Ce townhouse est situé à Mijas Costa, une zone résidentielle et commerciale dynamique de la province de Málaga. La propriété offre un espace de vie de 135 m² avec 4 chambres et 2 salles de bain. Sa construction achevée permet une occupation immédiate. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec un accès aisé aux infrastructures régionales, le tout dans un climat méditerranéen favorable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain à Mijas Costa, offrant un accès à pied aux commerces et services. Sa situation est à 14 km de l'aéroport de Málaga et à 4.7 km des premières plages. La proximité des parcours de golf est également un élément notable de cette localisation.
Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, ce townhouse s'adresse aux familles recherchant de l'espace ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces additionnelles pour un bureau ou des invités. La présence d'une terrasse privée et d'un patio répond à un besoin d'espace extérieur privatif.
La construction de ce townhouse est achevée. Le bien est prêt à être habité, ce qui élimine les délais d'attente liés à une construction neuve ou à une rénovation majeure. La phase de développement est donc terminée.
Ce townhouse n'offre pas de vue directe sur la mer. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région, toutes les commodités ne sont pas accessibles sans transport. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante avec jardin privé, mais d'une propriété mitoyenne.
Ref: VL490798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient à des familles cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement où les commodités sont à portée de main. Si l'on recherche une localisation permettant de se déplacer facilement vers l'aéroport de Málaga (14 km) pour des voyages fréquents, cette propriété est pertinente. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 6 km. La proximité des plages, bien que non immédiate (1.3 km), permet des sorties régulières à la mer. Le bien est également une option pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol, offrant un espace suffisant pour accueillir des visiteurs et profiter d'un climat agréable une grande partie de l'année, avec 3 889 heures d'ensoleillement annuelles et un potentiel de baignade de 5 mois. Pour les personnes vivant en couple ou seules, les 4 chambres offrent une flexibilité pour des bureaux à domicile, des espaces de loisirs ou des chambres d'amis. La présence d'une terrasse et d'un patio est un atout pour ceux qui apprécient de passer du temps à l'extérieur. Le chauffage par climatisation individuelle et la cheminée assurent le confort thermique en toutes saisons. Les personnes privilégiant un environnement urbain animé mais pas surpeuplé trouveront un équilibre ici.
Ce townhouse est proposé dans un état général jugé 'bon'. Les caractéristiques indiquent la présence de placards intégrés, suggérant une optimisation de l'espace de rangement. La mention 'entièrement meublé' implique que le logement est prêt à être occupé sans nécessiter d'ameublement initial conséquent. Les systèmes de contrôle climatique incluent la climatisation individuelle, permettant une régulation thermique personnalisée dans les différentes pièces, ainsi qu'une cheminée pour le confort pendant les mois plus frais. L'orientation nord-ouest suggère que le logement recevra la lumière du soleil pendant une partie de la journée, potentiellement plus marquée sur la façade nord-ouest. Les vues mentionnées sont de type urbain et sur la rue, reflétant l'environnement immédiat du quartier. La présence d'une pièce de rangement supplémentaire ('storage room') ajoute à la fonctionnalité pratique du logement.
Le prix de ce townhouse est fixé à 350 000 €. Cette offre correspond à un bien de 135 m² habitables, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. La construction étant achevée, le bien est immédiatement disponible. Le marché immobilier de Mijas Costa montre une certaine activité avec 3 800 transactions enregistrées, ce qui suggère une liquidité. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, mais cette entrée de gamme positionne le bien dans une fourchette compétitive pour la région, compte tenu de sa taille et de son emplacement.
Ce townhouse se situe dans une zone urbaine de Mijas Costa, caractérisée par une densité de services et une vie locale active. Les résidents bénéficient de la commodité d'avoir des magasins, des pharmacies et des restaurants à proximité immédiate, souvent accessibles à pied. Les infrastructures éducatives et de santé sont également bien représentées dans un rayon de 7 km. Le rythme de vie est celui d'une zone résidentielle côtière, avec une animation potentielle liée aux commerces et aux résidents, tout en offrant un environnement propice au calme domestique grâce à la configuration du logement. Le taux de transactions immobilières dans la zone (3 800) suggère une activité de marché soutenue. L'environnement immédiat comprend des terrains de sport et des centres de loisirs, indiquant des options de détente et d'activités sportives accessibles. La présence de nombreux hôtels et lits touristiques dans Mijas Costa signale une région à forte fréquentation touristique, ce qui peut influencer l'ambiance locale, particulièrement durant les périodes de pointe.
Le quotidien à Mijas Costa, dans ce secteur, se caractérise par une forte densité de services. Une pharmacie est située à 265 mètres, un supermarché à 239 mètres, rendant les courses essentielles très accessibles. Neuf restaurants et deux cafés sont également à proximité, offrant des options de restauration et de détente à quelques pas. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km indique un environnement adapté aux familles avec enfants en âge scolaire. Deux centres de santé dans un rayon de 7 km assurent un accès aux soins médicaux. L'offre de transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts, suggère une connectivité raisonnable pour les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit souvent utile pour explorer plus largement la Costa del Sol. L'environnement est clairement orienté vers la vie urbaine et la commodité, avec des installations de loisirs telles que des centres de padel et de karting à proximité. La proximité de la côte, avec plusieurs plages à environ 1.3 à 1.5 km, offre un accès aisé aux activités balnéaires et aux promenades maritimes, bien que la pente vers la plage soit modérée (3.5%).
La carte situe ce townhouse dans la zone de Mijas Costa, partie intégrante du littoral de la province de Málaga. Elle met en évidence sa localisation au sein d'un environnement urbain, proche des axes de communication majeurs et des infrastructures de services. La densité des points d'intérêt tels que les commerces, les plages et les terrains de golf dans le voisinage immédiat est visible.
Ce townhouse est situé à Mijas Costa, une zone qui constitue la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola, tout en s'étendant au-delà. La position de Mijas Costa sur la Costa del Sol la place au cœur d'une région fortement développée et touristique de la province de Málaga. Elle se situe entre la ville de Málaga et Marbella, bénéficiant ainsi de la proximité des deux centres urbains majeurs de la côte. La région est connue pour son offre importante en matière de tourisme, de golf et de loisirs balnéaires. La connectivité routière, notamment via l'autoroute A-7, permet de rejoindre facilement d'autres localités côtières et l'arrière-pays andalou.
La localisation de ce townhouse offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 22 km à vol d'oiseau, et plus concrètement à 14 km par la route, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa del Charcón, se trouvent à 1.3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 km, dont El Chaparral Golf Club à 1.2 km. Les infrastructures de base sont également bien pourvues : un supermarché est à 239 m, une pharmacie à 265 m, et un hôpital à 6.7 km. Le centre-ville de Fuengirola est à 3.6 km, accessible notamment par train depuis la gare de Fuengirola, et le centre de Mijas est également une destination à considérer. Les options de transport public sont présentes avec 8 lignes et 50 arrêts, mais l'usage d'un véhicule personnel est souvent plus pratique pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant entre 9°C en hiver et 24°C en été. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an, un des totaux les plus élevés d'Europe, garantissent une luminosité importante tout au long de l'année. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La propriété est située à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières et assure une température agréable sans les extrêmes des régions plus montagneuses. La pente modérée (3.5%) vers la plage la plus proche facilite l'accès à la côte. Bien que la description se concentre sur des aspects urbains, la région est bordée par la Méditerranée, offrant un environnement naturel côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à proximité de ce townhouse. Playa del Charcón - El Charcón et Playa del Charcón - Playa Marina sont accessibles à environ 1.3 km, tandis que Playa El Chaparral - El Chaparral est à 1.5 km. Ces plages offrent un accès direct à la mer Méditerranée. Pour les golfeurs, la région est bien pourvue avec El Chaparral Golf Club à 1.2 km, Cerrado del Águila Golf à 1.3 km, et Campo Los Lagos à 3.7 km. Les installations sportives ne manquent pas non plus, avec le Club de Pádel Cerrado del Águila à 1.3 km et le Karting Experience à 2.2 km. Des piscines comme la Piscina Bellavista à 1.0 km sont également disponibles. Les marinas de Fuengirola (4.1 km) et Cabopino (8.7 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Mijas Costa, une zone qui constitue la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola, tout en s'étendant au-delà. La position de Mijas Costa sur la Costa del Sol la place au cœur d'une région fortement développée et touristique de la province de Málaga. Elle se situe entre la ville de Málaga et Marbella, bénéficiant ainsi de la proximité des deux centres urbains majeurs de la côte. La région est connue pour son offre importante en matière de tourisme, de golf et de loisirs balnéaires. La connectivité routière, notamment via l'autoroute A-7, permet de rejoindre facilement d'autres localités côtières et l'arrière-pays andalou.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce townhouse à Mijas Costa présente un positionnement intéressant. Par exemple, Greenity à Mijas Costa démarre à 332 000 €, suggérant une proximité de prix mais potentiellement des caractéristiques différentes. Acqua Gardens à Estepona, avec un prix de départ à 418 800 €, se situe dans une gamme de prix supérieure, ce qui peut indiquer des prestations ou une localisation plus premium. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, est légèrement plus abordable, mais Estepona présente un profil différent de Mijas Costa, souvent perçu comme plus résidentiel et moins dense commercialement que certaines parties de Mijas Costa. Le bien analysé ici, à 350 000 €, offre 4 chambres et 2 salles de bain pour 135 m², ce qui représente un volume habitable conséquent pour ce budget. Sa localisation en zone urbaine avec accès à pied aux commodités est un avantage distinct par rapport à des projets plus isolés ou axés uniquement sur le golf. La proximité de l'aéroport de Málaga est également un facteur différenciant pour les voyageurs fréquents. La Costa del Sol, dans son ensemble, offre une diversité de biens, et ce townhouse s'insère dans une offre ciblée pour ceux qui recherchent la combinaison d'un environnement de vie actif et de la proximité des attractions côtières.
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