Dieses Mehrfamilienhaus in Mijas, Málaga, bietet eine vielseitige Gelegenheit an der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 280 m² Wohnfläche kombiniert es die Ruhe einer Bergdorf-Lage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das 2003 fertiggestellte Gebäude ist ideal für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen suchen und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Entwicklungen erkennen.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Mijas wie 'Royal Palms' (ab 929.000 €) oder 'Calanova Collection' (ab 610.000 €) positioniert sich dieses Townhouse mit einem Startpreis von 750.000 € im mittleren bis oberen Segment. 'Urbanización Olimpo' weist denselben Startpreis auf und könnte somit ein direkterer Vergleichspunkt sein. Während 'Royal Palms' preislich höher angesiedelt ist, bietet 'Calanova Collection' eine günstigere Einstiegsoption, möglicherweise mit geringerem Ausbaupotenzial oder anderer Lage. Das hier vorgestellte Objekt zeichnet sich durch die spezifische Kombination aus bestehenden, vermietbaren Einheiten und der Option zur Erweiterung aus, was es für Investoren mit unterschiedlichen Strategien attraktiv macht. Die Lage in Mijas selbst, im Gegensatz zu reinen Küstenorten, bietet oft ein authentischeres Dorfgefühl und eine andere Preisstruktur als direkt am Meer gelegene Neubauprojekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre malerischen weißen Dörfer und ihre Hanglage bekannt ist. Die Nähe zur Küste und die städtische Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung prägen den Charakter. Es bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und stadtnahmen Komfort.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine flexible Wohnlösung mit mehreren Einheiten suchen. Es ist geeignet für Investoren, die mehrere Mietströme generieren möchten, oder für Großfamilien, die getrennte Wohnbereiche benötigen. Die Möglichkeit zur Erweiterung adressiert langfristige Wohn- oder Investitionspläne.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und befindet sich in einem Zustand, der eine sofortige Nutzung ermöglicht. Während die bestehenden Einheiten bezugsfertig sind, bietet die oberste Etage Potenzial für Ausbau oder Modernisierung, was Flexibilität für zukünftige Anpassungen bietet.
Das Objekt bietet keine direkten Strandzugänge; der nächste Strand ist 4,3 km entfernt. Es ist nicht als Einfamilienhaus konzipiert, sondern als Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial. Eine vollständige Modernisierung aller Einheiten könnte für eine zeitgemäße Anmutung erforderlich sein.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit sofortiger Ertragskraft suchen und gleichzeitig langfristiges Wertsteigerungspotenzial anstreben. Es ist eine passende Wahl für Investoren, die das Potenzial sehen, aus drei vorhandenen Wohneinheiten und einer ausbaubaren Dachfläche mehrere Mietobjekte zu schaffen. Familien, die eine flexible Wohnsituation bevorzugen und separate Bereiche für verschiedene Generationen oder Gäste benötigen, werden die Struktur zu schätzen wissen. Personen, die eine Lage bevorzugen, die eine gute Anbindung an städtische Zentren, Strände und Freizeitmöglichkeiten bietet, aber dennoch eine ruhigere Wohnatmosphäre schätzen, finden hier eine gute Balance. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht es auch für Residenten mit Familie attraktiv.
Das 2003 erbaute Haus zeigt Merkmale der Bauweise dieser Zeit. Die vorhandenen Fotos deuten auf funktionale Ausstattungen hin, wie eine Küche mit Holzschränken und einer Mikrowelle sowie ein Wohnzimmer mit Blick auf die Küche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage für den thermischen Komfort. Fenster im Wohnbereich und auf dem Balkon scheinen darauf ausgelegt zu sein, natürliches Licht hereinzulassen und Ausblicke zu bieten. Die Beschreibung erwähnt, dass das Objekt "Restoration Required" ist, was darauf hindeutet, dass einige Bereiche möglicherweise eine Modernisierung benötigen, um heutigen Standards zu entsprechen. Die Energieeffizienz ist nicht detailliert spezifiziert, was bei älteren Baujahren üblich ist. Das Vorhandensein von WLAN in den Einheiten ist ein Standardmerkmal für moderne Vermietungen.
Das Townhouse wird ab einem Preis von 750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe von 280 m² Wohnfläche und das Potenzial für Mehrfacheinnahmen. Das Gebäude verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die Aufteilung in mehrere separate Wohneinheiten die Flexibilität erhöht. Derzeit sind drei Einheiten sofort vermietbar, mit weiterer Ausbaukapazität im Dachgeschoss. Dies positioniert das Objekt als interessante Investitionsmöglichkeit im Segment der Mehrparteienhäuser in Mijas.
Das Haus liegt in Mijas, einem Ort, der für sein traditionelles andalusisches Dorfbild und seine Lage an einem Berghang bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind, darunter eine Apotheke (283 m) und ein Supermarkt (294 m). Diese städtische Dichte sorgt für ein lebendiges Umfeld, während die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnlage auf einer Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht oft Ausblicke auf die Küste und das Hinterland. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga deutet auf eine etablierte wirtschaftliche Struktur hin. Die hohe Anzahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Region unterstreicht die vielfältigen Aktivitätsmöglichkeiten.
Das Leben in Mijas bedeutet, in der Nähe einer Küstenregion zu wohnen, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mildes Klima bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (294 m) und einer Apotheke (283 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 7 Linien und 69 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen reduziert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist. Die zahlreichen Restaurants (29 im 2km-Radius) und Cafés bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km unterstreicht die Eignung der Gegend für Familien. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage von Mijas in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste, zu wichtigen Verkehrsadern wie dem Flughafen Málaga und zu umliegenden Städten. Die Darstellung visualisiert die städtische und natürliche Umgebung des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen, einer Region, die für ihre touristische Anziehungskraft und ihre Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, Kultur- und Unterhaltungsangeboten. Die Positionierung im Landesinneren, aber dennoch nah an der Küste, bietet eine Balance zwischen dem lebhaften Küstenleben und der ruhigeren Atmosphäre eines Bergdorfes. Diese Lage ist vorteilhaft für jene, die sowohl die Annehmlichkeiten der Küste als auch die malerische Umgebung des Hinterlandes genießen möchten.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 17 km (Luftlinie) entfernt, was eine problemlose Anreise ermöglicht. Die Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4,3 km erreichbar, was eine moderate Distanz darstellt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Campo Los Olivos (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Bahnhöfe, Fuengirola und Carvajal, sind unter 5 km entfernt und bieten weitere Mobilitätsoptionen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zu einem Supermarkt (294 m) und einer Apotheke (283 m) gegeben. Die allgemeine Infrastruktur mit Banken und die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (3,7 km) tragen zur modernen Anbindung bei.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt auf einer Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die Region genießt durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C dauert etwa vier Monate. Die leichte Hangneigung von 4,9 % zum Strand hin deutet auf eine moderate Topographie hin, die sowohl Ausblicke als auch eine gewisse Geländestruktur ermöglicht. Die Ausrichtung nach Süden verspricht eine gute Sonneneinstrahlung auf die Wohnbereiche und Terrassen, was zu einem hellen und warmen Wohngefühl beiträgt. Die umliegende Natur, wie der nahegelegene Wald (impliziert durch "Close To Forest" Feature), bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km) der nächstgelegene ist. Insgesamt sind fünf Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe ausgezeichnet, darunter Calahonda (Riviera) und El Chaparral, was auf hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service hindeutet. Für Golfer sind die Plätze Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km) leicht erreichbar. Die Region ist reich an Sportmöglichkeiten, mit insgesamt 266 ausgewiesenen Sportanlagen, darunter Tennis- und Padelsclubs sowie Kartbahnen. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten am Wasser.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen, einer Region, die für ihre touristische Anziehungskraft und ihre Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, Kultur- und Unterhaltungsangeboten. Die Positionierung im Landesinneren, aber dennoch nah an der Küste, bietet eine Balance zwischen dem lebhaften Küstenleben und der ruhigeren Atmosphäre eines Bergdorfes. Diese Lage ist vorteilhaft für jene, die sowohl die Annehmlichkeiten der Küste als auch die malerische Umgebung des Hinterlandes genießen möchten.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL980796
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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