Ce townhouse de 4 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie de 256 m², est situé à Mijas Costa, Málaga. Proposé au prix de 449 000 €, ce bien est prêt à être habité. Il combine le confort moderne avec un emplacement privilégié, à proximité des commodités urbaines et de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Mijas Costa, offrant un accès aisé aux services quotidiens. La proximité de la côte, à moins de 5 km des plages, et la distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (14 km) en font une localisation pratique pour les résidents.
Avec ses 256 m² habitables répartis sur 4 chambres et 3 salles de bains, ce townhouse répond aux besoins des familles ou des groupes recherchant espace et confort. Les multiples terrasses et le solarium offrent des espaces de vie extérieurs appréciables.
Le bien est déjà construit et prêt à être occupé. Il n'y a pas de phase de construction en cours pour ce type de propriété, permettant une acquisition et une installation rapides pour les nouveaux propriétaires.
Ce townhouse n'est pas une villa indépendante et se situe dans une communauté résidentielle. Il n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas un appartement en première ligne de plage. Le terrain de 256 m² est bien proportionné mais limité pour un jardin de grande taille.
Ce townhouse convient aux familles recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec la possibilité de profiter d'activités de loisirs en communauté. Les personnes appréciant la vie en extérieur, grâce aux quatre terrasses et au solarium, y trouveront leur compte. Les amateurs de sport, avec la proximité des courts de paddle et des terrains de golf, seront également comblés. La localisation dans une communauté fermée avec sécurité peut rassurer les acheteurs en quête de tranquillité et de protection. Il est également pertinent pour ceux qui cherchent une résidence prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve et avec une mise à disposition rapide. Enfin, les personnes souhaitant un pied-à-terre confortable sur la Costa del Sol, à proximité des commodités et de l'aéroport, trouveront ce bien particulièrement adapté.
Le townhouse présente des finitions conçues pour le confort et la durabilité. Les caractéristiques mentionnées, telles que les doubles vitrages, suggèrent une attention portée à l'isolation thermique et acoustique, essentielle dans le climat méditerranéen. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques et intégrées. La présence d'une climatisation et d'une cheminée (mentionnée dans les caractéristiques) permet de réguler la température intérieure tout au long de l'année. Les terrasses privées, y compris un solarium, sont des extensions de l'espace de vie, conçues pour l'usage extérieur. Bien que les matériaux spécifiques des sols, murs ou sanitaires ne soient pas détaillés, l'ensemble des caractéristiques suggère un niveau de finition standard pour un bien de cette catégorie, axé sur la fonctionnalité et le confort quotidien.
Le townhouse est proposé au prix de 449 000 €. Compte tenu de sa surface habitable de 256 m² et de ses 4 chambres, ce tarif le positionne dans la moyenne haute pour des biens similaires dans la région de Mijas Costa, en tenant compte de son état de construction achevée et des commodités incluses. La disponibilité est immédiate puisqu'il est prêt à être habité. Il n'y a pas de variations de prix indiquées pour différentes configurations au sein de ce projet, le prix affiché étant celui de l'unité disponible.
Vivre à Mijas Costa, dans cette résidence fermée, combine la tranquillité recherchée avec un accès commode aux dynamiques urbaines. Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé, ponctué par des aménagements communautaires tels qu'une piscine et des courts de paddle. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commodités à portée de main, comme des supermarchés et des pharmacies situés à moins de 300 mètres. L'environnement offre un équilibre entre les espaces résidentiels et la nature environnante, avec des parcours de randonnée et des espaces verts à proximité. La journée peut débuter par un café sur l'une des quatre terrasses, suivie d'une baignade dans la piscine commune ou d'une partie de paddle. Les soirées peuvent être consacrées à la détente dans le jacuzzi ou à des repas en plein air, profitant du climat méditerranéen.
L'environnement immédiat de ce townhouse à Mijas Costa est celui d'une zone résidentielle établie, caractérisée par sa densité urbaine modérée et la présence de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité de supermarchés (239 m) et de pharmacies (265 m) simplifie les courses quotidiennes. Le rayon de 2 km autour de la propriété regroupe une offre variée de restaurants (9) et de cafés (2), témoignant d'une vie locale animée. Pour les familles, le nombre d'écoles primaires (15) et secondaires (10) dans un rayon de 2 km souligne l'accessibilité à l'éducation. Les centres de santé situés à 6.7 km et les centres de santé communautaires témoignent d'une bonne couverture médicale. Cette concentration d'infrastructures offre un cadre de vie pratique, où la voiture n'est pas toujours indispensable pour les besoins courants, tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures majeures.
Ce townhouse est localisé à Mijas Costa, une zone résidentielle et commerciale dynamique de la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec la côte, les infrastructures routières principales et les commodités essentielles telles que commerces et centres de santé, tout en étant à une distance raisonnable de centres urbains plus importants comme Fuengirola.
Situé à Mijas Costa, le projet se trouve au cœur d'une zone stratégique entre Fuengirola et la Sierra de Mijas. Mijas Costa est décrite comme la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola, suggérant une intégration dans un pôle urbain dynamique mais potentiellement moins touristique que les centres-villes côtiers. Cette position offre un accès aisé aux infrastructures de Fuengirola (3.6 km) tout en bénéficiant d'un environnement potentiellement plus calme. La proximité de la Sierra de Mijas, bien que non détaillée ici, suggère un accès à des paysages montagneux contrastant avec le littoral. La région est connue pour son offre immobilière diversifiée, allant des appartements en bord de mer aux villas dans les hauteurs.
La localisation de ce townhouse à Mijas Costa offre une connectivité notable. Les plages les plus proches, telles que Playa del Charcón, sont accessibles en environ 1.3 km, avec une pente modérée de 3.5% vers la mer, rendant l'accès relativement aisé. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 14 km, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont El Chaparral Golf Club (1.2 km) et Cerrado del Aguila Golf (1.3 km). Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture pour les déplacements vers les centres urbains voisins comme Fuengirola (3.6 km). Des infrastructures comme une borne de recharge pour véhicules électriques (3.8 km) sont également présentes, soulignant une modernisation des services.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le townhouse bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol. Avec une altitude de 52 mètres, il est situé dans une zone côtière offrant des températures moyennes annuelles de 18.6°C, variant entre 9°C en hiver et 24°C en été. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement, historiquement 3 889 par an, assure une luminosité constante. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La pente modérée de 3.5% vers la plage la plus proche, Playa del Charcón (1.3 km), rend l'accès à la mer agréable. Le paysage environnant mêle des vues sur les montagnes et la campagne, offrant un cadre naturel sans être totalement isolé des zones urbaines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le site est bien pourvu en options de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Charcón, est à seulement 1.3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à moins de 5 km. Ces plages sont typiques de la région, offrant des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renom sont accessibles dans un rayon de 6 km, incluant Mijas Golf et Campo Los Lagos. Les installations sportives communautaires au sein de la résidence, telles que les courts de paddle, encouragent l'activité physique. De plus, des centres sportifs comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) et des activités comme le karting sont disponibles à proximité. La présence d'un jacuzzi communautaire ajoute une dimension de relaxation supplémentaire.
Source: OpenStreetMap
Situé à Mijas Costa, le projet se trouve au cœur d'une zone stratégique entre Fuengirola et la Sierra de Mijas. Mijas Costa est décrite comme la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola, suggérant une intégration dans un pôle urbain dynamique mais potentiellement moins touristique que les centres-villes côtiers. Cette position offre un accès aisé aux infrastructures de Fuengirola (3.6 km) tout en bénéficiant d'un environnement potentiellement plus calme. La proximité de la Sierra de Mijas, bien que non détaillée ici, suggère un accès à des paysages montagneux contrastant avec le littoral. La région est connue pour son offre immobilière diversifiée, allant des appartements en bord de mer aux villas dans les hauteurs.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL969893
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les projets tels que Greenity à Mijas Costa (dès 332 000 €), Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (dès 320 000 €), ce townhouse se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement une surface habitable plus importante, un état de construction achevée ou des caractéristiques communautaires plus développées. Le projet Greenity, bien que situé dans la même zone, propose des prix de départ inférieurs, suggérant des biens potentiellement plus petits ou moins équipés. Les projets à Estepona, tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper, présentent des prix de départ variés, mais les prix peuvent rapidement augmenter en fonction des spécificités des biens. Ce townhouse à Mijas Costa, avec son prix de 449 000 € pour 256 m², offre un ratio surface/prix compétitif par rapport aux biens similaires en première ligne de mer ou dans des zones très exclusives, tout en se distinguant par sa localisation dans une zone résidentielle établie avec des commodités accessibles et des installations communautaires complètes.
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