Dieses Stadthaus in Mijas Costa, Málaga, bietet eine solide Grundlage für das Leben an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und vier Schlafzimmern richtet es sich an Käufer, die Wert auf Funktionalität und Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten legen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung und Versorgung ist ein zentrales Merkmal. Der Fokus liegt auf einem praktischen Wohnkonzept, das die Integration in das lokale Leben erleichtert, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer dicht bebauten städtischen Zone von Mijas Costa, was eine unmittelbare Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen bedeutet. Die Distanz zum Meer ist moderat, und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Infrastruktur, was eine aktive Nachbarschaft erwarten lässt.
Das Stadthaus ist mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern konzipiert, was es für Familien oder Gruppen geeignet macht, die Platz benötigen. Die vorhandene Terrasse und der Innenhof bieten Außenbereiche, die für die mediterrane Lebensweise typisch sind. Die vollständige Möblierung erleichtert eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Dies steht im Gegensatz zu Projekten in der Entwicklungs- oder Bauphase und ermöglicht eine direkte Nutzung oder Vermietung.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke und auch keinen privaten Pool. Die Parkmöglichkeiten sind auf eine Gemeinschaftsgarage beschränkt, und das Grundstück verfügt über keinen privaten Garten. Die Energieeffizienzklasse wird nicht explizit ausgewiesen, was auf Standardwerte hindeuten könnte.
Ref: VL490798
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf praktische Nähe zu alltäglichen Erledigungen legen. Es ist eine Überlegung wert für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Schlafzimmern benötigen, oder für Personen, die eine Ferienwohnung wünschen, die sofort nutzbar ist. Die Lage nahe der Küste und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten spricht auch jene an, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten. Wer ein Objekt sucht, das keinen Neubau-Stress mit sich bringt und direkt bezogen werden kann, findet hier eine passende Option. Die moderate Distanz zu Málaga und der Flughafenanbindung erleichtert Reisen und Pendeln.
Das Stadthaus präsentiert sich in gutem Zustand und ist voll möbliert, was auf eine übernommene Instandhaltung hindeutet. Die Innenausstattung umfasst typische Merkmale wie Einbauschränke, was für Ordnung und Stauraum sorgt. Klimaanlagen gewährleisten ganzjährigen Komfort, während ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster bieten Ausblicke auf die urbane Umgebung und die Straße. Die Gemeinschaftsgarage bietet eine praktische Lösung für die Fahrzeugunterbringung. Die Materialien und die Ausführung entsprechen dem Standard für Stadthäuser dieser Art in der Region, wobei die spezifischen Details wie Bodenbeläge oder Sanitärobjekte dem Baujahr und der Preiskategorie entsprechen.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €350.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Objekte in Mijas Costa. Die vier Schlafzimmer und die Wohnfläche von 135 m² bieten ein gutes Verhältnis von Raum zu Kosten. Die Tatsache, dass das Objekt möbliert ist, kann den anfänglichen Aufwand für die Einrichtung reduzieren. Derzeit ist eine Einheit verfügbar, was auf eine begrenzte Stückzahl hinweist.
Das Leben in diesem Stadthaus in Mijas Costa ist durch seine urbane Lage definiert. Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu Schulen und Sportzentren spricht Familien und aktive Personen an. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, was ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld schaffen kann, insbesondere außerhalb der Hauptsaison. Das regionale Klima mit vielen Sonnenstunden unterstützt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das tägliche Leben in Mijas Costa wird durch die städtische Lage bestimmt. Supermärkte und Apotheken sind binnen weniger Gehminuten erreichbar, was Erledigungen vereinfacht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen ist ein relevanter Faktor für Familien. Das Angebot an Restaurants (9) und Cafés (2) im nahen Umkreis ermöglicht vielfältige gastronomische Optionen. Die hohe Dichte an Hotels und Betten deutet auf eine touristisch geprägte Zone hin, was zu jeder Jahreszeit für eine gewisse Lebendigkeit sorgt. Die Infrastruktur, einschließlich 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, bietet Alternativen zum Auto.
Die Karte visualisiert die Lage des Stadthauses in Mijas Costa, einem urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Küstenabschnitten, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Darstellung verdeutlicht die gute Verkehrsanbindung und die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen.
Mijas Costa fungiert als zentraler urbaner und wohnwirtschaftlicher Knotenpunkt in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Fuengirola, das als Hauptzentrum für Handel und Dienstleistungen gilt, ist ein Vorteil. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer bedeutender Orte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 25 km). Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen lokaler Infrastruktur und Zugang zu regionalen Attraktionen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 22 km (luftlinien-)entfernt, die tatsächliche Fahrzeit beträgt ca. 14 km. Strände wie Playa del Charcón sind nur 1,3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Águila Golf (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus in 6,7 km Entfernung. Die Mobilität wird durch 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt, eine Autofahrt ist jedoch für viele Erledigungen praktisch.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,6°C. Die Region verzeichnet historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimmseison erstreckt sich über 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel mit einer moderaten Hangneigung von 3,5% zum nächstgelegenen Strand, Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km). Dies bietet ein angenehmes Klima ohne extreme Höhenlagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Playa del Charcón ist mit 1,3 km Entfernung am nächsten gelegen. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind rund 4,7 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Águila Golf (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Sportliche Aktivitäten werden durch Zentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und Karting Experience (2,2 km) gefördert. Auch Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) sind erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa fungiert als zentraler urbaner und wohnwirtschaftlicher Knotenpunkt in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Fuengirola, das als Hauptzentrum für Handel und Dienstleistungen gilt, ist ein Vorteil. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer bedeutender Orte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 25 km). Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen lokaler Infrastruktur und Zugang zu regionalen Attraktionen.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas Costa und der näheren Umgebung wie Greenity (ab €332.000) oder Aby Upper (ab €320.000) positioniert sich dieses Stadthaus preislich im mittleren Segment. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona beginnen bei höheren Preisen ab €418.800. Während Greenity und Aby Upper ähnliche Preisklassen aufweisen, unterscheiden sie sich möglicherweise in Bezug auf Baujahr, Zustand oder spezifische Ausstattungsmerkmale. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre voll möblierte Übergabe und die unmittelbare Bezugsfähigkeit aus. Die Lage in Mijas Costa bietet eine etablierte Infrastruktur, die von Käufern, die eine sofortige Integration in das lokale Leben suchen, geschätzt wird. Verglichen mit Neubauprojekten in Estepona, die oft höhere Preise erzielen, bietet dieses Stadthaus eine kostengünstigere Alternative für Käufer, die Wert auf Lage und Funktionalität legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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