste mit praktischer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist fertiggestellt und steht zur Verfügung. Sie repräsentiert eine Option für Käufer, die eine etablierte Infrastruktur und mediterranes Klima schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Mijas Costa, einem urbanen Gebiet nahe der Küste. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gute Versorgung mit Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Fahrzeug ermöglicht. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an Infrastrukturen sind prägende Merkmale der Lage.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste suchen. Die Wohnfläche von 232 m² und die Aufteilung über mehrere Ebenen, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses, unterstützen unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Ausstattung deutet auf ein Wohnambiente hin, das sowohl praktische Aspekte als auch Komfort berücksichtigt.
Das Projekt wurde als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise Renovierungsbedarf aufweist, wie aus den Merkmalen hervorgeht.
Das Objekt wird als "Renovierungsbedarf" klassifiziert, was darauf hindeutet, dass Anpassungen oder Modernisierungen durch den Käufer erforderlich sein könnten. Es wird kein 'perfektes' oder 'neuwertiges' Objekt angeboten, sondern eine Basis, die individuellen Wünschen angepasst werden kann. Die Einbauküche ist nur teilweise ausgestattet.
Ref: VL316978
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung, alles innerhalb weniger Kilometer oder sogar fußläufig erreichbar, spricht für ein tägliches Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Personen, die eine Immobilie mit vier Schlafzimmern und drei Bädern für eine größere Familie oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste benötigen, finden hier adäquate Räumlichkeiten. Die Tatsache, dass das Haus fertiggestellt ist, ist attraktiv für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten oder können. Gleichzeitig sollte der potenzielle Käufer den angegebenen Renovierungsbedarf einkalkulieren, was für handwerklich Begabte oder jene, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, eine Chance darstellt. Das Objekt eignet sich für jene, die eine solide Basis in einer lebendigen Küstenregion suchen und bereit sind, durch Renovierungsarbeiten den persönlichen Wohnkomfort zu maximieren.
Die Immobilie zeichnet sich durch Merkmale wie Marmorboden und Einbauschränke aus, die auf ein solides Ausstattungsniveau hindeuten. Das Vorhandensein eines Kaminfeuers und einer Zentralheizung trägt zur Behaglichkeit bei, insbesondere während der kühleren Monate. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was bedeutet, dass noch individuelle Anpassungen oder Ergänzungen möglich sind. Die Bäder sind funktional, wobei eines davon als en-suite-Badezimmer im Dachgeschoss ausgewiesen ist. Die Fenster im Dachgeschoss versprechen viel natürliches Licht, was die Wohnqualität erhöht. Das Vorhandensein eines Kellers bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung. Das generelle Merkmal 'Renovierungsbedarf' legt nahe, dass die Bausubstanz intakt ist, jedoch oberflächliche oder funktionale Elemente wie Badezimmerarmaturen, Küche oder Anstriche möglicherweise aktualisiert werden sollten, um dem heutigen Standard zu entsprechen.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 445.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 232 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 1.918 € ergibt. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Reihenhäuser in der Region Mijas Costa. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar, was für Käufer, die eine schnelle Übersiedlung anstreben, von Vorteil ist. Angesichts der 3.800 registrierten Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga, deutet dies auf einen aktiven Markt hin, in dem solche Angebote eine solide Wahl darstellen können.
Dieses Reihenhaus in Mijas Costa befindet sich in einer dicht besiedelten, urbanen Zone, die durch eine hohe Konzentration von Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Supermärkten (239 m), Apotheken (265 m) und Restaurants (31 im 2km-Radius) unterstreicht den Charakter eines Ortes, an dem alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen machbar sind. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und kommerzieller Infrastruktur, was ein lebendiges, aber potenziell auch belebtes Umfeld bedeutet. Die 8 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2km deuten auf eine solide öffentliche Verkehrsanbindung hin, auch wenn ein Auto für bestimmte Aktivitäten oder Ausflüge in der Region nützlich sein kann. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das tägliche Leben beeinflussen kann.
Das Leben in Mijas Costa ist durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten geprägt. Ein Supermarkt ist nur 239 Meter entfernt und eine Apotheke nur 265 Meter, was den täglichen Einkauf bequem gestaltet. Das Gesundheitszentrum ist 6,7 km entfernt und es gibt 31 Restaurants sowie 3 Cafés in der Nähe. Für sportliche Aktivitäten sind Golfplätze wie Mijas Golf nur etwa 5,7 km entfernt, und es gibt verschiedene Sportzentren im Umkreis von 1,1 bis 2,7 km. Die Umgebung ist urban, mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im näheren Bereich, was auf eine gut entwickelte soziale Infrastruktur hindeutet. Die Präsenz von 10 Hotels und touristischer Infrastruktur zeigt, dass die Gegend auch während der Saison belebt ist.
Die Markierung von Mijas Costa auf der Karte verortet das Projekt in einer Küstenregion Südspaniens, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die strategische Lage für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung suchen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Mijas Costa angesiedelt, einer urbanen Zone, die administrativ zur Provinz Málaga gehört. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (24 km nordöstlich) und Marbella (24 km südwestlich). Diese Positionierung ermöglicht einen relativ einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Städte. Während Málaga eine bedeutende Provinzhauptstadt mit Flughafen und umfangreicher Infrastruktur ist, bietet Marbella eine exklusivere Ausrichtung mit Yachthäfen und gehobener Gastronomie. Die Anbindung an diese Zentren, sowie an die kleinere Stadt Fuengirola (nahe gelegen und als Teil von Mijas Costa betrachtet), definiert die regionale Einbettung.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol ist mit 14 km Luftlinie als gut zu bewerten, was eine bequeme Anreise für internationale Käufer ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 4,7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf ab 5,7 km erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert, auch wenn ein Auto für Flexibilität empfohlen wird. Die nächste EV-Ladestation ist 3,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,5°C liegt. Die Region profitiert von vielen Sonnenstunden, was den 4-monatigen Schwimmsaison (mit Wassertemperaturen über 20°C) erklärt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 335 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leicht erhöhte Position im Vergleich zur direkten Küste bedeutet. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (Playa Torreblanca-Carvajal, 4,4 km entfernt) beträgt 7,5%, was als steil empfunden werden kann und den Weg zum Meer als anstrengender gestalten könnte. Die allgemeine Umgebung ist urban, aber die Küstenlage bietet Zugang zu natürlichen Erholungsräumen am Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa ermöglicht Zugang zu mehreren Stränden. Playa Torreblanca-Carvajal ist 4,7 km entfernt, Playa de Torreblanca 4,8 km und Playa de los Boliches 5,3 km. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer sind die Golfplätze Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km) gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) und Tennis- und Padelplätze im Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Eine städtische Schwimmbadanlage (Piscina Municipal) befindet sich 1,5 km entfernt. Die Marinas, wie Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in Mijas Costa angesiedelt, einer urbanen Zone, die administrativ zur Provinz Málaga gehört. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (24 km nordöstlich) und Marbella (24 km südwestlich). Diese Positionierung ermöglicht einen relativ einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Städte. Während Málaga eine bedeutende Provinzhauptstadt mit Flughafen und umfangreicher Infrastruktur ist, bietet Marbella eine exklusivere Ausrichtung mit Yachthäfen und gehobener Gastronomie. Die Anbindung an diese Zentren, sowie an die kleinere Stadt Fuengirola (nahe gelegen und als Teil von Mijas Costa betrachtet), definiert die regionale Einbettung.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Greenity in Mijas Costa (ab €332.000) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von 445.000 € im höheren Segment, bietet aber auch eine deutlich größere Wohnfläche von 232 m² im Vergleich zu den genannten Beispielen, die oft kleinere Einheiten oder Wohnungen umfassen. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) liegt preislich näher, fokussiert sich aber möglicherweise auf einen anderen Immobilientyp. Die Angabe 'Renovierungsbedarf' bei diesem Projekt unterscheidet es von reinen Neubauprojekten, die oft mit höheren Preisen, aber ohne unmittelbaren Anpassungsaufwand verbunden sind. Die spezifische Lage in Mijas Costa, mit der Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe, kann für Käufer, die eine etablierte Umgebung bevorzugen, attraktiver sein als neuere Entwicklungen in periphereren Lagen. Die Nähe zu Fuengirola und die gute Anbindung an Málaga sind weitere Faktoren, die das Angebot von reinen Strandresorts abheben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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