Ce projet de maisons mitoyennes à Mijas Costa, province de Málaga, offre une surface habitable de 232 m². Situé dans un environnement urbain proche de la côte, il bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales. La construction étant achevée, les résidents peuvent emménager rapidement. Cette résidence propose quatre chambres et trois salles de bain, avec une configuration sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol aménageable et des espaces de vie lumineux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans une zone résidentielle de Mijas Costa, caractérisée par sa proximité avec la mer et son intégration dans un tissu urbain. Les infrastructures de base, telles que les commerces et services, sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien des résidents. La localisation offre un équilibre entre vie côtière et accès aux commodités urbaines.
Ce type de bien répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie conséquent avec quatre chambres. La présence d'un sous-sol et de plusieurs terrasses offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour des besoins de stockage, de loisirs ou pour profiter de l'extérieur. La proximité des services est un atout pour une vie pratique.
Le projet est actuellement achevé, signifiant que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé. Cette situation permet une acquisition et une installation sans délais liés à la phase de construction. Les futurs résidents peuvent ainsi visualiser et s'approprier l'espace immédiatement après l'achat.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage, celle-ci se trouvant à plusieurs kilomètres. Il ne s'agit pas non plus d'une villa indépendante mais d'une maison mitoyenne, impliquant des voisins mitoyens. L'absence d'ameublement inclus dans le prix de vente constitue une autre caractéristique à prendre en compte par les acheteurs potentiels.
Ref: VL316978
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété peut convenir à une famille cherchant une résidence principale ou secondaire avec suffisamment d'espace, grâce à ses quatre chambres et sa surface habitable de 232 m². L'environnement urbain avec commerces et services accessibles à pied (supermarché à 239 m, pharmacie à 265 m) conviendra aux personnes privilégiant la praticité au quotidien. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des établissements scolaires. La distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (14 km) est un avantage pour les voyageurs fréquents. Cependant, pour ceux qui recherchent le calme absolu et une isolation totale, l'environnement urbain et la nature mitoyenne du bien pourraient être des points à considérer. La pente de 7.5% vers la plage, bien que gérable, peut être un facteur pour des personnes à mobilité réduite souhaitant un accès plat à la côte.
L'intérieur de cette maison mitoyenne est décrit comme nécessitant des rénovations, bien que certaines caractéristiques de qualité soient mentionnées. Les sols en marbre indiquent un certain standing initial. La présence de placards intégrés dans les chambres et d'une salle de bain attenante à la chambre principale suggère une conception fonctionnelle. La cuisine est partiellement équipée, laissant la possibilité d'une personnalisation complète. Le chauffage central et une cheminée sont présents pour le confort climatique, complétés par une orientation sud qui favorise l'ensoleillement. La mention d'un sous-sol suggère un potentiel d'aménagement supplémentaire, comme une salle de rangement ou un espace de vie additionnel. La condition 'Rénovation requise' implique que l'acheteur devra prévoir un budget et du temps pour moderniser ou adapter le bien à ses goûts.
Le prix de vente pour cette maison mitoyenne est fixé à 445 000 €. Ce tarif correspond à une offre où la construction est déjà achevée, permettant une acquisition sans attente. Bien que le prix soit indiqué comme 'à partir de', il s'agit ici du prix unique pour ce bien spécifique. Il est important de noter que le mobilier n'est pas inclus, ce qui représente un coût supplémentaire à prévoir pour les futurs acquéreurs. Le marché de Mijas Costa a connu 3 800 transactions immobilières, indiquant une activité soutenue. L'absence d'indication de prix pour d'autres unités suggère qu'il pourrait s'agir d'une offre unique ou des dernières unités disponibles dans ce projet.
Vivre à Mijas Costa, dans cette maison mitoyenne, signifie s'intégrer dans une dynamique urbaine à proximité de la mer. Les 239 mètres de la supérette et les 265 mètres de la pharmacie témoignent d'un accès immédiat aux nécessités quotidiennes. Les 31 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une vie sociale et gastronomique active. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité indique un environnement adapté aux familles avec enfants. La proximité des centres de santé et des 8 lignes de transport public renforce le caractère pratique de cette localisation. Les 32 jours fériés locaux par an, bien que festifs, impliquent également des jours de fermeture pour certains commerces. La température moyenne annuelle de 18.5°C et les 4 mois de saison de baignade (eau ≥20°C) définissent un climat agréable pour les activités extérieures une partie de l'année.
L'environnement immédiat de ce bien à Mijas Costa se caractérise par une densité urbaine, avec des commerces de proximité tels qu'un supermarché (239 m) et une pharmacie (265 m) accessibles à pied. La présence de 31 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km offre un choix varié pour les sorties. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont répertoriées dans les environs, ce qui facilite la scolarité des enfants. Les infrastructures de santé, avec 2 centres de santé et un hôpital à 6.7 km, assurent une couverture médicale adéquate. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre une alternative à la voiture pour certains déplacements, bien qu'une voiture soit souvent jugée utile dans la région. Les 10 hôtels et leur capacité d'accueil reflètent une activité touristique certaine, apportant une ambiance animée, particulièrement en saison.
Cette carte situe le projet dans la région de Mijas Costa, sur la côte sud de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité des plages, des infrastructures routières et des centres urbains environnants comme Fuengirola, Málaga et Marbella. Les points d'intérêt tels que les terrains de golf et l'aéroport sont également visibles, donnant une perspective géographique de l'emplacement et de son accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Mijas Costa, ce projet se trouve dans la zone métropolitaine de la Costa del Sol. Il est positionné stratégiquement entre les villes de Málaga, la capitale provinciale (24 km), et Marbella, destination réputée (24 km). Cette localisation permet un accès relativement aisé à ces deux centres urbains majeurs, offrant une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. La ville de Fuengirola est le centre névralgique de cette partie de la côte, et Mijas Costa s'y intègre comme une zone résidentielle et commerciale importante. Les distances par rapport à ces villes sont similaires, plaçant le projet dans un corridor dynamique de la Costa del Sol.
La localisation de cette maison mitoyenne à Mijas Costa offre une bonne connectivité. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se situe à 4.4 km, accessible après une pente de 7.5%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 14 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les centres urbains majeurs comme Málaga et Marbella sont à 24 km, accessibles via des axes routiers principaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que Mijas Golf à 5.7 km et Campo Los Lagos à 5.9 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes dessert efficacement la zone, rendant certains déplacements possibles sans véhicule personnel, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 18.5°C. La région bénéficie d'un ensoleillement significatif, propice aux activités de plein air durant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du projet, à 335 mètres au-dessus du niveau de la mer, peut légèrement influencer les températures par rapport à la côte directe, offrant potentiellement des nuits plus fraîches en été. La pente de 7.5% vers la plage suggère un relief qui pourrait offrir des vues dégagées depuis certains points, mais implique également un effort pour s'y rendre. La présence de points de vue comme le Mirador Hermanos Nuñez Andreu à 0.4 km témoigne d'un environnement offrant des perspectives intéressantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Mijas Costa propose plusieurs plages accessibles, la plus proche étant Playa Torreblanca-Carvajal à 4.4 km. Bien que ces plages ne soient pas directement adjacentes, leur distance reste raisonnable pour des visites régulières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 6 km, incluant Mijas Golf et Campo Los Lagos. Les activités sportives sont également représentées par des centres sportifs et des clubs de tennis et padel, comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km). La présence de piscines municipales, telle que la Piscina Municipal à 1.5 km, complète l'offre de loisirs aquatiques, en dehors de la saison de baignade en mer.
Source: OpenStreetMap
Situé à Mijas Costa, ce projet se trouve dans la zone métropolitaine de la Costa del Sol. Il est positionné stratégiquement entre les villes de Málaga, la capitale provinciale (24 km), et Marbella, destination réputée (24 km). Cette localisation permet un accès relativement aisé à ces deux centres urbains majeurs, offrant une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. La ville de Fuengirola est le centre névralgique de cette partie de la côte, et Mijas Costa s'y intègre comme une zone résidentielle et commerciale importante. Les distances par rapport à ces villes sont similaires, plaçant le projet dans un corridor dynamique de la Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
En comparaison avec des projets comme Greenity à Mijas Costa (démarrant à 332 000 €) ou Aby Upper à Estepona (démarrant à 320 000 €), ce bien se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement sa taille et son état actuel (achevé, mais nécessitant rénovation). Le projet Acqua Gardens à Estepona, avec un prix de départ plus élevé (418 800 €), pourrait offrir des caractéristiques différentes, possiblement plus modernes ou plus proches de la plage. La situation de 'Construction achevée' pour ce projet à Mijas Costa peut être un avantage pour ceux qui souhaitent une acquisition rapide, par rapport à des projets sur plan ou en cours de construction. Le prix de 445 000 € pour 232 m² doit être analysé au regard du marché local de Mijas Costa, qui bénéficie d'une forte demande touristique et résidentielle. Les projets à Estepona, bien que proches géographiquement, peuvent présenter des dynamiques de marché distinctes, notamment en termes de type de biens (plus d'appartements de luxe versus maisons mitoyennes). L'analyse des transactions immobilières dans la région (3 800) suggère un marché actif, mais la spécificité de ce bien (mitoyenneté, besoin de rénovation) doit être mise en balance avec des offres neuves ou plus contemporaines.
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