Ce bien immobilier, situé à Mijas dans la province de Málaga, est un townhouse offrant un potentiel d'investissement et de développement significatif. Construit en 2003, il comprend déjà trois appartements prêts à être loués, avec la possibilité d'en créer au moins un de plus, voire deux, grâce à des autorisations existantes. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités urbaines et de la côte, tout en offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne.
Par rapport à d'autres propriétés à Mijas, ce townhouse se distingue par sa configuration multi-unités et son potentiel de développement. Les 'Royal Palms' (à partir de 929 000 €) représentent souvent des résidences de luxe plus établies, tandis que 'Calanova Collection' (à partir de 610 000 €) peut offrir des biens plus récents mais potentiellement avec moins d'unités ou de potentiel d'extension. 'Urbanización Olimpo' à un prix identique (750 000 €) pourrait offrir des caractéristiques similaires, mais la spécificité de ce bien réside dans la combinaison unique d'unités existantes louables et d'autorisations pour de nouvelles constructions, le positionnant comme une opportunité d'investissement flexible dans le marché dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Mijas, ce townhouse bénéficie d'un emplacement dans un environnement urbain offrant un accès à pied aux commodités. Sa proximité avec la côte et la montagne, combinée à une altitude de 213 mètres, offre un cadre de vie distinctif. La position dans la région de la Costa del Sol Occidental le place au cœur d'une zone touristique et résidentielle dynamique.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de revenus locatifs immédiats grâce à ses unités déjà aménagées. Il convient également aux investisseurs ou aux familles élargies désireux de développer davantage l'espace pour maximiser le potentiel de location ou de créer des résidences personnalisées avec vue sur mer.
Bien que la construction initiale date de 2003, ce townhouse présente un état permettant une exploitation immédiate. Des autorisations sont en place pour des extensions futures, offrant un cadre de développement concret pour la création de nouvelles unités résidentielles. La structure actuelle permet une mise en location rapide des espaces existants.
Ce projet ne propose pas de jardin privé, mais plutôt des terrasses et un toit-terrasse. Il n'est pas situé directement en front de mer, bien que la vue soit présente. Les finitions intérieures peuvent nécessiter une mise à jour, compte tenu de l'année de construction, et le marché locatif peut varier en fonction des saisons touristiques.
Ce bien s'adresse aux investisseurs cherchant à acquérir un bien générateur de revenus immédiats, avec la possibilité de valorisation future par des travaux d'extension autorisés. Il convient également aux familles nombreuses ou à plusieurs familles souhaitant partager une propriété tout en conservant une certaine indépendance grâce aux appartements séparés. Les personnes appréciant la proximité des commodités urbaines, des plages et des infrastructures de loisirs, tout en bénéficiant de vues panoramiques, trouveront également leur compte. La nécessité potentielle d'une voiture pour une exploration complète de la région est à considérer pour ceux qui envisagent une résidence principale ou des séjours prolongés.
La propriété, achevée en 2003, présente des caractéristiques qui peuvent nécessiter une actualisation pour correspondre aux standards de confort actuels. Les photos indiquent une cuisine avec des armoires en bois et une salle de séjour attenante, suggérant une fonctionnalité de base. La présence de climatisation est notée. Les vues mer et montagne, ainsi que l'orientation sud, sont des atouts majeurs qui transcendent la finition. La possibilité de rénovation et d'aménagement offre une marge de manœuvre pour personnaliser l'espace selon les goûts et les exigences du marché locatif, transformant le potentiel en valeur ajoutée.
Le prix de ce townhouse est fixé à 750 000 €. Ce tarif reflète la localisation dans un secteur recherché de Mijas, la superficie habitable de 280 m² répartie sur plusieurs unités, et le potentiel de revenus locatifs. La propriété est prête à être occupée et louée, offrant des flux de trésorerie dès l'acquisition. La présence de quatre chambres et deux salles de bain dans la configuration actuelle, avec possibilité d'extension, suggère une flexibilité pour différents types de locataires ou d'occupants.
Ce townhouse se situe dans un quartier animé de Mijas, où les commodités sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique. La proximité des plages (environ 4.3 km) et des terrains de golf (environ 5.7 km) offre des options de loisirs variées. L'environnement est caractérisé par une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la nature, offrant un rythme de vie potentiellement actif, surtout durant la saison touristique. L'altitude de 213m offre un climat agréable et des vues dégagées. La présence de nombreuses infrastructures de transport public suggère une certaine connectivité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
Vivre à Mijas, c'est profiter d'un équilibre entre le charme d'un village andalou typique et la proximité des commodités modernes. À quelques pas, des restaurants, pharmacies et banques facilitent le quotidien. La présence de 15 écoles primaires et 10 secondaires à proximité témoigne d'un environnement familial. Les centres de santé et les infrastructures sportives, comme le centre de tennis et padel, contribuent à un cadre de vie complet. La distance raisonnable de 17 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga assure une bonne connectivité internationale.
Cette carte positionne le projet à Mijas, une localité de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité avec la côte, les plages, les terrains de golf et les principaux axes de transport, notamment l'aéroport de Málaga. La localisation dans un environnement urbain mais proche de la nature, avec vue sur mer et montagne, est clairement illustrée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est stratégiquement positionné à Mijas, une commune de la province de Málaga appartenant à la Costa del Sol Occidental. Il se situe à proximité de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (4.8 km en train) et permet un accès facile à d'autres villes côtières importantes de la Costa del Sol. Son emplacement montagneux, à environ 430 mètres d'altitude pour le village principal, offre un contraste avec les zones littorales, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
La localisation de ce townhouse offre une accessibilité notable. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 4.3 km, et le centre animé de Fuengirola avec son port de plaisance est à 5.2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 17 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 6 km, dont Mijas Golf. La présence d'une superette à 294 m et d'une pharmacie à 283 m garantit un accès rapide aux nécessités quotidiennes.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. Les 3 886 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 213 mètres procure des vues panoramiques sur la côte et un environnement potentiellement plus aéré. La pente modérée (4.9%) vers la mer suggère un accès relativement aisé aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs de Mijas offrent une variété d'options récréatives. Cinq plages bénéficiant du Pavillon Bleu, telles que Calahonda et El Bombo, sont accessibles dans un rayon raisonnable. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont à proximité. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres de tennis et padel, ainsi que des installations pour d'autres activités, répondant à un large éventail de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est stratégiquement positionné à Mijas, une commune de la province de Málaga appartenant à la Costa del Sol Occidental. Il se situe à proximité de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (4.8 km en train) et permet un accès facile à d'autres villes côtières importantes de la Costa del Sol. Son emplacement montagneux, à environ 430 mètres d'altitude pour le village principal, offre un contraste avec les zones littorales, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL980796
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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