Dieses Townhouse befindet sich in Mijas Costa, Málaga, einer lebhaften Küstenregion, die für ihre Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Mit seiner strategischen Lage, nur eine kurze Autofahrt von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt, bietet es eine überzeugende Wohnmöglichkeit. Die Gegend, die für ihre entwickelten Infrastrukturen und ein lebhaftes soziales Umfeld bekannt ist, zieht eine Vielzahl von Bewohnern an, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage in Mijas Costa, nahe der Küste und in fußläufiger Entfernung zu städtischen Einrichtungen. Diese Positionierung bietet einen ausgewogenen Zugang zu sowohl natürlichen Erholungsgebieten als auch zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was eine praktische Lebensweise ermöglicht.
Dieses Townhouse ist auf Bedürfnisse zugeschnitten, die Komfort, Platz und ein aktives soziales Leben vereinen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist es gut geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die zahlreichen Terrassenflächen unterstreichen den Wunsch nach Außenbereichen zur Entspannung und Unterhaltung im mediterranen Klima.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Bebauung, die als 'Gereat' (Fertiggestellt) klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass keine zukünftigen Bauphasen oder Entwicklungspläne mehr anstehen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung oder die Notwendigkeit, zukünftige Bauaktivitäten in der Umgebung zu berücksichtigen.
Das Projekt bietet keine neu gebauten Einheiten, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Es gibt keine Informationen über spezifische Energieeffizienzkennzeichnungen im Datensatz. Das Anwesen ist unmöbliert, was bedeutet, dass Käufer ihre eigenen Möbel und Einrichtungsgegenstände mitbringen müssen.
Diese Wohnimmobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen, aber dennoch Wert auf Nähe zur Küste und Erholungsmöglichkeiten legen. Die Größe und Aufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern spricht Familien an, die Platz benötigen, oder Personen, die regelmässig Gäste empfangen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wassersport oder einfach nur Entspannung am Pool oder im Whirlpool wünschen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage könnte für jene attraktiv sein, die Wert auf Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl legen. Da die Immobilie fertiggestellt ist, eignet sie sich für Käufer, die einen sofortigen Umzug oder eine kurzfristige Nutzung anstreben, ohne auf Baufristen warten zu müssen. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist für internationale Käufer, die häufig reisen, ein wichtiger logistischer Vorteil.
Das Townhouse verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, wobei zwei Bäder en suite sind, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt 256 m² auf einem 256 m² großen Grundstück. Die Beschreibung erwähnt 'große Fenster', die für reichlich natürliches Licht sorgen sollen, und 'vier Terrassen', die zur Nutzung im Freien einladen. Die Immobilie ist unmöbliert. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Whirlpool. Weitere Merkmale umfassen Einbauschränke, eine private Terrasse, ein Solarium, einen Abstellraum und Doppelverglasung. Klimatisierung und ein Kamin sind ebenfalls vorhanden. Ein privater Garagenstellplatz und ein Eingangsporch gehören zur Ausstattung. Die vorhandenen Bilder zeigen Holzböden in Fluren und Räumen, sowie Außenterrassen. Details zur spezifischen Qualität der verbauten Materialien sind im vorliegenden Datensatz nicht enthalten, jedoch deuten Merkmale wie Doppelverglasung und Einbauschränke auf einen gewissen Standard hin.
Das Townhouse wird zu einem Preis von €449.000 angeboten, was eine Positionierung im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte darstellt. Mit einer Wohnfläche von 256 m² und einem Grundstück von 256 m² bietet die Immobilie ein erhebliches Volumen und Außenbereich. Derzeit sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen für ähnliche Objekte in diesem Projekt vorhanden. Die Angaben zu Schlaf- und Badezimmern (4 bzw. 3) deuten auf eine familienfreundliche Konfiguration hin, die sich im Preis widerspiegelt. Die Tatsache, dass das Objekt bereits fertiggestellt ist, bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Dieses Townhouse in Mijas Costa präsentiert sich als eine Wohnmöglichkeit, die auf den Genuss des mediterranen Lebensstils abzielt. Die Lage in einer geschlossenen Anlage verspricht eine gewisse Exklusivität und Sicherheit, während die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren den Zugang zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Anwesenheit von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin, das sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Nähe zu Stränden und Sportanlagen wie Paddle-Tennis und Golfplätzen unterstützt einen aktiven und freizeitlichen Lebensstil. Die Anlage selbst bietet gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Pool und einen Whirlpool, die den Wohnkomfort erhöhen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder für die Unterbringung von Gästen, was die Immobilie vielseitig nutzbar macht.
Das Leben in Mijas Costa, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m), was die täglichen Erledigungen vereinfacht. Restaurants (9 im 2-km-Radius) und Cafés (2) bieten vielfältige gastronomische Optionen. Für Familien mit Kindern sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,7 km Entfernung gut abgedeckt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren, Kartbahnen und Aussichtspunkte. Die Anbindung an Strände und Marinas sowie die Nähe zu Golfplätzen tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.
Dieses Townhouse befindet sich in Mijas Costa, einer Küstenregion der Provinz Málaga, bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Mijas Costa fungiert als Hauptgewerbe- und Wohngebiet, das eng mit Fuengirola verbunden ist. Die Lage positioniert die Immobilie strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie liegt zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland und bietet somit eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Zugang zur Natur. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km westlich) und Málaga (ca. 30 km östlich) ermöglicht Ausflüge in kulturelle und wirtschaftliche Zentren der Region, während die unmittelbare Umgebung von Mijas Costa selbst alle notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit von Mijas Costa ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (14 km Luftlinie, ca. 22 km Luftlinie insgesamt) gut gewährleistet, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) und Playa el Chaparral (1,5 km) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Águila Golf (1,3 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 3,6 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Linien und 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto in bestimmten Bereichen erleichtert, ein Auto wird jedoch für die volle Erkundung der Region empfohlen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Costa ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wobei die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel. Die moderate Neigung von 3,5% zum nächstgelegenen Strand (Playa del Charcón - El Charcón, 1,3 km) ist gut zu bewältigen. Die umliegende Landschaft, einschließlich des Mijas Natural Park, bietet Möglichkeiten zur Erkundung der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) und Playa de los Boliches (5,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, darunter El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und eine Kartbahn (2,2 km). Die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Projekts, wie ein Pool und ein Whirlpool, ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa fungiert als Hauptgewerbe- und Wohngebiet, das eng mit Fuengirola verbunden ist. Die Lage positioniert die Immobilie strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie liegt zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland und bietet somit eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Zugang zur Natur. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km westlich) und Málaga (ca. 30 km östlich) ermöglicht Ausflüge in kulturelle und wirtschaftliche Zentren der Region, während die unmittelbare Umgebung von Mijas Costa selbst alle notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL969893
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie 'Greenity' in Mijas Costa (ab €332.000) oder den Projekten 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona (ab €418.800 bzw. €320.000) positioniert sich dieses Townhouse preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere angesichts seines Umfangs und der Ausstattung. Während 'Greenity' möglicherweise eine preislich attraktivere Option darstellt, bietet dieses Projekt mit seinen 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 256 m² Wohnfläche einen größeren Raumgewinn, was den Preisunterschied rechtfertigen kann. Estepona, oft als etwas exklusiver wahrgenommen, weist mit 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' ebenfalls verschiedene Preisniveaus auf. Die hier beschriebene Immobilie in Mijas Costa zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten, gut angebundenen Zone aus, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe bietet. Im Vergleich zu neueren Entwicklungen, die möglicherweise über modernere Energieeffizienzstandards verfügen, ist dieses Projekt eine fertiggestellte Einheit, was für Käufer, die sofortigen Einzug wünschen, von Vorteil ist. Die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pool und Paddle-Tennis sind in dieser Region üblich, was dieses Projekt in Einklang mit dem lokalen Angebot bringt.
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